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BALMA - VIDAILHAN. Découvrez ce T3 contemporain et lumineux avec une terrasse de 28 m², situé au cœur de l'éco-quartier moderne du Vidailhan à Balma. Cet appartement au premier étage, en retrait de la copropriété, bénéficie d’un environnement calme et arboré. La grande pièce de vie, orientée sud et ouest, s’ouvre sur la terrasse. Il comprend deux chambres orientées à l’ouest et une salle de bains confortable. Deux places de parking en enfilade, pouvant être boxées, complètent ce bien. Commerces au pied de l’immeuble. Le métro Balma Gramont est accessible en 7 minutes en bus et 20 minutes à pied. Accès rapide à la rocade.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 560 et 810 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 235 lots dont 88 lots principaux, Charges annuelles 966. 00 Euros, Surface Carrez 62. 6m²

Cette maison située quartier Soupetard/Jean Chaubet à Toulouse (31500), bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie familial agréable. La ligne de bus Linéo L12 vous amène place du Capitole en 17 minutes porte à porte. Vous aurez les commerces (supermarchés, boulangeries, marché de plein vent, restaurant. ) et services à pieds. De plus, son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privé, offrant des espaces extérieurs conviviaux et propices à la détente ( terrasse en bois, jacuzzi, Sauna. ). De plus, un garage attenant, une buanderie et ainsi qu'une place de parking extérieure complètent cette maison. À l'intérieur, la villa de type 4 présente une surface habitable de 83 m², un hall d'entrée avec placard, toilette, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger (pièce à vivre de 38m²) climatisée.

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: BALMA – PROCHE CENTRE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE DE 116 m² LUMINEUSE 3 CHAMBRES, PISCINE, JARDIN ET POSSIBILITÉ 4e CHAMBRE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Balma, à proximité des commerces, écoles, transports (ligne 72 vers le métro en une dizaine de minutes) et chemins de promenade, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une BELLE PIÈCE DE VIE de 45 m². Le séjour cathédrale, bénéficiant d'une triple exposition, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, complète cet espace convivial et fonctionnel. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse en bois exposée plein sud, prolongée par un agréable jardin paysager et une piscine de 8 x 3,20 m, à l'abri des regards. L'espace nuit est réparti de mani

Century 21 Limayrac vous présente cette maison idéalement située dans le quartier St Exupéry à Toulouse. Parfaitement au calme, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus 51/L8/L9 ainsi que de la future station de la ligne C (l'Ormeau). Le Bien nous accueille par une entrée avec rangements nous menant au séjour avec accès direct au jardin sans vis à vis. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée. A l'étage, quatre chambres avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose de toilettes sur chacun des niveaux, d'un garage attenant ainsi que de stationnements possibles sur la parcelle. Parfaitement entretenue, entièrement équipée de double vitrage, installation électrique aux normes, toiture et isolation impeccable, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans le prix de vente et s

A Toulouse 31500, secteur Jean Rieux en bas de la côte pavée, venez découvrir cette maison située à proximité des écoles du quartier ( Sainte Marie des Champs, Ste Thérèse) et de la future station de métro Tisséo sur la ligne C ( Jean Rieux). Accès rapide au L8 aussi. Sur une parcelle de 298m², l'habitation propose 125m² sur 2 niveaux. De plain pied, l'entrée dessert la cuisine, ainsi que le séjour et un cellier-buanderie. Un logement complémentaire indépendant avec chambre-séjour, cuisine, salle d'eau et WC est aussi accessible depuis la cour ou l'habitation, permettant ( après aménagement) de loger un locataire ou un local professionnel. Grande véranda donnant sur le jardin à l'arrière pour mieux profiter de l'arrière saison. A l'étage, 3 chambres avec rangements, la salle de bain, un second WC et une terrasse de 10m² pour profiter des fins de soirée au calme. Un garage fermé et un abris de jardin complètent le bien. Accompagnement proposé sur la rénovation, adapté à votre projet et

CENTURY 21 LIMAYRAC vous propose un appartement T2 de 34 m2 avec stationnement privatif et cave, idéalement situé au cœur de la Côte Pavée, à proximité des lignes de bus 51/L8/L9 et de la future station de la ligne. Le Bien nous accueille par une entrée avec placard de rangement et dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, à découvrir rapidement ! Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876). Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Leyla M'SAAD- DURAND EI, agent commercial (RSAC 920080876)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20189 Situé dans une petite copropriété du quartier prisé de Guilhemery, découvrez cet appartement T3 de 64 m², au 2ᵉ étage, en excellent état. Entièrement rénové, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, la cuisine séparée et équipée bénéficie également d'un accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une avec accès sur un balcon donnant à l'intérieur de la résidence. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave vient s'ajouter à ce bien. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé. Les charges de copropriété s'élèvent à 108 € par mois et la taxe foncière est de 1053€. À noter: le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, un atout non négligeable p

Située dans le quartier recherché de Guilhemery à Toulouse, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que par ses 4 grandes chambres à l'étage, rares sur le secteur. La maison bénéficie d'un beau jardin et d'un garage, avec la possibilité de stationner également devant celui-ci. Bien distribuée, elle offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Une belle opportunité dans un environnement privilégié. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de Guilhemery, proche de Marengo et Jolimont, cet agréable T2 de 42 m² vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique. Bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un cellier, idéal pour le rangement, apportant un vrai plus en termes de praticité. Son véritable atout: un grand balcon de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en extérieur. Côté stationnement, une place de parking en sous-sol complète ce bien, un avantage précieux dans le secteur. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer

Toulouse Rangueil Dans le secteur prisé de Rangueil, découvrez ce T1 bis chaleureux situé au dernier étage d'une résidence étudiante moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Lumineux, calme et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ainsi qu'un investissement sûr et simple à gérer. La résidence, récente et très bien entretenue, propose des services appréciés des étudiants: une laverie pratique, une salle de coworking conviviale pour étudier dans les meilleures conditions, ainsi qu'une salle de musique dédiée à la créativité et à la détente. Un environnement pensé pour favoriser le confort, la réussite et l'épanouissement au quotidien. Investissement idéal, le bien bénéficie en plus d'une garantie d'un loyer de 366 € HT par mois soit 4392 € HT par an, assurant une rentabilité stable et sans souci. Une opportunité rare dans ce quartier dynamique et particulièrement recherché. Référence agence: 92

TOULOUSE (31500) Juncasse / Roseraie: À moins de dix minutes à pied du métro Roseraie, cette maison de 103 m² sur une parcelle de 246m² située dans le quartier Juncasse/Roseraie à Toulouse offre un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée offrant de belles possibilités d'aménagement, une buanderie ainsi qu'une première chambre disposant de sa salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, le niveau ouvre plusieurs possibilités, deux chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle de bain et une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un garage de 19 m² ainsi qu'une cave de 16 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement recherché, parfaite pour une vie de quartier agréable tout en restant proche du centre-ville. À vis

RARE! PORT SUD - RAMONVILLE - VUE PORT Appartement de 100 m² en duplex, au dernier étage avec ascenseur avec superbe vue sur le port. Traversant, il se compose d'un séjour avec loggia avec vue sur les bâteaux et un espace bureau donnant sur une large terrasse côté sud. Une cuisine séparée et équipée avec accès balcon, une chambre avec placards, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage 2 chambres et une salle de bains. Doubles vitrages, volets roulants électriques. Un parking sous abris et un cellier. Copropriété au calme avec concierge Lots: 70 DPE: D Charges: 260 €/mois Prix: 349 000 € HAI* Les informations sur les risques technologiques sont disponibles sur géorisque.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignements contactez Maïté Aujoulat: Ce bien vous est présenté par l'agence IMMO-AM; n'hésitez pas à visiter notre site internet

Century 21 Limayrac vous présente cette maison située bas Côte Pavée, dans une ruelle calme, à proximité de la ligne L8 ainsi que de la future station de la ligne C (Jean Rieux). Le rez-de-chaussée nous accueille par une entrée desservant la pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine et des toilettes. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison propose également une chartreuse aménagée en studio indépendant. Enorme potentiel pour ce Bien idéalement placé pouvant répondre à différents types de projets. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge acquéreur. Bien proposé par Leyla M'saad-Durand (RSAC 920 080 876). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980.0 € et 2720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Leyla M'SAAD- DURAND EI, agent commercial (RSAC 920080876)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20424 En exclusivité, venez découvrir cet appartement traversant de 73 m², actuellement aménagé en T3 avec possibilité d'évolution en T4 en remontant une simple cloison, situé à Toulouse, dans le secteur recherché de Saint-Agne. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 28 m² offrant un bel espace de vie et donnant accès à un balcon de 6 m², de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une place de parking aérienne et une cave de 11 m² viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez sa situation privilégiée au cœur d'un quartier vivant et central, à proximité immédiate des commerces, avec un acc

Nestenn vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 66m², situé sur la commune de Ramonville-Saint-Agne, dans une résidence récente, calme et sécurisée, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse bénéficiant d'une exposition Sud-Est, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Deux places de stationnement complètent ce bien: une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. Copropriété de 170 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2520.00 euros

TOULOUSE - PLACE DUPUY. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement T2 de 46 m², idéalement situé à deux pas de la Place Dupuy, dans un environnement dynamique et recherché. Situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien entièrement rénové en septembre 2025 vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et élégamment aménagée, ravira les amateurs de confort et de convivialité. Une belle opportunité à ne pas rater.. ! Une belle opportunité à ne pas rater.. ! Côté nuit, une chambre au calme, avec vue sur le jardin de la copropriété, offre un véritable cocon de tranquillité, complétée par une salle d’eau contemporaine et des WC. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente, à deux pas de François Verdier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée semi-enterré d'une belle copropriété calme et bien entretenue, composée majoritairement de propriétaires occupants. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte parfaitement aménagée. La chambre, généreuse en surface, offre un véritable cocon de tranquillité. Situé dans un bel immeuble de caractère, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Venez visiter cet appartement sans tarder. Référence agence: 6293

Exclusivité Nestenn - Découvrez ce charmant appartement de 42 m² à Castanet-Tolosan, récemment rénové, au 4ème et dernier étage d'une résidence arborée et bien entretenue, avec piscine et terrain de tennis. Caractéristiques: - Localisation: Castanet-Tolosan, face à la gendarmerie, à proximité des écoles et des commerces. - Prestations: Ascenseur, balcon agréable, piscine et terrain de tennis dans le résidence. - Agencement: 1 chambre avec placards, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 cuisine équipée, 1 salon spacieux, 1 WC séparé, 1 balcon. - État: Appartement en très bon état, vendu libre. - Chauffage: Électrique. - Menuiseries: fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants. - Transports: Métro Ramonville à 10 min, futur Métro Labège à 6 min, Honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement ou souhait de visite, veuillez contacter notre agence NESTENN de Castanet-Tolosan. Copropriété de 298 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges

Toulouse quartier Rangueil (côté Busca), dans une petite rue calme, maison à rénover entièrement. La maison est vendue en l'état avec un permis de surélévation accordé (surface projetée 98m2). Le projet propose une maison T4 avec 1 garage, 1 séjour avec cuisine ouverte ourant sur terrasse et jardin à l'arriere. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. Prévoir un budget de travaux important (prix estimé des travaux: 110 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Toulouse, Port St Sauveur côté Busca/ Canal du midi, T3 rénové avec balcon. Composé d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour ouvrant sur balcon. Copropriété bien entretenue, ascenseur et gardien. Nbr de lots: 131 Charges annuelles: 1044€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Toulouse Ramonville Notre agence vous présente, au cœur du très recherché quartier de Ramonville, ce remarquable appartement T4 de 81,84 m² Carrez (pour 90 m² de surface totale), particulièrement bien entretenu et situé dans une rue calme au sein d'une copropriété soignée sans aucun travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur un espace nuit parfaitement distinct, composé de trois chambres confortables et sans vis-à-vis, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Au bout du couloir, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par un espace cuisine salle à manger moderne et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse fermée de type loggia, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente en toute saison. Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, au sein d'une copropriété entretenue, sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement alliant confort, modernité et qu

Toulouse-Les Carmes - T2/3 rénové sur cour privée Rare au cœur de l'hyper centre historique de Toulouse, rue des couteliers entre les Carmes et le Pont Neuf, nous proposons en exclusivité cet appartement sur plus de 60 mètres carrés avec cachet, confort thermique, calme et singularité. Situé en chartreuse, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sécurisé et calme, avec une agréable cour privative, une exposition ouest et une belle ouverture grâce à sa grande porte vitrée. L'appartement vendu avec ou sans meuble (LMNP) et équipé se distingue par sa configuration optimisée, avec un niveau d'une très belle hauteur sous plafond, comprenant: - un espace de vie confortable - une cuisine indépendante qui communique avec la cour privatisée Un petit escalier intérieur distribue deux rochelles, desservant d'un côté un espace nuit agrémenté d'une pièce annexée avec rangement et fenêtre sur cour pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou d'ami, dressing. En vis à v

Century 21 Limayrac vous présente cette maison T4 de 115 m2 avec jardin et stationnement privatif, au cœur du quartier Bonnefoy, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus 39/L9 ainsi que de la future station de la ligne C. Construite au 19ème siècle, la maison nous accueille par une entrée avec dressing et nous mène à une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin intimiste d'environ 90 m2 sans vis à vis. Une cuisine dinatoire d'environ 14 m2, aménagée et équipée complète ce niveau de l'habitation. A l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Au deuxième étage, des combles aménagées proposent un espace pour une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux pour vos enfants ou autre. Climatisée, rénovée et idéalement située, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur. Bien proposé par Leyla

Situé à Toulouse, dans le secteur Saint-Michel, à proximité immédiate du Conseil régional d'Occitanie, ce studio meublé de 20,25 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à budget maîtrisé. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, le logement est en bon état et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 4,73 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Emplacement stratégique et parfaitement desservi, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité Métro: Station Saint Michel - Marcel Langer (ligne B) à environ 2 minutes à pied Bus: arrêt à environ 2 minutes à pied Tramway: Arrêt Fer à Cheval à environ 7 minutes à pied / Arrêts Île du Ramier ou Palais de Justice accessibles en 8 à 11 minutes à pied Accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements vers les grands axes toulousains Le secteur

ENTRE QUINT-FONSEGRIVES ET FLOURENS, MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET VUE SUR LES PYRÉNÉES Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est Toulousain, entre Quint-Fonsegrives et Flourens (quartier Montauriol), à quelques minutes du lac de Flourens, des commerces, du centre commercial Super U, des boulangeries, des établissements scolaires, de la clinique Croix-du-Sud et des accès rapides vers Toulouse, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Sur une parcelle de 685 m² soigneusement paysagée, cette propriété d'environ 170 m² habitables séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Sur 2 niveaux vous y trouverez une entrée, équipée d'un visiophone, ouvrant sur une magnifique pièce de vie de plus de 70 m². Véritable coeur de la maison, cet espace chaleureux met en valeur de belles briquettes apparentes qui apportent authenticité et