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NANTES - QUARTIER LAENNEC - CHAMPS DE MARS, Dans une Résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 61 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et un WC séparé. L'agencement fonctionnel et les volumes bien répartis offrent un cadre de vie agréable. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 747.04¿ et la taxe foncière est de 1442 ¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Les dernières clés de L'Ilot Sémard: l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées: maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la pl

Casavo vous propose à la vente cet appartement traversant de 79 m², situé au cœur du centre historique de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, de la Cathédrale et du quartier Bouffay. Niché au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et sa salle à manger sur parquet et une cuisine séparée offrant un bel espace à réaménager selon vos envies. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses dont une donnant sur cour, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En bonus, vous bénéficierez d'une cave et son grenier, parfaits pour le rangement. Cet emplacement privilégié vous assure un accès immédiat aux commerces, aux transports (notamment la ligne 1 du tramway, et bus C1, C6, 11, 12), et à la richesse culturelle et patrimoniale de la ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien au fort potentiel saura séduire les amateurs de charme ancien et les amoureux du centre-ville. Intéressé par ce bien ? Plus

Rezé, venez découvrir cet appartement de 2014, situé au 3ième et dernier étage. Vous serez séduit par sa confortable et lumineuse pièce de vie de 26m2, avec accès au balcon exposé ouest. Naudières, Proche des transports et des commerces Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Cis Eau): 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel - Réf.919674

EXCLUSIVITE - Nantes Cathédrale Préfecture | Appartement de prestige avec jardin privé de 570 m2 Au coeur du centre historique de Nantes, dans le quartier recherché Cathédrale ? Préfecture, à proximité immédiate de la gare de Nantes et du marché de Talensac, découvrez cet appartement d'exception de 282 m2 situé dans un immeuble de caractère du XVIII? siècle. Rare sur le marché, ce bien offre le privilège unique d'un appartement de plain-pied sur un jardin privé de 570 m2, dans un environnement calme et privilégié en plein centre-ville. L'appartement propose de belles pièces de réception en enfilade ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il comprend un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, un salon bibliothèque avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de 32 m2. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec chambre de 20 m2, dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. A l'étage en duplex, plusieurs espaces o

Devenez propriétaire à Vertou avec le BRS - Résidence O Tello Types de logements: T2, T3, T4 Surface: 46,0 m² à 79,6 m² T2 à partir de 153 100 € TTC T3 à partir de 209 200 € TTC T4 à partir de 226 700 € TTC Habiter Vertou, sans renoncer à Nantes. Découvrez la résidence Ô Tello à Vertou, proposant 8 appartements neufs du 2 au 4 pièces, accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS) pour devenir propriétaire à prix maîtrisé. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie pratique aux portes de Nantes. Une adresse à taille humaine, adaptée à des rythmes de vie variés, où tout reste accessible au quotidien. Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2028. Les prestations proposées par Coop Logis - Volets roulants motorisés - Placards aménagés avec portes coulissantes - Meuble sous vasque - Menuiseries mixtes aluminium et PVC - Salle de bains avec sèche serviette - Parking en rez-de-chaussée et en extérieur - Chauf

Au 3ième et dernier étage d'une petite résidence paisible, découvrez ce T3 où lumière et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, une atmosphère douce s'installe, celle d'un appartement baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur. L'appartement propose: Le séjour s'étire naturellement vers une jolie terrasse exposée sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Deux chambres confortables, propices au repos et lumineuses grâce à leur vélux verrière, Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés, Un agencement fluide, pensé pour le quotidien. Ici, tout est réuni pour une vie agréable, le calme d'un dernier étage, la luminosité omniprésente et une véritable ouverture sur l'extérieur. Un quotidien simplifié, A seulement quelques minutes à pied de la Gare de Vertou, vous rejoignez Nantes rapidement tout en profitant d'un cadre de vie plus apaisé. Commerces, écoles et services à proximi

