5 237 appartements à vendre à Impasse Gounod Strasbourg

FONCIA VOUS PROPOSE – SPÉCIAL INVESTISSEUR À découvrir, studio de 31 m² en rez-de-jardin, situé Allée de la Roselière, dans une résidence récente de 2015. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et jardin 50 m², d'un dégagement avec placard, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, ce bien bénéficie d'un garage et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées pour un investissement locatif. Les atouts: Résidence de 2015 Studio de 31 m² en rez-de-jardin Jardin privatif de 10 m² Cuisine équipée Garage et cave Appartement fonctionnel et bien entretenu À proximité immédiate des commerces, transports et commodités Informations complémentaires: Loyer H.C 425.00€ Charges 65.00€ Taxe foncière: 673 € Spécial investisseur, ce bien constitue une excellente opportunité grâce à ses prestations, son extérieur privatif et ses annexes, offrant un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder

LINGOLSHEIM - SPECIAL INVESTISSEUR - T3 de 62m2 avec terrasse Situé au 3 eme étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Au sous sol un garage et une place de parking extérieur Actuellement loué. lien visite virtuelle;!Crl_UZAnlZw!9uAhxJb2VbukQnM0HVoabDqYlJMYJWUDbRQ5sYbmd-wps0eATfTTXgUAMnKtHvOAsr0i2_VNux1KTMiBWWtOQ3vHBA$

UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - STRASBOURG / MONTAGNE VERTE - PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES - TRAVERSANT - LUMINEUX - GRANDE TERRASSE - CAVE Emplacement idéal à deux pas de l'école du Gliesberg, des transports et commerces, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58.40m2, situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement comprend: une entrée avec rangements - une cuisine équipée - un lumineux séjour - deux chambres avec placards intégrés - une salle d'eau - un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, accessible depuis la pièce de vie et une chambre. EN COMPLÉMENT DU BIEN: une cave - possibilité d'acquérir une place de parking en sus. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur le site NESTENN LINGOLSHEIM (réf 285). Copropriété de 126 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2475.76 euros

iad France - Margaux Noblet vous propose: À découvrir sans tarder ! Dans une résidence récente, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 36,47 m², situé en rez-de-chaussée, vendu avec une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Fonctionnel et lumineux, l'appartement offre un cadre de vie agréable et représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de Strasbourg. Son emplacement est un véritable atout: à quelques pas des transports en commun, des commerces, des restaurants, du marché de la Meinau, ainsi que des facultés et du campus d'Illkirch-Graffenstaden, facilement accessibles. La résidence dispose également d'un local à vélos et ne nécessite aucun travaux. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort de vie appréciable. Les + du bien: - Résidence récente

Idéalement situé dans le quartier des Poteries, à proximité immédiate du tram D et des commerces de proximité, cet appartement 2 pièces de 49m² est disponible immédiatement. Au 1er étage d'une copropriété récente (2001), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC séparés. Il est vendu avec une cave et une place de parking privative — deux atouts recherchés dans ce secteur. Bon état général, charges de copropriété maîtrisées. Classe énergie C. Idéal premier achat ou investissement locatif

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT Au cœur du vieux-Cronenbourg, à quelques pas de l'arrêt de Tram St-Florent, découvrez ce bel appartement 2-3 pièces de 73m² avec balcon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Cette pièce donne accès au balcon de 5m², véritable prolongement de l'appartement offrant une vue dégagée sur les toits. Vous profiterez aussi d'une spacieuse cuisine séparée avec un espace repas de 16m². Possibilité d'ouverture sur le séjour pour atteindre une pièce de vie de 36m² ! Vous profiterez également d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et d'une spacieuse chambre. Une CAVE en sous-sol pour permettra de bénéficier d'un rangement fermé et sécurisé. Les charges de copropriété comprennent les consommations d'eau froide, d'eau chaude ainsi que le chauffage de l'appartement: 222€/mois. A noter que l'appartement possède des compteurs individuels, idéal pour

ILLKIRCH ILLIADE Situé au 3éme sur 5, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC séparés Garage en sous sol, et une cave ACTUELLEMENT LOUE Proche de toutes les commoditées

STRASBOURG CRONENBOURG. Emplacement premium pour cet appartement 2 pièces de 45,78m² avec balcon et garage dans une résidence récente parfaitement entretenue ! Secteur Saint-Florent, au calme tout en étant à moins de 2 minutes du Tram et des commerces. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement qui se compose d'une entrée avec placard, un salon de 17m², une cuisine ouverte, une chambre de 13m², un grand balcon et une salle de bains-WC. En annexes, vous disposerez d'un garage fermé au sous-sol et d'une cave. La copropriété est saine: de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (ravalement de façade, réfection des parties communes, rénovation de l'ascenseur). Cet appartement est vendu libre donc disponible très rapidement. Sa situation géographique, proche du TRAM tout en étant au calme, ainsi que le standing de la résidence font de ce bien une opportunité rare sur le marché

