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Montpellier - La Chamberte Dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir ce charmant studio de 25m² environ au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2019 avec garage en sous-sol ! Vous trouverez une pièce de vie de 19m², une salle d'eau avec WC et une grande terrasse sans vi à vis de plus de 8m². Vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol de la résidence. Vous apprécierez le calme absolu et vous trouverez le bus tout proche, les commerces à 10min à pied et le tram à 20min à pied ! Actuellement loué pour vous garantir un revenu immédiat pour votre investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250.0 € et 380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Maison familiale 111 m2 avec jardin et garage! Située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, cette agréable maison de 111 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, donnant sur le séjour, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que d'une salle de bains. Le bien dispose également d'un véritable atout: une pièce indépendante de 9 m2 en rez-de-jardin, aménagée en bureau. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité libérale, au télétravail ou encore être utilisé comme salle de loisirs, ou chambre selon vos besoins. Côté stationnement,

Montpellier village Maison F4 de 142,61 m2 avec jardin et stationnements L'Agence du Courreau vous propose cette charmante maison F4 développant 142,61 m2, idéalement située dans le secteur recherché de Montpellier village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 51m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un espace salle à manger, s'ouvre sur une véranda climatisée, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, la maison dispose de trois places de stationnement et d'un joli jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille dans un environnement agréable

Appartement de type 3 de 53 m2 en rez-de-jardin, sans travaux à prévoir. - Séjour lumineux de 25 m2 avec climatisation réversible - 2 chambres (10 m2 et 11 m2) - Extérieur privatif de surface équivalente à l'appartement - Place de stationnement couverte - Résidence avec piscine Au pied de la ligne 2 du Tramway de Montpellier (arrêt Villeneuve d'Angoulême) Proche de toutes commodités DPE: C Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Réf 78CM - NETIMMO - Christopher Morel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Frederic Coussi vous propose: Découvrez à Montpellier, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m². Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2006 (résidence moderne située rue Raimon de Trancavel) avec ascenseur. Il comprend 1 entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, un dégagement. Ce bien dispose d'une belle terrasse de 12m² donnant sur les jardins avec exposition Ouest et d'une place de parking en R-1 pouvant être fermée par une porte de garage pour devenir un BOX (autorisation du syndic). Cet emplacement parking est raccordé sur le compteur de l'appartement et dispose d'une prise et d'un éclairage (idéal voiture électrique). Le chauffage est individuel et électrique. La climatisation a été installée pour un meilleur confort avec autorisation de l'emplacement du module sur le balcon par l'architecte. Logement en DPE B et GES A. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une coprop

Appartement 3 pièces Montpellier, Idéalement situé, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 63 m² Très bel appartement au 1er étage (sur 4) d'une résidence récente avec belle terrasse de 12 m², magnifique vue sur jardin commun boisé avec parcelles de potager partagé. Exposé Sud très lumineux mais agréable l'été. Cet appartement est composé de: - séjour de presque 34 m², - cuisine intégrée totalement équipée faite sur mesure, de grande qualité avec îlot central, - deux chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre et Ascenseur. Les atouts: L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel avec piscine commune sur le toit, coins détente, coin barbecue, cuisine d'été, de quoi profiter entre amis, en famille ou entre voisins. Belle terrasse vue sur jardin boisé. Cuisine

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22353 Montpellier – Secteur Les Sabines / La Grisette – Résidence Les Folies du Parc Dans un cadre verdoyant, calme et agréable, ce T2 de 42 m² avec une place de parking sécurisée en sous-sol vous attend au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Les Folies du Parc, construite en 2013. L'appartement, en excellent état, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une place de parking en sous-sol. Volets roulants électriques et double vitrage assure un confort quotidien optimal. La résidence séduit par son environnement paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles, services, équipements sportifs et espaces verts. Le tramway Sabines est à moins de 5 minutes à pied, l'autoroute A709 à moins de 10 minutes et les plages

A VENDRE - T2 + BALCON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - VENDU LOUE - RENTABILITE IMMEDIATE - IDEAL INVESTISSEUR - SECTEUR LA MARTELLE Appartement de type T2 d'environ 38m² avec balcon exposé Ouest et place de parking aérienne. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau + WC. Vendu avec locataire en place jusqu'en 2027. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez nous !

À VENDRE– T3 – La MARTELLE À l'entrée de l'A75, proche des commerces, cet appartement T3 de 62m² au troisième étage d'une RESIDENCE RECENTE (de 2015) se compose d'un séjour/cuisine d'environ 23m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. TERRASSE de 11m² + PLACE DE PARKING AU SOUS-SOL Tramway à 10 min à pied et arrêt de bus à 5 min. Bien fonctionnel, idéal résidence principale ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 372.00 € et 504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur

Je vous présente aujourd'hui un magnifique appartement 3 pièces situé au sein d'un quartier ultra dynamique dont les prestations et son espace extérieur vont vous séduire. Nous nous trouvons dans les Grisettes, secteur très prisé par sa situation, ses commerces et son atmosphère. A la sortie de l'appartement, vous trouverez le splendide parc du Mas Nouguier. Un peu plus loin, vous pourrez prendre le tramway (Sabines, ligne 2) pour vous rendre en ville en moins de 15 minutes. Pour les plus gourmands, les Halles Plaza sont à votre disposition pour vous proposer de nombreux produits de qualité. L'appartement est composé d'une belle pièce principale climatisée avec une cuisine ouverte. Vous avez de l'espace pour cuisiner, recevoir vos amis et tout cela avec une grande ouverture sur votre jardin. Oui, vous êtes bien dans Montpellier, dans un quartier récent et vous bénéficiez en plus d'un magnifique extérieur composé d'une terrasse couverte et d'un jardin. Côté nuit, vous trouverez deux cha

Richter Groupe Immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité sa toute dernière pépite ! La Chamberte - Bienvenue dans cette charmante villa type T4 de 90.5m² Vous y trouverez au RdC une belle entrée, un WC indépendant, un garage, ainsi qu'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse où profiter à plusieurs avec son coin potager. A l'étage, la partie nuit vous offrira trois belles chambres avec placards dont une climatisée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des panneaux photovoltaïques en toiture peremettent également une rentabilité très intéressante. Pas de copropriété, donc pas de charges, et aucuns travaux à prévoir. Plus qu'à poser les valises ! Bien rare sur le secteur, ne tardez pas ! TF = 2242€ Eau chaude et chauffage électrique individuel - Clim réversible dans toutes les pièces ! Honoraires à la charge de l'acquéreur - Dossier complet et visites sur demande Richter Groupe Immobilier -

Implanté au coeur de Montpellier, le programme immobilier neuf se fond avec élégance dans le décor urbain, offrant une proximité immédiate avec les infrastructures clés: station de tramway/gare Sabines, liaisons interrégionales et internationales, sans oublier le dynamique tramway 2. Ce hub résidentiel, niché dans un écrin de verdure, promet une invitation à embrasser un quotidien animé à une quinzaine de minutes du centre-ville. Chaque appartement neuf de 2 pièces, parmi les 20 disponibles, dévoile une architecture où la lumière, le bois et la végétation s'harmonisent pour créer des espaces à la fois modernes et chaleureux, accueillant facilement jeunes couples et actifs. L'expérience résidentielle se distingue par un sentiment de bien-être, depuis les paysages aménagés jusqu'à l'intimité des appartements, où tout a été pensé pour garantir confort et sérénité. Cela à l'aide de pièces généreuses, d'une lumière naturelle apaisante et d'isolations dernier cri. En outre, les salles de bai

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BLB TEMIC vous présente: quartier SABINES (à l'angle du Bd P Valéry et de l'avenue Villeneuve d'Angoulême), dans une petite résidence (17 appartements) sécurisée récente, très beauT2 40m2 avec terrasse 15m2 bien exposée. Séjour 22,9m2 avec cuisine américaine, chambre 11,9m2 ouvrant sur la terrasse, salle d'eau-wc 5,2m2 avec douche à l'italienne. Place de parking privative en sous sol de la résidence. Arrêt de tram Sabines (ligne 2) à moins de 500m, Place de la Comédie à 15mn en tram Commerces à 5 mn dans le quartier

Découvrez rapidement cette opprtunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Appartement 5 pièces de 92.60m2 avec deux terrasse d'un total de 17.20 m2 et deux stationnement dans la résidence. Proche des commodités de Montpellier ainsi que de la clinique Saint Roch, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt. - 4 Chambre dont deux de 10.8 m2, une de 11.7 m2 et une de 13.8 m2 - Séjour-cuisine de 25.1 m2 Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits Pour décourvrir ce bien et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. No ADC: 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Dans une résidence livré en 2010, au calme, proche des transports, de toutes les commodités et des axes autoroutiers, votre agence Montpellier Ouest vous propose cet appartement T2 de 39m², situé au deuxième étage et desservi par ascenseur. L'appartement est fonctionnel et en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine donnant accès à une large terrasse (11m²), d'une chambre séparée et d'une grande salle de bain de 6m². Le logement dispose également d'une place de stationnement en parc fermé abrité au sous-sol de la résidence. Un local vélo est également présent dans la résidence. Concernant la copropriété: 33 lots d'habitation Pas de procédure en cours - Charges mensuelles: 110€/mois - Taxe foncière 1104€/an Une visite ? Contactez Boris BARBEY au

MONTPELLIER - AVENUE DE TOULOUSE- Venez découvrir ce charmant studio situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Le studio, vendu entièrement meublé et en très bon état; il se compose d'une pièce principale agréable, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon. Véritable atout sur le secteur: le logement bénéficie d'un garage privatif en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique, un avantage particulièrement recherché à Montpellier Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant, ce logement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité des transports, commerces et commodités. Un studio clé en main, avec garage privatif, à ne pas manquer !

