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Immeuble 1930. Plafonds hauts. Volumes qui respirent. 93 m² bien pensés: un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante avec balcon sur cour. Calme assuré. Pas de vis-à-vis. Chauffage collectif inclus dans les charges. Eau chaude individuelle au gaz. Cave saine de 8 m² + grand garage fermé (1 voiture + vélos). Autour de vous — tout, à pied. Lycée franco-allemand: en bas de la rue. École Européenne: 2 min. Tram E/C/F: 2 à 5 min. Centre-ville: 10 min. Gare: 15 min. Orangerie, Contades, Citadelle, Conseil de l'Europe: à vélo. Universités: 10–15 min en tram. Allemagne: à portée. Rare sur le secteur. Idéal famille, actif, investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 5952€ soit 496€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georis

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L’office notarial Stéphane FAGOT vous propose:Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien: 8 Rue Saint-Aloïse 67100 STRASBOURG- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRODUIT RARE – RUE SAINT ALOISE NEUDORF - JARDINL’étude notariale vous invite à découvrir en VENTE INTERACTIVE un bien rare à la vente, bénéficiant de beaux volumes et d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché du NeudorfD’une superficie de 79,51m², il se compose de 2 pièces spacieuses, d'un coin salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains WC.Bien que des travaux importants soient à prévoir, il bénéficie d’atouts indéniables, alors laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique.S’agissant d’une VENTE NOTARIALE INTERACTIVE par sélection de la meilleure offre, pour s’inscrire et pouvoir effectuer une offre, il est obligatoire d’avoir visité le bien.Vous bénéficierez al

Situé dans le quartier de l'Orangerie, je vous propose ce 5 pièces, avec un vaste séjour lumineux de plus de 36m2 donnant sur une grande terrasse en angle entourée de haies protectrices Cuisine équipée dernier cris, 3 Chambres une salle de bains et une salle d'eau, 3 wc Ainsi que les prestations premium: vitrage blindé, isolation phonique, domotique, stores et volet électriques, fibre, alarme, grand garage avec entrée privative, accès P.M.R. 2 caves et une buanderie. Rien à refaire ou réparer ou changer. Aucun travaux à prévoir. Un bien unique dans un secteur d'exception. La meilleure façon de l'apprécier: venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 6420€ soit 535€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Résea

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Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre KRUTENAU - Grand F1/2 meublé Au coeur de la Krutenau, rue de l'Abreuvoir, au 3e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, ce bel appartement de 31,25 m2 plein de charmes avec toutes ses poutres se compose de: 1 grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec espace repas 1 coin nuit séparable 1 salle de bain avec douche et WC, emplacement lave-linge et un grand débarras/cellier Parquet dans tout l'appartement Appartement vendu avec tous ses meubles et équipements si souhaité, idéal investissement locatif ou premier achat. DPE D Chauffage et eau chaude individuels électrique Taxe foncière 2025: 560 € Charges mensuelles 33 € Prix de vente 151.000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 8000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 16 lots

Dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à moins de 20' de Strasbourg et 10' de Marlenheim, c'est à HANDSCHUHEIM, charmant village du Kochersberg, que nous vous proposons dans cette petite copropriété de 12 lots principaux, ce très bel appartement en duplex de 120m2 au sol et 89m2 habitables. Le séjour/cuisine spacieux et lumineux avec sa grande baie vitrée donne directement sur la terrasse de 11m2 orientée sud. Sur ce même niveau vous disposez également de 2 confortables chambres, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec meuble vasque, miroir avec éclairage et radiateur sèche serviettes. A l'étage vous trouverez une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Les finitions sont personnalisables et ce bien peut être livré rapidement. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle. Vous disposerez également de 2 parkings ainsi que d'un garage.D'autres possibilités de T3 et T4 existent. Appelez-moi sans tarder Le bien comprend 4 lots,

