2 259 maisons à vendre à Inor

MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL Proche de la frontière Belge et de la Meuse Dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de 85.5m² habitables, édifiée sur un terrain de +/-340m², portail et entièrement clôturé Elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement

Sous compromis: Pierre Sophie – We Invest vous présente cette maison de 137 m² offrant un gros potentiel. RDC: cuisine, salle de bain, salon 17 m², grande pièce de vie 39 m², chaufferie, 4 caves. Étage: 3 chambres, salle de bain à refaire, grenier. Second: grenier supplémentaire. Dépendances: garage + verger non attenant de 850 m²? Travaux: rénovation totale → idéal projet personnalisé

Référence 474: Avec ses 197 m² habitables, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette ancienne maison en pierre mitoyenne par les 2 côtes offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie ouverte comprenant une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. Un salon indépendant complète cet espace, ainsi que des WC séparés

BLAGNY – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE 79.98 m² habitables | 2 chambres | Terrain de 577 m² | 95 000 € Située sur la commune de Blagny, à proximité des commodités, MARNÉO Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², offrant de belles possibilités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d’un salon et d’un séjour, offrant un espace lumineux et convivial

Vous recherchez de l’espace, de beaux volumes et de nombreuses possibilités? Découvrez cette grande maison d’environ 220 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles représentant environ 2 751 m² de terrain

Charmante maison située à Olizy Sur Chiers, en plein cœur de la campagne. Cette maison de 6 pièces, d'une surface habitable de 119.21m², offre un espace de vie spacieux avec une salle de séjour de 25m² et une cuisine américaine équipée. Vous apprécierez les 3 chambres, la salle de bain, la salle d'eau individuelle ainsi que les 2 WC. De plus, une véranda de 28m² ajoute du cachet à cette propriété

Cette maison mitoyenne d'un seul côté est composée d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès sur l'extérieur. L'étage: 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc. Au 2ème étage: hall, salle de bains, 1 chambre. grenier. Un garage avec wc et buanderie complète le bien. Joli terrain arboré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3290 € et 4490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023

Magnifique maison de 145m² située en pleine campagne, à Inor. Cette charmante propriété offre 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. Avec un terrain de 538m², cette maison permettra à ses nouveaux propriétaires de profiter d'un espace extérieur agréable. le prix est attractif: 59 500 euros. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle demeure à la campagne

VUE INCROYABLE SUR L'EURE MAISON AVEC MAGNIFIQUE TERRAIN DE 2 200 M2 Venez découvrir cette charmante maison de 64 m2 offrant un très beau potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant avec une vue incroyable sur l'Eure. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou un grand salon selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 200 m2, véritable havre de paix offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur l'Eure. Une maison pleine de charme avec un beau potentiel, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Cette annonce vous est proposée par DELCOURT Yoann - EI - NoRSAC: 510 695 505, Enregistré à de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sous compromis: Jacky Petit, We Invest Immobilier, vous présente une maison située sur le secteur de Carignan. idéal pour première acquisition ! Maison élevée sur sous-sol comprenant deux garages ainsi qu'une buanderie. Au premier niveau, vous découvrirez: -un séjour ouvert sur cuisine -deux chambres -une salle de bain avec WC *Sous combles, les espaces sont aménagés et peuvent être exploités en chambre, bureau ou selon vos envies.* +Vous profiterez également d'un grand terrain d'environ 1000 m², entièrement clôturé, tout autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, disposer d'un bel espace extérieur ou envisager différents projets.+ Pour organiser une visite, contactez Jacky Petit, We Invest Immobilier. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1647.00 € et 2229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Maison d'habitation à rénover entièrement, composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, cellier, remise, wc, garage et cave au rez-de-chaussée. A l'étage, quatre chambres, deux pièces et un grand grenier au-dessus. Jardin avec remise sur l'arrière. L'ensemble sur 895 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 609373 )

