3 580 appartements à vendre à Impasse des Harmettes

VILLENEUVE - TOLOSANE - limite CUGNAUX, au calme, dans une résidence de 124 lots (37 lots d'habitation) de 2005, agréable appartement type 2 de 38 m² en rez de chaussée. L'appartement comprend une entrée avec placard,un séjour avec coin cuisine donnant sur balcon et jardin,une chambre avec placard,une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose d'une place de parking aérienne et une place de parking sous sol. Charges annuelles 864 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

DERNIER ÉTAGE - FER A CHEVAL Au coeur du quartier Fer à Cheval, connu pour sa qualité de vie où les commerces, transports et berges de la Garonne se rejoignent à pied, ce charmant appartement T2/3 de 55 m² vous offre un quotidien confortable et plein de charme. Dès l'entrée la pièce de vie avec la belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de convivialité, idéale pour se détendre ou partager des moments agréables. L'appartement est bien agencé et distribué, il est pratique et confortable à la fois. Sur ce même niveau vous trouverez la cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre lumineuse avec placard intégré, la salle d'eau et les WC indépendants. Un escalier mène à la mezzanine, modulable selon vos besoins: espace nuit, bureau ou coin lecture? un espace qui s'adapte à votre vie. Vivre ici, c'est profiter d'un appartement lumineux et bien pensé, dans un quartier qui allie dynamisme et douceur de vivre

A SAISIR! Venez découvrir ce plateau de 100 m2 environ en plein coeur de la commune de Cugnaux. Idéalement placé, proche de toutes les commodités (commerces, boucherie, pharmacie à 5 min) et à proximité des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée. De nombreuses lignes de bus se trouve au pieds de ce bien (ligne L11, 87 et 321) Il s'agit d'un local, utilisé actuellement en professionnel, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété datant des années 1990. Anciennement deux appartements de type 2 de 50 m2 environ, il pourra être repris en activité professionnelle ou dans le cadre d'un investissement locatif en réalisant la création un grand appartement T4 ou lui rendre sa fonction d'origine. Toutes les ouvertures sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. SES PLUS: Son emplacement et son potentiel locatif. Honoraires charge vendeur DPE D: 183 /GES B: 6 Les co

Appartement T2 à l’étage Appartement T2 situé à l’étage d’une maison en copropriété, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon et d’une cuisine indépendante. L’appartement dispose également d’une salle de bain ainsi que d’une chambre spacieuse. Situé dans une maison divisée en copropriété, ce bien offre le confort d’un appartement tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. DPE: D N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MENIS Clara Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - RCS 81931340400017

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 / O5 61 92 05 08 vous propose cet appartement à usage d'habitation de type 2 d'environ 43 M2 habitable situé en rez de jardin avec une place de parking, un jardin de 30 M2 et une terrasse couverte mesurant 5 M2. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, des WC, une cuisine US équipée, un salon, une chambre avec des placards et une salle de bain. Charges annuelles: 920 EUR Emplacement géographique de qualité au sein du quartier de l'AGORA avec une proximité immédiate des commerces (Supermarché, commerces de proximité. ) écoles (groupe scolaire Christian BLANC, Collège Montesquieu et Lycée Henri Matisse), Lignes de Bus TISSEO (No87/321 et Linéo 11) direction: station de Métro de Basso Cambo et Gare SNCF de Portet sur Garonne. Communes proches: 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE LARDENNE ST SIMON 31120 PINSAGUEL ROQUES ROQUETTES PORTET SUR GARONNE 31170 TOURNEFEUILLE / www.georisques.gouv.fr

Toulouse Saint Michel - Nous vous proposons ce studio lumineux idéalement situé au deuxième étage d'une petite résidence du quartier Saint Michel de Toulouse. Vous êtes à 8 minutes à pied du métro et à 10 minutes de Palais de Justice. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence, il est au calme et offre une vue sans vis à vis sur les arbres du jardin intérieur. Une place de parking extérieure et sécurisée complète un bien rare sur un secteur prisé. Contactez nous pour tout complément d'information ou visite

