13 628 propriétés à vendre à Impasse Michel Dervieux

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21986 Lyon 7ᵉ – T2 lumineux dans résidence sécurisée de standing – Secteur Halle Tony Garnier À découvrir sans tarder ! Situé rue du Commandant Ayasse, dans le secteur recherché de la Halle Tony Garnier à Lyon 7ᵉ, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son environnement de qualité. Au sein d'un immeuble de standing sécurisé, l'appartement se compose de: Un séjour agréable et lumineux Une cuisine indépendante et équipée d'un espace repas Une chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Un WC séparé Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, métro), des commerces, des universités, des berges du Rhône et du centre-ville de Lyon. Les atouts: * Résidence sécurisée et bien entretenue * Secteur dynamique et recherché * Proximité des tran

EXCLUSIVITE - 69007 LYON - RUE MARCEL MERIEUX - APPARTEMENT T3 TRES LUMINEUX SANS VIS-A-VIS AU CALME SUR LE JARDIN INTERIEUR DE LA COPROPRIETE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 64.19 m² Loi Carrez situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1989 très bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse (32.82 m²) et lumineuse exposé OUEST au calme sur le jardin intérieur de la copropriété mise en valeur par une cuisine moderne équipée très fonctionnelle avec ilôt central et ses rangements, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez d'un dégagement avec grand placard, de 2 chambres avec placards intégrés (parquet au sol), de WC séparé, d'une salle de bains moderne avec sèche-serviette (emplacement machine à laver prévu à cet endroit). Agencement optimal sans aucune perte d'espace. L'appartement dispose également d'une CAVE. Possibilité d'acheter en sus une PL

À deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 35 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de 12 lots. Nichée dans la cour intérieure, cette adresse offre un cadre plus préservé, en retrait de l’animation urbaine, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique: métro, tramway, bus, écoles, collèges, lycées et crèches sont accessibles rapidement. Atout rare pour un appartement situé au 1er étage: aucun voisin au-dessus, pour un confort de vie renforcé et davantage de tranquillité au quotidien. L’appartement se compose de 2 pièces, avec une chambre, une salle de bains et un WC. Son agencement simple et fonctionnel permet d’imaginer facilement un lieu de vie agréable, à personnaliser selon ses envies. Situé dans un secteur vivant et bien desservi de Lyon, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif. Les atouts: -T2 de 35 m² -Côté cour intérie

Chemin des fonts, à 600 m du village, 200 m d'Intermarché et dix minutes de la gare de Perrache ! Dans copropriété familiale sécurisée et ravalée (isolation extérieure), Groupe Lancelot Immobilier, vous propose, en exclusivité, un lumineux appartement de 72 m2 habitables, situé au 3ème étage. Salon et cuisine équipée indépendante exposés au sud. Deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Menuiseries PVC double vitrage. Ce bien vous sera présenté avec une cave et un parking privatif. Lot soumis au régime de la copropriété: 142 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 2.940 EUR (eaux chaude+froide+chauffage, gardien, espaces verts, fond de travaux. )-. DPE: D (158-31) Honoraires d'agence charge acquéreurs de 4% TTC, prix net vendeurs de 230.770 euros. Le bien est vendu loué, le bail expirant en juillet 2028. Notre avis: idéal investisseur et proximité immédiate bus et commerces; une cave et un stationnement. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée o

En exclusivité dans le quartier de GERLAND situé au niveau du 68 rue Challemel-Lacour. Appartement T 4 situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée comprant un grand parc arboré et cloturé idéal pour les enfants. II se compose de 3 chambres, d'un salon séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc. Un box/garage fermé en sous sol vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par RIBEYRE Muriel - EIRL - NoRSAC: 445402316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Genis-Laval place Anne Marie Barnoud, dans une petite copropriété, appartement de type 3 en très bon état et sans vis-à-vis, offrant cuisine équipée ouverte sur séjour confortable de 25 m2, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant, Chauffage individuel électrique, charge 160 €/an. Patrick Serrano O6 66 33 3O 88

À vendre – Bel appartement T3 à Saint-Fons dans copropriété récente Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue à Saint-Fons, cet appartement de 67 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir, avec accès à un agréable balcon. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des rangements fonctionnels. L’appartement bénéficie d’une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage fermé est disponible en sus au prix de 16 000 Proche des commodités, des transports et des commerces, ce bien réunit tous les atouts pour une vie agréable à Saint-Fons. À visiter sans tarder !