Sous compromis: Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 95 m² entièrement rénovée avec soin, édifiée sur un terrain clos de 555 m², dans une rue calme et sans issue à Blagny, à proximité des commodités et de la frontière belge. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une grande baie vitrée. La maison se compose également de: - 3 chambres de 9 à 11 m2, - Une salle d'eau moderne, - Un garage attenant, - Une cave, - Une pièce supplémentaire de 10 m² à aménager selon vos envies. Prestations récentes: - Toiture refaite et isolée, - Chauffages électriques neufs, - PVC triple vitrage, - Terrasse récente, - Possibilité d'installer un poêle à pellets. DPE: D Assainissement collectif conforme. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dép

Mathilde Doyen, We Invest vous propose à la vente: Maison individuelle à Carignan – 71 m² habitables avec terrain et sous-sol. Située dans une rue calme en impasse dans le centre de Carignan, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 257 m² entièrement clôturé. Composition: Au rez-de-chaussée, une cuisine de 14 m², meublée et partiellement équipée, un salon de 12 m² avec plancher bois, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que d'un espace de 8 m² pouvant être aménagé en bureau ou dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et 12 m², également avec plancher bois. Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé d'environ 11 m², pouvant être utilisé selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 43 m², réparti en trois pièces, dont une avec un espace buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable. Informations complémentaires

MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL Proche de la frontière Belge et de la Meuse Dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de 85.5m² habitables, édifiée sur un terrain de +/-340m², portail et entièrement clôturé Elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. La partie habitation se compose - une cuisine équipée - un salon / salle à manger - 3 chambres - WC séparé - salle d'eau - combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un terrain entièrement clôturé de 340m², idéal pour profiter des beaux jours. Un sous sol complet - garage pouvant accueillir deux voitures - buanderie - atelier - chaufferie Côté confort - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants - chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann de 2019 - raccordement tout à l'égout DPE en D 222 kWh/m²/an GES en D 48 kg CO²/m²/an Une maison qui

MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS-SOL Proche de la frontière Belge et de la Meuse Dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de 85.5m² habitables, édifiée sur un terrain de +/-340m², portail et entièrement clôturé Elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. La partie habitation se compose - une cuisine équipée - un salon / salle à manger - 3 chambres - WC séparé - salle d'eau - combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un terrain entièrement clôturé de 340m², idéal pour profiter des beaux jours. Un sous sol complet - garage pouvant accueillir deux voitures - buanderie - atelier - chaufferie Côté confort - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants - chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann de 2019 - raccordement tout à l'égout DPE en D 222 kWh/m²/an GES en D 48 kg CO²/m²/an Une maison qui

Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente: Maison individuelle située à Wiseppe (55700), dans le département de la Meuse, cette maison de 97 m² habitables vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Située en bout de rue, elle bénéficie d'un cadre idyllique avec un magnifique terrain de 3 820 m² traversé par un cours d'eau. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement (anciennement loué 450 euros/mois). Au 1er étage: Une entrée pleine de charme avec plancher ancien et pierres de pays, une cuisine de 16m2 donnant sur la salle à manger, un salon de 19 m2, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une VMC ainsi que d'un wc indépendant. Au 2? étage: Plus de 100 m2 de combles aménageables, déjà isolés au sol avec 20 cm d'isolant, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale,…). Un vaste sous-sol d'environ 80 m² avec accès au jardin. Infos complémentaires: * Terrain de 3 820 m² avec co

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison de village à rénover de 67 m² habitables ! Située dans l'axe Stenay / Charleville, cette bâtisse est idéal pour les amateurs de rénovation pour une résidence principale ou du locatif. Possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m² après rénovation, elle se compose en rez de chaussée: Un hall d'entrée de 3 m², une cuisine de 13.40 m², un salon-séjour de 17.90 m², une écurie de 47.75 m². A l'étage, un hall de 6 m², une chambre de 18.40 m² et une salle de bains de 8.40 m². Au 2ème étage, un grenier de 40 m². La toiture est neuve sur la partie habitation, les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage poêle à bois. La maison ne possède pas de jardin, la surface au sol est de 116 m². A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 615983 )

Découvrez une maison ancienne de rêve aux charmes intemporels, où chaque pierre raconte une histoire et chaque recoin murmure des secrets d'autrefois. Avec 150 m² de surface habitable sur un seul niveau, cette demeure allie authenticité et confort moderne. Imaginez une entrée majestueuse, des poutres apparentes qui dessinent des motifs élégants au plafond, et des ouvertures en bois qui laissent entrer une lumière dorée. Les 7 pièces spacieuses ont été aménagées avec soin pour allier fonctionnalité et esthétisme. Un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une cuisine équipée où préparer des repas gourmands, et des chambres lumineuses pour des nuits réparatrices. Cette maison ancienne est une toile blanche qui n'attend que vos rêves pour prendre vie. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation créative, les possibilités sont infinies. Imaginez un jardin paysager où organiser des dîners entre amis, une terrasse en bois pou

Mathilde Doyen – We Invest vous propose à la vente cette maison mitoyenne en pierre de pays à rénover, d'une superficie de 80 m², située à Laneuville-sur-Meuse, à seulement 2 km de Stenay. Composition: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un salon lumineux de 20 m², une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le bien se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. La toiture est neuve et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec thermostat. Des travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir. Les menuiseries sont en PVC et bois, avec simple et double vitrage. Le bien ne procède pas d'extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1737.00 et 2351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Vous recherchez de l'espace, de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette grande maison d'environ 220 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles représentant environ 2 751 m² de terrain. La maison vous offre: Au rez-de-chaussée: • Une entrée d'environ 18,49 m² • Une grande cuisine d'environ 30,42 m², complétée par une arrière-cuisine d'environ 8,15 m² • Une salle à manger d'environ 19,19 m² • Un vaste espace salon d'environ 47 m² À l'étage: • 3 belles chambres, • Une salle de bains à rénover entièrement • WC séparé • Paliers et espaces de circulation UN ATOUT RARE: ENVIRON 352 M² DE GARAGE ! toiture à refaire Un volume exceptionnel qui pourra répondre à de nombreux projets: stockage, véhicules, collection, artisan, atelier ou simplement pour ceux qui recherchent énormément d'espace. À L'EXTÉRIEUR La propriété bénéficie de plusieurs parcelles représentant au total environ 2 751 m², offrant un bel espace extérieur. À SAVOIR • Chauffage individuel au gaz • A

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Carole We Invest immobilier vous propose une magnifique maison familiale et atypique au coeur de Blagny. Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie pour recevoir amis et famille de plus de 37m2, vous serez séduit par ces 3 grandes chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage vous pourrez découvrir un espace de plus de 32m2 à aménager selon vos souhaits ainsi que deux belles chambres et d'un espace de rangements. + un garage + un sous-sol accès maison disposant de plusieurs pièces. + 3 entrées différentes pouvant laisser libre court à l'imagination pour repenser cette jolie maison. Grand jardin de plus de 1200 m2 où vous pourrez garer vos véhicules dans le futur. Idéal grande famille ou investisseurs ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A vendre en exclusivité proche du la Belgique et du Luxembourg dans le village de Pouilly-sur-Meuse une maison de village habitable en l'état. Elle se compose d'une cuisine de 24.24m², d'un salon salle à manger de 53.07 de 4 chambres de 15.02m² à 23.3m². Derrière un grand terrain clos et arboré avec un accès dans le fond. La bâtisse offre de nombreuses caves voutée, un atelier, une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les châssis sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à bois dont un est équipé d'un système de distribution de la chaleur dans toutes les pièces de vie. La maison nécessite certain travaux de rafraichissement mais peut être habité en l'état. Un stock de bois sera laissé pour passer l'hiver au chaud. Venez découvrir cette maison offrant un énorme potentiel, possibilité de créer une partie locative. Elle est idéalement située dans un village calme à 10 minutes de Stenay et de Mouzon A déc

En exclusivité, je vous présente cette maison familiale pleine de caractère, mitoyenne des deux côtés. Derrière sa façade discrète se dévoilent des volumes généreux et un agencement original. Rénovée en grande partie avec goût, elle offre aujourd'hui une belle base et un potentiel d'évolution intéressant, avec plusieurs espaces à rafraîchir et d'autres à aménager selon les projets de chacun. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, l'enchantement opère avec une vaste pièce de vie d'environ 80 m², véritable cœur de la maison. Salon, salle à manger et cuisine s'y côtoient dans un ensemble lumineux, offrant une circulation fluide et agréable. Un poêle à bois central vient compléter cet espace et apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Côté confort, une salle de bains de 8 m² est équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, avec également un coin buanderie. Un WC indépendant compl

