3 565 maisons à vendre à Impasse Roucher

À Castelnau-le-Lez, au fond d’une impasse résidentielle, cette maison rénovée en 2018 offre environ 200 m² habitables sur une parcelle de 834 m². Son emplacement permet de rejoindre facilement le tramway, les commerces, les écoles et Montpellier, tout en profitant d’un environnement calme. L’agencement privilégie des espaces distincts et fonctionnels. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge sur une terrasse en position dominante. Dans son prolongement, la cuisine équipée avec coin repas dispose d’un espace dédié aux repas du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau, une buanderie et un garage avec atelier, offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, trois chambres, dont l’une aménagée avec une mezzanine, permettent d’accueillir famille et invités. Un bureau supplémentaire, une salle de bain et des rangements intégrés complètent cette partie de la maison. Le jardin clos accueille une piscine chauffée au sel avec volet immergé, ainsi qu

VILLA T5 - VUE PIC SAINT LOUP Une vue imprenable sur le Pic Saint Loup, dans un quartier recherché de la commune de Castelnau, fait de cette maison un bien unique. Un séjour à la vue dégagée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une piscine, et un grand garage. Le tout sur plusieurs niveaux de terrasse avec vue. Ce bien, unique grâce à sa configuration et son emplacement, présente aujourd'hui un potentiel certain ! Bochu immobilier Castelnau

CASTELNAU-LE-LEZ – Sur une parcelle de 322 m², venez découvrir cette charmante villa F7 d'environ 140 m², parfaitement entretenue, implantée en position dominante dans un environnement calme. Elle se compose d'un vaste séjour-salon traversant baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, cinq belles chambres se partagent une grande salle de bain et des WC séparés. La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons.Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien. Côté extérieur, l'exposition sud offre la possibilité d'aménager une piscine, tandis que le côté nord bénéficie d'un bel espace privatif. Idéalement située dans un quartier calme et familial, cette villa se trouve à proximité immédiate du tramway, des commerces de l'Aube Rouge et du groupe scolaire Saint-Exupéry.Honoraires TTC à la charge du vendeur. Gérant associé – RSAC N° 491 636 452 - Montant estimé de

Castelnau-le-lez 34170. Située au c?ur d?un environnement naturel préservé, cette propriété dénviron 100 m2 habitables offre un cadre rare et authentique. Édifiée en deux parties ? une bâtisse d?origine datant des années 1900 et une extension réalisée dans les années 1960 ? elle séduira les amoureux de charme ancien et de projets de rénovation. Le terrain, d?une superficie de 5482 m2 en pente, est planté de majestueux pins, offrant intimité et atmosphère paisible. En zone naturelle, il garantit un environnement protégé et sans vis-à-vis. La maison est équipée d?une fosse septique. Des travaux complets sont à prévoir pour redonner tout son caractère et son confort à cette propriété au fort potentiel. Honoraires: 20 000 EUR TTC (5 %) inclus charge acquéreur (400 000 EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

CASTELNAU-LE-LEZ – À proximité du tramway Dans un secteur recherché de Castelnau-le-Lez, à proximité du tramway,du lac et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables et 124 m² avec la véranda et le garage, implantée sur un beau terrain de 500 m². La maison offre une agréable pièce de vie, trois chambres et une véranda d'environ 18.7 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le jardin de 500 m² offre un bel espace extérieur et bénéficie d'une absence de vis-à-vis côté nord, apportant calme et intimité. Un garage fermé de 17.2 m² complète le bien. Il dispose d'arrivées d'eau ainsi que d'une mezzanine de rangement, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants manuels, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement. Le cumulus a été r

Dans le très recherché quartier de l'Aube Rouge à Castelnau-le-Lez, découvrez cette belle maison familiale offrant 188 m2 habitables et 243 m2 de surface utile dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement est un véritable atout: tramway à seulement 2 minutes à pied, commerces à proximité immédiate et toutes les commodités nécessaires à une vie de famille agréable au quotidien. Exposée plein Sud, la maison s'articule autour d'un généreux séjour de 45 m2, baigné de lumière et prolongé par une véranda chauffée et parfaitement isolée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les chambres offrent de beaux espaces pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 830 m2, place à la détente avec une superbe piscine de 11 x 5 m, parfaitement préservée des regards. Un ca