A saisir: Appartement Type 2 de 49 m² de 2014, balcon de 12 m², au calme absolu. Ce bien lumineux, fraichement repeint, dispose d'une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine ouverte et ses deux ouvertures dont une baie vitrée menant au balcon de près de 12 m² agréable pour vos futures soirées entre amis ou en famille. L'entrée avec son placard mural donne également accès à la chambre de plus de 13 m², ses deux placards muraux et sa porte fenêtre qui ouvre sur le balcon. Enfin, une salle d'eau spacieuse de plus de 5 m², sa douche et sa vasque. Un WC indépendant aux normes PMR. En sous-sol, possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol. À 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, supermarchés et restaurants. À pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et 4 médecins généralistes. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un hôpital et profiter de la fibre optique et de l'internet haut débit. Honoraires à la ch

iad France - Blandine Cucherat vous propose: Agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie calme sur un parc luxuriant et fonctionnel. Il se compose d’un lumineux salon - salle à manger exposé Ouest ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, avec vue sur des espaces verts. La cuisine indépendante, orientée Est, bénéficie d’une dépendance pratique pour le rangement. Une cave vient compléter ce bien. Résidence fermée avec place de stationnement libre et facilement accessible. Vous pourrez vous garer sans difficulté. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présenta

Appartement familial T5 de 129 m2 lumineux avec terrasse - au coeur d'une résidence de standing avec parc. Situé dans une copropriété des années 70 de très bonne facture, cet appartement traversant offre un beau pour créer votre futur cocon famililal. L'espace de vie se compose d'une vaste entrée sécurisée par une porte blindée et un visiophone, menant à une superbe pièce de réception salon-salle à manger baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante, à repenser, bénéficie d'une buanderie attenante avec arrivées d'eau. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses. La chambre principale profite d'un calme absolu, tandis que l'une des autres chambres bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet espace. L'ensemble de l'appartement est à rafraîchir (murs, sols, pièces d'eau), permettant une personnalisation totale selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrass

À Lyon 7, secteur Girondins / Jean Jaurès, découvrez un duplex T5 de 112,70 m² qui offre le confort rare d'un rez-de-jardin avec entrée indépendante, comme une maison en ville. Dès l'entrée, le ton est donné: une belle pièce de vie de 34 m², ouverte sur une terrasse de 17 m², tournée vers le jardin paysagé de la résidence. Ici, le calme est total, en retrait de l'agitation, avec une vraie sensation d'intimité. La hauteur sous plafond de 2,90 m apporte un volume très agréable et une vraie respiration à l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. L'agencement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent télétravailler confortablement. Les prestations sont particulièrement soignées: carrelage grand format, parquet chêne massif dans les chambres, menuiseries bois, brise-soleil orientables électriques, salle de bains équipée avec robinetterie Hansgrohe, WC suspendus, port

L'Agence LOUIS'APPART vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 56.35 m², idéalement situé au 21 rue Simone de Beauvoir, dans le quartier très recherché de la ZAC du Bon Lait, au c?ur du 7e arrondissement de Lyon. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du métro Jean Jaurès, des établissements universitaires, notamment emlyon business school, ainsi que de toutes les commodités. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing datant de 2012, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition plein ouest lui offrant une belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le salon et l'une des chambres bénéficient chacun d'un accès direct au balcon, un véritable atout apportant confort et luminosité au quot

COMPROMIS AGENCE A VENIRAPPARTEMENT FAMILIAL - 4 CH - IDÉALEMENT SITUÉ Secteur privilégié du 'Châtelain”, proche de la Mairie de Sainte-Foy-Lès-Lyon - Venez découvrir ce bel appartement familial, d'une surface de 140 m2, avec 4 chambres, dans une résidence de standing avec tennis, au calme absolu et proche des commodités (écoles, commerces, TCL).Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'espace séjour / salle à manger de près de 36 m2 attenants à un balcon de 7 m2. Il comprend également une cuisine équipée avec de nombreux rangements + buanderie et un accès au 2 ème balcon + 2 coins nuit distincts, l'un avec une suite parentale (avec balcon privatif et salle de bains), l'autre avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de séparer un studio de 25 m2 + balcon de 6 m2, avec une entrée indépendante déjà existante. Peintures refaites au premier semestre 2026. L'appartement dispose également d'une cave sécurisée au sous-sol et d'une place de stationneme

