1 983 maisons à vendre à Impasse du Mas d'Aguilla

Nîmes – Un domaine, plusieurs projets Idéalement situé au cœur du parc Georges-Besse à Nîmes, à proximité des principaux axes et à quelques minutes de la gare TGV, ce domaine bénéficie d’un emplacement stratégique. Implanté dans un mas provençal revisité dans un esprit contemporain, le bâtiment principal développe environ 1100 m², au cœur d’un environnement de 7 500 m². Le site accueille aujourd’hui un hôtel 4 étoiles, un restaurant étoilé, un bistrot, une salle de séminaire ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 89 m². L’ensemble bénéficie également de différents espaces extérieurs: jardin, terrasses et parking. Mais l’intérêt de ce domaine réside également dans son potentiel d’évolution. Plusieurs projets d’exploitation ou d’aménagement peuvent être envisagés, avec notamment environ 1 300 m² de terrain constructible. Un ensemble immobilier rare qui peut répondre aux attentes d’investisseurs, de groupes ou de porteurs de projets, à la recherche d’un site déjà établi offrant de

Votre agence de proximité Bien Urbain vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, sur la commune de BOUILLARGUES, cette villa de 2006 ! Dans un environnement calme et recherché, à proximité du collège, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 734 m², sans mitoyenneté et à l'abri des regards. Construite en 2006, elle offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un garage. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible gainable récemment installée, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également du BRL, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Son terrain généreux, son absence de vis-à-vis et de mitoyenneté ainsi que son environnement paisible offrent un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Une villa fonctionnelle et confortable, idéale pour

Castanet Maison de type 4 avec Garage et jardin. Charmante maison des années 90 totalement rénovée en 2024, ce bien se compose de deux niveaux. En rez-de-jardin une lumineuse pièce de vie climatisée et traversante Est/Ouest avec cuisine ouverte. Une cour coté rue ainsi qu'un espace jardin (sans-vis-à-vis) communiquent avec la pièce de vie et la cuisine. Vous pourrez y aménager un espace de détente ou végétalisé pour profiter de la météo ensoleillée locale. Au premier étage vous découvrirez trois chambres (chacune climatisée), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux avant votre installation. N'hésitez pas à nous pout toutes informations ou demande de visite

Coup de cœur assuré à Caissargues ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m², très bien entretenue. Nichée dans un secteur très recherché, au calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie familial idéal. Ses atouts majeurs: Espace nuit complet: Une suite parentale, 2 chambres lumineuses, un bureau et 2 salles d'eau, parfait pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches dans le plus grand confort. Pièce de vie: Un séjour chaleureux et baigné de lumière, une cuisine équipée et une buanderie, idéal pour de magnifiques moments de convivialité et un quotidien fonctionnel. Extérieur d'exception: Un superbe jardin privé sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse et d'une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement & Pratique: Un garage fermé ainsi qu'un emplacement extérieur pour faciliter votre quotidien. Assainissement au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le marché réunissant conf

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE VILLA SITUE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA PLANETTE A NÎMES. Située dans le quartier prisé et recherché de La Planette à Nîmes, découvrez cette superbe maison de 192 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 050 m², sans aucun vis-à-vis. Cette propriété, actuellement en cours de rénovation complète, sera terminée au 2 éme trimestre 2026. Elle allie le charme de l'ancien à la qualité du neuf: électricité, plomberie, toiture, étanchéité, gouttières… tout est refait à neuf avec garantie décenalle et dommage ouvrage. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi que d'un garage. Véritable maison à la carte, elle offre à ses futurs propriétaires la possibilité de choisir les finitions: carrelages, cuisine, garde-corps de la terrasse, et bien plus encore. L'entrepreneur en charge du projet accompagne chaque acquéreur p

Iad France - Mickaël Pottier vous propose: *Exclusivité iad * BEZOUCE- Maison familiale de 163 m² avec jardin et piscine. Situé dans ce village gardois recherché, entre Nîmes et Avignon, cette commune séduit par son calme, sa garrigue et sa proximité immédiate avec les grands axes. Vous profiterez au quotidien d'un cadre de vie pratique avec ses commerces, sa crèche, ses écoles ainsi que ses structures médicales. -La maison: Au RDCH: Elle se compose d'un salon lumineux et sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparé, d'une salle d'eau. Côté nuit vous trouverez 3 chambres (16 m², 10,5 m² et 11 m²). A l'étage: 1 chambres (12 m²), 1 salle de jeux et un salon. -Extérieur: Un garage et 2 grandes terrasses, avec un coin plancha, viennent compléter l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain de 920 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur avec une piscine et un salon extérieur, propice à la détente et aux moments en famille. Quelques

Magnifique bastide de 170 m², au coeur d'un village. Construite en 2006 et rénovée en 2025, avec des matériaux nobles. Elle propose un vaste séjour avec cuisine équipée, 6 chambres dont une suite, 4 salles d'eau et terrasse vue dégagée. A l'extérieur: jardin arboré, garage indépendant avec rangement, parking et piscine au sel 9x4m (balnéo, contre-courant). Un bien d'exception !

