2 346 maisons à vendre à Impasse des Cèdres Nice

Splendide Villa de grand luxe en position dominante sur la plage Mala Accès immédiat à la plage Surface habitable 588 m² Surface terrain environ 4600 m² Villa sur 4 niveaux Vastes terrasses avec vue mer à chaque niveau Spacieux salon / salle-à-manger environ 100 m² Cuisine, Salle TV, Bibliothèque, Bureau, Cave à vin 3 chambres de maître avec dressing, salle-de-bains séparées, et terrasses privatives 4 chambres invités avec salle-de-bains séparées, et terrasses privatives. SPA, Bar et terrasse festive Piscine, 2 Jacuzzis Garage 2 véhicules et 12 places de parking Salle de sécurité Ponton d’accostage – accès direct depuis yacht Salle de sport, Sauna Aéroport Nice à 20 mn

Située dans un cadre privilégié au Cap d’Ail, à quelques pas de la Plage des Pissarelles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété unique se compose de deux appartements superposés pouvant être réunis pour former une véritable maison.\n\nChaque appartement bénéficie d’une entrée indépendante, ce qui permet de les utiliser séparément ou de les réunir en une seule et vaste résidence familiale.\n\nL’appartement supérieur est un duplex d’environ 80 m2, avec une belle terrasse exposée sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains/ douches.\n\nL’appartement inférieur offre environ 100 m2 et se démarque par son agencement atypique et ses volumes généreux. Il dispose d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec une grande salle d’eau, et donne directement accès à un magnifique jardin privé d’environ 90 m2 ainsi qu’à une terrasse couverte d

Cap-d'Ail: In one of the most prestigious areas of Cap-d'Ail, in the heart of the highly sought-after Roccarmare district, this superb villa of approximately 150 sqm in neo-Provençal style offers a splendid panoramic sea view from Cape Mala to Saint Jean Cap Ferrat. A charming swimming pool on a planted plot of 780sqm facing south. The villa is on three levels and consists of 5 bedrooms including a caretaker's studio and an independent bedroom. Outdoor parking

Idéalement située à Èze Bord de Mer, en position dominante dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine d’environ 360 m² (400 m² au total) se dresse sur l’un des plus beaux terrains plats du secteur, face à la Méditerranée et au Cap Ferrat. Exposée plein sud, elle offre une vue mer à plus de 180° totalement dégagée, sans aucune obstruction, et un cadre de vie rare entre Nice et Monaco. La villa se développe sur deux niveaux, tous tournés vers la mer. Dès l’entrée, une majestueuse réception mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une large terrasse de plain‑pied avec la piscine de 14 mètres. À ce niveau, on retrouve également une chambre en suite ainsi qu’une buanderie, permettant de vivre au plus près des espaces extérieurs. À l’étage, l’espace nuit accueille une très grande suite principale de plus de 60 m² avec salle de bain et deux dressings, ainsi que deux autres chambres en suite. Une grande terrasse d’environ 50 m², reliant toutes les chambres

Située à Èze bord de mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa entièrement rénovée d’environ 230 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Exposée Sud-est, la propriété bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Le rez-de-jardin accueille un bel espace de réception comprenant séjour et salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi que des espaces annexes. L’ensemble s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter pleinement du cadre et de la vue. À l’étage, trois chambres en suite, dont deux avec dressing. Un studio indépendant complète la propriété, permettant d’accueillir invités ou personnel en toute autonomie. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un pool-house et plusieurs espaces de détente. Garage, buanderie, cave et stationnement viennent parfaire ce

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose, en toute confidentialité, une propriété contemporaine d'exception située à Villefranche-sur-Mer: Offrant un panorama d'une rare intensité, cette Villa dévoile une vue spectaculaire embrassant la rade de Villefranche, le Cap Ferrat, les reliefs azuréens et l'horizon méditerranéen, dans une continuité saisissante du lever au coucher du soleil. Pensée comme une oeuvre architecturale à part entière, la propriété développe des lignes pures et maîtrisées, où volumes, lumière et perspectives dialoguent en parfaite harmonie. Chaque espace, généreux et baigné de lumière naturelle, a été conçu pour sublimer la vue et offrir une expérience de vie fluide, élégante et résolument contemporaine. D'environ 400 m², complétée par un pavillon indépendant, cette réalisation rare incarne un art de vivre confidentiel, où le raffinement des prestations vient sublimer l'évidence du lieu. À l'abri des regards, tout en restant proche de l'animation du centre et des adresses

Au cœur des collines niçoises, dans un environnement résidentiel calme et préservé, Lou Prégadiou est une propriété rare où l’élégance provençale rencontre l’art de vivre méditerranéen. Construite en pierre de taille, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse propre aux grandes maisons de famille. Édifiée sur un terrain d’environ 5 200 m², elle développe près de 360 m² habitables et comprend notamment: • une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale et cheminée monumentale en pierre • 5 chambres • 2 bureaux • 3 salles de bains et 2 salles d’eau • un appartement indépendant • de vastes terrasses • une piscine maçonnée • de nombreux stationnements Depuis les terrasses et le jardin, les vues embrassent la Méditerranée, le Baou de Saint-Jeannet, les collines environnantes et les montagnes, offrant un panorama emblématique de l’arrière-pays niçois. Le terrain

EZE Village - Villa de prestige Proche du village et bénéficiant d'une vue mer panoramique, ces deux propriétés se composent de la manière suivante: - Maison principale: Rez-de-piscine. 2 chambres. 2 salle de bains. Dressing A l'étage. Une suite parentale avec balcon attenant. Un salon. Une salle à manger. Une Cuisine avec terrasse - Maison d'invité d'environ 130m2: Rez-de-jardin. Une chambre avec salle de douche. Une buanderie. WC A l'étage. Une Cuisine américaine avec terrasse attenante. Un salon / salle à manger avec terrasse. 2 chambres. Une salle de bains Une piscine avec cuisine d'été ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820€ et 1 259€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consul

EZE - Cette propriété exceptionnelle avec un grand potentiel de développement est située dans la partie supérieure d'Eze et à seulement 15 minutes en voiture de Monaco, entourée par la nature avec une belle vue sur la mer, sur un terrain de 1500 m2. Actuellement, cette villa de 250 m2 se compose de trois chambres, un studio, quatre salles de bains, un salon avec accès à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un toilette séparé pour les invités et une cuisine d'été. Il y a plusieurs terrasses avec des vues magnifiques, 2 piscines (une chauffée) et un jacuzzi. La villa est en bon état et offre une opportunité de rénovation grâce au permis de construire qui a été demandé et récemment accordé par la mairie. Le projet de rénovation aux lignes contemporaines développé par un architecte de renom prévoit une extension de la maison à 450 m2 (+ 200 m²), l'ajout de deux chambres, d'une salle de sport combinée avec un SPA et un sauna. Une fois rénovée, elle deviendra sans aucun doute

Èze Villa Belle Époque avec vue mer et village médiéval Située dans un quartier résidentiel calme d?Èze, cette propriété de style Belle Époque, proposée par Côte d?Azur Sotheby?s International Realty, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre une vue panoramique sur la Méditerranée et le village médiéval. La villa principale, d?environ 180 m2, se déploie sur deux niveaux. L?Étage comprend une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi qu?une chambre junior avec salle de bain privative. Le rez-de-chaussée accueille une troisième chambre avec salle de bain, une cuisine fermée entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine. Trois appartements indépendants d?environ 30 m2 chacun complètent la propriété. Chaque logement dispose d?un salon, d?une chambre, d?une cuisine équipée et d?une salle d?eau avec Wc, dont deux partagent une terrasse commune, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famill

Découvrez une opportunité unique d’acquérir une villa contemporaine d’exception sur la Côte d’Azur Cette somptueuse propriété offre plus de 1000 m2 habitables, nichée sur un terrain privatif d’un hectare. La villa est actuellement étanche aux intempéries et à l’eau, avec un permis de construire obtenu et validé, prête à être achevée selon vos goûts et vos exigences. Elle offre des espaces lumineux et ouverts aux volumes impressionnants pour une qualité de vie inégalée. Situé sur un terrain d’un hectare magnifiquement situé, il offre intimité et tranquillité. La villa bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer, grâce à son emplacement exceptionnel. L’architecture moderne et élégante de cette propriété allie confort et sophistication. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de créer la villa de vos rêves dans l’une des régions les plus recherchées au monde. dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite privée

Eze bord de Mer, proche de la plage, cette villa contemporaine offre des vues remarquables sur la baie et est baignée de lumière naturelle toute la journée, installée dans un environnement naturel préservé entouré de montagnes et de végétation. Conçue dans le style d’une villa-appartement (140 m2 de surface habitable), cette propriété est en excellent état, offrant des prestations haut de gamme et alliant l’intimité d’une maison indépendante à une gestion simplifiée, idéale pour un rythme de vie détendu. La propriété se déploie comme suit: Au rez-de-chaussée, le séjour avec une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la terrasse avec une pergola et une petite piscine, toutes face à la mer. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes pour invités. Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, et un balcon, le tout avec vue sur la mer. Le dernier étage abrite une suite principale avec une chambre, une salle de bains a