RENTABILITÉ: 5.00% PRIX: 103 817€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 5 191€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans souci de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio, meublé, de 22m², - Résidence située dans un quartier animé à 6 minutes à pied de la place Kleber, - Station de tramway Homme de Fer à 220 mètres, - Gare SNCF de Strasbourg à 10 minutes à pied, - Pas de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 219 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

STRASBOURG - Saint-Antoine Appartement de 90 m² situé au troisième étage avec ascenseur, comprenant 4 pièces. Une rénovation complète, réalisée il y a quelques années avec goût, donne à lappartement une atmosphère moderne, agréable et chaleureuse Il dispose dune belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et offre la possibilité daménager facilement une troisième selon les besoins. Un petit balcon apporte un agréable espace extérieur. Une cave et un grenier complètent le bien, avec également un parking collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1232.0 € et 1668.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Léa BEAUMONT EI, agent commercial (RSAC 931959779)

iad France - Margaux Noblet vous propose: STRASBOURG - APPARTEMENT - T4 80M² - LUMINEUX À VENDRE – SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC DOUBLE TERRASSE ET GARAGE DOUBLE ! STRASBOURG – CRONENBOURG Vous recherchez un appartement moderne, spacieux, idéalement situé et sans aucun travaux ? Découvrez ce magnifique appartement de 80 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2016, offrant de très belles prestations et un extérieur exceptionnel ! ✨ LES ATOUTS DE CE BIEN: ▪️ 3 chambres avec dressings intégrés qui resteront en place. ▪️ Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. ▪️ Une salle de bains avec baignoire-douche, double vasque, emplacement lave-linge et nombreux rangements. ▪️ Une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. ▪️ Triple vitrage et carrelage effet parquet. ▪️ Une magnifique double terrasse d’environ 38 m² avec cellier, idéale pour profiter des beaux jours. ▪️ Un garage double fermé et privatif en sous-sol, vendu séparément UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR TO

Situé rue de la Division Leclerc, au coeur de Strasbourg, ce studio de 24,89 m² a été entièrement rénové et se présente dans un excellent état. Au 2e étage d'une copropriété calme, il offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. Son emplacement central permet de profiter pleinement de Strasbourg, avec les commerces, les restaurants et les transports accessibles à proximité. Les plus de l'appartement: - Emplacement recherché en centre-ville - Studio entièrement rénové - Belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres - Cuisine aménagée et équipée - Agencement optimisé - Double vitrage - Copropriété calme Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Strasbourg ou un investissement locatif. Votre conseiller BINTZ Immobilier: Léonard HECKEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé rue de la Division Leclerc, au coeur de Strasbourg, ce studio de 24,89 m² a été entièrement rénové et se présente dans un excellent état. Au 2e étage d'une copropriété calme, il offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. Son emplacement central permet de profiter pleinement de Strasbourg, avec les commerces, les restaurants et les transports accessibles à proximité. Les plus de l'appartement: - Emplacement recherché en centre-ville - Studio entièrement rénové - Belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres - Cuisine aménagée et équipée - Agencement optimisé - Double vitrage - Copropriété calme Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Strasbourg ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépen

CRONENBOURG - Rue de Stutzheim Au rez-de-chaussée d'une copropriété bientôt rénovée, découvrez cet appartement de 78 m² aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement. Il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet de rénovation à votre image. La cuisine est séparée et propose un espace salle à manger attenant, pratique et convivial au quotidien. Les menuiseries ont été récemment refaites et l'appartement bénéficie de volets électriques dans chaque pièce. Les travaux de rénovation à venir dans la copropriété permettront d'améliorer la performance énergétique du logement, et sont pris en charge en intégralité par le vendeur. Le bien bénéficie également d'une loggia, d'une cave et d'un grenier, parfaits pour optimiser le rangement et le stockage. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de possibilités, idéal pour créer un intérieur unique selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Appartement 2 pièces STRASBOURG NEUDORF – Rue de Kaysersberg – SPÉCIAL INVESTISSEUR (fin de bail prévue le 01/01/2028, bien vendu loué) Situé dans un environnement calme, au rez-de-chaussée sur parking d'une copropriété sécurisée de trois étages, cet appartement 2 pièces de 37,6 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'appartement se compose de: Une entrée desservant les différentes pièces Une pièce de vie de 12,70 m² Une cuisine indépendante Une chambre de 10,40 m² Une salle d'eau avec WC L'ensemble offre un agencement simple et fonctionnel, adapté à une occupation locative. Le bien dispose également d'une cave, apportant un espace de rangement complémentaire apprécié. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété est sécurisée avec accès interphone et digicode. Actuellement loué 452 € hors charges par mois, cet appartement permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, avec un bail en cours jusqu'au 1er janvier 2028, assurant une certai

