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ATTIQUE T5 NEUF À ANNECY 112 m2 DERNIER ÉTAGE BALCON 20 m2 LIVRAISON IMMÉDIATEANNECY SECTEUR CRAN-GEVRIER: RARE ATTIQUE T5 LIVRABLE IMMÉDIATEMENTAttique, dernier étage, 4 chambres, grand balcon donnant sur le cœur paysager et livraison dès le 1er octobre 2026: une opportunité rare sur le marché immobilier neuf à Annecy.CP Immobilier vous propose ce T5 neuf de 111,97 m2, situé au 3e et dernier étage d'un bâtiment à taille humaine de seulement trois étages.L'appartement se situe à Annecy, secteur Cran-Gevrier. Cran-Gevrier est aujourd'hui une commune déléguée de la commune nouvelle d'Annecy, elle-même au cœur du Grand Annecy. Il ne s'agit donc pas d'une commune éloignée: le secteur est en continuité directe avec Annecy centre.Son emplacement est d'autant plus intéressant que l'on se trouve sur la partie plate de l'agglomération, particulièrement agréable pour les déplacements quotidiens à pied ou à vélo.UN VÉRITABLE ATTIQUE AU 3e ET DERNIER ÉTAGEL'un des principaux atouts de cet appartem

À proximité immédiate de l’accès à l’autoroute Annecy Nord et proche d’Annecy centre, découvrez ce bel appartement T2 de 41,55 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2021 répondant aux normes PMR. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial prolongé par une superbe terrasse de 17 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse de 11,95 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne et des rangements optimisés. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’un local à vélos ainsi que d’un parking de copropriété sécurisé. Un garage fermé électrifié complète ce bien, possibilité d’un deuxième garage en sus. Proche de Carrefour et toutes ces commodités. Faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Un appartement clé en main, idéal pour une rési

Réf. 1875SR Saint-Genis-Pouilly, proche des commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 73m2 situé au 6ème étage (sur 7) d'une résidence construite en 1975 (récemment rénovée) bénéficiant d'une vue imprenable sur le Jura. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée avec accès baclon, un séjour/salle à manger avec accès balcon, deux spacieuses chambres à coucher dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé. Une cave et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix (EUR 15'000.-). A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41

Au 1er étage d'un ancien corps de ferme rénové, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex d'env. 102 m2 niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme de seulement 4 lots. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres réparties sur les deux niveaux ainsi que d'une salle de bains et deux sanitaires. Le bien est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives dans la cour de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête du charme de l'ancien rénové, dans un environnement paisible aux portes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Idéalement proche des grands axes tout en profitant d'un environnement paisible, ce bel appartement T3 de 65 m2, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence de 2011, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un dégagement desservant deux belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa belle exposition Ouest, s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé, situé au sein de la résidence, est disponible en supplément au prix de 40 000EUR Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence princip

À VENDRE A St GENIS POUILLY Appartement T3 (2 chambres) 73 m² Quartier Hautains Vue dégagée sur le Jura,3 balcons, Garage, Cave. Idéalement situé dans le quartier prisé des Hauts de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement de 73 m² plein de potentiel, offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches), il bénéficie d'un accès rapide à Genève grâce aux transports en commun (bus) et à l'autoroute. Composition: Entrée avec rangements Séjour lumineux et spacieux Cuisine à aménager selon vos goûts 2 chambres confortables Salle de bain WC séparé Atouts exceptionnels: 3 balcons (rare pour ce type de bien) pour profiter pleinement de l'extérieur Vue dégagée côté Jura offrant un panorama calme et verdoyant Garage en sous-sol (très recherché !) Cave privée Parfait pour primo-accédant, famille ou investisseur recherchant un bien avec fort potentiel à Saint-Genis-Pouilly. Visites sur rendez-vous. Contactez IMMO DE FRANCE dès aujourd'hu