L'Atelier de l'Immo - Votre Havre de Paix Familial à Castelnau-le-Lez ! Découvrez sans tarder cette Villa familiale d'exception, à rafraichir, idéalement située à quelques pas du coeur vibrant de Castelnau-le-Lez et à seulement quelques minutes de la ligne 2 du tramway. Imaginez la facilité d'accès à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et recherché, au sein d'une copropriété intimiste. Accès au centre de Montpellier en moins de 10 minutes de tramway ! Pénétrez dans un espace de vie généreux de plus de 180 m2, conçu pour le confort de toute la famille. Laissez-vous séduire par une lumineuse véranda de plus de 30 m2, véritable invitation à la détente en toutes saisons. Le séjour de 40 m2 offre un cadre idéal pour vos moments de convivialité, tandis que la cuisine avec son coin repas deviendra le coeur de vos échanges quotidiens. Construction de 1970 solide et de qualité: parement pierre, fenêtre cintrée, lumineuse, vide sanitaire, clim. Cette villa propose

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cette élégante maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, tout en offrant un quotidien particulièrement pratique. Le cœur de Castelnau-le-Lez, ses commerces, restaurants et commodités sont accessibles en 10 à 12 minutes à pied, bus pour Charles de Gaulle devant la maison. Les écoles se rejoignent en quelques minutes seulement. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe environ 189 m² habitables sur une parcelle d'environ 481 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison offre quatres chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, répondant parfaitement aux attentes d'une vie de famille confortable o

A l'abri des regards, entre nature et élégance, découvrez un lieu de vie rare, où calme, espace et sérénité prennent tout leur sens. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, à la lisière d'un bois, cette belle villa individuelle de 166 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 573 m², offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle ouverture sur l'extérieur. Le double séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, invitent naturellement à profiter du jardin et de ses différentes perspectives. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace de vie, se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Pensé pour offrir confort et intimité à chacun, le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de so

Située dans la dynamique commune de Castelnau Le Lez, à deux pas des transports en commun (bus et tram), de nombreux commerces, écoles et lycée, cette villa fera le bonheur d'une clientèle familiale ou de personnes retraitées, de par sa situation géographique et sa fonctionnalité. Vous serez séduits par ses grands volumes, sa luminosité tout au long de la journée et la qualité de ses prestations. Dans un quartier résidentiel et calme à 15 minutes du centre-ville de Montpellier, cette villa entièrement rénovée et isolée, a été réorganisée pour vous offrir de beaux espaces, et comprend: Rez-de-chaussée: Une superficie de 50 m² habitables, composée: - Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC - Un bureau de 20,50 m² - une salle d'eau pour les invités - un cellier et une buanderie - Un garage de 36,5 m² - possibilité de rentrer 4 voitures à l'abri d'un carport ou bien un camping-car Rez de jardin: Une superficie de 115 m² habitables, composée: - Un séjour/salon/cuisine:

Villa d'exception de 240 m² aux portes de Montpellier Age: Femme de 74 ans Bouquet: 129725 EUR Rente: 1642 EUR/mois Prix d'achat: 377145 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Une villa aux multiples possibilités La propriété se compose de: o 240 m² habitables o 6 chambres o 3 salles d'eau o 2 cuisines o 2 pièces de vie o Garage o Caves o Abri de jardin o Plus de 2 000 m² de terrain arboré Avec ses deux espaces de vie et ses deux cuisines, cette villa peut parfaitement s'adapter à différents projets: grande