Situé à Toulouse rue des Casernes proche métro et gare St-Agne, trés beau T3 de 67 m2 au 5ème étage avec ascenseur, entrée, Wc séparé, cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de 50 m2, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Résidence au calme, fermée et sécurisée Place de parking en sous-sol Charges 123EUR par mois - DPE: C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21618 À seulement 10 minutes à pied du métro Basso-Cambo et des universités, découvrez ce T2 de 29 m², niché au sein d'une résidence calme et verdoyante, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel avec WC séparés et salle d'eau. La pièce de vie de 17 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur un agréable balcon de 5 m² exposé est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Côté nuit, une chambre confortable avec dressing complète l'ensemble. Une place de parking privative vient parfaire ce bien, vendu libre de toute occupation. Un vrai plus: possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé pour une installation ou une mise en location immédiate. Informations financières: La taxe foncière est de 793 € Les charges so

En exclusivité chez SAPHIR IMMOBILIER Découvrez ce superbe appartement de 39,13 m² situé au 1er et unique étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier prisé de Villeneuve-Tolosane. Ce bien lumineux comprend un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon très agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure. L'emplacement est idéal, avec tous les commerces à proximité: supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, parcs, bureau de poste, et même le lycée Henri-Matisse. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. L'appartement est vendu avec locataire en place avec un bail en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par SAPHIR IMMOBILIER - Purpan, au prix attractif de 102 000 €. Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Eva TURLURE au «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Appartement T2 lumineux de 55 m² - TOULOUSE (31300) - Avec parking extérieur Situé à Toulouse (secteur 31300), au 3ème étage sur 7, découvrez cet appartement T2 traversant avec une belle exposition Sud-Nord d'une surface de 55,24 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de le réaménager à votre goût et de révéler tout le potentiel des espaces. Côté pratique, une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Le chauffage est individuel et électrique. (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 792657272 - TOULOUSE

EXCLUSIVITE OXXIMMO Appartement T3 de 65 m2 situé au 1er étage en plein centre de Villeneuve Tolosane comprenant: 1 séjour de 18.60 m2 avec cheminée, 1 cuisine fermée de 7.70 m2, 2 chambres de 18.94 m2 et 12.88 m2, 1 salle d'eau avec baignoire et lavabo, 1 WC séparé. Balcon au Sud de 3 m2 Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par convecteurs électrique, climatisation. Exposition Sud Ouest Possibilité d'acquérir en plus un garage et un jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir au centre de Villeneuve, cet appartement T3 entièrement rénové, au premier étage d'une petite copropriété. La pièce de vie avec cuisine, un salon-séjour, une belle véranda avec porte à galandage, sans vis à vis. Côté nuit, deux chambres avec placards dont une avec balcon. Grande salle d'eau de 7m² et WC séparés. Le plus une cave complète ce bien. Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Cugnaux centre - Rare sur le secteur ! Nous vous proposons un très bel appartement de 120 m² ! Situé au premier étage, vous serez charmé pas ses volumes et les possibilités qu'il vous propose: cet appartement dispose de trois vaste chambres, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'un séjour double spacieux de 37 m², d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave pour un rangement pratique et enfin, une place de parking. Le quartier offre un excellent cadre de vie, avec de nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des aires de détente. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires ré, tels que des écoles primaires et un collège, tous accessibles à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340.0 € et 3210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Exclusivité: Au coeur du quartier Saint-Cyprien/Fer à Cheval, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le confort moderne au cachet de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Développant 38 m² de surface utile, l'appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, tandis que l'espace nuit, situé à l'étage, accueille une chambre de 13 m² au sol avec vélux, offrant un véritable cocon sous les toits. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier: tramway au pied de l'immeuble, commerces de proximité, écoles et commodités accessibles en quelques pas. Contactez votre agence pour plus d'informations !

iad France - Graziella Simon vous propose: À vendre – T2 avec balcon à Villeneuve-Tolosane Libre de toute occupation, il est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez ce charmant T2 d'environ 33 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, toutes deux donnant sur un balcon filant avec vue sur un espace vert, une salle de bains avec WC, un emplacement pour lave-linge et de nombreux rangements. Construit en 2008, l'appartement est en bon état général. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À proximité des commerces, transports et commodités. Visite virtuelle sur demande - Contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen men

EXCLUSIVITE - Toulouse ? Bellefontaine Au coeur d'un environnement verdoyant, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m², situé en dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante, garantissant clarté et confort en toute saison. Le séjour, agréable et spacieux, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis sur un parc arboré, véritable havre de paix au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale familiale ou projet de colocation hautement recherché. Situé allée de Bellefontaine à Toulouse, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le Métro ligne A ? station Bellefontaine à proximité immédiate, l'accès rapide aux grands axes Commer

Cugnaux Centre-ville Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement T3 d'environ 63 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée menant à un séjour exposé sud-ouest, ouvert sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux places de stationnement complètent ce bien: une place en sous-sol et une place aérienne. Un bien rare sur le secteur il n'attend plus que vous !

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 / O5 61 92 05 08 vous propose d'acquérir ce logement de type 3 mesurant 62 M2 habitable situé au deuxième et dernier étage avec deux places de parking en sous-sol. Résidence avec ascenseur et local à vélo. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine US équipée, un salon séjour lumineux avec sa grande terrasse de 13.20 M2, un espace nuit composé: d'une salle de bain (vasque, baignoire et rangements), des WC et deux chambres avec des placards. Situation géographique idéale: proche du centre ville de Cugnaux, supermarché, commerces, zone commerciale du carré Tolosan, groupe scolaire JEAN JAURES, Collège Montesquieu et Lycée Henri Matisse, Lignes de Bus TISSEO (No87/321 et Linéo 11) à destination de la station de Métro de Basso Cambo et de la Gare SNCF de Portet sur Garonne. Communes proches: 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31170 TOURNEFEUILLE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 3112

Rare sur le secteur: à Cugnaux, à deux pas du parc du château de Maurens, Integral Immobilier vous propose cet appartement T4 de 80 m2, au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Son atout majeur ? Un balcon exceptionnel de 30 m2, véritable pièce de vie extérieure rarement égalée sur ce marché - de quoi profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'une maison. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée ouverte sur un salon lumineux, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un vrai plus en zone résidentielle. Côté prestations, ce logement a été pensé pour la tranquillité et les économies: chaudière à condensation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et conformité aux normes RT 2012 et PMR. Autant d'éléments qui limitent les futurs travaux et les charges, un argument de poids face à des biens plus anciens ou moins bien équipés

Situé à deux pas du centre de Cugnaux et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 de 64 m², dans une résidence entretenue avec ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est en bon état général, garantissant un investissement serein. Côté annexes, vous bénéficiez d'un parking double, un véritable atout sur le secteur. Actuellement loué 670 € + 93 € de provisions sur charges, cet appartement représente une opportunité idéale pour investisseur, avec un emplacement recherché et une demande locative soutenue. À découvrir sans tarder !

Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence très bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de plus de 43 m² situé au 1er et dernier étage. En bon état général, l'appartement pourra être facilement remis au goût du jour. Il bénéficie d'un balcon de 6 m² offrant une vue remarquable sur le château de Cugnaux, un cadre rare et particulièrement agréable. Deux places de parking complètent ce bien, dont une en sous-sol. Un appartement au calme, avec un véritable potentiel et surtout une vue exceptionnelle

iad France - Thomas Paicheur vous propose: Appartement 3 pièces 62 m² T3 lumineux en parfait état avec balcon – Résidence récente 2004 Dans une résidence sécurisée découvrez cet appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage. Grace à son exposition sud, il bénéficie d'un séjour spacieux sur balcon avec cuisine contemporaine équipée. Le coin nuit est séparé avec deux chambres et grand placards de rangement, une salle de bains et de WC séparés. Profitez également d'un agréable balcon de plus de 6m², idéal pour vos moments de détente. Proche centre ville 10 mn à pied / école primaire et maternelle / collège Montesquieu (5 mn voiture / ligne bus 11) Les +: - climatisation réversible - belle cuisine équipée - aucun travaux à prévoir - 2 places de stationnement en aérien sécurisées - nombreux rangements - proche des commerces, écoles et transports. - petite copropriété 4 bâtiments de 12 logements Ne manquez pas cette opportunité pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le

APPARTEMENT VENDU LIBRE Venez découvir, en exclusivité, cet appartement exposé ouest de type 3, d'environ 63 m2 situé au deuxiéme et dernier étage sans vis-à-vis. Il est constitué d'un joli séjour-cuisine d'environ 27m2 avec un placard à l'entrée et un accès direct sur une grande loggia d'environ 21m2. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement, de deux chambres d'environ 12m2 et 10m2 avec placards intégrés et une salle de bains double vasques attenantes avec WC séparés. Les chambres ont un accès direct sur la loggia. Le bien comprend également deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi qu'un celier. Il profite d'une résidence de standing d'une dizaine d'années avec de nombreux atouts, tels qu'un portail automatique, un ascenseur, un local à vélos et de jolis espaces verts. De plus, il est idéalement situé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie courante, commerces, établissements scolaires (écoles primaires, lycées, universités), une pharmacie, des complexes sportifs

À Vendre Appartement T4 Dernier Étage Cugnaux Découvrez ce bel appartement traversant, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de la commune prisée de Cugnaux. Trois chambres spacieuses Balcon lumineux idéal pour profiter des beaux jours Place de parking privative, libre immédiatement Proximité immédiate: bus, commerces, écoles, services Parfait état général Aucun travaux à prévoir L'appartement offre une pièce de vie confortable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain entretenue. Le balcon apporte une vraie respiration et une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Situé dans un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités, ce bien conviendra autant à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien sans travaux, avec un excellent emplacement. Disponible immédiatement pour une visite. une parcelle de jardin en jouissance attribué pour le logement, abri de jardin. WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

Sur la commune de Cugnaux, appartement de type 3 d’une superficie de 66,58 m², situé en rez-de-chaussée. Le bien dispose d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur attenant au logement. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d’investissement. Il est complété par deux places de stationnement en sous-sol. Situé à proximité des commodités, dans un quartier résidentiel. À découvrir sans tarder

iad France - Frédéric Di Pierro vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement spacieux de 5 Pièces à Cugnaux Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces situé à l'entrée du quartier Vivier de Cugnaux. Implanté au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie et une vue agréable pour ses résidents. Avec une surface de 103 m², cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité. La disposition des pièces est pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie principal avec salon et salle à manger, de 4 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle toute la journée et les expositions sud et ouest garantissent un bel ensoleillement des pièces. L'immeuble, construit en 1974, est en bon état général. Toutes les commodités se trouvent à que

Cugnaux Hyper-Centre Appartement de charme Sans charges ! Situé en plein cœur de Cugnaux, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m², niché au 1er et dernier étage d'une jolie bâtisse de caractère, comprenant seulement trois logements. Il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble avec praticité. Vous bénéficiez également d'un stationnement sécurisé. À noter: La gestion est assurée bénévolement entre copropriétaires, avec pour seule dépense commune l'assurance du bâti, ce qui permet de très faibles charges. Un bien rare à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1030.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Au centre ville de Tournefeuille et proche de la rocade Arc-en-Ciel, la résidence Le Mas des Peupliers est situé à quelques minutes du Golf de la Ramée. Dans une résidence récente et sécurisée avec d'excellentes prestations, venez découvrir un appartement T3 situé en rez de chaussée avec terrasse de 8m2 et 2 places de parking. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaque cuisson vitrocéramique, emplacement lave vaisselles et four), desservant une terrasse en bois de 8,00 m2 Partie nuit, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec lave linge et WC séparé Un cellier de rangement + 2 places de parking viennent compléter le bien. Chauffage au gaz individuel. Taxe foncière: 1 432 EUR. Charges de copropriété: 103 EUR/mois (eau comprise). Prix de vente: 174000 EUR FAI, dont 14 000 EUR d'honoraires à la charge du vendeur, soit 160 000 EUR net vendeur

Integral Immobiler, Cecile Soto O6 51 14 71 30 vous propose un bel appartement T3 transformable en T4. Ce bien se compose d'une entrée avec une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec un cellier, un salon séjour de 27m2. Le couloir dessert une salle d'eau, un toilette séparé et deux belles chambres.Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif, chauffe-eau de 2022, fibre, menuiseries PVC double vitrage. Les + du bien: Résidence sécurisée, Rénovations récentes, Possibilité de passer en T4, Cave. L'appartement est à proximité des transports en commun (ligne 87 et linéo 11 direction de Basso Cambo), des commerces ainsi que des établissements scolaires: école Eugène Montel, collège Montesqieu et lycée Henri Matisse. La taxe foncière est de 1200 euros. Les charges de 440 euros par trimestre. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 952115814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

CUGNAUX CENTRE - Au centre-ville de Cugnaux et de ses commodités, venez découvrir ce T2 avec terrasse situé au sein d'une résidence récente, bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle prolongé d'un cellier attenant, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Rentabilité de 6% brut DPE: classe D Charges annuelles: 801 euros (2024) Date de réalisation du diagnostic énergétique: /03/2026 Chauffage électrique indivuduel. Prix de vente HAI: 112 500 euros Prix net vendeur: 105 140 euros Honoraires agence: 7 360 euros TTC charge acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Bien soumis à la copropriété: 48 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques