10 322 propriétés à louer à Impasse Saint-François Lille

Situé sur les Grands Boulevards à La Madeleine, cet immeuble propose une surface de bureaux de 273 m², idéalement localisée, offrant confort et fonctionnalité.Les espaces sont lumineux, cloisonnés, entièrement câblés et bénéficient de nombreux équipements. Profitez d'un emplacement stratégique et des prestations de qualité pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions !La Madeleine bénéficie d'une position stratégique au sein de la Métropole lilloise puisque la ville se situe sur les Grands Boulevards, axes de communication majeurs, reliant depuis plus d'un siècle les villes de Lille, Marcq en Baroeul, Roubaix et Tourcoing. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux276Immédiate180 m²/an HT HC27 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 6,29 €/HT/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:AscenseurAccès sécuriséBureaux cloiso

LE TERTIAL LA MADELEINE Bureaux disponibles à la location Immeuble emblématique, jonction tertiaire entre La Madeleine et le Vieux Lille, LeTertial continue d'attirer les sociétés en recherche d'un excellent compromis Positionnement - Loyer

Location de bureaux La Madeleine - au coeur d'un quartier stratégique de Lille BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, ces espaces de bureaux privatifs à La Madeleine

CBRE Lille, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 67 m² en rez-de-chaussée, à la vente ou à la location, située sur les Grands Boulevards à Marcq-en-Baroeul, au sein d'un environnement premium et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités et services. Ces bureaux, en excellent état, ne nécessitent aucun travaux et offrent un cadre de travail qualitatif, lumineux et fonctionnel. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux67Immédiate190 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la ConstructionImpôt Foncier: 1520 €/an (2025)Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:4 bureaux cloisonnés vitrés toute hauteur (double vitrage)Porte blindéeBaie de brassage 24 portsChauffage électriqueDalles LEDToilettes privativesRénovation complète réalisée il y a 2 ansPossibilité de reprise du mobilierInclus dans le loy

En bordure du périphérique et face au Vieux-Lille, la zone du Pré Catelan bénéficie d'une très bonne accessibilité. Cet immeuble de bureaux indépendant propose des surfaces en très bon état, construit sur un foncier développant près de 4 000 m², permettant une implantation très modulable (bureaux, show-room, stockage. ). ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleTerrain4178Immédiate3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la ConstructionRDCBureaux1200Immédiate160 m²/an HT HC17,5 HT/m²/an3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la ConstructionRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% à la charge du preneurPrestations:Contrôle d'accèsAlarmeCloisonnementChauffage gazCâblage: catégorie 5Faux plafondSite entièrement clos2 entrées et 1 porte sectionnelle Très bon état50 places de parking inclus dans le loyerInclus dans les charges: taxe foncière, assurance.Gestion portail: 600 euros Surface RDC: 1200 m²Accessibilité:Bus Arrêt Pre CatelanSNCF Gare de Saint-

BATIMENT INDEPENDANTImmprove vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre, idéalement situé sur la zone du Pré Catelan à La Madeleine, en bordure immédiate du Vieux-Lille. Excellente accessibilité. Proximité des grands axes reliant les autoroutes. A seulement 5 minutes de la Gare Lille Flandres. Edifié sur un terrain privé de plus de 4.000 m², ce bien rare dispose de 50 places de stationnement extérieures. Le bâtiment, entièrement de plain-pied, offre des bureaux cloisonnés en bon état, une porte sectionnelle, un accès PMR et présente un fort potentiel d'adaptation aux normes ERP. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux1200Immédiate160 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPrestations:ERP: ERP possibleSite closBâtiment indépendantAccès véhicules légersAccès poids lourdsAccès PMRAccès privatif s

ERP POSSIBLEImmprove vous propose à la location une maison à usage de bureaux de 570 m², répartie du sous-sol au R+2. 12 places de parking extérieur. Au sous-sol vous retrouverez un espace ouvert, avec un coin vestiaires, douches et une salle de sport, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de bureaux et d'open spaces / salles formation, complétés par 2 cuisines au RDC et au R+1. Chaque étage dispose de terrasses. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur PMR desservant tous les niveaux. Prestations de qualité. Visite possible sur rendez-vous. Disponibilité 30 Janvier 2027. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDC/ 1 / 2Bureaux57030 Janvier 2027158 m²/an HT HC24,57 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPrestations:ERP: ERP possibleAccès véhicules légersAccès privatif sur rueDouble accèsAire de manoeuvreAire de chargementParties commu