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres COUP DE COEUR – 4 pièces avec terrasse plein Sud – Résidence récente Dans une résidence récente et bien entretenue (2011), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (Schmidt), offre également un accès direct à la terrasse, pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle (évolutive avec possibilité de douche) et d'un WC indépendant. Confort au quotidien: Climatisation dans le séjour Chauffage collectif par géothermie (économique et écologique) Faibles charges Les + qui font la différence: ? Terrasse plein Sud exploitable ? Résidence récente avec ascenseur ? Appartement lumineux et bien agencé

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ? STRASBOURG – PORT DU RHIN Les Escales du Rhin ? Angle route de l'Île des Épis & route du Rhin Découvrez Les Escales du Rhin, un programme immobilier neuf d'exception situé au coeur du quartier du Port du Rhin, en pleine transformation, aux portes de l'Allemagne et à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg. ? Disponibilités & prix T1 – 13 lots: de 135 000 € à 178 578 € T2 – 8 lots: de 203 602 € à 222 938 € T3 – 17 lots: de 272 986 € à 368 531 € T4 – 27 lots: de 408 341 € à 602 844 € Appartements du studio au 5 pièces, répartis sur une résidence moderne de 16 étages. ? Une résidence contemporaine tournée vers le Rhin Appartements traversants pour la majorité Loggias ou terrasses pour la plupart des logements Vues remarquables sur Strasbourg, le Rhin, Kehl et la Forêt-Noire Grandes baies vitrées coulissantes Espaces verts paysagers en coeur d'îlot Parking silo couvert à proximité immédiate Locaux vélos équipés (prises pour vélos

Achat / Vente appartement t2 2 pièces ? STRASBOURG – PORT DU RHIN Les Escales du Rhin ? Angle route de l'Île des Épis & route du Rhin Découvrez Les Escales du Rhin, un programme immobilier neuf d'exception situé au coeur du quartier du Port du Rhin, en pleine transformation, aux portes de l'Allemagne et à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg. ? Disponibilités & prix T1 – 13 lots: de 135 000 € à 178 578 € T2 – 8 lots: de 203 602 € à 222 938 € T3 – 17 lots: de 272 986 € à 368 531 € T4 – 27 lots: de 408 341 € à 602 844 € Appartements du studio au 5 pièces, répartis sur une résidence moderne de 16 étages. ? Une résidence contemporaine tournée vers le Rhin Appartements traversants pour la majorité Loggias ou terrasses pour la plupart des logements Vues remarquables sur Strasbourg, le Rhin, Kehl et la Forêt-Noire Grandes baies vitrées coulissantes Espaces verts paysagers en coeur d'îlot Parking silo couvert à proximité immédiate Locaux vélos équipés (prises pour vélos et trottin

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Appartement climatisé !Au pied de la cathédrale de Strasbourg endroit exceptionnel, avec une belle vue sur la cathédrale.Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, il assure un quotidien pratique et dynamique. Strasbourg, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, propose un environnement culturel riche et une gastronomie renommée. Ce ravissant appartement en duplex de 66 m², situé au 4ème étage, se compose de 3 pièces et 2 toilettes. Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, adapté à un mode de vie contemporain. Idéal pour un couple, ce bien présente des finitions soignées et un agencement optimisé. Sa surface habitable de 66,14 m² promet un confort optimal dans un cadre moderne et accueillant.Cuisine toute neuve, salle de bains toutes neuves, appartement totalement repeint et

? STRASBOURG MEINAU – Elégant T5 de Caractère (1936) – 95 m² Référence: VA32783 Situé au coeur du quartier prisé de la Meinau, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché en rez de chaussée sur élevé, d'une petite copropriété de standing de seulement 6 lots, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Les points forts: Charme de l'ancien: Belle hauteur sous plafond de 2,65 m et parquet d'origine. Espaces de vie: Un salon spacieux de 21 m² et une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17 m². Espace nuit: 3 chambres confortables (12 m², 15 m² et 17,5 m²). Extérieur: Un balcon de 4.10 m² offrant une vue dégagée sur jardin et terrasse. ? Descriptif technique: Surface habitable: 94,87 m² (Surface au sol: 95 m²). Construction: Brique classique (1936), rénovation effectuée en 2005. Confort: Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage et VMC simple flux. An