Centre ville - Bld Guist'hau Dans un immeuble avec ascenseur de 1986 géré par le Cabinet Bras, venez découvrir cet appartement 2 pièces lumineux et sans vis à vis. L'appartement offre une entrée avec salle d'eau et wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une chambre. En annexe, une cave. Toutes les commodités sont accessibles à pied; cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours) - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 877.76 euros

EXCLUSIVITÉ DANS LE CŒUR HISTORIQUE DE NANTES À deux pas de la Cathédrale, au dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes sous les toits. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses trois grands vélux et sa fenêtre côté cuisine. L’espace est ouvert, agréable à vivre et bénéficie d’un véritable cachet. L’espace nuit en mezzanine, avec salle de bain attenante, crée un coin plus intime tout en conservant l’esprit atypique et cocon du bien. Avec ses 32,78 m2 Carrez et plus de 50 m2 au sol, cet appartement offre une configuration idéale pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement patrimonial en hyper-centre. Vous apprécierez particulièrement: l’emplacement recherché en plein centre-ville; le dernier étage; la luminosité; le charme de l’ancien; le calme et l’ambiance chaleureuse du lieu. A découvrir absolument ! Copropriété de 1

Appartement T2 - Hyper centre Nantes - Idéalement situé en hyper centre de Nantes, ce bel appartement T2 de 39 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine à aménagée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, vous profiterez pleinement de la vie nantaise à pied. Idéal pour premier achat ou un investissement locatif serein et rentable ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Le prix du bien net vendeur est de 144 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 760,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

POUR INVESTISSEUR - vente avec locataire en place VERTOU bourg, rue du Général de Gaulle. Appartement T2 d'une surface habitable de 42,81 m² au 2ème étage. Séjour de 18m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) donnant sur un balcon de 7m², une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Stationnement en sous-sol + Local à vélo privatif. Bail en cours 605eur + 45eur de charges. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

QUARTIER ERAUDIERE - Proche de L'Erdre A découvrir, ce charmant T1bis d'environ 33m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin attenant entièrement entouré d'une haie. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 587.92¿ ¿ et la taxe foncière est de 809¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Penthouse d'exception avec rooftop panoramique et vue imprenable sur Nantes Au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce penthouse rare de 100 m² offrant un cadre de vie unique au cœur de Nantes. Les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le séjour, baigné de soleil, s'ouvre largement sur un spectaculaire rooftop panoramique qui constitue la véritable signature du bien. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, profite également d'un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, un dressing indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé. Une vaste buanderie complète l'ensemble et apporte un confort quotidien particulièrement recherché. Pensé comme une véritable maison sur les toits, l'appartement bénéficie d'un accès direct au rooftop depuis l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Cette configuration exceptionnelle crée une continuité par

NANTES HYPERCENTRE Place de la Bourse Proche place Graslin T1bis ensoleillé et situé au dernier étage dans une belle petite copropriété sans travaux à venir. 26 m2 en surface carrez et 40 m2 au sol. En parfait état. Appartement au calme et sans aucune perte d'espace comprenant une pièce de vie de 27m2 au sol, cuisine aménagée et une salle d'eau. Très bien isolé. Locataire sérieuse en place. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI: 126 990 € - 120 000 € hors honoraires, dont 5,83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie

Exclusivité BRAS Immobilier - Appartement de type T3 d'environ 59 m2 situé au rez-de-chaussée haut d'un immeuble de 1969. Emplacement idéal, entre le Boulevard des Pas Enchantés et la Poste de Saint Sébastien sur Loire. Appartement à rafraichir, comprenant une entrée desservant un salon/séjour exposé EST, un espace cuisine aménagé et équipé indépendant, un WC et un séchoir. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont 1 avec un placard, une salle d'eau avec meuble vasque et espace buanderie. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol. Toutes commodités accessible à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours) - dont 72 lots habitation. Charges annuelles: 1649 euros

Iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - CENTRE BOURG - GARAGE - Appartement 3eme étage avec ascenseur - 1 chambre donnant sur 1 terrasse - Résidence sécurisée et calme. Situé au cOEur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, avec une surface carrez de 55.43 m². Découvrez le salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé complètent cet appartement. Les plus: l'emplacement - proche commerces et transports à pieds. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honor

