2 618 maisons à vendre à Impasse des Arboisiers

En exclusivité, au cœur d'Avignon intra-muros. Ce local profite d'un emplacement recherché, d'une belle visibilité et d'un fort passage. En très bon état, il se prête à de nombreuses activités professionnelles, libérales ou commerciales. Le bien est actuellement composé de 2 lots de copropriété. Le règlement autorise aussi bien un usage professionnel que d'habitation, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. Un seul compteur électrique dessert actuellement l'ensemble. Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur. Simon VALVASORI Agent commercial (EI) Immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 848 204 756 Référence agence: 2898

AVIGNON INTRA-MUROS – MAISON DE CARACTÈRE AVEC COUR, VÉRANDA, BASSIN ET GARAGE. À l'abri des regards, au cœur du centre historique d'Avignon, découvrez cette remarquable maison de ville développant près de 220 m², organisée autour d'une élégante cour intérieure d'environ 100 m² agrémentée d'une véranda et d'un bassin de détente. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les façades en pierre, les grandes ouvertures et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché avignonnais. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 50 m² articulée autour d'un salon, d'un espace repas d'une cuisine indépendante ouverte sur la cour, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Réparti sur plusieurs niveaux, l'espace nuit offre une grande flexibilité avec 6 chambres, dont plusieurs suites disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bains. La configuration actuelle permet aussi bien d'accueillir

En exclusivité, Avignon Intra-Muros - Secteur Guillaume Puy / Teinturiers. Découvrez cette sublime demeure de caractère érigée à la fin du XIXe siècle, offrant une surface habitable d'environ 250 m². Elle est agrémentée d'un jardin paisible d'approximativement 280 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. La propriété se compose de six chambres spacieuses et d'un rez-de-chaussée offrant un potentiel exceptionnel pour un réaménagement complet en vaste pièce de vie et cuisine ouverte. Une rénovation générale permettra de façonner cette maison à votre image, la transformant en la résidence familiale idéale. Bénéficiez du charme de l'ancien, du calme absolu, et d'une situation privilégiée: en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et avec un accès aisé aux grands axes. Un bien rare avec jardin en plein coeur de ville! Référence agence: 2704

Avignon Intra-Muros, très rare ! C'est une maison unique, particulière, de celles qui ont des histoires à raconter. Des années 1850, date de construction, elle a été totalement remaniée et remodelée dans les années 70 par une personne de l'art. Elle est inversée permettant au dernier étage de jouir d'une terrasse d'environ 50 m² et d'une grande piscine, le tout sans vis à vis, avec vue sur les toits d'Avignon, les Alpilles, le Ventoux. En rez-de-chaussée, à gauche d'une vaste entrée en marbre, vous trouverez un grand bureau d'environ 23 m² avec une salle d'archives, une cour intérieure; à droite une chambre d'amis avec salle d'eau, une buanderie, la chaufferie et l'accès à l'ascenseur. Après avoir emprunté ce large escalier en marbre, au 1 er étage: une suite parentale avec salle d'eau et wc, 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et un dégagement accueillant l'arrivée de l'ascenseur et un wc. Au second étage, de nouveau un dégagement accueillant l'ascenseur e

Imaginez vos matinées baignées de lumière, traversant les pièces chargées d'histoire, et vos soirées paisibles sur une terrasse ensoleillée, à quelques pas seulement des Halles d'Avignon. Cette très belle maison est une partie d'un ancien couvent, on peut observer partout les marques de l'histoire. Donnant sur un joli jardin d'une centaine de m², elle consiste en 4 niveaux, qui se répartissent autour de la belle cage d'escalier. A l'heure actuelle, on recense au rez-de-chaussée deux studios, au premier étage trois belles chambres, une salle d'eau et un WC, au deuxième un séjour cathédrale, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain et enfin au troisième étage une mezzanine ouverte sur le séjour, une chambre, une terrasse et un grenier aménageable. Totalement indépendant, un studio de 45 m² au rez-de-chaussée actuellement libre. Enfin, une place de parking à 20 mètres de la maison (et la possibilité d'en acquérir une deuxième). Du charme, du cachet, de la lumière et de la séré

Dans une rue au calme toute proche de la rue Thiers en pleine mutation, cette belle maison ne manque pas de charme. Sur trois niveaux, elle propose une séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un troisième espace nuit en mezzanine. Un effort particulier a été apporté à la luminosité et aux matériaux pour donner un ensemble élégant. Cette jolie maison saura s'adapter à vos besoin, n'hésitez pas à venir la découvrir. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 810778340 - Avignon