Dans le recherché quartier de Neudorf, au coeur du micro-secteur Saint-Urbain, cet appartement de 81 m² Carrez, entièrement rénové par une architecte en 2022, dévoile un univers où le charme de l'ancien rencontre une esthétique contemporaine. Situé au 1er étage surélevé d'une petite copropriété de cinq lots, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest. L'entrée mène à une agréable pièce de vie, prolongée par une cuisine indépendante avec espace salle à manger. Réalisée sur mesure par Gris Bois, elle associe élégance et fonctionnalité avec ses nombreux rangements et son électroménager semi-professionnel. Le frêne, choisi pour la cuisine, se retrouve également sur la verrière qui délimite l'une des deux chambres, créant une subtile continuité entre les espaces. Deux chambres, dont l'une sublimée par cette verrière, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Dans le prolongement des pièces de vie, une loggia exposée Sud-Est offre une

Situé rue de Mulhouse, un charmant immeuble des année 30, découvrez cet appartement lumineux de 70m² offrant une belle pièce de vie et 2 chambres. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel. Pompe à chaleur, faibles charges: une belle opportunité à saisir! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre: Charmant studio à Strasbourg, idéalement situé dans le quartier prisé de la Krutenau. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un étudiant. Situé au premier étage, cet appartement lumineux comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, et un espace de vie convivial avec bureau fixe. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de tram Gallia desservi par les lignes C, E et F, facilitant vos déplacements en ville. Offert à un prix attractif de 114 000€ FAI, ce bien représente une opportunité rare sur le marché strasbourgeois. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement locatif au cœur de Strasbourg, dans un quartier dynamique et recherché. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

EXCLUSIVITÉ ITA IMMOBILIER - Investissez en toute sécurité à Strasbourg Lot de 2 studios meublés LMNP situés dans la Résidence Étudiante KELLERMANN construite en 2016, et disposant de prestations de qualité avec plusieurs espaces communs (salle de détente avec une table de ping-pong et un baby-foot, une salle de coworking, un local vélos, etc. ) Situés au 5èmpe étage avec ascenseur, chaque studio mesure 19m2 et il comrpend: - un dégagement entrée - une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin kitchenette aménagé et équipé - une salle de bains avec WC Les deux studios sont loués via un bail commercial géré par LOGIFAC (leader national de la résidence étudiante), avec un loyer annuel garanti de 7.455,12 EUR HT soit 3.727,56 EUR HT par studio. La situation de la résidence au coeur de l'EcoQuartier Danube lui permet d'être à proximité des toutes commodités. (transports, commerces de proximité, centre commercial Rive Etoile, restaurants, campus universitaire de l'Esplanade, parc de la C

STRASBOURG COEUR DE VILLE Dans immeuble à colombages au calme. Agréable 3 PIECES 69m2, cuisine, salle d'eau avec fenêtre, WC séparé Chauffage individuel gaz. Libre à la vente

STRASBOURG ROUTE DE SCHIRMECK C'EST DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2016 QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI STUDIO DE 27,34M² EN 3EME ETAGE EXPOSE OUEST. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC RANGEMENT, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR UN BALCON, D'UNE KITCHENETTE. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ CONCIERGE LAVERIE COMMUNE LOUE 486€ / MOIS DEPUIS LE 02/05/2025 IDEAL INVESTISSEUR CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1413.00 euros

VIVRE À STRASBOURG OUEST: DUPLEX ATYPIQUE AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE Découvrez un véritable cocon suspendu entre ville et nature. Situé au 55 Rue de l'Unterelsau, au cœur du quartier résidentiel prisé du sud-ouest de Strasbourg, ce superbe appartement en duplex de 2 pièces offre un cadre de vie unique. Niché au dernier étage (combles et surcombles), ce lieu de vie totalise 46,53 m² de surface habitable pour 49,11 m² de surface au sol, complété par une magnifique terrasse de 10,50 m² sans aucun vis-à-vis. Idéalement installé dans un méandre de l’Ill, l'environnement direct fait la part belle aux cours d’eau et aux espaces verts. Vous profiterez d'une parfaite harmonie entre sérénité naturelle et commodités urbaines grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des pistes cyclables, des commerces, des écoles et des structures culturelles. # UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL ET OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée au niveau des combles, l'appartement séduit par son agencement opt

STRASBOURG RUE SCHERTZ TRAM A ET COMMERCES SUR PLACE C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI 2 PIECES DE 38,27 M² DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2016. L'APPARTEMENT EST SITUE AU DERNIER ETAGE AVEC UNE ENTREE, UNE KITCHENETTE, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, UN SEJOUR AVEC VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS OUVRANT SUR LE BALCON, UNE GRANDE CHAMBRE. ASCENSEUR CHAUFFAGE COLLECTIF DPE CLASSE C CAVE PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL SECURISE LIBRE D'OCCUPANT CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1098.00 euros

STRASBOURG RUE LIVIO TRAM A SUR PLACE C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2014 CE JOLI 2 PIECES DE 41,28M² TRAVERSANT EXPOSE EST-OUEST AVEC UNE TERRASSE DE 5,80M² EN 1er ETAGE. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN SEJOUR AVEC KITCHENETTE OUVRANT SUR LA TERRASSE, D'UNE CHAMBRE SANS VIS A VIS, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ DPE CLASSE C LOUE 618€ / MOIS DEPUIS LE 10/08/2021 IDEAL INVESTISSEUR ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Situé en premier étage côté cour d'un immeuble bien tenu, très joli studio au look vintage en parfait état complètement rénové. Il se compose d'une pièce à vivre de 12m² avec cuisine équipée ouverte, d'une belle salle d'eau / wc, et d'une confortable chambre de 10m² avec placards. Emplacement de premier ordre entre la place Kléber et la Cathédrale pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé

Strasbourg Cronenbourg, au 7ème étage sur 10, au calme avec de belles vues, F4 bis + balcon + cave, DPE C, l'immeuble a déjà fait l'objet de gros travaux énergétiques en 2014 puis le raccordement au réseau de chaleur urbain a eu lieu en 2025, il n'y a plus que les rénovations intérieures à prévoir. Il s'agit là d'un grand immeuble d'architecte des années 1970, essentiellement occupé par des propriétaires, divisé en trois entrées principales différentes, rue Albert Einstein à Strasbourg. Dans notre cage d'escalier il y a seulement 20 logements, 2 par palier. Les parties communes sont dans un état d'entretien impeccable même si la peinture de la façade est un peu grisonnante aujourd'hui. Un boîtier par appartement permet de garer sa voiture dans la cours fermée en placement libre. L'appartement mesure 100,18 m2 loi Carrez + 2,96 m2 de terrasse ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 101,66 m2. Les charges annuelles comprennent tous les services (eau, chauffage, ascenseur, etc. )

STRASBOURG – 4 PIÈCES DE 79,20 M² AVEC BALCON ET TROIS CHAMBRES Un appartement pour accueillir votre famille et profiter d’un extérieur au quotidien ! Au 1er étage de la résidence Le Wood, au 89 avenue du Neuhof à Strasbourg, découvrez ce 4 pièces de 79,20 m² à l’agencement fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte de 27,98 m² offre un espace convivial pour cuisiner, recevoir et se retrouver. Ses ouvertures sur deux côtés favorisent la lumière naturelle et permettent d’aménager un salon confortable ainsi qu’un espace repas. Dans son prolongement, le balcon de 10,31 m² accueille vos petits-déjeuners, repas en plein air ou moments de détente. Un espace de séchage extérieur distinct de 4,95 m² complète cet ensemble: un aménagement pratique qui préserve le balcon pour vos loisirs. Les trois chambres de 12,63 m², 11,38 m² et 9,60 m² permettent à chacun de trouver sa place. Chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau pour télétravailler: vous adaptez les pièces à votre mode de vie. L’entr

STRASBOURG – 3 PIÈCES DE 66,79 M² AVEC BALCON AU 4ᵉ ÉTAGE Un intérieur fonctionnel, un extérieur agréable et les transports à quelques pas: découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage de la résidence Le Wood, au 89 avenue du Neuhof à Strasbourg. D’une surface habitable de 66,79 m², il offre une distribution qui distingue les espaces de vie et de repos. L’entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte de 28,11 m². Ses ouvertures sur deux côtés favorisent la lumière naturelle et permettent d’imaginer un espace convivial réunissant salon, coin repas et cuisine. Le séjour se prolonge par un balcon de 8,13 m², idéal pour installer une table, quelques plantes et profiter d’une pause en plein air. Un espace de séchage extérieur distinct de 2,40 m² complète cet ensemble, un détail pratique pour préserver l’usage du balcon. Côté nuit, deux chambres de 12,72 m² et 9,69 m² accueillent votre projet de vie: chambre principale, chambre d’enfant, bureau ou pièce pour recevoir. Une salle d’e

STRASBOURG CENTRE QUARTIER KRUTENAU RUE DES FORGES C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI 1 PIECE DE 31,40M² DANS UN BEL IMMEUBLE DE CARACTERE. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN SEJOUR, D'UNE CUISINE SEPAREE, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL CAVE EN SOUS-SOL LIBRE DE SUITE ! IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE RARE A LA VENTE ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 807.00 euros

Découvrez ce charmant appartement de 35 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence au calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la réserve naturelle du massif forestier de Strasbourg. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m². Vous profiterez également d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Un bien rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité de la nature tout en étant à Strasbourg