Idéalement située en plein cœur du village prisé de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des berges du Lez et de la clinique du Parc, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement recherché, alliant vie de village et accès rapide à Montpellier.D’une surface habitable d’environ 185 m², cette demeure datant de 1856 résulte de la réunion de deux maisons anciennes, lui conférant de beaux volumes et une organisation atypique pleine de charme.Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon chaleureux, une salle à manger/séjour conviviale, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une cuisine indépendante.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un bureau, d’une salle de bain supplémentaire en marbre et de combles aménagés offrant un espace complémentaire modulable selon les besoins.À l’extérieur, un jardin d’environ 350 m² permet de profiter d’un cadre calme et intimiste. Un puits ancien vient souligner le

? OFF MARKET – ÎLOT DE VERDURE AU COEUR DE CASTELNAU-LE-LEZ Castelnau-le-Lez – Centre / Emplacement premium Certaines propriétés ne se résument pas à une maison. Elles incarnent une opportunité patrimoniale rare. En plein centre de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du tramway, découvrez un véritable îlot de verdure de 1 800 m², entièrement arboré, à l'abri des regards. ? La maison Environ 160 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale Bureau Belle pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante Buanderie Pompe à chaleur Terrasses ouvertes sur le jardin Une maison familiale élégante, fonctionnelle, confortable… Mais surtout posée sur un foncier exceptionnel. ? Le foncier: la vraie signature du bien 1800 m² en plein centre-ville. Aujourd'hui, ce type de parcelle n'existe quasiment plus sur le secteur. Un terrain arboré, préservé, structuré comme un domaine intime, offrant: Une respiration végétale rare en coeur urbain Une valorisation patrimoniale é

EXCLUSIVITÉ à Castelnau le lez, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison de 172 m² pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un ancien garage aménagé en bureau/buanderie avec sa salle d'eau et son WC. A l'étage, vous trouverez cinq chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette villa est implantée sur une parcelle de 335 m², à l'abri des regards. Les +: climatisation réversible, beaux volumes, environnement calme et emplacement recherché. Proche de toutes commodités, tram, commerces, écoles. Dpe classe D / Gaz à effet de serre D LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et peu énergivore, à proximité des commodités de Castelnau-le-Lez ? Découvrez cette jolie villa contemporaine construite en 2018, offrant 117 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 39 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon-séjour se prolonge par une cuisine ouverte avec bar, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux salles d'eau supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de 17 m² ouvrant sur une terrasse privative. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace couvert facilite le stationnement des véhicules. Une cave de plus de 15 m² apporte un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie de prestations modernes pensées

À proximité immédiate de Montpellier, laissez-vous séduire par cette belle villa de 269 m² nichée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une superbe piscine, une fontaine et un pool house propices à la détente et aux moments de convivialité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie cathédrale de 54 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité traversante, ses poutres apparentes et sa cheminée. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers les terrasses et le jardin. La cuisine dinatoire, généreuse et fonctionnelle, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et s'ouvre directement sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'un accès privilégié au jardin et à la piscine. À l'étage, l'espace parental offre un véritable cocon avec une chambre, deux dressings, une grande salle de bains et un bu

NOUVEAUTÉ IMMOBILIÈRE - CASTELNAU-LE-LEZ vidéo du bien sur demande Et si votre prochain projet immobilier se cachait au fond d'une petite impasse ? Aujourd'hui, direction Castelnau-le-Lez, une commune particulièrement prisée aux portes de Montpellier, où il fait bon vivre. C'est dans un environnement particulièrement calme que je vous ai déniché cette jolie villa d'architecte d'environ 120 m² ! Côté maison, vous découvrirez une belle entrée qui vous mènera vers une pièce de vie très lumineuse, avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre avec sa salle d'eau attenante, son WC et son dressing. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté jardin, vous profiterez d'un magnif

Co-EXCLUSIVITÉ à Castelnau-le-Lez ! En plein coeur du centre-ville, au fond d'une impasse offrant calme et intimité, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une en mezzanine, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les +: de nombreux rangements, climatisation, garage. Le tout est implanté sur une parcelle de 425 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Castelnau-le-Lez, vous profiterez de l'ensemble des commodités à pied: tramway, commerces, écoles. DPE: D / GES D LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ

À Castelnau-le-Lez, cet ancien domaine agricole raconte encore, à travers ses bâtiments et ses matériaux, une histoire intimement liée au territoire languedocien. Derrière son ample composition en U s’étend aujourd’hui une propriété aux multiples dimensions, associant une demeure de caractère, des dépendances agricoles, un ancien chai viticole et de vastes espaces extérieurs. La parcelle principale couvre 24 957 m². Au cœur de cet environnement arboré, la maison développe 656,90 m² habitables et rassemble 13 chambres ainsi qu’un bureau. Trois ailes communicantes, également accessibles indépendamment, structurent l’ensemble et permettent à chacune de conserver sa propre atmosphère. La partie historique est celle de la mémoire des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée précède plusieurs salons et pièces de réception en enfilade dont les portes-fenêtres établissent un lien direct avec le jardin. À l’étage, un grand espace bibliothèque-bureau dessert cinq chambres et une sall

CASTELNAU-LE-LEZ - A 5 minutes du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison des Années 30 d'une superficie de 70 m², offrant un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir l'existant par une surélévation en R+1 pour une surface totale de 140 m2 environ. La maison de plein pied sur un terrain de 396 m2 se compose d'un séjour avec un pôle à bois, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable. Elle conserve tout le charme des années 30: cheminées, granito au sol. Elle possède un garage de 35 m² ainsi que d'un espace de stockage de 10 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement en atelier. A découvrir sans tarder (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CASTELNAU LE LEZ - MAISON 4 PIECES Idéalement située à Castelnau le lez, venez découvrir cette maison à fort potentiel de 84m² + 84m² de sous sol aménageables sur plus de 530m² de parcelle! Cette maison placée sur un terrain arboré et piscinable vous séduira par son agencement optimal, la disposition de chaque pièce et son sous sol aménageable de la même surface! POSSIBILITE DE SURRELEVATION EGALEMENT Lumineuse, traversante et proche de l'hypercentre de Castelnau le lez et toutes les commodités (collège, commerces, tramway), cette maison vous offrira également un environnement verdoyant et préservé! A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

COUP DE COEUR - MAISON DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE 96 m² Century 21 Vicarello fait découvrir cette charmante maison de 96 m² à proximité du tramway dans un quartier résidentiel et calme de Castelnau Le Lez. Entièrement rénovée, elle allie avec élégance confort moderne et douceur de vivre. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une installation en toute sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, réunissant un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Une baie vitrée à galandage prolonge harmonieusement cet espace vers un jardin intimiste, au calme et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres aux volumes généreux, toutes équipées de placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain, offrant la possibilité d'aménager cette dernière en

À Castelnau-le-Lez, dans un secteur résidentiel et apprécié, découvrez cette agréable maison familiale de 160 m² située sur un terrain de 500 m². Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible avec une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale comprenant séjour et salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une buanderie avec accès au garage complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, dont une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses orientées différemment permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, tandis que le jardin, piscinable, dispose également d'un cabanon et d'un espace barbecue. Équipée de panneaux solaires, cette maison offre également un intéressant potentiel en matière d'

Sur une maginfique parcelle de 1700m² avec vue imprenable sur le Parc Méric et le Pic St Loup, nous vous proposons cette maison 6 pièces de 220m², dont 2 suites parentales de presque 30m² chacune. Cette villa est à rénover entièrement avec un très beau potentiel. Contactez-nous pour la découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.74%. Prix hors honoraires: 721999 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Un cadre de vie privilégié, du calme, de la lumière et un beau potentiel à révéler ! Située dans un environnement calme et préservé à Castelnau le lez, cette maison individuelle des années 1968 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché: la proximité des transports sans nuisance et surtout le plaisir de profiter d'un bel exterieur.Edifiée sur une parcelle de 645 m2, cette maison de 89 m2 environ offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie à double exposition. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing indépendant, d'une spacieuse salle de bains et de toilettes séparés. Un grand garage complète la visite, au dessus de celui ci, un espace aménagé pourra accueillir un bureau, une pièce d'appoint ou un espace loisir selon vos envies. A l'exterieur, le jardin offre un bel espace de liberté. Vous disposerez egalement d'un puits et la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle. Une g

EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 203 m² habitables est édifiée sur une magnifique parcelle boisée d'environ 1 200 m², agrémentée d'une belle piscine traditionnelle. La partie principale de l'habitation s'articule autour d'un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à une terrasse équipée d'un barbecue complètent les espaces de vie. Toujours de plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour et sa cheminée dessert un espace nuit particulièrement fonctionnel. Celui-ci bénéficie d'un salon central, idéal comme salle de jeux ou espace détente pour les enfants, ainsi que de trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent de

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de Montpellier, grande villa de plus de 230 m² dans un parc joliment arboré de 2000m² avec piscine et spas. Transpercée de lumière et exposée plein sud, cette villa propose une vaste entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse en surplomb de la piscine nichée dans le parc. Une vaste cuisine dînatoire séparée complète l'espace jour. Coté nuits, 4 belles chambres et 1 splendide suite parentale avec sa salle de bains, son dressing, et son accès au solarium privé dominant le parc. Studio indépendant avec sa terrasse et son Jacuzzi permet de recevoir la famille ou bien d'envisager un revenu locatif. Au dernier niveau des combles isolés d'env. 70 m² aménageables. Prestations de qualité: panneaux solaires, poêle à granulés, une climatisation réversible, adoucisseur d'eau, et forage. Garage fermé et parking couvert pour 2 voitures. Et pour parfaire le tout un terrain de pétanque ombragé.

Castelnau-le-Lez, villa contemporaine T6 de 2021 sur un terrain de 400m2. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une suite parentale de plain-pied. A l'étage, 3 chambres, un bureau, salle d'eau et terrasse. Jardin avec piscine et terrasses. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Tram à 5 min. Honoraires à charge acquéreur: 4.07%. Prix hors honoraires: 860000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Castelnau-le-Lez, cette villa familiale s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, en bordure de forêt. Le calme, l’absence de vis-à-vis et la présence d’un terrain arboré de 2 350 m² confèrent à la propriété une atmosphère intime, tout en maintenant un accès pratique aux services de la commune. Entièrement rénovée en 2015, la maison développe 229 m² habitables. Son organisation privilégie les espaces de réception et leur ouverture vers le jardin. Le salon-séjour de 51 m² offre de beaux volumes et s’articule autour d’une cheminée avec récupérateur de chaleur. Dans son prolongement, une terrasse intime sous pergola crée un espace extérieur protégé des regards, en relation directe avec le jardin. La salle à manger et la cuisine aménagée et équipée occupent près de 39 m² autour d’un îlot central. Avec le salon, elles composent un ensemble de réception d’environ 90 m². Une buanderie/arrière-cuisine de 10 m² apporte un espace fonctionnel complémentaire. La distribution des es

Aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez conjugue proximité urbaine et environnement résidentiel. C’est dans ce cadre que prend place cette villa construite en 2015, développant 212,47 m² habitables sur un terrain de 926 m², dans une atmosphère calme et préservée des vis-à-vis. La maison a été pensée autour d’une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de réception de 71,14 m² rassemble salon, séjour et cuisine américaine équipée. La cheminée avec insert donne un point d’ancrage chaleureux à cet espace aux volumes généreux, largement prolongé par une terrasse en ipé de 115 m². Jardin et piscine s’inscrivent ainsi dans le prolongement naturel des espaces de vie. Ce même niveau accueille deux suites aux dimensions confortables. La première développe 37,28 m² et la seconde 25,94 m²; chacune dispose de sa salle de bains et de son dressing. Une buanderie et des toilettes viennent compléter l’organisation du rez-de-chaussée. L’étage privilégie davanta