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine, EXACT IMMO vous invite à découvrir cette élégante propriété nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme, intimité et verdure. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 000 m², cette villa de caractère développe environ 216 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère grâce à de beaux volumes, une circulation fluide entre les espaces et une agréable luminosité présente dans toute la maison. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Celui-ci se prolonge par une salle à manger ouverte sur les extérieurs et une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine. Cette partie de la maison accueille également deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire

67 m² • 2 chambres • 2 balcons • parking • cave • tramway et grande surface à 1 min à pied Situé dans le quartier Lemasson à Montpellier, ce T3 traversant de 67 m² réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés: luminosité, espace extérieur, stationnement, cave et proximité immédiate des commerces et transports. Un séjour lumineux ouvert sur la verdure Le grand séjour / salle à manger, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon donnant sur l'espace vert de la résidence. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie également d'une bonne circulation de l'air et d'une belle luminosité. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un chauffage au sol. La cuisine dispose d'un second balcon: un espace extérieur complémentaire, pratique notamment pour le rangement ou quelques équipements. Un

# EXCLUSIVITÉ – Superbe T3 avec grande terrasse et garage fermé dans une résidence de standing à Montpellier Sud Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d'une *magnifique résidence de standing de 2015*, parfaitement entretenue par sa copropriété, ce superbe *T3* vous séduira par ses prestations, son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie. *Dès l'entrée*, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une *cuisine ouverte* sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une *spacieuse terrasse parfaitement exposée*, un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées d'été. L'espace nuit offre: Deux belles chambres De nombreux placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle Un WC indépendant Un *cellier de rangement* complète l'ensemble et facilite votre quotidien.

Montpellier – Écoquartier des Grisettes – Dernier étage avec terrasse, climatisation et double garage Au cœur du très recherché écoquartier des Grisettes, dans la résidence Réglis' Street, construite en 2011 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation), je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 36 m², particulièrement lumineuse, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 21 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée et arborée, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Pour votre confort, la climatisation est installée dans l'ensemble de l'appartement. La résidence est raccordée au chauffage urbain, une solution à la foi

Situé à Montpellier Ouest, dans un environnement calme et au sein d'une résidence contemporaine de 2018, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m² situé au 2eme étage avec ascenseur. En parfait état, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre de 13 m², une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d'une belle loggia de 8 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre tout au long de l'année. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Grâce à sa résidence récente, ses prestations de qualité et son emplacement, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le visiter ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4, véritable havre de lumière, niché au coeur d'une résidence sécurisée et récente, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à une exposition nord-sud qui baigne chaque pièce de soleil du matin au soir. Imaginez-vous profiter d'un vaste rez-de-jardin de plus de 50 m2, un écrin de verdure privatif où savourer vos petits-déjeuners en plein air, organiser des soirées entre amis ou simplement vous détendre en toute intimité, à l'abri des regards. Ici, la vie s'écoule paisiblement, comme dans une maison, sans traverser d'espaces communs. La résidence, construite en 2011, offre un cadre de vie sécurisé et serein, avec caméras de surveillance et portail électrique. Deux garages fermés électriques en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine, neuve et entièrement équipée, invite à la convi

Montpellier - Quartier Grisette - Tram - Idéalement situé dans une résidence calme de 2019, ce très beau T2 de 40 m² allie confort moderne et luminosité. ​L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 7 mètres carrés sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La chambre a également un accès sur la terrasse. Une grande salle d'eau avec WC et un placard a l'entrée complète ce logement. ​Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. L'emplacement est idéal, à pied vous trouverez des commerces et le TRAM garantissant un quotidien serein et connecté. Idéal 1er achat ou investisseurs: loyer possible 730€ hors charges Charges mensuelles de copropriété 104€ dont 78€ charges pour le locataire et reste à charge pour le bailleur 26€ Dans l'annonce vous trouverez quelques photos indiquées IA pour une projection meublée. A voir absolument La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 d

Rare sur le marché, ce duplex inversé de 87 m2, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2012, offre un cadre de vie unique, entre appartement et maison sur le toit avec sa double terrasse. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres, dont deux climatisées avec un accès direct à une belle terrasse de 37m2 exposée plein Sud avec cabanon et store bane. Une salle de bains ainsi que des toilettes suspendues indépendantes complètent cet étage. À l'étage, le charme opère immédiatement. La pièce de vie, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond, séduit par ses volumes généreux, sa triple exposition et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux et convivial. Dans le prolongement du séjour, une seconde terrasse de 37m2 également exposée plein sud et habillée d'un élégant bardage bois, vient parfaire ce cadre de vie exceptionn

MONTPELLIER EXCLUSIVITÉ - BEAU 2 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ESPACES VERTS Dans résidence sécurisée de standing, beau deux pièces composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouvert sur une agréable terrasse, d'une spacieuse chambre avec placard également ouverte sur la terrasse et d'une salle d'eau avec vasque et WC. Une place de stationnement en sous-sol complète cette belle opportunité. Proche des commerces, services et transports. Contactez sans attendre votre agence CITYA COGESIM pour plus d'informations ! Visite possible le samedi !

À Montpellier, dans le secteur Croix d'Argent, découvrez cet appartement T3 de 68 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et dune cuisine indépendante, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte de plus de 30 m², idéale pour un espace de vie moderne et convivial. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse agréable, véritable prolongement de l'appartement au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement lumineux et fonctionnel, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier so