2 226 appartements à vendre à Impasse des Cyprès Nîmes

Nîmes Esplanade rue Cité Foulc proche des arènes et du centre dans résidence très bien tenue appartement de 109m2 environ avec balcon de 4,70 m2 environ et loggia de 5,10 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur, le tout comprenant entrée, grand salon avec accès au balcon, cuisine meublée avec placards et accès à une loggia donnant sur jardin de la résidence, 3 chambres (dont une avec placards), dégagement avec grand placards, sdb, wc, porte blindée, chauffage central au gaz, volets roulants électriques, parquet au sol, grande cave, résidence très agréable avec accès à un grand jardin pour les résidents, charges annuelles 3200 euros environ, visiophone, poss d'acquérir un emplacement de parking en sous sol à proximité dans la résidence Le Molière en sus. Travaux à prévoir. Appartement très lumineux. A voir; Nombre de lots de la Copropriété: 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antoine CHIARISOLI inscrit au RSAC de NIMES n° 424 020 774 Selon

Proche des Arènes et du musée des Beaux Arts, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce spacieux appartement Type 3 d'environ 91 m2, composé de: Un grand hall d'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est situé dans un bel immeuble des années 1950 dont la façade à été entièrement ravalée, au 1er étage avec ascenseur. Le chauffage est collectif, le salon est climatisé. Les charges annuelles de copropriété sont de 1620 Euros Euros incluant le chauffage,l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur, la taxe foncière est de 1508 Euros. Cet appartement vu son excellent emplacement bénificie d'un excellent rapport qualité prix, quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Par le croquis ainsi que la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans ce spacieux appartement idéalement situé. Pour le stationnement, vous pourrez profitez de l'a

Nîmes - Le Stella - Appartement 3 pièces de 57 m² avec cave Exclusivité LGM Immobilier Vous recherchez un investissement rentable ou votre premier logement à petit prix ? Découvrez sans tarder cet appartement de 57 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme avec parking libre. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Pour votre confort, le logement bénéficie du double vitrage. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Les atouts: Dernier étage Double vitrage Cave privative Parking libre dans la résidence Idéal investissement locatif ou premier achat Prix particulièrement attractif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant: Julien Gondrand Conseiller LGM Immobilier Prix du bien: 60 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien G

NÎMES - ARÈNES Au sein d'un immeuble intimiste de quatre appartements, dont l'entrée est située face aux Arènes, découvrez ce loft situé au premier et dernier étage. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2018 et offrent un cadre de vie calme et recherché. D'une surface de 65 m² loi Carrez pour environ 80 m² habitables, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie climatisée de 51 m², donnant accès à deux terrasses d'environ 15 m² et 30 m². À l'étage, un espace nuit climatisé avec salle d'eau et WC. Un garage est vendu avec l'appartement, un atout rare dans le secteur. Nombre de lots: 4 Charges courantes: 1 400€/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 506€ et 684€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots hab

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à deux pas des Arènes. Situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les prestations soignées et les finitions de qualité en font un bien clé en main. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Le logement est actuellement loué jusqu'au 2 mai 2027 pour un loyer de 578 € + 50 € de charges. Charges annuelles: 864 € Taxe foncière: à préciser Possibilité de location courte durée, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire

Dans une résidence moderne et sécurisée de 2015, découvrez ce beau T4 de 85 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une première terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, toutes avec accès à une seconde terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Atout rare: deux places de parking privatives en sous-sol Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un investisseur recherchant un logement facile à louer. Un bien complet, avec extérieurs et stationnement — rare sur le secteur à ce prix ! À visiter sans tarder !

Situé dans une résidence de standing recherchée, au coeur du prestigieux quartier des Jardins de la Fontaine à Nîmes, découvrez ce charmant appartement P2 qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un beau séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable loggia offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, véritable havre de paix. Les plus: - Garage fermé privatif - Cave Nombre de lots: 100 Charges courantes: 1600€/an Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1000€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». JEKO IMMOBILIER - Corinne Gutierrez - Agent commerciale, régulièrement inscrite au RSAC de Nîmes sous l

NIMES MAISON CARRE APPARTEMENT T3/4 82 M2 BALCON CAVE. Situé dans un des quartier les plus recherché de Nîmes, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carré, il s'agit d'un appartement de type 3/4 spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond d'une surface de 82,24 m2 Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et le logement dispose de la climatisation. Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie nîmoise en réalisant tous vos déplacements à pied. Cave en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 36 dont 15 lots principaux.Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur): 720 EUR. Procédure en cours: Néant. Honoraires charges vendeur

Derrière la façade élégante d'un superbe immeuble bourgeois, découvrez un appartement où chaque volume inspire. Lumière traversante, balcon en ville et prestations haut de gamme créent une atmosphère rare. Deux chambres pensées comme de véritables suites, une troisième chambre et un studio totalement indépendant complètent ce lieu d'exception au cœur de la ville. Un bien qui ne laisse personne indifférent. Surface CARREZ: 155.32 m²

Venez découvrir, à proximité de toutes les commodités, cet appartement qui représente une excellente opportunité d'investissement locatif. De type T2, il a un revenu locatif de 330 Euros par mois charges comprises. Il est vendu avec son locataire, garantissant ainsi un rentabilité immédiate. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un placement stable et sécurisé. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. BM

iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: Dans une petite copropriété sécurisée appartement T2 au 1er étage vendu en partie meublé. Il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre salle d'eau avec WC le tout donnant sur une terrasse privative. L'appartement bénéficie d'un parking. Il peut faire l'objet d'un premier achat ou d'un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont di

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS OUVRE EN EXCLUSIVITE LES PORTES D'UNE ADRESSE HAUTEMENT DESIRABLE SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE POUR SON CALME ABSOLU ET SA PROXIMITE IMMEDIATE AVEC LE CENTRE-VILLE. N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ VITE DECOUVRIR CET APPARTEMENT-MAISON AU POTENTIEL RARE DE 172M² HABITABLES. Niché au premier étage d'une maison familiale des années 50 divisée en 3 lots d'habitation, ce bien XXL coche toutes les cases de la perle rare. Les extérieurs et les annexes, un vrai luxe en ville - Jardin privatif et clôturé de 124 m²: un espace verdoyant, entièrement piscinable, pour vos goûters d'anniversaire et vos soirées d'été - Garage individuel fermé: indispensable et rare dans le secteur - Cave privative: idéale pour le stockage ou le vin Le cachet de l'ancien et des volumes XXL Cet appartement possède tous les attributs prestigieux d'une demeure bourgeoise. Les amoureux de l'authentique seront séduits par ses éléments d'époque préservés: - Magni

EXCLUSIVITÉ - T1 25 m² – 1er ÉTAGE – CENTRE-VILLE NÎMES À vendre appartement T1 de 25 m², situé au 1er étage d'un immeuble en centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Appartement avec du potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Charges annuelles: Aucune car Syndic bénévole. Loyer potentiel entre 400€ et 450€ en meublé. Travaux à prévoir: remplacement des menuiseries. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter

CAROLINE LANG DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIITÉ CE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE P1 BIS À RÉNOVER SITUÉ AU COEUR DE NIMES D'une superficie de 35 m2, ce bien séduit par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond et le beau volume de ses pièces, offrant un réel potentiel après rénovation. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un salon ainsi que d'un grand bureau de 10 m2, accompagné d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également de menuiseries en bois double vitrage. Autre atout appréciable: le bien se situe au sein d'une toute petite copropriété avec un syndic bénévole, permettant ainsi de maîtriser les charges de copropriété. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des établissements scolaires et d'enseignement supérieur, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville en fait une excellente opportunité. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif étudiant ou un bien destiné à la location saisonnière, cet appartement of

Au coeur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement rénové allie charme ancien et confort moderne. Situé dans un immeuble historique, il offre des murs en pierre authentiques, une ambiance chaleureuse et tout le confort nécessaire. Actuellement exploité en LCD (location courte durée), cet appartement offre une forte rentabilité. Composition de l'appartement: o Chambre: La chambre se compose d'un lit double et d'une fenêtre donnant sur une cour intérieure très calme. Grâce à une verrière, la salle de bain attenante à la chambre est visible en transparence. Celle-ci est équipée d'une douche à l'italienneet des WC. o Cuisine: Cuisine sur mesure en bois. Fonctionnelle, elle offre un plan de travail spacieux, un four intégré, un réfrigérateur avec congélateur, un micro-ondes intégré, un lave-vaisselle ainsi que des plaques à induction et de nombreux rangements. Une large table réalisée sur mesure vous permettra de vous attabler confortablement (jusqu'à 4 personnes). o Salon:

Spécial investissement 7% de rentabilité assurés appartement loué 600 e plus 25 e de charges Je vous propose un appartement de type 2 de 45 m2 plus cave, propre très bien situé dans un immeuble ancien mais entretenu et avec une faible taxe foncière et pas de charge, idéalement situé A 600 m de la gare, 700 m du centre-ville et d'une faculté, les locataires en place ne posent pas de problème et on une GLI

Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre ? Ne cherchez plus. Découvrez ce bel appartement de 65m², rénové en 2024, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon de 7m² avec une vue dégagée sur le parc Jacques Chirac, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave, parfaite pour le rangement. Le bien est vendu avec une place de parking. Grâce à sa rénovation récente et à son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les avantages du bien: - entièrement rénové en 2024 - à proximité du parc Jacques Chirac - possibilité de faire une 3e chambre - loggia fermée et vitrée - cave - place de parking DPE C ORZY IMMOBILIERS Tél: Portable: Votre conseiller Orzy Immobiliers: Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la

Et si votre prochain appartement réunissait enfin l'essentiel: un emplacement recherché, de beaux volumes et aucune charge de copropriété ? Au cœur de Nîmes, découvrez ce charmant appartement de 52 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Entièrement meublé et équipé. Le séjour (22m2) offre un espace de vie agréable, propice aussi bien aux moments de détente qu'aux repas entre amis. La cuisine (7m2), fonctionnelle et bien agencée, permet de profiter pleinement de chaque espace. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre (15,5m2) confortable ainsi qu'une salle d'eau/WC. Entre la Maison Carrée et Les Jardins de la Fontaine, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de l'ensemble des services, vous profitez d'un cadre de vie pratique où tout peut se faire facilement. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement pérenne, cet appartement répondra à de nombreux projets. Les + qui font la

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE OPPORTUNITÉ RARE À RODILHAN: UN STUDIO AVEC PARKING PRIVATIF, SITUÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE SÉCURISÉE « CAMPUS CAMILLE », À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE NÎMES. Face au Lycée Agricole Marie Durand et à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette résidence récente est particulièrement recherchée par les étudiants, les jeunes actifs, les parents souhaitant loger leurs enfants ainsi que par les investisseurs en quête d'un placement serein. Construite en 2010, la résidence Campus Camille séduit par son environnement calme, ses espaces verts soigneusement entretenus, ses accès sécurisés, son local vélos et la qualité générale de ses prestations. Situé en rez-de-chaussée, ce studio développe 20,30 m² parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur les jardins de la résidence, une kitchenette fonction

T2 Duplex 48 m2 - Entièrement rénové, meublé, DPE B - Jean Jaurès Charmant T2 en duplex de 48 m2 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes. À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, des Jardins de la Fontaine, de l'hyper-centre et du Trambus, l'emplacement offre un cadre de vie particulièrement attractif, apprécié aussi bien des étudiants que des jeunes actifs. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, l'appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement particulièrement fonctionnel. Bien pensé, il développe une agréable pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée dernière génération, ainsi qu'une spacieuse chambre en duplex de 16 m2 avec placards de rangement. Vendu meublé et équipé, il bénéficie également d'une climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait aussi bien une résidence principale confortable qu'un excellent investissemen

Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux entièrement rénové, idéalement situé à Nîmes, à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus, écoles, gare, du centre-ville: Le boulevard Jean Jaurès est accessible en seulement 5 minutes ainsi que les Arènes. Situé au 3 étage sur 4, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable exposition sud-ouest. Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon/séjour, offrant un espace de vie convivial et confortable. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Il est possible de créer facilement une troisième chambre. Atout majeur du bien: une superbe terrasse d'angle de 25 m², accessible depuis toutes les pièces, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 5 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un appartemen

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P2 DE 39M², SITUÉ À NÎMES, À PROXIMITÉ DU JEAN-JAURÈS ET DU SECTEUR DU CIRQUE ROMAIN. VENDU LOUÉ, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant immédiatement de revenus locatifs. Il est actuellement loué 450 € par mois. Il est agencé comme suit: Vous bénéficierez d'un séjour agréable offrant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'une cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle de bains disposant d'un WC. Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que des convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude électrique. Grâce à sa configuration en P2, sa superficie d'environ 38 m² et son locataire déjà en place, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier de reve

Dans une résidence récente et sécurisée, à proximité de la route d'Arles. Appartement situé en rez-de chaussé de type studio de 32m2. Lumineux et bien exposé, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale avec cuisine aménagée, d'un accès à une terrasse privative, une salle de douche avec wc. L'appartement est actuellement loué 377€+50€. Charges annuelles: 1076€

MYLENE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BIEN RARE SITUÉ SUR LE TRÈS RECHERCHÉ BOULEVARD JEAN JAURÈS À NÎMES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2022 AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové en 2022, il ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une magnifique terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement principal comprend également deux suites parentales, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec de nombreux rangements. L'une des suites bénéficie d'un accès direct à une cour privative d'environ 50 m², un véritable atout en plein cœur de ville. À l'entrée de l'appartement, un premier hall

À deux pas des emblématiques Arènes, cet appartement au doux esprit bohème prend place au 3ème étage d’un immeuble au charme intemporel. Ce 3 pièces avec mezzanine séduit par sa belle pièce de vie, son caractère unique et son emplacement privilégié au cœur de l’Écusson. Et pour parfaire le tout: un petit extérieur absolument craquant. Un lieu vivant, singulier et plein de poésie. Surface CARREZ: 80.56 m²