Avec un jardin, plusieurs terrasses et une piscine, cette belle villa familiale, disponible à la vente à Eze bord de mer, vous plaira avec sa belle vue mer panoramique. Sur un terrain joliment paysagé de 400 m2 avec piscine, cette élégante maison moderne offre, dans le quartier d?Eze - Bord-de-Mer, une belle superficie d?environ 200 m2, à proximité de la plage, du port et de Beaulieu-sur-Mer. Elle se compose d?un double séjour avec cuisine américaine, 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Son exposition Sud-Est offre une luminosité parfaite pour la majeure partie de la journée. La maison est vendue avec un garage

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage à Èze Bord de Mer, dans un cadre calme et recherché, ce terrain de 903 m2 offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer. La propriété comprend actuellement une petite maison d’environ 75 m2 en mauvais état, à envisager dans le cadre d’un important projet de rénovation ou d’un nouveau projet de construction après démolition. Classé zone Uf B3 au Plan Local d’Urbanisme Métropolitain, ce terrain offre un fort potentiel d’aménagement: - Rapport d’emprise au sol maximum: 30 % - Hauteur maximale de façade: 8,50 m - Recul de 3 m par rapport aux voiries et limites du terrain - Annexes autorisées sur la limite (hauteur ≤ 2,50 m, sur un maximum de 5 mètres linéaires) - Piscines autorisées (repli de 3 m) - Minimum de 45 % du terrain à aménager en espaces verts à ciel ouvert Ces règles permettent la construction d’une villa de deux étages avec piscine, parfaitement intégrée à son environnement naturel, tout en offrant une

Exclusivité - Bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’un cadre de vie rare, cette propriété est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 6 500 m², offrant calme absolu, intimité et une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Développant plus de 280 m² de surface totale, elle se compose d’environ 137 m² habitables complétés par un vaste sous-sol d’environ 148 m², offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant selon les besoins et les projets de chacun. La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie d’environ 77 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace convivial se prolonge naturellement vers une vaste terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et du panorama environnant. Les volumes généreux et la circulation fluide entre les espaces créent une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien. L’espace nuit accueille auj

À moins de dix minutes de Monaco, cette villa en parfait état bénéficie d’une agréable vue mer et montagne, ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. D’une surface généreuse de 250m2, elle totalise 230 m² habitables dont une pièce de vie d’environ 140 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que de quatre chambres, dont une suite de maître avec salle de bains, dressing, bureau/bibliothèque et terrasse vue mer. Le jardin d’environ 1 500 m² accueille une grande piscine, une cuisine d’été, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses. Un garage fermé et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme à proximité immédiate de Monaco. Frais d'agence à la charge du vendeur

Dominant la Méditerranée depuis les hauteurs de Saint-Laurent-d'Èze, cette propriété d’exception de 1000 m² incarne l’élégance absolue et l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Offrant une vue mer panoramique spectaculaire, la villa bénéficie d’un environnement rare et privilégié où luxe, intimité et sérénité se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, les volumes impressionnants et la luminosité naturelle créent une atmosphère prestigieuse. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur afin de laisser place à un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. Chaque espace a été pensé pour sublimer cette vue unique et offrir une expérience de vie incomparable. Les terrasses ensoleillées et la somptueuse piscine à débordement semblent suspendues face à l’horizon, créant un décor digne des plus belles propriétés de luxe internationales. De jour comme de nuit, le spectacle est permanent: couchers de soleil flamboyants, reflets de la mer et ambiance raffinée

À quelques minutes de Monaco, cette villa contemporaine récemment rénovée s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché. Son architecture moderne, sublimée par de grandes baies vitrées, offre une luminosité exceptionnelle et une parfaite ouverture sur l’extérieur. La propriété propose quatre suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing, garantissant confort et intimité. Le séjour, aux volumes généreux, s’articule autour des espaces extérieurs et de la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine élégante ainsi que plusieurs espaces de détente. La villa dispose également d’une salle de sport et d’un potager aménagé sur le toit, apportant une dimension à la fois pratique et originale. Un accès discret ainsi qu’un grand espace de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Une villa aux lignes contemporaines, alliant lumière, confort et qualité de vie, à proximité immédia

Idéalement située à proximité du bord de mer à Cap-d'Ail, cette villa exposée sud-ouest bénéficie d'une agréable vue sur la mer. À seulement quelques minutes du littoral et à 10 minutes à pied de Monaco, la propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. Offrant environ 300 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la villa présente un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Les jardins paysagers offrent un cadre extérieur rare et particulièrement agréable. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec des terrasses ensoleillées, des jardins méditerranéens ainsi qu'un garage double. Baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété est en bon état général tout en offrant de belles possibilités d'aménagement sur mesure. Niveau séjour: Un espace de réception élégant et lumineux comprenant une entrée, un Wc invités, un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (96 m²). L'ensemble s'ouv

À vendre, magnifique villa Belle Époque à Cap d'Ail, idéalement située à seulement deux lignes de la mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de Monaco et du célèbre restaurant La Pinède. Ce bien d'exception conjugue charme architectural d'époque et prestations modernes de grand standing, pour une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la Principauté. Nichée dans un jardin paysager soigneusement entretenu, cette villa de luxe sur la Côte d'Azur dispose d'une piscine à débordement offrant un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Véritable havre de paix entre mer et montagne, cette propriété d'exception séduira les amateurs de biens immobiliers de prestige en Côte d'Azur en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité, à deux pas de la vie monégasque. La propriété se développe sur trois niveaux et offre de vastes volumes: un hall d'entrée d'accueil, un élégant salon de réception, une salle à manger o

Belle maison située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Surface habitable: environ 160 m², Exposition: plein Sud, Terrain: 930 m² La maison comprend: Une entrée, Un séjour et une salle à manger, Une cuisine indépendante, Cinq chambres, Une salle de bains et une salle d’eau, Deux WC dont un indépendant Annexes: Grande cave, Atelier, Buanderie, Chaufferie. Le terrain est exceptionnel pour le quartier. Le règlement d’urbanisme autorise une surface supplémentaire d’environ 70 m², sous réserve des autorisations administratives. Maison rénovée en 1995, habitable confortablement, mais nécessitant des travaux d’entretien importants. Fort potentiel ! Le prix tient compte de ces travaux

Nice Rimiez – Villa au calme avec jardin et garage Située dans le quartier paisible et recherché de Rimiez, à deux pas de la clinique des Sources et à 3 minutes du canal de Gairaut, cette villa de 145 m² habitables offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 650 m², elle se compose de: Un grand séjour ouvrant sur terrasse Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) 5 chambres 2 salles de bains 2 WC Un grand garage (avec potentiel d’aménagement) Plusieurs espaces extérieurs avec terrasses et jardin La configuration actuelle sur deux niveaux permet une organisation flexible, idéale pour une famille ou pour accueillir différents projets de vie. Une piscine peut être envisagée sur la partie basse du terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: !

/ Nice – Avenue du Capitaine Scott / Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, à quelques minutes à pied du Port, de la mer, du tramway et des commerces, cette charmante maison de pierre de style niçois avec piscine bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, réputé pour son calme absolu et sa qualité de vie. Édifiée sur un agréable terrain plat sans aucun vis-à-vis, la propriété développe environ 150 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur les espaces extérieurs, accueille une vaste pièce de vie d'environ 60 m² agrémentée d'une cheminée, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. De nombreuses ouvertures baignent l'ensemble de lumière naturelle et offrent une connexion permanente avec le jardin et la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre ouvrant directement sur les extérieurs ainsi que d'une sall

Idéalement située au cœur du très recherché secteur de la Mala à Cap d’Ail, à seulement 100 mètres des commodités et des plages, cette maison offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité. Édifiée sur deux niveaux, la maison développe environ 182 m² habitables, à rénover selon vos envies. Elle bénéficie également d’un vaste garage/sous-sol aménageable d’environ 140 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, home cinéma, appartement indépendant…). Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence sur mesure au sein de l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur. Possibilité de surélevation (PLu 9m) Fort potentiel de modernisation Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géori

Au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, élégante villa en pierre élevée sur trois niveaux, bénéficiant d’une magnifique vue mer et d’un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure de maître séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La villa principale offre de beaux espaces de vie baignés de lumière avec un vaste salon, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains. Les pièces de réception s’ouvrent sur une large terrasse avec cuisine d’été, idéale pour recevoir, prolongée par un agréable jardin agrémenté d’une piscine de nage. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant — pouvant être facilement relié à la villa principale — comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles de bains et une terrasse privative. La propriété dispose également de deux garages, dont u