Avignon Intra-muros – Cœur de ville À deux pas des commerces, des écoles et du conservatoire, cette maison de ville de 123 m² dévoile un cadre de vie rare, mêlant volumes, caractère et extérieurs en plein centre. Dès les étages supérieurs, la pièce de vie impressionne par sa luminosité. Les poutres apparentes, les lignes ouvertes et la cuisine conviviale composent un espace chaleureux, prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur les toits et la végétation environnante. L'espace nuit, réparti sur un niveau indépendant, accueille trois chambres, dont deux ouvertes sur un patio intimiste, ainsi qu'un bureau et deux salles d'eau — une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. En rez-de-chaussée, un vaste garage, une remise et un espace détente avec jacuzzi viennent compléter l'ensemble, apportant un confort de vie rare en centre-ville. Au quotidien, la maison offre une atmosphère douce et vivante, où tout se fait à pied, tout en conservant des espaces extérieurs prop

Ref COTEJLCC25/1943 OFF MARKET: Avignon intra-muros: pour une qualité de vie citadine idéale, dans un environnement calme, laissez vous séduire par cette belle demeure en pierre du XVIIe siècle de 280 m² environ au coeur d'un jardin clos et arboré de 480 m2 avec un élégant bassin (8 x 4 m), protégé des regards. Cette propriété rénovée avec gout dispose de beaux espaces de réception, de 6 chambres avec 6 salles de bains, et peut tout aussi bien être une jolie résidence familiale ou une maison d'hôtes. cette maison idéalement placée, elle est un lieu de vie très agréable et confortable. Très rare. DPE D, Ref COTEJLCC25/1943. Prix 1 900 000 € Honoraires à la charge des vendeurs. Dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

REF = HC-FL-3343 / Maison de caractère avec T2 indépendant et cour – Avignon intra-muros Dans le quartier des Teinturiers, cette maison de caractère de 116 m² séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée. Son véritable atout ? Un appartement T2 indépendant d'environ 30 m², disposant de sa propre cour. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. La partie principale de la maison offre, au premier étage, une agréable pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage supérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements composent l'espace nuit. Des combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire. Une remise au goût du jour permettra de moderniser les intérieurs tout en préservant le charme de l'ancien. DPE D – Climatisation réversible – Cour privative. Le bien présenté e

AVIGNON INTRA MUROS, RARE A LA VENTE, nous vous proposons une maison de 235m² avec terrasse et piscine en roof top. Véritable joyau à l'intérieur des remparts, découvrez un bien atypique qui se déploit sur 3 niveaux, afin d'assurer un confort absolu, un ascenseur discret relie les différents étages. La maison est conçue de façon optimale, offrant lumière, praticité, et confort, chaque pièce est à sa place: En rez-de-chaussée, un espace bureau, au calme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité pour travailler. A ce même niveau se trouve une chambre d'amie avec son coin douche privatif, permettant ainsi de recevoir de façon confortable et intimiste. Au premier niveau, découvrez l'espace nuit avec ses 4 chambres dont 2 bénéficient de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain. Enfin l'espace de vie déploie ses 75 m² qui se répartissent entre un salon cosy et lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant ainsi une harmonie parfaite pour une vie familiale. L

Située au coeur d'un secteur prisé des teinturiers, en intra-muros d'Avignon, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, dans une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La maison se compose de trois chambres possibilité quatre, de deux salles d'eau ainsi que d'un agréable petit extérieur, patio, idéal pour profiter des beaux jours. Lumineuse et soigneusement aménagée, elle dispose également de la climatisation et de finitions haut de gamme, alliant confort et élégance. Une belle opportunité pour profiter du charme de l'intra-muros tout en bénéficiant d'un bien entièrement rénové et prêt à vivre. Prix: 325 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur. Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Jonathan Charrier vous propose: AVIGNON CENTRE - MAISON DE VILLE - T3 - 55M² En Intra-muros, découvrez cette jolie maison de ville entièrement rénovée prête à vivre ou à louer ! Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine, un séjour (ou chambre) avec une salle d'eau. A l'étage, deux chambres en enfilade, des toilettes et une autre salle de douche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (étudiants, colocation, airbnb ou festival) Produit clefs en main, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandatai

En exclusivité, Avignon Intra-Muros - Secteur Guillaume Puy / Teinturiers. Découvrez cette sublime demeure de caractère érigée à la fin du XIXe siècle, offrant une surface habitable d'environ 250 m². Elle est agrémentée d'un jardin paisible d'approximativement 280 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. La propriété se compose de six chambres spacieuses et d'un rez-de-chaussée offrant un potentiel exceptionnel pour un réaménagement complet en vaste pièce de vie et cuisine ouverte. Une rénovation générale permettra de façonner cette maison à votre image, la transformant en la résidence familiale idéale. Bénéficiez du charme de l'ancien, du calme absolu, et d'une situation privilégiée: en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et avec un accès aisé aux grands axes. Un bien rare avec jardin en plein coeur de ville! Référence agence: 2704