NIMES, dans le quartier prisé de Ventabren, cette charmante maison érigée sur une parcelle de 1 162 m2, offre un cadre de vie agréable et intime.Construite en 1995, cette maison de 183 m2 déployés sur 2 niveaux, dispose de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine ouverte sur une terrasse, avec cellier /buanderie, un vaste séjour avec sa cheminée, également ouvert sur une terrasse, un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une salle de jeux / chambre d’appoint.A l’étage, l’espace nuit est complété par deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, une terrasse, ainsi qu’une partie du grenier aménagé en espace de rangement.A l’extérieur, le jardin paysagé, la piscine et le calme ambiant sont propices à la détente.Le bien est complété par un garage et une cave en sous-sol.Nichée dans un écrin de verdure, au calme, à proximité des commodités, cette charmante maison est la demeure idéale pour une famille com

Située au cœur de l'environnement recherché des Hauts de Nîmes, au calme et à deux pas de la garrigue, je vous propose de découvrir cette maison de 98 m2. Vous trouverez au rez de chaussée un espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas et salon donnant sur une terrasse abritée d'une pergola. A l'étage, un palier dessert vers 3 chambres, une salle de bain (baignoire, deux vasques et fenêtre) et des WC séparés. Le terrain clos de 700m2 est arboré et très bien entretenu, (arrosage automatique) il présente une piscine semi enterrée avec des plages en bois dotées de spots lumineux, un terrain de boules, un chalet pour l'outillage et un espace potager. Vous apprécierez le grand garage (possibilité d'une quatrième chambre ou un bureau). Des toilettes à chaque niveau. Prestations:Climatisation, double vitrage, Isolation et volets électriques. Les plus: Une alarme dans la maison, portail automatique et vidéo surveillance dans la résidence. Copropriété horizontale (175€

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison en R+1 associe harmonieusement vie citadine et confort absolu. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de volumes et de tranquillité. Une pièce de vie chaleureuse et une vie de plain-pied: Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante où le salon et la cuisine ouverte s'intègrent naturellement. Un poêle à granulés performant apporte une atmosphère chaleureuse et une douceur thermique à l'ensemble du rez-de-chaussée. Ce niveau accueille également une suite pièce être une suite parentale, équipée de sa propre baignoire, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. Un garage attenant vient compléter cette première partie. Un espace nuit distinct à l'étage: L'escalier mène à l'espace nuit supérieur climatisé, parfaitement indépendant. Il se compose de trois chambres lumineuses, dotées de rangements et grands placards, d'une salle d'eau et wc.

Iad France - Justine Haye vous propose: NÎMES - ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION Au cOEur d'un cadre naturel privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, découvrez ce projet de villa contemporaine haut de gamme de 160 m² avec piscine, implantée sur un superbe terrain de 3 002 m² au sein d'un lotissement privé et sécurisé. La maison propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, des prestations premium et un confort de vie exceptionnel, dans un environnement calme et préservé. Prix incluant le terrain et la construction. Le plan présenté est une proposition d'aménagement permettant de se projeter. Le projet est entièrement personnalisable afin de répondre à vos attentes et à votre mode de vie. Une adresse rare pour réaliser votre villa sur mesure au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les i

Découvrez cette villa familiale à la structure solide et aux volumes généreux, implantée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels en rez-de-chaussée: Dès l'entrée, la pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée à insert, offre un cadre de vie chaleureux. La cuisine dînatoire s'ouvre directement sur une terrasse exposée vers la piscine sécurisée, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau propose également deux premières chambres aux dimensions confortables (dont une de 19 m²), une salle d'eau complète avec douche et baignoire, un WC ainsi qu'un espace dressing. Un étage dédié au confort et à l'intimité: Le palier supérieur dessert deux belles chambres supplémentaires équipées de placards intégrés, bénéficiant d'une salle d'eau privative avec WC. Un terrain d'exception sans vis-à-vis: Le véritable atout de ce bien réside dans son

Grange à rénover entièrement, cette propriété offre une surface de plus de 180 m2 sur deux niveaux. Le terrain inclut également un bâti cadastré pouvant servir d'annexe et dispose d'un jardin permettant un accès direct depuis la rue. La toiture a été entièrement refaite. Située à quelques minutes de Nîmes et d'Avignon, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché et représente un potentiel rare. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera: Gabriel Toubal Agent commercial (Entreprise individuelle)

Beaucoup de charme et une décoration actuelle pour cette maison de ville particulièrement soignée. Son plan optimisé se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 55 m² est traversant et comprend un agréable séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. Ce niveau s'ouvre largement sur les espaces extérieurs préservés et arborés. Plusieurs terrasses et un jardin cocooning offrent à chacun un cadre paisible, niché dans la verdure. L'étage se compose d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau moderne aux belles proportions. Une seconde chambre, ouverte sur le jardin arrière, jouxte une salle de bains. Un vaste bureau de 18 m², baigné de lumière et largement ouvert sur un balcon, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. Il peut également être aménagé en chambre supplémentaire. L'habitation est équipée d'une alarme, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une climatisation. Un ga

À Nîmes, voici JAUME, un vrai mazet comme on les aime: un petit coin de campagne à portée de ville, à environ 8 min des Halles en voiture et 15 min à vélo.Sur une parcelle arborée d’environ 1 200 m², le mazet d’environ 44 m² comprend trois pièces, une cuisine et des sanitaires. Il est complété par un atelier, un grand garage, un abri, différents petits bâtis anciens et quelques traces savoureuses de la vie d’autrefois, jusqu’à l’ancien « cagadou » caché dans son coin de pierre.Le bien est à rénover entièrement. Ses vrais atouts sont déjà là: eau, électricité, assainissement individuel CONFORME, accès piéton et accès voiture.Situé en zone naturelle Nh, le secteur est préservé et les possibilités d’évolution du bâti sont encadrées par le PLU.Pour celui ou celle qui cherche un mazet à Nîmes, un terrain arboré, un garage, la campagne sans s’éloigner du centre-ville et un vrai projet à façonner, JAUME mérite qu’on pousse le portail.Un lieu à réinventer, pas à dénaturer.Taxe foncière 389 eur

A Poulx, au calme, proche de la nature et des commodités ( bus, restaurants. ) nous vous présentons cette maison bien agréable. A l'intérieur: un salon, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. En sous sol un bureau et une buanderie ainsi qu'un garage de 25 m2 Le jardin est arboré et vous permet de garer aisément de garer vos voitures, construire une piscine ou simplement y passer du temps. En bonus: vous aurez la possibilité de détacher une parcelle de 200m2. Un projet d'investissement locatif est donc très bon. voire un projet familial

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: MARGUERITTES - BELLE MAISON FAMILIALE DE 135 m² SUR 800 m² DE TERRAIN AVEC PISCINE, GARAGE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Située dans un environnement recherché de Marguerittes, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la médiathèque, des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute, cette agréable maison familiale de 135 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses nombreux équipements. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison en demi-niveaux bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible gainable récemment installée, garantissant un confort optimal en toute saison. La partie nuit comprend quatre belles chambres avec placards intégrés et parquet, deux salles d'eau dont une moderne équipée d'une grande douche et d'une double vasque, ainsi que deux WC dont un avec lave-

Cette maison de plain-pied de 91,38 m2 située à Marguerittes offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et convivial. Implantée sur un terrain d'environ 560 m2, elle séduit par son agencement simple et efficace, ses cinq pièces bien réparties et son vaste extérieur qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien au calme. Construite en 1986 et entretenue avec soin, la maison se distingue par son bon état général. De plain-pied, elle permet de circuler facilement entre les différentes pièces. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une continuité appréciable pour profiter des beaux jours. La climatisation récente apporte un confort appréciable au fil des saisons et contribue à faire de cet intérieur un espace agréable à vivre au quotidien. La partie nuit comprend trois belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés qui optimisent l'espac

Iad France - Stéphane Pottier vous propose: *Exclusivité iad * NÎMES - MAISON - 118 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Entre 7 collines et marronniers, cette maison alliant confort et praticité offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 277 m², avec des expositions est et ouest qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1981 et entretenue avec beaucoup de soin, elle présente un état général très satisfaisant, prête à accueillir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée soigné qui dessert un séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Une buanderie complète ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, une rareté, 5 chambres, et plus encore: une chambre parentale confortable, 4 chambres supplémentaires aux dimensions bien proportionnées, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble offre une organisation adaptée pour une vie de famille s