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 40,76 M² ENVIRON – REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE DE 6,87 M² ENVIRON – EXPOSITION SUD-OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028Cet appartement neuf de 2 pièces de 40,76 m² environ, situé en rez-de-terrasse, se compose de:Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,67 m² environ, avec accès à la terrasse.Une terrasse de 6,87 m² environ, exposée Sud-Ouest.Une chambre de 10,14 m² environ.Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement.Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan.Un garage inclus dans le prix.EMPLACEMENT ET COMMODITÉSCommerces et servicesCentre-ville d'Annecy à environ 9 minutes à pied.Centre historique à environ 13 minutes à pied.Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied.Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied.Transports et déplacementsGare SNCF d'Annecy à environ 8 minutes à pied.Ligne de bus 1, arrêt « 4 Chemins »

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 38,14 M² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 8,20 M² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028Cet appartement neuf de 2 pièces de 38,14 m² environ, situé au 1er étage, se compose de:Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,56 m² environ, avec accès à la terrasse.Une terrasse de 8,20 m² environ, exposée Nord-Ouest.Une chambre de 10,84 m² environ.Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement.Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan.EMPLACEMENT ET COMMODITÉSCommerces et servicesCentre-ville d'Annecy à environ 9 minutes à pied.Centre historique à environ 13 minutes à pied.Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied.Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied.Transports et déplacementsGare SNCF d'Annecy à environ 8 minutes à pied.Ligne de bus 1, arrêt « 4 Chemins », à environ 4 minutes à pied.Accès à l'autoroute A41 en di

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 38,14 M² ENVIRON – ÉTAGE 3 – TERRASSE DE 8,02 M² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028Cet appartement neuf de 2 pièces de 38,14 m² environ, situé au 3? étage, se compose de:Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,56 m² environ, avec accès à la terrasse.Une terrasse de 8,02 m² environ, exposée Nord-Ouest.Une chambre de 10,84 m² environ.Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement.Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan.Un garage inclus dans le prix.EMPLACEMENT ET COMMODITÉSCommerces et servicesCentre-ville d'Annecy à environ 9 minutes à pied.Centre historique à environ 13 minutes à pied.Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied.Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied.Transports et déplacementsGare SNCF d'Annecy à environ 8 minutes à pied.Ligne de bus 1, arrêt « 4 Chemins », à environ 4

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 38,14 M² ENVIRON – ÉTAGE 6 – TERRASSE DE 8,02 M² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2028Cet appartement neuf de 2 pièces de 38,14 m² environ, situé au 6? étage, se compose de:Une cuisine ouverte sur un séjour de 22,56 m² environ, avec accès à la terrasse.Une terrasse de 8,02 m² environ, exposée Nord-Ouest.Une chambre de 10,84 m² environ.Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement.Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan.Un garage inclus dans le prix.EMPLACEMENT ET COMMODITÉSCommerces et servicesCentre-ville d'Annecy à environ 9 minutes à pied.Centre historique à environ 13 minutes à pied.Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied.Commerces, services et équipements de proximité accessibles à pied.Transports et déplacementsGare SNCF d'Annecy à environ 8 minutes à pied.Ligne de bus 1, arrêt « 4 Chemins », à environ 4

Easy Vente Immo Annecy vous présente à la vente 'L'Artiste', un appartement T4 de 79,09 m2 Loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à Seynod, à quelques minutes du centre d'Annecy. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Son balcon ouvert sur un parc arboré, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur le balcon avec la vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que de trois chambres, dont une avec un accès direct au balcon. Un dégagement dessert une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général. Les peintures, les revêtements de sol des pièces de vie ainsi que la salle de bains ont récemment été rénovés, vous permettant d'emménager tout en personnalisant progressivement les autres espaces selon vos envies. La coproprié

Caroli Immobilier vous propose ce très bel appartement, en duplex, situé au dernier étage, de 105m2 Carrez (et 123m2 utile), avec une grande terrasse de 19m2, une cave, 2 places de stationnement privatives, sur la commune de Saint-Martin de Bellevue. Ce T4 très lumineux a été aménagé avec beaucoup de goût. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte (d'environ 45m2), donnant sur la terrasse, de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de 2 wc. Vous serez séduits par son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 570000€ (548000€ + 22000€ de frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, par mail