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T6 de 119 m² carrez, 155 m² au sol, au 3ème et dernier étage de la copropriété située Place Cambronne à Saint Sébastien. Appartement avec climatisation réversible ! L'immeuble avec ascenseur, est composé comme suit: • Au 1er niveau, au retrouve une grande pièce de vie ouverte et traversante, deux chambres, un bureau, une salle de bain,, une buanderie, un balcon avec store banne et un wc séparé. • Au 2ème étage, deux chambres sont séparées par une salle d'eau. • Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième box en sus. Les: L'emplacement, la vue dégagée, et la proximité avec les commerces, transports, et parcs. • Charges trimestrielles de 1340€ comprenant l'eau, le chauffage et la climatisation. Pas de procédures en cours. • DPE: B(94) & A(3) Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc. Rapidi

Rezé Pont Rousseau - Appartement T3 à rénover balcon + cave + parking Venez découvrir en exclusivité chez Piveteau Immobilier, cet appartement à rénover de type 3 de 68.67 m² comprenant une entrée, un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol et un parking complètent ce bien. Idéalement placé à deux pas du tramway, du busway et des commerces. Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels c

Les Terrasses de Sèvre: un nouveau programme immobilier neuf à La Haye-Fouassière, aux portes de Nantes Découvrez Les Terrasses de Sèvre, une nouvelle résidence neuve immobilière idéalement située au cœur du vignoble nantais, dans la commune dynamique de La Haye-Fouassière, à seulement 16 minutes de la gare de Nantes grâce à la ligne de tram-train Nantes/Clisson. Une adresse idéale, proche de tout: Située en cœur de bourg, cette résidence vous offre un cadre de vie verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vous bénéficiez ainsi d'un quotidien simplifié, entre ville et nature, avec un accès rapide à la métropole nantaise. Un écrin de verdure sécurisé et moderne: Les Terrasses de Sèvre proposent 35 appartements neufs du T2 au T4, conçus pour offrir un confort optimal, une grande luminosité et un bien-être au quotidien. Chaque logement respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées. La réside

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[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne: - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et

Découvrez une adresse d'exception, quai de Versailles à Nantes, et installez-vous sur les bords de l'Erdre. Idéalement située en face l'ile Versailles, au pied des commerces du quartier Saint Mihiel à proximité immédiate du centre-ville (4 minute en tramway), la résidence offre une architecture élégante, ainsi qu'une atmosphère paisible et sereine au bord de l'Erdre. Bénéficié d'un appartement de type 4 avec une belle pièce de vie prolongée d'un balcon avec vue sur Erdre, d'un espace nuit bien distribué, avec une chambre parentale. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. Vous bénéficierez de 2 parkings en sous-sol sécurisé et d'un spacieux local à vélos mis à disposition des habitants. Installez-vous confortablement au sein de votre appartement et profitez de prestations qui rendront votre quotidien agréable. Générosité des volumes, agencement optimisé, finitions délicates, dernières normes thermiques RE2020. Copropriété de 32 lots -

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Plein centre ville à Nantes, rue Léon Blum, en arrière cour, agréable appartement de type T1 bis à vendre avec locataire en place et loyer de 480EUR C.C. A l'arrière de la copropriété et donc au calme, dans une petite cour intérieure, on accède au logement situé au 1er étage par un escalier en pierre. L'appartement en bon état se compose d'une cuisine dînatoire, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce de vie avec coin nuit. Avantage des atouts de la localisation en hyper centre avec toutes les commodités à proximité immédiate dont transports Tram et Bus. Quartier animé et recherché avec nombreux lieux de divertissements. Idéal pour investisseurs. Contact Hervé MOREL

Copropriété récente de 2024. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 57m2. Terrasse attenante de 21m2. 3 chambres dont une de 16m2 avec salle d'eau privative. 2 salles d'eau avec WC. 2 garages en sous-sol sécurisé. Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété. Points forts: - Dernier étage - Vue imprenable sur Nantes - 2 garages fermés - Frais de notaire réduits