VOS BUREAUX VISIBLES SUR GRANDS BOULEVARDSImmprove vous propose à La Madeleine, sur les Grands Boulevard, sur un angle de deux axes, bénéficiant d'une très belle visibilité, un immeuble avec façade type haussmannien. Le rez-de-chaussée est organisé en une entrée avec grande pièce de type accueil ou bureaux ouverts, et une zone de bureaux cloisonnés en enfilade. Vous bénéficiez d'aménagements modernes refaits récemment. Cet immeuble dispose également de 4 emplacements de stationnement sécurisés. Le tramway est en face permettant de rejoindre les gares, bus et métro à cinq minutes. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux20,8Immédiate318,98 m²/an HT HC33,89 m²/an HTIndice ILATRDCBureaux230Immédiate318,98 m²/an HT HC33,89 m²/an HTIndice ILATTotal CelluleBureaux250,8Immédiate318,98 m²/an HT HC33,89 HT/anBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 30% HT du loyer annuel HT à la

CBRE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux situé à La Madeleine, à proximité immédiate de Lille et des transports en communs, découvrez ce plateau de bureaux lumineux de 226 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme. Il comprend 7 bureaux et un hall d'accueil. Stationnement facile dans la rue. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux226Immédiate119,47 m²/an HT HC8520 HT/an3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:CloisonnementCuisineFibre optiqueAccessibilité:SNCF Gare de la Madeleine à 5 minTramway Arrêt St MaurBus Arrêt GareRoute Accès voie rapideLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CBRE Lille, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou à la location, une ancienne maison d'habitation entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en locaux professionnels lumineux et fonctionnels, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Idéalement située sur la commune de La Madeleine et parfaitement adaptée aux professions libérales. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux280Juin 2026162,86 m²/an HT HC14,29 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 4500 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Alarme / caméraBureaux entièrement rénovés en 2020 (huisseries, cloisons, sols, peintures. )Baie de brassage2 salles de bain et 2 cuisines12 bureaux cloisonnésChauffage au gaz Grande cour intérieureMezzanineMoulures au plafondPossibilité de garer 2 voitures à l'intérieur Stationnement gratuit dans la rue et a

Situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché de La Madeleine, ce local en rez-de-chaussée développe une surface généreuse de 110 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa visibilité, son accessibilité et son potentiel en font un emplacement idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Disponible à partir du 1er octobre, il constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et passant. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux110Octobre 2026185 m²/an HT HC20 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 2200 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:AccueilSurface RDC: 110 m²Accessibilité:Transilien La Madeleine (Nord), (SNCF)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer: 655 € par mois charges comprises Loyer de base: 575 € - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 150 € Honoraires charge locataire: 358 € TTC dont - 82 € TTC pour état des lieux Consultez photos, vidéo sur notre site internet. Emplacement: LA MADELEINE - Avenue Simone - Tramway BOTANIQUE Disponible: le 12/01/2026 Surface: 27.63m2 Descriptif: Studio meublé en résidence sécurisée avec ascenseur (4ème et dernier étage) comprenant: - Un hall d'entrée avec placard - Une pièce principale avec espace cuisine équipée (plaques de cuisson, frigo, machine à laver lavante / séchante, four/micro ondes) - Une salle de douche avec meuble vasque et WC - Fenêtres PVC double vitrage - Un cave complète ce bien Production d'eau chaude et chauffage collectif gaz - Loyer: 655 euros par mois charges comprises dont 80 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle (Chauffage, Ordures ménagères, charges copropriété locatives, eau chaude et eau

Loyer: 1 100 € par mois charges comprises Loyer de base: 1 030 € - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 030 € Honoraires charge locataire: 958 € TTC dont - 221 € TTC pour état des lieux Annonce: 2799 - Pour plus de renseignements, contacter IMMO de France: Noémie ZIELENIEWICZ au O6.80.22.05.05 LA MADELEINE, rue François de Badts, très grand et bel appartement de type 2 bis à louer, idéalement situé à deux pas du tramway Romarin. Il vous offre une entrée avec rangements, un double séjour parqueté avec possibilité d'une chambre supplémentaire, cuisine de 13 m², une chambre avec mezzanine, salle de bains, WC séparés. Ouvert à la colocation. Disponible de suite à la location