Dans un secteur recherché de Nîmes Ouest, découvrez cette maison contemporaine entièrement climatisée construite en 2021 d'environ 150 m², implantée sur une parcelle de 688 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 48 m², offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle accueille une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. En complément, la maison dispose d'une suite parentale de 21 m², offrant confort et intimité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains moderne, idéale pour toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine au sel de 10 × 4 m, équipée d'un régulateur de pH, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un double garage fermé de 36 m² viennent compléter les prestations. Construction récente, beaux volumes, 4 chambres, piscine et double gara

Au calme à Redessan, accès TGV très facile, Maison de plain pied très bien entretenue avec piscine, jardin et garage sur parcelle de plus de 580 m² avec Forage. Construite en 1992, cette villa est composée d'une entrée abritée, une seconde entrée, un séjour-cuisine avec cheminée de 40 m², 3 chambres dotées de placards, Jolie SDE confortable, WC séparé, buanderie avec adoucisseur et un grand garage de 24 m² avec point d'eau + mezzanine avec un potentiel de réaménagement. A l'extérieur: Abris de jardin pour bois, rangements. Maison saine et lumineuse équipée d'un chauffage au bois et électrique, d'une climatisation réversible séjour + 1 chambre, double vitrage PVC, combles isolés (DPE C). Présence d'un Forage. Plan disposition disponible parmi les photos. Atouts: Pas de vis à vis, proximité Gare TGV NIMES 'Pont du Gard' et commodités, Distances: 35 mn voiture d'Avignon ou Arles, 20 mn de NIMES. Pour tout renseignements: Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € h

Rare sur le marché ! Située dans le secteur très prisé et recherché de La Cigale à Nîmes, au calme absolu dans un environnement privilégié, venez découvrir cette bâtisse singulière et remplie de charme construite en 1956. Alliant architecture atypique (éléments en pierre, tourelle pleine de cachet) et volumes généreux, ce bien offre une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant façonner leur projet sur-mesure. CONFIGURATION ET POTENTIEL Le bien développe près de 270 m² de surface utile et aménageable sur 2 niveaux, offrant d'exceptionnelles possibilités d'extension ou de restructuration: - Habitation actuelle à l'étage (R+1) - 91,35 m²: - Espace de vie lumineux avec parquets / carreaux de ciment à l'ancienne et belle hauteur sous plafond. - Chambres spacieuses (dont une chambre de caractère avec parquet d'époque). - Salle d'eau contemporaine rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque. - Cuisine et espaces de rangement. Rez-de-Chaussée &

A Nîmes, dans le quartier des Maronniers, je vous propose une maison de plain-pied d'environ 57 m2. Découvrez le VIAGER OCCUPE, une solution gagnant-gagnant offrant des avantages tant pour l'acheteur que pour le vendeur. Vous bénéficierez d'un achat à prix réduit tout en permettant au propriétaire de continuer à vivre dans son domicile. Cette belle opportunité est une vente en VIAGER OCCUPE - femme de 75 ans. Valeur du bien = 246 000 FAI (prix de vente si le bien était vendu libre, honoraires agence compris). Bouquet = 66 000 € FAI + rente mensuelle de 370 € Cette maison très lumineuse et dans un état impeccable se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. Implantée sur un terrain de plus de 400 m2, vous profiterez d'un grand jardin entretenu, d'une belle terrasse, d'un garage indépendant, et de deux abris de stockages. Située au sud de Nîmes, cette maison offre un cadre de vie résidentiel et paisible, tout en bénéficiant

Au coeur d' un village proche de Nîmes 25 mns, Nord de Nîmes. Charme de l'ancien et volumes généreux pour cette magnifique maison vigneronne en pierre de 214 m2 habitables, baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son caractère authentique, subtilement associé au confort d'une rénovation récente. La maison de type 7 s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec buanderie. L'ensemble s'ouvre largement sur un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, avec une terrasse couverte intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et des toilettes indépendantes: un espace parfaitement adapté à une grande famille,

NIMES. A deux pas des Halles et de toutes les commodités, grande maison de ville de près de 240 m2 au charme de l'ancien composée: - Au rez-de-chaussée: d'une entrée, dégagement, 3 pièces + sanitaires, une cour de 21 m2 - Au 1er étage: dégagement, séjour, salle-à-manger, cuisine, wc, balcons - Au second: dégagement, salle de bains, wc, 3 chambres dont une avec sa salle de bains + 1 escalier permettant d'accéder à une chambre supplémentaire mansardée. Cette belle maison de ville bénéficie d'un fort potentiel: 1) Possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée (84 m2) soit pour un appartement indépendant ou une profession libérale. Le logement en étage vous permettrait de bénéficier des espaces vies et 4 chambres 2) Possibilité de conserver une seule habitation avec 6 chambres. Vous bénéficierez également d'une cour de 21 m2; une très belle cave en sous-sol de 22 m2, un grenier de près de 25 m2 et un grand garage non attenant à la maison. Idéal pour les amoureux du centre ville et de l'ancien

A vendre sur Nîmes, en bordure de zone naturelle, une très belle villa climatisée avec piscine et garage construite en 2008 EN PARFAIT ETAT. 145m2 habitables 6 pièces sur près de 900m2 de parcelle. Elle dénote par sa pierre du gard en façade, son état impeccable et l'entretien perfectible depuis sa construction. Au rez de chaussée, l' entrée avec rangement dessert la cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau,un wc, une buanderie cellier puis le garage. A l'étage le palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, un Wc. A l'avant, 2 terrasses couvertes, un beau jardin plat avec arrosage automatique, un terrain de pétanque. A l'arrière, une piscine de 8m avec ses plages, un pool house (terrasse couverte), et un local technique. Adoucisseur d'eau, poele à bois, portail électrique, genoises, goutière aluiminium, isolation doublée récemment, piscine sous garantiie, possibilité de garer camping-car, camions. Aucun vis à vis, voisinage de qualité, calm

Nimes secteur prisé La Gazelle, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison en R+1 d'une surface habitable d'environ 115M2 avec garage de 20M2 au rez de chaussée, cour pour stationner deux véhicules et jardin avec piscine et terrasse. La maison est actuellement composée de deux appartements indépendants, un par étage qui peuvent ètre regroupés ou conservés en l'état si besoin. Au rez de chaussée, une chambre avec dressing, une petite pièce de vie, une salle de bains avec wc + accès direct au garage. A l'étage, un salon, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Un gros potentiel d'aménagement permet de poersonnaliser ce bien. La parcelle de 335M2 bénéficie de deux accés, elle bénéficie d'une piscine et d'une cour pour le stationnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville, climatisation réversible et cheminée avec insert en complément. Menuiseries en double vitrage pvc.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Une adresse confidentielle, entre nature et élégance Aux portes de Nîmes, une demeure de caractère se dévoile dans un écrin de verdure de près de 4 500 m². À quelques minutes du centre historique de la belle Romaine et de ses monuments classés, cette propriété d'environ 200 m² cultive une élégance rare, celle des lieux qui ont une âme. Ici, le temps semble ralentir. La maison s'inscrit avec naturel dans son environnement et conjugue le charme de l'ancien à un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes et les parefeuilles racontent une histoire, tandis que la lumière et les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Une maison pensée pour vivre et recevoir Dès l'entrée, la générosité des volumes invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un

Iad France - Stéphane Pottier vous propose: *Exclusivité iad * COUP DE COEUR à MILHAUD - Situé au cOEur d'un village dynamique aux portes de Nîmes, ce bien profite d'une situation idéale. Les commodités, commerces de proximité, écoles du premier degré au lycée et la gare SNCF sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie privilégiée entre calme et praticité urbaine. Cette maison de village singulière de plus de 170 m² se distingue par son architecture atypique articulée autour d'un somptueux patio central baigné de lumière. Véritable poumon de la demeure, il crée une atmosphère sereine et confidentielle. L'intérieur allie le cachet de la pierre, des poutres dans le séjour et une rénovation contemporaine de haute facture réalisée en 2008. Les volumes sont généreux avec deux pièces de vie distinctes: une cuisine salle à manger de 44 m² ouverte sur un second patio et un vaste salon de 42 m². L'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale disposant chacune de leur prop

Située dans le village de Marguerittes dans un secteur calme, cette maison entièrement de plain-pied a été rénovée avec soin en 2021. Elle développe une surface habitable d'environ 80 m² sur une parcelle de 511 m². - Maison de plain-pied et rénovée en 2021 - Pièce de vie ouverte sur la cuisine ouverte - 3 chambres avec placards - Salle de bains - Grand garage, panneaux photovoltaïques, tout-à-l'égout et forage - Terrain piscinable La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains partagée. Pour le confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de volets électriques. A l'extérieur, un espace terrasse ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Le terrain laisse place à différents aménagements, avec la possibilité d'y créer une piscine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de panneaux ph