3 107 maisons à vendre à Ispagnac

Charmant mas à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, à proximité du village des Mages. La propriété se compose de 2 unités de vie indépendantes et offre 280 m2 d'espace habitable. L'entrée se fait par une très jolie cour couverte qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée se trouve un gîte équipé séparément avec 2 chambres spacieuses (16 et 14 m2), une salle de bains et un salon avec cuisine ouverte. Depuis la terrasse, un escalier extérieur permet d'accéder au deuxième espace de vie. Au premier étage, on trouve une grande cuisine entièrement équipée de 31 m2, un espace de vie, 2 chambres (17 et 16 m2) et une salle de bains. Le 2ème étage se compose de 2 chambres très spacieuses de 31 m2 et 33 m2. Le Mas est situé sur un terrain arboré de 1 139 m2 avec une piscine d'eau salée et une terrasse en pierre. Il dispose également d'un garage et est situé dans un quartier très calme et paisible

Maison avec jardin, garage et vue dégagée Saint-Jean-du-Pin Un jardin au calme, une vue dégagée sur la campagne, et le centre du village accessible à pied. Côté vie quotidienne, le salon avec cuisine ouverte permet de cuisiner sans tourner le dos aux invités. La véranda complète la pièce de vie et laisse entrer la lumière toute l'année. Deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent l'habitation. À l'extérieur, le jardin offre un coin pour les repas d'été, les jeux ou un potager. Le garage protège le véhicule, et les nombreuses caves et atelier, donnent de la place pour stocker, bricoler ou garder du vin. Les commerces du village sont accessibles sans voiture. A visiter sans tarder. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais: 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison développe une surface totale d'environ 185 m², dont 96 m² habitables, sur un terrain de 2 040 m² avec espace piscine. L'habitation se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une mezzanine aménagée en salle de jeux vient compléter les espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 040 m², à l'abri des regards, avec un espace piscine idéal pour les beaux jours. À proximité de celui-ci, une pièce supplémentaire aménagée avec salle d'eau et WC offre un espace indépendant appréciable. Un atelier ainsi que plusieurs dépendances, dont un garage, viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique

A ne pas louper et a visiter sans tarder. Maison d'environ 110m2, independante sur terrain de 400m2 composé d'un séjour, salon-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Fenetre double vitrage PVC, chauffage electrique et poele a bois. Prévoir un rafraichissement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'investissement Double habitation idéale gîtes, location touristique, Artisan À seulement 10 minutes d'Alès et d'Anduze, au coeur d'un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier atypique issu d'un ancien hangar représente une opportunité rare pour investisseurs, Famille, artisan. Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 575 m2, le bien se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration idéale pour: Gîtes ou locations saisonnières Location longue durée Résidence principale + revenus locatifs Projet multi-générationnel Description: Chaque maison comprend: 3 chambres Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse Salle d'eau avec douche Terrasse privative Équipements & performance énergétique: Chauffage par pompe à chaleur Eau chaude thermodynamique solaire Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique Atouts investisseurs: Environnement recherché: nature, calme, tourisme vert Fort potentiel d'agrandissement Possibilité de création d

Au coeur d'un charmant village de caractère en Sud Ardèche, découvrez cette élégante maison en pierre de 120 m² habitables, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Située dans un environnement privilégié, à proximité des restaurants et des sentiers de randonnée du bois de Païolive, et à seulement 3 km des commodités, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un cadre naturel propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une agréable véranda ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de son accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau, deux WC et un bureau, pouvant être transformé en seconde salle d'eau, complètent l'ensemble. Un garage de 28 m² avec ouverture automatique et un espace buanderie viennent apporter un confort supplémentaire au quotidien. Impla

Maison des années 70 à vendre proche de toutes commodités entre LES VANS et SAINT PAUL LE JEUNE. Sa superficie de 90 m², vous offre 1 cuisine, 1 salon séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 atelier. Cette maison est à rénover selon vos goûts en optimisant son potentiel existant. Véritable havre de paix verdoyant de 1.9 hectares, ce terrain d'exception, arboré, idéal pour les amoureux de la nature vous séduira et vous projettera dans votre futur bien. Fort potentiel, travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Agence de la Plaine sur, REF 60045

ALES - Ref 38479 - A vendre maison ancienne de caractère à rénover avec piscine, véranda, garage et jardin arboré, sur la commune de St Martin de Valgalgues dans le Gard. Cette propriété de 1985 m2 est clôturée et arborée de diverses essences Méditerranéennes. La maison se trouve sur deux niveaux et se compose au deuxième niveau de la partie habitable de 132 m2qui est composée d'une entrée avec dégagement couloir, d'une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée, d'un séjour salon de 32m2 avec cheminée et climatisation, d'une véranda de 19 m2 avec climatisation réversible, de 3 chambres de 15 / 14 /10,70 m2, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au premier niveau, rez de jardin bas, se trouve une véranda d'été de 19 m2, une cuisine d'été de 15 m2, une pièce de 14 m2, 3 caves de 15/15/20 m2 et une salle d'eau avec wc de 4,5 m2. Une terrasse couverte de 25 m2 longe une partie de la plage piscine. Le jardin arboré de chênes vert, chêne blanc, yucca, pins. et diverses essences Méditerran

Située dans un quartier calme de Millau, au fond d'une impasse et à proximité du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de type 4 offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain plat et clos, cette maison développe environ 130m² de surface répartis sur deux niveaux, soit près de 65m² par niveau. Au RDC: un garage avec espace atelier, une pièce ainsi qu'une chaufferie. A l'étage: un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Des travaux importants sont à prévoir: menuiseries, plomberie, installation électrique, isolation. Cette rénovation vous permettre de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - - Plus d'informations sur (réf. 120033798)

Au Collet-de-Dèze, ce mas ancien en pierre de schiste, sa clède aménagée et plus d'un hectare de terres composent une propriété singulière, profondément cévenole. Vraisemblablement édifié entre la fin du XVIIe et le début du XVIIIe siècle, il séduit par ses façades aux pierres soigneusement appareillées, ses poutres anciennes et ses caves voûtées. Construit dès l'origine sur une dalle permettant l'écoulement naturel de l'eau, le mas bénéficie d'une conception ingénieuse pour limiter l'humidité. La maison principale offre une pièce de vie de 55 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que deux autres salons, dont un avec poêle Godin et salle d'eau. À l'étage: un bureau de 32 m² sous plafond cathédrale (3,40 m au plus haut), trois chambres, dressing et salle de bains. La clède, ancien séchoir à châtaignes, comprend une pièce avec coin cuisine et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Elle a accueilli des hôtes de 2011 à 2021. Quatre terrasses, dont une sous les no

À Florac, au cœur du Parc national des Cévennes, découvrez une propriété de caractère rare, où authenticité, nature et art de vivre se rencontrent. Derrière un élégant mur en pierre se dévoile un véritable écrin de verdure de 5 300 m², à l'abri des regards. Ancienne magnanerie du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des services. Le parc, richement arboré, invite à la détente au fil des saisons. Tilleul bicentenaire, mûriers centenaires, essences japonaises, arbres fruitiers, terrasses ombragées… chaque espace offre une atmosphère unique. La piscine chauffée et couverte, le boulodrome, la fontaine et les différents coins de repos font de cette propriété un véritable havre de paix. La maison principale séduit par ses matériaux authentiques: pierres apparentes, poutres, dalles anciennes et parquets préservent tout le caractère des lieux. Elle comprend notamment: *

Contactez-moi au pour cette maison de village située à Sainte-Cécile d'Andorge. Composée de 2 chambres à l'étage, cette maison possède une pièce de vie de 45m² en rdc avec cuisine américaine et une cheminée ainsi qu'une terrasse sur rue (impasse) de 10m² environ. La vie de la maison peut s'étendre au delà de la terrasse en été qui est d'une quiétude absolue. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffages électriques. Des combles de 30m² viennent compléter cette coquette maison qui est habitable dans l'état. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

A vendre Limite GARD ARDECHE Maison en pierres dans un environnement privilégié avec aucune nuisance, sans voisin proche, avec une vue dominante au calme. Grand terrain de 2948 m2 arboré et plat. La maison est composée d'un salon - cuisine, salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage 2 chambres. Cave en sous sol. Mazet en bois à avec 2 pièces dont un atelier et une chambre d'appoint, car port attenant. Côté technique: Travaux à prévoir de finition intérieur, travaux commencé mais pas terminé Possibilité d'agrandissement avec accord de permis validé en mairie. Toiture en bon état, menuiserie en double vitrage. A voir sur le site de l'agence réf: 92972

10min de l'A75, 2h de Montpellier, 1h30 de Clermont-Ferrand. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle Située à St Alban sur Limagnole, cette maison de village est à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, beaucoup de professionnels de santé dans le village (médecins, kinés, infirmières, ophtalmo, dentiste, pharmacie. ) + boulangerie, boucherie, alimentation/station service, presse, agence postale, coiffeur. La maison bénéficie du calme d'une impasse. Stationnement dans la rue à proximité. IDÉAL pour résidence secondaire, activité de gîtes pour les randonneurs ou encore pour une première acquisition. La maison a été rénovée entièrement et propose 89 m2 habitables. Quelques finitions sont à prévoir. Elle dispose d'une pièce en rdc pouvant avoir différentes utilisations en fonction de vos besoins (buanderie, bureau, chambre supplémentaire. ) + du rangements sous l'escalier (à aménager). Au 1er étage une pièce de vie ouverte très lumineuse avec cuisine entièrement équipée.

CENTURY 21 Gévaudan vous propose cette superbe maison de caractère idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de La Canourgue. Offrant une vue imprenable sur le golf elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute A75 et 3 minutes du centre du village. Cette maison allie volume, confort et cadre de vie privilégié, et séduira les amateurs de tranquillité et de belles prestations (climatisation, ascenseur, volets roulants et portails de garage électriques. ). Implantée sur un terrain clos aménagé de 2 490 m², cette propriété développe plus de 300 m² de surface totale dont 196 habitables. Au niveau principal, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée de 35 m², avec une exposition plein sud et ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 19 m². Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une belle suite parentale et une salle de bains avec WC. L'espace nuit mansardé accueille trois chambres, un bureau, un WC indépendan

L'Immoblière des Cevennes vous propose ce chalet situé à Saint-Sauveur-Camprieu dans un environnement naturel privilégié, au calme et en lisière de forêt. Implanté sur un agréable terrain arboré, il offre une atmosphère cosy et authentique idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. La pièce de vie se compose d’un coin salon confortable et accueillant, parfait pour les moments de détente, organisé autour d’un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et réconfortante en toute saison. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir facilement famille et amis. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, équipée d’une table sur mesure et d’un store, permettant de profiter pleinement des repas et des moments en extérieur, à l’abri du soleil. Une chambre au niveau de vie ainsi que deux chambres en soupente qui apportent charme et esprit montagne à l’ensemble. Un vaste sous-sol avec

Au Collet-de-Dèze, au coeur des Cévennes, Nestenn Le Collet-de-Dèze vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des services. Développant environ 70 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse grâce à son exposition est, avec une cheminée à foyer ouvert qui apporte charme et convivialité. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour partager les moments du quotidien. La maison dispose d'une grande chambre d'environ 20 m², complétée par deux chambrettes, idéales pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 45 m², véritable prolongement de la maison, offrant une jolie vue dégagée sur l'environnement cévenol. Le terrain de 627 m²,

CENTURY 21 Gévaudan vous propose cette très jolie maison de caractère en pierre située dans un cadre bucolique à 5 minutes de Banassac et de l'accès à l'autoroute A75. En rez-de-jardin, elle dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que d'une grande cave / chaufferie / buanderie. Au premier niveau, alliant harmonieusement le charme de la pierre et la chaleur du bois, sa pièce de vie et sa grande cuisine / salle à manger offrent plus de 60 m² avec deux accès directs vers l'extérieur. Le deuxième niveau propose un autre espace nuit avec deux belles chambres mansardées, un bureau qui peut servir de chambre, une salle d'eau et un second WC séparé. Implantée sur un terrain plat de plus de 1000 m² aménagé en différents espaces, la maison s'accompagne aussi d'une très jolie petite dépendance de rangement. Ce bien au charme saisissant a bénéficié d'un entretien soigné et de travaux récents (réfection de la toiture en 2022, aménagement de la suite parentale et ins