Situé à Lyon 7ᵉ, secteur BERGES DU RHÔNE face Confluence, cet appartement T3 représente une belle opportunité d'investissement. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec un séjour et coin cuisine ouvrant sur un balcon logeable, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez également le calme de la résidence disposant d'une piscine (réel plus pour supporter nos étés caniculaires !) et d'un local vélos. Une place de parking privative en sous-sol est également compris dans le prix. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout: commerces (face Super U, petits commerces de proximité) transports, écoles et établissements d'enseignement supérieur accessibles rapidement, offrant une forte attractivité pour les étudiants, jeunes actifs ou colocations. Prévoir quelques travaux d'aménagement et de remise au goût du jour. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat patrimonial ou un projet de valorisat

Ce duplex entièrement rénové présente un style loft. Le séjour se compose d'un grand hall d'entrée, d'un bel espace salon, d'une cuisine ouverte dotée d'un équipement haut de gamme ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre aux volumes généreux dotée d'un grand espace bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec lave-linge. Situé dans une rue calme, proche de l'église Sainte-Blandine, cet appartement atypique et moderne bénéficie d'un bel emplacement, à proximité de la gare Lyon Perrache et de toutes commodités. À noter: ce duplex était anciennement un local professionnel et pourrait, si besoin, être reconverti en bureaux. Les plus: - Une proximité immédiate de tous les commerces, école et université. - Vendu clef en main (entièrement équipé et mobilier inclus). Idéal pour un premier achat, des bureaux ou investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 174.18 euros

? *Découvrez votre havre de paix: Une maison individuelle d'exception de 185 m², baignée de lumière et de sérénité* ? Cette maison se compose d'un séjour avec cheminée, un bureau est attenant et peut agrandir le séjour pour un espace plus vaste. Une cuisine équipée de 20m2 avec un cellier/ buanderie. Les 4 chambres vous promettent des nuits paisibles. La chambre parentale, avec son dressing intégré et sa salle de bain privative, se situe au RDC. Le terrain de 1221m2 est aménagé d'une piscine et d'un garage double. Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour créer une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport. Imaginez les possibilités ! Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple lieu de vie: c'est un projet de vie qui s'adapte à vos envies. Que vous soyez amateur de détente, de convivialité ou de tranquillité, cette demeure a été conçue pour vous. Les matériaux nobles utilisés garantissent une maison énergétiquement performante et respectueuse de l'environnement

NOUVEAUTE PRODEAL TRANSACTION SAINT FONS Vous cherchez votre nouvelle maison sur la commune de Saint Fons ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé. Située proche périphérique Laurent Bonnevay mais pas trop près vous n'aurez pas les nuisances. Situé proche du centre ville mais pas trop près la non plus vous n'aurez pas les nuisances. Enfin la maison se trouve a 500 mètres du nouveau tram ligne T10 pour plus de commodité et 1 kilomètre de la gare SNCF. La maison est actuellement aménagé en type 3 de 84 m2. Possibilité d'aménagement en type 4/5 et plus si extension. Les + de cette charmante maison: -Un très grand jardin 273 m2. -Une terrasse de 20 m2. -Exposition SUD. -Chaudière au gaz neuve. - La maison est en retrait de la route au fond du jardin. -Un double garage. -Cuisine équipée. -Proche école. -Climatisation. -Double vitrage. Taxe foncière 962 € / an. Consommation conventionnelle: 507 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions: 16 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts a

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 3 pièces de 83 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Nord, Deux chambres, Salle de bain et salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 44 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2822 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (Gare de train) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 272 EUR et 368 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact: D

Découvrez cet appartement de 27 m² situé au 4? et dernier étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1870, au coeur du secteur recherché Perrache / Confluence. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien traversant séduit par son charme authentique, son calme et sa vue dégagée sur un vaste jardin arboré. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement optimisé desservant les différents espaces. La pièce de vie a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ses magnifiques tomettes lyonnaises d'époque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de sa propre fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Entièrement orienté côté cour, l'appartement offre un environnement particulièrement paisible. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC équipées de stores roulants manuels. L'isolation des combles a été récemment renforcée avec 40 cm d'isolant. L'appartement est raccordé à la fibre op