ANNECY: EXCLUSIVITE ! À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre d'Annecy, découvrez cet appartement 3/4 pièces de caractère de 107 m² habitables, offrant de très beaux volumes, une remarquable pièce de vie et la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre. Situé au 1er étage 1/2 de la Maison Gibello, élégante bâtisse de style Belle Époque édifiée en 1932 et composée de seulement 12 appartements, ce bien conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain. Son véritable point fort: une superbe pièce de vie de plus de 53 m², réunissant un double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineuse et parfaitement au calme, elle se prolonge par un balcon exposé plein sud avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. WC indépendant, espace buanderie et nombreux rangements complètent l'ensemble. Avec ses 2,90 m de hau

NOUVEAUTÉ – Pietrapolis Ornex vous propose ce spacieux appartement T4 en triplex de 104,51 m² Carrez et environ 122 m² au sol, situé à Crozet (Secteur Villeneuve). Un bien atypique avec entrée indépendante, offrant un véritable esprit maison grâce à ses beaux volumes, son jardin privatif de plus de 300 m² et ses nombreux espaces de rangement ! * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un séjour d'environ 23 m². * Le premier étage accueille deux chambres de plus de 10 m² chacune, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. * Au dernier niveau, vous profiterez d'une belle suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Traversant et bénéficiant d'une exposition majoritairement Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité. À l'extérieur, un agréable espace fleuri et arboré de 315 m² à jouissance privative, aménagé sur deux niveaux avec deux terrasses, vous pe

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Appartement avec mezzanine – Idéal investissement locatif Situé au cœur du centre historique d'Annecy, juste sous le château, cet appartement de 24,59 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il profite d'un environnement calme grâce à son exposition sur une cour intérieure, avec une agréable vue sur la végétation. L'appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé avec: une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger; une salle d'eau avec douche et WC; un espace nuit en mezzanine. Sa belle hauteur sous plafond, jusqu'à 3,11 m, apporte une agréable sensation d'espace. La surface au sol atteint environ 29,10 m², mezzanine comprise. Un réduit privatif d'environ 1,16 m² sur le palier complète le bien. L'appartement est actuellement exploité ponctuellement en location meublée de courte

Découvrez ce beau T4 en rez-de-terrasse, avec 11 m2 d'extérieur abrité, clos de haie, au calme, chose rare en ville ! Situation à 10 min de Bonlieu et du centre ville. L'appartement et sa terrasse donnent sur le superbe jardin intérieur de la copropriété. Exposition soleil couchant. Pièce de vie de 37 m2. Belles prestations, tout est au dernières normes, chauffage collectif par pompes à chaleur. Un garage en sous sol inclus dans ce prix !. Frais de notaire réduits, pouvant être offerts sous conditions commerciales. Contactez nous pour pplus de détails

Aux portes de Genève, découvrons cet appartement spacieux de 348 m2, avec sa splendide terrasse de 213 m² et son jardin privatif. Entre une maison et un appartement, la différence se joue de peu pour cette habitation située au cœur d’une résidence sécurisée, qui pour le plaisir des yeux offre également une vue dégagée sur la chaine des Alpes et le Mont-Blanc. Appartement de standing, il comprend une entrée, un espace de vie généreux et lumineux, un salon avec espace dînatoire et une superbe cuisine contemporaine de 43m2. Une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains indépendante et un grand dressing. Le sous-sol connecté à l’habitation du rez-de-chaussée comprend une cuisine secondaire, une chambre, une pièce, un local technique, un sauna et enfin un sas permettant l’accès au garage double avec porte automatique. Un parking extérieur complète ce logement de standing. Bénéficiant d'un niveau de finition de standing e

CRAN-GEVRIER - Avenue de la République, à 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Appartement neuf de 5 pièces de 107.40 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec deux stationnements privatifs. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un espace séjour/cuisine ouvert sur un balcon de 8.77m² et un cellier. Quatre chambres dont une avec accès à un balcon de 10.10m². Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce bien. Commodités aux pieds de la résidence. Accès autoroute à 4min. Livraison fin 1er trimestre 2027. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez notre agence L'adresse Annecy - Michel IELO au