Secteur LA MADELEINE BOTANIQUE - Situé au 230 de l'avenue de la République, Confortable et Vaste appartement de type II de 65.39 m2 de surfce habitable situé au 6ème étage avec ascenseur - Beau hall d'entrée - Grande pièce de vie de 31.27 m2 parquetée donnant sur balcon/terrasse exposé sud avec jolie vue dégagée - Cuisine séparée et équipée - Grande chambre 12.35 m2 parquetée avec dressing - Salle de bain avec douche et branchement lave-linge - Wc séparé - Nombreux rangements - Cave - Garage - Chauffage + eau chaude + eau froide + TOM compris dans les charges - A 2 pas du Tramway, commerces et des Gares - Dispo de suite - Loyer mensuel 1000 € charges comprises dont 150 € de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 850 € Honoraires charges locataire (Visite Dossier Bail Etat des Lieux 733.90 € TTC dont 80 € TTC pour Etat des Lieux www.estime-immo.com - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1230 € à 1710 € - Date de référence des

Location appartement T3 à La Madeleine de 47 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 785 € disponible immédiatement

La Madeleine, à louer appartement T3 de 86 m² avec 3 pièces Location de particulier 1130 €. Disponible immédiatement

LA MADELEINE - Type 3 entièrement rénové de 65.23 m2 loi carrez. Dans un immeuble récent, l'appartement est composé d'un grand hall d'entrée avec WC séparé, d'un vaste séjour donnant sur une cuisine équipée semi ouverte, 2 belles chambres et d'une salle de douche, une belle véranda donnant sur un jardin privatif. Toutes commodités à proximité. (bus, supermarché, école, pharmacie. ) Disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920€ et 1290€. 2021, 2022 et 2023 étant les années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.immosens.fr

RUE ST PIERRE-Appartement de type 3 très lumineux, composé d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec un accès balcon, salle de douche, un dressing.L'appartement dispose d'un garage. et une cave L'appartement. Idéal jeune couple - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Disponible dès à présent ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m2, meublé et lumineux, idéalement situé rue du Général de Gaulle, à deux pas des commerces et des transports en commun. Niché dans une petite résidence calme de seulement 3 appartements. Atouts de l'appartement:Hall d'entrée1 chambre spacieuse avec placards et penderie1 bureau indépendantGrande salle de bains équipée d'une baignoireSéjour baigné de lumièreCuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle inclus)Cellier avec lave-linge séchant et espace de rangementFibre (SFR et Orange) Loyer:Hors charges: 840 EURProvision pour charges: 30 EURLoyer charges comprises: 870 EURDépôt de garantie: 1 680 EURHonoraires de location (à la charge du locataire): 790,66 EUR (dont 182,46 EUR pour l'état des lieux) Diagnostic énergétique (réalisé le ):Consommation d'énergie primaire: 202 kWh/m2/anCharges locatives récupérées par provisions mensuelles avec régularisation annuelle

Appartement se situant à la Nouvelle Madeleine, à proximité des transports en commun et des axes d'autoroutes. Ce logement se situe au sein d'une résidence sécurisée avec un ascenseur et un gardien. Il vous offre un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC. Les charges comprennent le chauffage collectif. Ce logement est soumis à un plafonds de ressources, conventionné APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr

4 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 4 chambres dans une maison de 147m2 Chaleureuse maison de 6 chambres, fraîchement rénovées, située proche des commerces, transport et des gares lilloises. La maison est pensée pour des étudiants et jeunes actifs souhaitant partager des moments de vie ensemble mais aussi pour se retrouver au calme dans leur grande chambre. Si vous ne pouvez/souhaitez pas vous déplacer, nous vous proposons une visite virtuelle sur demande. La maison est intégralement meublée et équipée: - Espace Bureau – Télétravail- Salon avec TV écran plat et box Internet fibre wifi - Cuisine équipée avec Vaisselle, Lave-vaisselle, Four, Micro-onde, Frigo, Congélateur, Machine à café, Bouilloir - 3 salles de bain (dont 1 privée), Lave-linge, Sèche linge, 2 toilettes - 6 chambres meublées avec lit double, bureau et dressing (draps, Serviettes, Housse de couette et Oreillers inclus) - Terrasse avec jardinière, table et chaises - Espace rangement vélo Il est facile de se garer

Situé dans le quartier de La Madeleine, l'appartement Albert 1er est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la station de tram Botanique et à quelques pas des commodités comme des pharmac…

3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans une maison de 96m2 Jolie maison en plein centre de la Madeleine rénovée et décorée a la pointe de la mode de 96m2 composée: D'un RDC comprenant: - Un salon cocooning et lumineux avec grand écran TV - Un coin salle à manger dans lequel vous partagerez des repas entre colocataires! - Une cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire de vaisselle et electroménager - 1 chambre avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) et salle de bain privative. 1er étage: - 2 chambres avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) et salle de bain privative. 2e étage: - 2 chambres avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) et salle de bain privative. Transports et commerces: - La maison se situe a 1 minute à pied d'un carrefour city et d'une pharmacie - Un arrêt de bus se