LIBERKEYS - Crédit Mutuel Arkéa vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 61,11 m² Loi Carrez, idéal pour des primo-accédants, une jeune famille ou un investissement locatif dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon. Situé dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate du tramway T6 Moulin à Vent, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement calme sur jardin. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Est et se compose d'un beau séjour lumineux d'environ 25 m² avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace donne accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter des repas en extérieur ou d'un moment de détente. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 9 m², dont une avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Un cellier/dressing à l'entrée complète l'agencement et permet un rangeme

Bel appartement TRAVERSANT (Nord/Sud) de 64 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2001 parfaitement entretenue. COMPOSITION: Entrée avec placard Séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur balcon plein sud (8,75 m²) Cuisine séparée et équipée de 8,70 m² avec accès sur le balcon Chambre 1: 10,83 m² Chambre 2: 10,35 m² Salle de bain avec baignoire WC indépendant POINTS FORTS: Traversant Nord/Sud = double luminosité et ventilation naturelle Grand balcon plein sud de 8,75 m² DPE C (126 kWh) = charges maîtrisées, aucune restriction Chauffage individuel gaz vous ne payez que ce que vous consommez Double vitrage PVC, volets roulants En sus un Garage fermé 19,6 m² en sous-sol (-2) CADRE DE VIE Un quartier en pleine valorisation: Parc Louis Nicollin à 5 min à pied: 27 000 m² de verdure, aires de jeux et espaces sportifs Futur Tramway T10 à 3 min à pied (mise en service automne 2026): Gare de Vénissieux Halle Tony Garnier, correspondance Debourg, Confluence,

Lyon 2 – Confluence: une vue panoramique sur Lyon et la lumière en prime Niché au 13e étage d'une résidence contemporaine en béton et bois, cet appartement T4 de 93 m² offre une vue imprenable sur Lyon et une lumière exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et sa baie vitrée d'angle. Un cadre unique, au coeur du quartier Confluence, entre modernité et confort de vie, disponible début 2026. La pièce de vie de 40 m² séduit par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse de 25 m², orientée plein ciel, idéale pour admirer la ville au fil des heures ou partager un repas en extérieur. La cuisine ouverte, non équipée, permet de concevoir un espace à votre image, dans la continuité du séjour. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant composent un ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Les ouvertures en bois à double vitrage et le chauffage collectif assurent un confort thermique et phonique optimal. L

Appartement T4 traversant et lumineux de 92 m² avec terrasse, situé au deuxième étage avec ascenseur. Idéalement situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement rénové en 2018 offre un cadre de vie privilégié. L'entrée, sécurisée par une porte blindée et équipée d'un visiophone ainsi que de placards de rangement, s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Ce bel espace comprend un salon convivial et une cuisine américaine entièrement équipée de marque Cuisinella. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse orientée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient de grands placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire dessert harmonieusement cet espace. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz performant (chaudière Saunier Duval) et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels pour un confo

Exclusivité A vendre très bel appartement T4 entièrement rénové avec goût d'environ 93 m² (87,58 m² carrez) au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Au calme et traversant, cet appartement, à moins de 100 m de l'arrêt Moulin à vent du Tram T6, vous propose un bel et grand espace de vie donnant sur les 2 extérieurs, la cuisine ouverte est aménagée et équipée, 3 belles chambres (dont une avec placard mural), 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 wc indépendant. Taxe foncière: 971 €/an. Charges: 120 €/mois (eau froide, chauffage de base et communs). Possibilité d'acheter un garage en sous sol en supplément. Contacter Sébastien Abeillon au (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxq

Appartement 2 pièces Lyon 8ᵉ – Rue Gustave Nadaud Au cœur d'un environnement résidentiel recherché du quartier Général Frère, découvrez ce charmant appartement de 33 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1998. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de plus de 16 m² ouvrant sur une belle terrasse de 4,56 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 9,60 m² avec rangement intégré, permettant un aménagement fonctionnel et pratique. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie de prestations appréciable