STRASBOURG - CRONENBOURG Au calme, dans une petite copropriété entourée de maisons, beau DUPLEX 6 pièces de 115,95m² habitables (128,35 m² au sol). Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards d'un lumineux séjour de 42m² avec sa cuisine ouverte le tout donnant accès au balcon. Vous profiterez également d'une chambre et d'un WC séparé avec espace buanderie. L'étage comprend une salle de bains avec WC, 3 spacieuses chambres dont une disposant d'un dressing et d'une belle terrasse. L'appartement est entièrement rénové, vous serez charmés par sa luminosité grâce à sa double exposition sans vis-à vis. De plus, il bénéficie en plus d'une excellente performance énergétique: DPE B (fenêtres + isolation refaites il y a 2 ans) En plus des stationnements privés qu'offre la copropriété, un GARAGE privatif avec sa CAVE attenante complètent ce bien. Le secteur dispose de toutes les commodités de proximité (commerces, médecins, écoles etc. ), le centre-ville de Strasbourg est à 10 minutes grâc

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce bel appartement 4 pièces de 84 m², bénéficiant d'un cadre de vie privilégié à la Robertsau. La pièce de vie de près de 38 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue un lieu de réception chaleureux et convivial. Elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 44 m² et un balcon de 15,34 m², invitant à profiter pleinement des beaux jours. Attenante au séjour, une chambre avec salle d'eau, WC offre une configuration idéale pour une suite parentale, un espace indépendant ou une activité professionnelle à domicile. Le coin nuit, distinct de la pièce de vie, comprend 2 chambres avec un accès direct au jardin d'environ 100 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Conforme aux normes PMR, l'appartement garantit une circulation confortable et une accessibilité optimale. Ses principaux atouts résident da

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Studio T1 idéal pour votre premier investissement immobilier. Cet appartement, dédié à la location étudiante, vous garantit des revenus constants grâce à la mise en place d'un bail commercial de 10 ans au sein d'une résidence avec services. En cas de vacance locative, vous continuerez de percevoir vos loyers. L'appartement est situé au 1er étage et bénéficie d'une orientation à l'Ouest. Une entrée dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie de 12,3 m² comprenant également un coin cuisine. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, et des performances acoustiques et phoniques renforcées ont été mises en place afin d'assurer le confort du locataire étudiant. Le programme se compose de 178 logements étudiants, pour une surface habitable totale d'environ 3 330,8 m², dont: 133 logements de type T1, 36 logements de type T1 d'angle, 9 logements

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Appartement 3 pièces 75m² à l'Observatoire Idéalement situé à proximité de l'Observatoire, venez découvrir ce magnifique appartement au sein d'une petite copropriété bien entretenue situé au 1er étage sans ascenseur. Appartement de 3 pièces pour une superficie de 75m², il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée donnant accès à un balcon donnant sur la cour intérieure, de 2 chambres dont une avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Travaux de copropriété: ravalement de la cage d'escalier effectué en 2025 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter: Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450 Strasbourg (67000)

Proximité Halles et Place de Haguenau, Rue Adèle Riton, superbe appartement, avec terrasse. Parking en option. Venez découvrir ce 4 pièces, lumineux et ensoleillé, de 83m2, au 4e étage d'un immeuble très récent. Alliant modernité et confort, ce bien dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et de 3 chambres au calme. Il est complété par 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le séjour propose une surface de 33m2; la terrasse de 15 m² vous attend pour profiter des doux moments, en plein air. Exposition Sud-Est. Tout le confort du moderne; construction de 2015. Ascenseur; Visiophone; Placards; Double vitrage et volets PVC; Chauffage collectif et ECS par pompe à chaleur. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités: crèches, écoles, commerces, parc et jardin, transports divers. Le montant estimé des charges réelles de 2025 est de 250 €/mois. Délai de libération du bien à convenir. Surface Carrez: 82,85 m2 Park