Appartement neuf attique T5 ? 105 m2 habitables ? Terrasse 26 m2 ? 2 Garages ? Annecy Annecy ? Appartement neuf en attique ? Livraison immédiate Situé dans un environnement résidentiel recherché à Annecy, au sein d?une petite copropriété intimiste, découvrez ce magnifique appartement attique T5 en dernier étage (2/2), alliant volumes généreux, luminosité et cachet architectural. Un bien rare aux volumes exceptionnels Avec 105 m2 habitables (130 m2 utiles), cet appartement séduit immédiatement par son esprit loft sous toiture avec: Superbe pièce de vie de 45,38 m2 avec cuisine ouverte Hauteur sous plafond avec poutres apparentes Multiples ouvertures type Velux apportant une luminosité remarquable Accès direct à une terrasse de 26 m2, idéale pour profiter des beaux jours Espace nuit fonctionnel et familial 4 chambres, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale 1 salle de bains indépendante 1 salle déau 1 WC séparé 1 buanderie, véritable atout au quotidien Prestations &

Découvrez 'LE CHAT' Trésors Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 49 m², idéalement situé en plein centre d'Annecy, à quelques minutes à pied de la gare et de tous les commerces. Situé au 2e étage, il offre une organisation fonctionnelle avec une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon ainsi qu'à une belle terrasse de 10 m², agréablement exposée et équipée de stores bannes, une chambre qui bénéficie également d'un accès à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié au coeur d'Annecy, idéal pour profiter pleinement de la vie annécienne à pied. Contactez Trésors Immobilier pour organiser une visite. Carla MOGIN au (EI RSAC Annecy, 810138297) / Marie-Alice MARMORET au (EI RSAC Annecy, 999 610 942) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 64.00 euros

Situé au coeur d'Annecy, à deux pas du lac, du centre culturel Bonlieu et de toutes les commodités, magnifique appartement 4 pièces d'env. 99 m2 habitables entièrement repensés par des architectes d'intérieur, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Au 1er étage d'une petite copropriété, il séduit par son atmosphère élégante et contemporaine. L'espace de vie comprend un salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte haut de gamme. Côté nuit, 3 chambres avec dressings intégrés. Une salle-de-bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie, complète l'agencement, ainsi qu'un WC indépendant. Balcon. En annexe, une grande cave apporte un espace de rangement complémentaire. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots). Charges de copropriété: 960 EUR/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Annecy (74000) - Réservez-vous le rêve d'acheter à Annecy, un appartement T3 de 69 m² au 4e étage avec 1 garage et local vélo commun. Aux dernières normes de construction, cette résidence vous attend au sein d'un quartier dynamique et à proximité immédiate d'un échangeur autoroutier pour rejoindre la Suisse. Avec une chaudière mixte, vous bénéficiez de très belles prestations comme des menuiseries bois, BSO et belle hauteur sous plafond. Tout à proximité, vous avez le centre commercial Carrefour et d'autres commerces ainsi que les commodités du bus, de la patinoire, du Parc des Sports et de la piscine. Le tout à moins de 3 Km du lac d'Annecy, accessible en vélo en 15 min. Laissez-vous porter par un projet qui vous ressemble dans la Venise des Alpes dans une résidence de standing. Pour tout renseignement ou visite, appelez nous ou écrivez-nous par mail à NCY D'autres biens d'exception vous attendent sur notre site internet. Nos valeurs sont votre réussite. Les informations sur les risqu

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bonjour, Je vous propose à la vente cet appartement de 4/5 pièces, atypique et en dernier étage, exposé Sud Ouest, 27m2 de terrasse, dressing, buanderie, mezzanine, belle vue montagne, cave et parkings en sous sol ! Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en communs ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. LIVRAISON 2028 Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza

Saint Martin Bellevue, exceptionnel T5 de plus de 109 m² avec une terrasse de plus de 57 m² et un jardin bien exposés à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes d'Annecy et parfaitement connectée à Genève, offrant un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie. Il comprend une entrée, un dégagement, une belle cuisine/séjour ouvert sur terrasse et jardin, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains/WC. Cellier. Garage à vélos