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Découvrez votre future oasis de tranquillité: une maison mitoyenne 2 côtés exceptionnelle, alliant charme d'antan et potentiel inégalé ! Votre foyer idéal vous attend dans cette demeure bâtie en 1950, rénovée avec soin en 2000, où chaque pierre raconte une histoire. Cette maison de 115 m² sur un terrain de 297 m² vous offre un espace de vie généreux et une intimité préservée. Son plain-pied vous accueille avec élégance, tandis que son grenier discret vous promet des possibilités infinies. Un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante aménagée, et des espaces de vie parfaitement agencés vous offrent tout le confort dont vous rêvez. Le jardin généreux de 297 m² est l'endroit parfait pour cultiver vos passions ou simplement vous détendre sous le soleil. La terrasse de 10 m², idéale pour des apéros entre voisins ou des barbecues en famil

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres ? *Découvrez cette Maison de Campagne d'Exception, Entre Histoire et Modernité !* Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison de campagne chargée d'histoire, où chaque pierre raconte un passé glorieux. Construite en 1800, cette demeure a su conserver son âme authentique tout en s'offrant une rénovation complète en 2000, alliant ainsi tradition et modernité. Avec ses 147 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle respire l'espace et la convivialité, idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux qui rêvent d'un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse, où les poutres apparentes et les murs en pierre se marient harmonieusement avec les équipements contemporains. Une cuisine équipée spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC avec double vitrage, vous invitera à concocter des repas gourmands pour vos proches. Le séjour de 37 m², idéal pou

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sous compromis: Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 95 m² entièrement rénovée avec soin, édifiée sur un terrain clos de 555 m², dans une rue calme et sans issue à Blagny, à proximité des commodités et de la frontière belge. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une grande baie vitrée. La maison se compose également de: - 3 chambres de 9 à 11 m2, - Une salle d'eau moderne, - Un garage attenant, - Une cave, - Une pièce supplémentaire de 10 m² à aménager selon vos envies. Prestations récentes: - Toiture refaite et isolée, - Chauffages électriques neufs, - PVC triple vitrage, - Terrasse récente, - Possibilité d'installer un poêle à pellets. DPE: D Assainissement collectif conforme. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible. Classe énerg

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres À VENDRE – MAISON DE + 90 m² À MOULINS-SAINT-HUBERT Vous recherchez une maison à rénover pour créer un intérieur à votre image ? Située à Moulins-Saint-Hubert, cette maison de + 90 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier. Description du bien La maison se compose de: - Une entrée - Une cuisine - Un salon - Cinq chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement - Une salle d'eau - Des combles aménageables Les annexes - Une cave - Un garage - Terrain 750 m2 Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager afin d'améliorer le confort et la performance énergétique du logement. Ce bien permettra aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Les informations complémentaires - Taxe foncière: environ 150 € par an, à confirmer après travaux - DPE: G 692 kWh - GES: C 22 Kg CO² Une opportunité à découvrir pour l

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Une maison mitoyenne d'un côté comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine, un W.C. A l'étage: deux chambres, une salle de bains. Grenier au-dessus. Cave sous partie du sol. Terrain en nature de passage et jardin d'agrément avec garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carignan (08110)

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison de village à rénover de 67 m² habitables ! Située dans l'axe Stenay / Charleville, cette bâtisse est idéal pour les amateurs de rénovation pour une résidence principale ou du locatif. Possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m² après rénovation, elle se compose en rez de chaussée: Un hall d'entrée de 3 m², une cuisine de 13.40 m², un salon-séjour de 17.90 m², une écurie de 47.75 m². A l'étage, un hall de 6 m², une chambre de 18.40 m² et une salle de bains de 8.40 m². Au 2ème étage, un grenier de 40 m². La toiture est neuve sur la partie habitation, les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage poêle à bois. La maison ne possède pas de jardin, la surface au sol est de 116 m². A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 615983 )

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Une maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant: Au sous-sol: une cuisine d'été, un garage, un débarras et une cave. Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger, une cuisine, un W.C, 3 chambres Au premier étage, un grenier. Une dalle en béton. Un terrain de toutes parts. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carignan (08110)