Situé à quelques kilomètres de Portes, au bout d'une piste de 2.8 kilomètres, Grand Mas Cévenol rénové dans les règles de l'art. Il se compose d'un hall d'accueil, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bains, WC séparés. Greniers aménageables, caves, ateliers, dépendances, poulaillers. Vous rêvez d'une vie en pleine nature, au sommet d'une montagne en position dominante, avec une vue panoramique à couper le souffle, sans aucun travaux à prévoir et en quasi autonomie ( deux sources, panneaux solaires, poulailler et potager) même si ce lieu est magique il existe! Contacter Isabelle Avellaneda

Entre Cévennes gardoises et Ardèche du Sud, Proche des Vans et à 15 minutes de la gare la plus proche. Joli Mas cévenol composé: - d'une maison d’habitation d'env 120m2 élevée sur caves, comprenant une très belle cuisine, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bains (et possibilité d'une 2ème salle d'eau). Equipée de deux entrées distinctes, la maison peut facilement être scindée en deux appartements; - au rez de chaussée: un laboratoire de transformation aux normes HACCP et plusieurs caves aménageables. - une cour intérieure avec garage. A cela s'ajoute: - une salle de réception atypique de 60 m², de très belle facture en bois massif, avec cuisine tout inox et une exceptionnelle vue panoramique sur les monts cévenols; - un espace « adapté pour une boutique » de 20 m² avec à proximité deux parkings privés pour un total de 11 places de stationnement (possibilité d’extension). La propriété offre un total de 5,5 hectares dont env 1,2 hectares sont attenant à la maison (avec

iad France - Jordan Suau vous propose: Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé des Cévennes, à La Rouvière de Cros (30170), cette authentique maison de campagne du XVIIIᵉ siècle offre environ 249 m² habitables répartis sur 3 niveaux, au sein d’un vaste terrain forestier de 4,6 hectares, sans vis-à-vis et mitoyenne sur son côté Ouest. La bâtisse a su préserver tout le charme de l’ancien: pierres apparentes, poutres, cheminée, sols anciens, un bel escalier en pierre. Ses volumes généreux offrent de belles pièces de vie ainsi que de grandes chambres, laissant libre cours à différents projets d’aménagement ainsi que 4 caves en sous-sol. À l’extérieur, une terrasse de 43 m² exposée Est permet de profiter pleinement du calme environnant et d’une agréable vue sur la forêt. Une source naturelle alimente également un bassin, apportant une touche singulière et authentique à cette propriété. La propriété dispose également d’un studio attenant de 16 m², idéal pour recevoir famille et a

Découvrez cette ravissante maison de 130 m² située au calme à Millau, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. La façade chaleureuse et l'allée privative bénéficient d'un environnement arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux mêlant charme de l’ancien et confort moderne, parfait pour accueillir famille et amis. La grande cuisine équipée invite à partager des moments conviviaux autour de la table, avec un accès direct sur le jardin. La maison dispose de quatre pièces spacieuses, dont une véranda baignée de lumière, idéale pour un espace détente ou de lecture, ainsi que de belles prestations alliant authenticité et modernité. L’ensemble offre un cadre de vie rare, à deux pas du centre de Millau et de toutes commodités

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de village d'environ 115m² avec cour intérieur à LES VANS. Ce bien est composé sur plusieurs niveaux: Une pièce de vie, cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'une cour intérieure close et sécurisée et des caves. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison de village, fonctionnelle, pleine de charme avec ses pierres apparentes, spacieuse, lumineuse, au calme, avec Pompe à chaleur Air/Eau. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau n

À seulement 5 minutes à pied du centre du village des Vans, découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 545 m². Bénéficiant d'une position dominante, elle offre un environnement calme, sans nuisances, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un second espace de vie avec salon et cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement: grande maison familiale, accueil d'amis ou activité de location. Entièrement rénovée, la maison dispose de prestations confortables avec une climatisation réversible,