Cet appartement T4 de 83 m2 situé à Annecy, au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et contemporain. Sa belle pièce de vie prolongée par un large balcon plein sud crée un véritable espace dedans-dehors, particulièrement agréable au quotidien. Construit en 2024, le bâtiment présente des prestations de qualité et un bon niveau de performance énergétique, pour un confort durable. Dès l'entrée, les rangements intégrés et les couloirs bien pensés facilitent l'organisation de la vie de tous les jours. Le séjour-cuisine, d'une belle surface, profite pleinement de l'orientation sud et de la profondeur du balcon qui s'ouvre dans le prolongement de la pièce de vie. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, permettant de profiter d'un espace convivial pour recevoir ou partager les repas en famille. Le balcon d'environ 12 m2, sans vis-à-vis direct, devient une pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. L'appartement propose trois c

Appartement de 44,20 m2, exposé sud dans une petite résidence de standing au calme et végétalisée, située à quelques minutes du centre ville et de toutes commodités. Au 1er sur 2 étages, il se compose: d'une entrée séjour, cuisine de 29 m2 et une large terrasse de 12 m2, une chambre avec une salle de douche, un wc et un cellier. Compris dans le prix: 1 garage + 1 place de parking, frais agence inclus et frais de notaire réduits (3%), vente en VEFA, livraison début 2029. Prestation haut de gamme, énergie pompe à chaleur. Lot_101 + d'informations sur demande, visite sur RDV (chantier en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Archamps, idéalement situé en lisière de la frontière suisse, proche du centre-ville et des commerces. Cet appartement de 69,19 m² habitable, au 2ème étage, offre un séjour/cuisine lumineux de 28,81 m² donnant accès à une terrasse de 8,40 m² exposée Est. Il comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Avec ses deux parkings rattachés, ce bien allie confort et praticité. Profitez d’un cadre calme et verdoyant, à seulement 9 km de Genève, dans une résidence à l’architecture traditionnelle et prestations soignées. Parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif, ce logement bénéficie d’une excellente accessibilité aux écoles, transports et services de proximité

Réf.467MP: Situé sur la commune très prisée d'Argonay, découvrez ce charmant appartement de 76m2 avec balcon au calme et sans vis-à-vis offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes et le jardin de copropriété. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine récente ouverte sur séjour ainsi que trois spacieuses chambres, une salle de bain récemment refaite et des toilettes séparés. Une cave privative et des places de stationnement au sein de la copropriété complètent ces prestations. Véritable +: des travaux de rénovation énergétique ont été votés et seront payés par le propriétaire actuel. Un appartement idéal dans un cadre de vie privilégié à proximité d'Annecy et de l'autoroute direction Genève. Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles: Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'

74960 ANNECY - QUARTIER DE LA SAPINIERE - 4 PIÈCES - 2 À 3 CHAMBRES - 79.16 M² - POTENTIEL DE CONFIGURATION - APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT - GARAGE EN SUS Julien Zanchi, agent EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en excellent état et aux prestations évolutives, idéalement situé dans le quartier de la Sapinière à Annecy 74960. Cet appartement traversant de 4 pièces offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et modulable selon vos besoins. Actuellement configuré avec 2 chambres et une salle à manger attenante au séjour, la pièce de vie principale peut facilement retrouver sa vocation première de 3ème chambre. Pour un style encore plus contemporain, la suppression des cloisons non porteuses permettrait également d'agrandir l'espace de vie pour créer une vaste pièce de réception baignée de lumière. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les récents travaux au sein de la copropriété (Isolation thermique extérieure, isolation de la toiture, étanché

Appartement T5 neuf avec balcon à Annecy offrant confort et luminosité Situé à Annecy, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 111,9 m² pour un prix de 734 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien offre un cadre de vie adapté à une famille ou à toute personne recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, garantissant un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 3e étage et profite d'une orientation sud qui favorise la luminosité naturelle. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme a