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iad France - Catherine Mouray vous propose: DOMAINE LES NÉNUPHARS – ÎLE PRIVÉE AU CŒUR DU MARAIS AUDOMAROIS – GÎTE 14 PERSONNES – ACTIVITÉ LOCATIVE EN PLACE Un domaine d'environ 9 000 m² au cOEur du marais, une capacité d'accueil de 14 personnes et une activité de location saisonnière déjà reconnue: Les Nénuphars offrent une opportunité rare d'acquérir à la fois un lieu de vie singulier et une activité touristique immédiatement exploitable. À Tilques, au cOEur du marais Audomarois, le Domaine Les Nénuphars bénéficie d'un environnement privilégié entre eau et nature, accessible par un authentique bac à chaîne. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Mobilier, literie et équipements nécessaires à l'accueil des voyageurs sont compris dans la vente, permettant au futur acquéreur de poursuivre l'activité en place sans interruption liée à l'équipement du gîte. UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE DÉJÀ RECONNUE Le domaine peut accueillir jus

A VENDRE - FAUQUEMBERGUES, au coeur du village: Belle maison de caractère de 212 m² habitables datant de 1949, avec grand garage sur un terrain de 1.355 m² agréablement bordé d'une rivière. Cette maison de maître située à 14 km de Lumbres et à 21 km de Saint-Omer propose: Au rez-de-chaussée: Une belle entrée de 11 m² dessert le séjour en 'L' / salle à manger de 32 m² et le salon de 18 m² lumineux. Une grande cuisine de 20 m² complète cet espace de vie, ainsi qu'une lingerie de 18 m². Toilettes indépendantes. A l'étage: 5 chambres de 11 à 23 m², dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau complète le niveau nuit, 2 greniers de 55 et 75 m² aux 1er et 2ème étage offrant de bonnes possibilités d'aménagement. Une cave. Un grand garage de 50 m² abritant la chaudière. Le jardin d'environ 1.000 m², très bien entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers, est bordé d'une rivière. L'école, le collège et les commerces sont à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement et d'

A VENDRE - EPERLECQUES, à 13 km de Saint-Omer vers Dunkerque: Maison individuelle de 181 m² habitables en semi plain-pied avec grand garage sur un terrain de 1.300 m². Construction de 1994 partiellement rénovée en 2021, elle bénéfice d'un emplacement de qualité, de beaux volumes, et permet une vie de plain-pied. Elle présente: Au rez-de-chaussée: Entrée de 10 m², séjour de 36 m² avec poêle à bois récent. Cuisine de 15 m² et cellier, accès à la véranda de 17 m². Une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau permet la vie de plain-pied. Toilettes indépendantes. A l'étage: Sur dalle béton, le palier dessert 4 chambres de 10 à 19 m² et une salle de bain. Toilettes indépendantes. Grande cave de 40 m². Extérieurs: Joli jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré avec terrasse carrelée de 30 m². Terrain de pétanque et dépendance de 15 m². Grand garage de 30 m² avec porte automatique. Puits artésien. Double vitrage PVC. Chauffage électrique et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique:

A VENDRE - EPERLECQUES: Ravissante longère de 160 m² entièrement rénovée en 2010, bâtie sur un terrain plat de 940 m² remarquablement entretenu, avec un grand garage et un gîte loué. Proche des axes (Calais, Dunkerque, Saint-Omer), et proche des commerces, ce joli bien propose une possible vie de plain-pied, de faibles consommations énergétiques, des espaces extérieurs paysagers, et le rapport locatif d'un gîte en bon état. Cette maison présente: En rez-de-chaussée: Entrée, Grande pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine équipée de 24 m² et cellier, suite parentale de 32 m², lingerie et toilettes indépendantes. Accès par l'extérieur à une pièce aménagée de 13 m² à usage de bureau. A l'étage: Le palier dessert 2 chambres de 10,5 et 12 m² et une salle d'eau. Extérieurs: Gîte de 39 m² (meublé) assurant un bon revenu locatif, grand garage de 31 m² avec porte automatique. Jardin bien entretenu, 3 terrasses de 50, 20 et 20 m², pergola bioclimatique. Une serre de 9 m². Double vitrage PVC. C

On pose les meubles, dans ce beau rez-de-jardin comprenant une chambre, un bureau, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse. Un garage. Résidence sécurisée Chauffage GAZ individuel

Votre agence CITYA LILLERS vous présente cette magnifique maison de maitre au cachet unique. Dès l'entrée, un hall et son escalier sculptural donnent le ton, la pièce de vie, offrant une luminosité exceptionnelle, conquis par sa vue sur le jardin, son parquet en chevrons et sa belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également d'une grande cuisine conviviale et de 8 chambres réparties sur 2 niveaux. Garage et jardin complètent ce bien d'exception à l'atmosphère chaleureuse. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Logement à consommation énergétique excessive

SAINT-OMER - Magnifique appartement de 122 m² habitable dans une copropriété bénévole de 4 logements. L'appartement situé au rez-de-chaussée, se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, de 51 m², de 3 chambres dont une avec salle de douche et d'une buanderie. Terrasse et cave carrelée d'environ 35 m². Garage de 25 m² et une place de parking. (Possibilité de ne pas acquérir le garage et la place de parking, le prix sera déduit) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

A vendre maison semi mitoyenne de 110 m² dans un quartier prisé de TILQUES. Venez découvrir cette demeure baignée de lumière composée d'une entrée de 6 m², d'un séjour de 41m², d'une cuisine séparée de 12 m², d'une salle de bain au rez-de-chaussée de 7m². A l'étage, un pallier de 9m², trois chambres de 9, 11, et 14 m². Une grande cour et deux dépendances viennent compléter cette maison de charme. Chauffage fioul, Tout à l'égout

A VENDRE en exclusivité - WESTREHEM, proche de Lillers et de Aire sur la Lys: Petite propriété équestre sur 7.000 m², constituée d'une maison rénovée de 185 m² au cachet de l'ancien préservé, 4 boxes, 1 sellerie, 2 carrières de sable, et 1 pâture avec 3 paddocks. Dépendance / garage de 100 m². Située au coeur du village, à 12 km de Lillers et de l'A26, 13 km de Auchel et de Aire sur la Lys, à 20 km de Bruay-la-Buissière et à 25 km de Béthune, cette propriété présente: 1) L'habitation d'environ 185 m², sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée: Superbe pièce de vie lumineuse de 55 m² intégrant salon avec murs de briques apparent ainsi qu'un espace bar et salle à manger, le tout donnant sur un patio avec portail exposé sud-est. Une cuisine au charme de l'ancien préservé de 45 m², ouverte sur son espace repas, avec accès direct au jardin. Un couloir menant à la chambre parentale de 27 m² avec toilettes indépendantes et sa salle de bain, un bureau de 8 m², une salle de douche. Toilettes indépendan

En exclusivité chez CITYA LILLERS bel appartement situé proche de toutes commodités, vendu libre d'occupation de type T3 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Idéal investisseur ou premier achat. Compteur séparé Possibilité de Rentabilité actuelle de 10%. possibilité de louer 650 HC

A VENDRE en exclusivité - BUYSSCHEURE, en Flandre, proche du village: belle maison semi-individuelle d'environ 200 m² habitables avec grand garage de 32 m² et jardin exposé Sud, sur un terrain de 872 m², Située entre Watten (11 km) et Cassel (12 km), et à 15 km de Saint-Omer, cette maison de charme permet une confortable vie de plain-pied. Une extension de la maison a créé une 2ème habitation T2 avec accès indépendant, à usage de maison d'amis, gîte ou location à l'année. Aucuns travaux à prévoir. Elle présente: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour lumineux de 24 m² avec poêle à pellets récent. Une salle à manger de 12 m². Une cuisine de 13 m² semi ouverte sur la salle-à-manger, un vestiaire de 9 m². une chambre ou bureau de 13 m². Salle de bains de 8 m² avec douche à l'italienne. Toilettes indépendantes. A l'étage: Un palier de 8 m² dessert 3 belles chambres de 13, 13 et 20 m². Une extension de la maison offre de nombreuses possibilités: maison d'amis avec entrée indépendante, lo

Centre de SAINT-OMER: appartement situé au 1er étage sans ascenseur. Parking public à moins de 100 mètres. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre. (Sol, électricité, douche: refaits en 2026) Aucun travaux à prévoir

Découvrez cette belle maison individuelle en brique de 155 m², située en pleine campagne de Laires, sur une magnifique parcelle de plus de 3 900 m², sans vis-à-vis et à l'abri des regards Une belle allée vous mène jusqu'à la maison, offrant un cadre calme et verdoyant La maison, en semi plain-pied, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie, d'un débarras, de deux WC et de deux chambres dont une avec douche et dressing À l'étage, le couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC Vous profiterez également d'un double garage et de panneaux solaires Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature À découvrir sans tarder

Maison à usage d'habitation rénovée récemment au centre de Fauquembergues. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 48m² ouverte sur une cuisine moderne, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres et un dressing Petit extérieur Chauffage électrique, double vitrage PVC, Velux bois à l'étage. volets roulants électriques, VMC, tout à l'égout. DPE:C

Bel appartement situé à proximité de la gare et du centre ville, Appartement en duplex de 76 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, salle de bains avec toilettes indépendantes, une chambre; A l'étage mezzanine et chambre avec coin dressing, et wc. Cave, Double vitrage, chauffage électrique

SAINT-OMER A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE ! Beau potentiel pour cette maison mitoyenne à conforter de 100 m² habitable. En rez-de-chaussée, le hall dessert la pièce de vie et une cuisine. Au 1er étage, le palier propose 3 chambres et une salle de douche, au second, un grenier de plus de 45 m² à aménager selon vos envies. La maison bénéficie d'une cave et d'une courette de 7m²

INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement vendu loué, de 57 m² habitable en rez-de-chaussée avec une place de parking. Le hall dessert la pièce de vie, une chambre, une salle de bains. Taxe foncière 1047 € Loyer hors charges 462 € Provision charges 75 € Provision TEOM 15,50 € (locataire en place depuis Août 2020) Logement à consommation énergétique excessive

La maison se compose actuellement d'un salon,salle à manger, 3 grandes chambres, 3 bureau, une salle de bains ainsi qu'un garage et grenier aménageables. De beaux éléments anciens qui lui donnent une véritable personnalité. La maison offre également un beau potentiel d'investissement possibilité de créer plusieurs studios. Logement à consommation énergétique excessive

IDEAL INVESTISSEUR. Appartement de 55 m² centre ville de SAINT-OMER situé au 3ème étage sans ascenseur. La pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains. Une place de parking. L'appartement nécessite des travaux (Placo, agencer une cuisine et gros rafraîchissement en peinture) Taxe Foncière 1006 euros Charges de copropriété 1219 euros à l'année

Votre Agence CITYA LILLERS Vous présente en exclusivité ce appartement de type T3 situé à proximité de toutes commodités, d'une résidence sécurisée avec compteur séparé. Idéal investisseur avec une rentabilité potentiel de 10% et 700€ de loyer, ou premier achat 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

VENDU LOUÉ – EN EXCLUSIVITÉ – Dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, investissez en toute tranquillité dans un T2 avec balcon et parking privatif. Cet appartement vous offrira une rentabilité brute supérieure à 8%. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. Vous pouvez retrouver la totalité de nos annonces sur notre site CITYA

Située dans le village recherché de Staple, cette maison semi mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour, d'un bureau, d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cuisine avec accès direct au jardin. La maison bénéficie également d'une double entrée, pratique pour la circulation et l'aménagement des espaces. À l'étage, vous trouverez les chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin, d'une allée de stationnement et d'un grand préau offrant de nombreuses possibilités: atelier, stockage, garage ou futur espace de loisirs. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement calme et apprécié. Logement à consommation énergétique excessive

Bien d'exception 170m², Maison individuelle semi plain-pied aux prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où chaque détail a été pensé avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné: une atmosphère raffinée, sublimée par une décoration contemporaine soignée. Le regard se prolonge naturellement vers une vaste pièce de vie, offrant des volumes généreux et une parfaite harmonie entre espace salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec élégance. Cet espace de réception s'ouvre avec fluidité sur une véranda lumineuse et les extérieurs, créant une véritable continuité dedans-dehors. Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied avec une superbe chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau au design épuré, un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit révèle trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une terrasse suspendue, véritable cocon intimiste, ainsi qu'une salle de bain indépendante aux prestations

Maison 3 chambres avec jardin et dépendance aménagée En exclusivité chez Citya Porte des Monts Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéalement située et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. À noter qu'une cuisine neuve est actuellement en commande et sera installée prochainement, apportant encore d'avantage de confort et de modernité au bien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les étages proposent trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin agréable et d'une dépendance aménagée en studio comprenant une chambre et un point d'eau. Un véritable atout offrant de multiples possibilités: espace indépendant, télétravail, chambre d'amis ou activité professionnelle. Les plus du bien: Aucun travaux à prévoir 3 chambres Cui

Une pépite! A vendre très jolie demeure dans une belle rue d'Eperlecques. Vous aurez à la fois le charme de la campagne et toutes les commodités à proximité de la maison. 140 m² bien agencés: Un hall, un grand séjour baigné de lumière avec une vue splendide, une cuisine ouverte, un grand cellier, une chambre. A l'étage, le couloir dessert une suite parentale, trois chambres et des WC. l

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence CITYA COEUR DE VILLE de LILLERS cette Belle bâtisse en brique offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bain et WC. Au 1er étage 3 chambres et une seconde salle de bain avec baignoire et WC, Au second étage grenier aménageable. À l'extérieur une cour fermée, 2 ateliers, belle parcelle arborée et grand garage. Chaudière récente. Un budget travaux est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez votre agence Citya Coeur de Ville pour plus d'informations ou organiser une visite

Ideal investisseur! Venez découvrir cette longère à rénover très bien située au coeur de Tournehem sur la Hem. Bénéficiant de 2 portes d'entrée, il est envisageable de créer 2 logements. La maison propose 2 grands séjours, une cuisine et une salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres. Un grenier, une cave, une dépendance, un jardin clôturé. Logement à consommation énergétique excessive

Maison bourgeoise d'exception en hyper centre d'Hazebrouck: adresse rare, volumes remarquables et charme préservé. À deux pas de la Grand Place et de la gare, cette demeure de 168 m² offre une élégance intemporelle: séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, salon intimiste (possibilité d'une chambre de plain pied), une cuisine équipée et une cave avec buanderie et chaufferie. Les étages dévoilent 4 vastes chambres et 3 bureaux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une cour ensoleillée de 32 m², une dépendance de 30 m² complètent l'ensemble. Un bien alliant prestige, confort familial et emplacement privilégié. Un garage double situé à proximité immédiate est également disponible à la vente. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Découvrez cette maison de 92 m² habitables offrant un cadre vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux de 21 m, d'une cuisine meublée,de 3 chambres, ainsi qu'une cour extérieure sans vis a vis. Proches écoles, gare, accès rapide AUTOROUTE

Demeure de caractère édifiée en 1876, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité préservée. Les moulures au plafond témoignent du cachet de l'ancien et confèrent à la maison une atmosphère raffinée et intemporelle. Les espaces de vie se composent d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un ensemble fluide et convivial, idéal pour la vie de famille et la réception. L'habitation propose aujourd'hui trois chambres, une salle de bain avec baignoire, laissant la possibilité d'ajouter une douche, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Le grenier semi aménagé offre un fort potentiel d'évolution avec ses 63m², permettant la création de trois chambres supplémentaires et d'un dressing, répondant ainsi aux projets les plus ambitieux ou un espace parental complet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement exposé, agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix dans un