Hervé FOLCHER vous présente sur Saint Florent sur Auzonnet ce mas en pierres implanté sur un terrain de 2150 m2 environ avec piscine de 8 x 4. Ce mas est sur les hauteurs avec une vue dégagée et un environnement calme. Ce bien est idéal pour gites, il comprend au 1er étage une habitation comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, au rdc un gites et en plus un studio non attenant. Chauffage avec poêles a bois, climatisation réversible et convecteurs électriques. Le plus un accès avec 2 portails et un puits complète ce bien. Pour une visite 85Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 390665370

CHAMBONAS - LES VANS | T3 40 M² | INVESTISSEMENT LMNP/ 106 500 euros HAI (charges acquéreurs) Investir sans renoncer au plaisir de s'évader ! A pied des commodités, dans un complexe de loisirs arboré, maison lumineuse de 1967, exposée plein sud et sans vis-à-vis. Séjour de 16 m² sur terrasse sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre de 10 m² en RDC, seconde chambre de 11 m² en mezzanine, salle d'eau de 5 m² avec WC. Fenêtres bois double vitrage, volets battants, chauffage électrique individuel, fibre. Sur place: piscine de 2026, aire de jeux, parc arboré, terrain multisports, ping-pong et pétanque. CÔTÉ LMNP: - Loyer garanti minimum: 2 429 euros/an (202 euros/mois). - Loyer actuel: 600 euros/mois depuis 12 ans, lié au chiffre d'affaires du complexe. - Aucune charge de copropriété. - Petits travaux, chauffage, eau et électricité pris en charge par le domaine. - Taxe foncière: 164 euros/an. CÔTÉ PLAISIR: Jusqu'à 6 séjours/an de 7 nuits consécutives maximum, Hors vacances scolaire

Belle maison de caractère rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située dans le charmant village de Camprieu, elle se compose de la manière suivante: - Au rez de chaussée, il y a une cuisine équipée avec cellier ainsi qu'un beau salon. - Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - Au deuxième et dernier étage, 70 m² aménageable dont une 5ème chambre avec douche et lavabo. Le tout sur un joli terrain plat de 710 m² exposé Sud. Ce bien dispose également d'un garage. Toiture refaite en 2021. Système de chauffage: Fuel et insert de 2020. Assainissement: tout à l'égout. Prix de vente: 399000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). DPE: E consommation: 284 GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce b

A VENDRE GARD (30) PEYREMALE Maison sur deux niveaux comprenant une cuisine, salon/salle à manger, un bureau, une chambre et des toilettes indépendantes A l'étage se trouvent deux chambres et un grand grenier Accès uniquement par l'extérieur pour monter d'étage en étage Chauffage pompe à chaleur air/eau A voir sur le site de l'agence REF: 92543

En exclusivité dans votre agence – IDAL Immeuble d’environ 224 m² composé comme ceci: - Au premier étage: appartement d’environ 76 m², - Au rez-de-chaussée d’un espace professionnel d’environ 148 m² comprenant une cuisine, un bar, une chambre froide, une grande salle, sanitaires. Licence 4 disponible. L’ensemble est implanté sur des parcelles attenantes et non attenantes en bordure du Tarn totalisant 1 748 m². Vue imprenable sur le Tarn, terrains bénéficiant d’un accès direct à la rivière. Couverture refaite en 2016 ainsi que l'électricité et la plomberie. Fosse septique en 2020

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur des Cévennes avec cette magnifique maison en pierre de 157 m², alliant charme, confort et authenticité. La maison propose 5 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis ou simplement profiter de beaux volumes au quotidien. Les atouts du bien: 5 chambres avec salle d’eau privative Terrasse panoramique avec vues dégagées sur les Cévennes Fibre installée Maison de caractère en pierre avec toiture en lauze Double vitrage et belle luminosité Cadre calme et recherché au cœur d’une région touristique prisée Un bien rare, parfait pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Lenaïg NICOLAS, Té