En plein coeur de la Cité des Papes existe un lieu d'exception, comme un petit paradis. Située au fond d'une impasse privative, à l'abri des regards et de l'agitation, cette belle maison ancienne, rénovée avec goût et raffinement, s'ouvre sur un charmant jardin arboré avec bassin de nage. Quiétude, farniente, jeux d'eau. tout ici est prévu pour combler l'envie du moment. Derrière l'élégance façade en pierres, environ 178 m² habitables se déploient sur 2 niveaux, offrant un confort haut de gamme. Au fond du jardin, une dépendance de plain-pied d'environ 29 m² est accessible par de grandes baies vitrées. Aménagée en suite, comprenant une chambre et une salle de douche avec toilettes, elle ravira la famille ou les amis de passage en préservant l'intimité de chacun. La maison principale propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² et une cuisine dînatoire contemporaine entièrement équipée toutes deux donnant accès à la terrasse et au jardin. Une pièce dédiée à la l

En intra-muros d'Avignon, en plein coeur de la ville, immeuble avec en rez-de-chaussée un grand garage de 43 m². Rare! A deux pas des halles et des théâtres, une fois passée la porte d'entrée, c'est le calme. Le bien peut s'envisager comme une maison familiale ou en trois plateaux distincts avec un grand garage de 43 m2. Il est agrémenté de belles poutres en bois et de parquet dans certaines pièces

AVIGNON INTRA-MUROS. UNE MAISON SECRÈTE AU COEUR DE LA CITÉ DES PAPES. Derrière les remparts d'Avignon, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique, se cache un lieu rare, presque confidentiel. Plus qu'un appartement, cette propriété d'exception se vit comme une véritable maison de ville, ouverte sur une charmante cour privative arborée, véritable écrin de verdure en plein coeur de la cité. Une élégante véranda prolonge les espaces de vie et baigne les intérieurs de lumière. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et l'atmosphère apaisante procurent une sensation immédiate de bien-être. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Les trois chambres, réparties harmonieusement au sein de la propriété, disposent chacune de leur salle de bains privative, offrant un confort rare et un art de vivre privilégié. À l'abri des regards et du tumulte, cette adresse singulière fait presque oublier que les Halles d'Avignon, les commerces, les r

Imaginez vos matinées baignées de lumière, traversant les pièces chargées d'histoire, et vos soirées paisibles sur une terrasse ensoleillée, à quelques pas seulement des Halles d'Avignon. Cette très belle maison est une partie d'un ancien couvent, on peut observer partout les marques de l'histoire. Donnant sur un joli jardin d'une centaine de m², elle consiste en 4 niveaux, qui se répartissent autour de la belle cage d'escalier

Avignon centre historique, maison de charme avec bassin de nage L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente, en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), dans un quartier calme et recherché du centre d’Avignon, une maison ancienne d’environ 260 m², avec terrasses végétalisées, bassin de nage et grand garage. D’époque 19eme, ce bien a fait l’objet d’une rénovation de qualité, lui conférant un charme certain. En rez-de-chaussée, deux beaux espaces (cuisine, salle-à-manger et salon) ouvrent sur deux terrasses, l’une côté sud, l’autre côté jardin. Un bureau, une suite parentale et quatre chambres dans les deux étages. Climatisation, grand garage et un espace parking. Une très belle maison familiale lumineuse et chaleureuse, à proximité de des commerces, écoles, lieux de culture, à dix minutes à pied de la gare centre et quinze minutes de la gare TGV d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

En exclusivité, au cœur d'Avignon intra-muros. Ce local profite d'un emplacement recherché, d'une belle visibilité et d'un fort passage. En très bon état, il se prête à de nombreuses activités professionnelles, libérales ou commerciales. Le bien est actuellement composé de 2 lots de copropriété. Le règlement autorise aussi bien un usage professionnel que d'habitation, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. Un seul compteur électrique dessert actuellement l'ensemble. Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur. Simon VALVASORI Agent commercial (EI) Immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 848 204 756 Référence agence: 2898

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Rare à la vente. En plein coeur d'un quartier prisé d'Avignon, à seulement 300 mètres des remparts, magnifique maison de maître du XIXème siècle offrant un potentiel exceptionnel. La propriété développe environ 260 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 90 m², une maison de gardien d'environ 50 m², un garage de 22 m², ainsi qu'une cave et une chaufferie, le tout implanté sur une superbe parcelle arborée de 1 530 m². La maison principale, à remettre au goût du jour, séduit par ses volumes et son cachet. Elle s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un séjour avec cheminée, une grande cuisine, une salle à manger, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend six belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des dressings, deux toilettes et un dégagement. Au dernier niveau, un grenier d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison de gardien, d'environ 50 m² et à rénover, se compose d'un séj

Maison 4 pièces - 77 m² - Intra muros - AVIGNON Et si votre quotidien se déroulait dans un environnement paisible au coeur d'Avignon? Imaginez vos soirées dans un intérieur lumineux et bien agencé, ou profiter de la proximité des commerces et des lieux culturels du centre-ville. Située dans le quartier recherché des Teinturiers, cette maison de 77,12 m² offre trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. L'espace de vie est confortable et lumineux grâce aux fenêtres en double vitrage, et le chauffage par climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le quartier bénéficie d'un excellent cadre de vie?: écoles de la maternelle au lycée, crèches et l'université Avignon Université sont à moins de 10 minutes à pied. Les transports sont très accessibles avec 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre, et le tramway T1. Les axes routiers A7 et N7 se rejoignent en moin

Secteur PORTE MAGNANEN, en impasse au calme, Maison de ville louée 750€ par mois d'environ 75m2 habitables avec cour indépendante et 2 chambres avec mezzanine à l'étage. Au calme d'une ruelle du centre-ville, vous entrez par le séjour avec une grande pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine donnant sur la cour, une salle d'eau et un toilette indépendant en rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres avec mezzanine dont une avec sa salle d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Didier URBE vous propose: EXCLUSIVITÉ-QUARTIER RESIDENTIEL DE LA TRILLADE-MAISON DE CHARME AVEC JARDIN, AUVENT FERMÉ, GARAGE DE 45m²-CALME ABSOLU Proche de toutes commodités, à 15mn à pied du centre-ville d’Avignon, 10mn en voiture de la Gare TGV. Passez le portail d’entrée, laissez la ville derrière vous et venez découvrir cette charmante maison au caractère provençal, exposée plein sud, datant du début du XXème siècle. Le jardin arboré et fleuri aspire à la quiétude où vous pourrez prendre le temps de voir batifoler des poissons rouges dans leur bassin d’ornement en pierre. Une terrasse agrémentée d’une cuisine d’été de 16m², avec baies vitrées et moustiquaires, sont prêt à accueillir vos convives dès les beaux jours. Côté maison, passez la porte d’entrée et découvrez une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une buanderie et un toilette séparé complète ce rez-de-chaussée. A l’étage, vous disposez d’un plateau avec salle d’eau et placards de rangement que vous pourrez amé

Votre agence GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter: Cette charmante maison à 5min des Remparts située dans un secteur recherché aux portes de la cité des Papes, d'une surface de 178m² offre de grands volumes, ouverte sur une belle parcelle arborée. Cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et chaleureux. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, 6 chambres, dressing,salle d'eau, salle de bain. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette Maison est proposée aux prix de 545 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique D (198 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (32 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à contacter votre a

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette belle maison de 138 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de près de 67 m² avec séjour et cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un dégagement desservant l'espace nuit. La maison dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale de 27 m². Profitez d'un agréable extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte par votre agence Guy Hoquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers

Vous recherchez une maison fonctionnelle avec un extérieur agréable ? Cette maison de plain-pied d'environ 80 m² a tout pour vous séduire ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle d'environ 300 m², idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Maison familiale avec grand jardin et immense garage. À découvrir sans tarder, cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de: 3 chambres spacieuses Un grand salon lumineux idéal pour les moments en famille Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine Une salle de bain Un immense garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 808 m², parfait pour les enfants, les repas en extérieur ou les projets de jardinage. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Logement à consommation énergétique excessive

Située sur une agréable place du quartier historique d'Avignon, proche du Palais, cette maison de ville offre un beau potentiel sur 3 niveaux. Elle offre près de 150 m² habitables, ainsi que deux terrasses et une cour, une cave. Au rez-de-chaussée, une pièce d'un peu moins de 30 m² qui peut-être une pièce de vie, un logement indépendant (grâce à la présence d'une salle d'eau avec WC), ou encore un cabinet médical indépendant. Au premier étage, un séjour-cuisine prolongé d'une terrasse, une chambre, un WC. Au deuxième étage, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. Une mezzanine permet d'accéder à une terrasse panoramique avec vue sur le Palais des Papes. Un rafraichissement permettra de redonner vie à cette maison au calme et bien située. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 810778340 - Avignon

Entre la place Pasteur et la rue Carreterie, venez découvrir cette très jolie maison de ville de presque 110 m². Rénovée tout en conservant le cachet qui fait son âme, elle offre 4 chambres, un beau séjour-cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Mais surtout une très belle terrasse avec la vue sur le Palais des Papes. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant permet de se constituer un revenu locatif, ou encore d'y loger la famille ou les amis de passage