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VENTE: maison F4 (100 m²) à Nîmes MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente à 42 km de la côte méditerranéenne, à Nîmes (30000), Maisons de Manon Caissargues vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain du bien s'étend sur 700 m². Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, 14 crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme une université à moins de 10 minutes en voiture: l'université Université de Nîmes. Niveau transports, il y a les gares Nîmes et Saint-Césaire à proximité. Les autoroutes A9 et A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des tennis, des bassins de natation, trois bibliothèques, deux bowlings, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des épiceries à quelques minutes. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 407 000 €. ) pour tout rense

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES vous proposent:Maison / villa à vendre - NIMES (30900)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier recherché de la Cigale à Nîmes: Située en fond d'impasse, maison d'environ 250 m² habitable comprenant une cuisine équipée, une véranda de 26 m², un salon,une salle à manger une salle de bains, un WC et 3 chambres à l'étage. Le RDC est composé d'un cuisine d'été, de deux pièces ainsi qu'un appartement de 30 m² comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau+ WC. Le tout sur près de 3000 m² de parc paysagé entièrement clos avec abris voitures 50 m², piscine 10*5 + local piscine. Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur (air/eau), climatisation réversible, panneaux solaires et encore bien d'autres choses à découvrir, dans un véritable havre de paix!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL GHd NOTAIRES & ASSOC

Exceptionnel, Sur une magnifique parcelle de 3000 m2 boisée, idéalement bien située dans une nature environnante remarquable, avec accès rapide sur les axes routiers, sur la commune de Nîmes, très belle villa neuve de 110 m2 habitable, spacieuse, dans un style Design. Elle est composée de 3 chambres, d'une suite parentale, d'un salon/séjour somptueux avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur sans vis à vis. Très belles prestations. Une villa tout confort. Construction avec les Toits de France dans le cadre d'un CCMI. (visuels non contractuels)

Maison de caractère avec vue dominante – Nîmes, quartier La Cigale 176 m² habitables • Terrain 1 049 m² • 4 chambres • Garage • Terrain piscinable Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, au pied du quartier de La Cigale, découvrez cette élégante maison individuelle des années 70, implantée sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 1 049 m². Dès l’arrivée, la maison séduit par son architecture néo-provençale pleine de charme: arcades en plein cintre, toiture en tuiles canal, garde-corps en fer forgé et vaste terrasse composent une façade qui a conservé toute son identité. Mais son véritable atout réside dans un environnement privilégié où calme, verdure et proximité du centre-ville se conjuguent avec élégance. D’une surface habitable d’environ 176 m² pour une surface au sol totale de 216,54 m², la maison propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une vaste pièce d’été, une chambre av

iad France - Arthur Garde vous propose: Appartement en TVA 10% destiné à l'investissement locatif Appartement – 63 m² + Extérieur 92 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés: Extérieur: -Un grand jardin de 71 m² et une terrasse de 21 m². Intérieur: -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Confort: -Climatisation réversible (froid/chaud). Parking: -2 places privée incluse. Le gros plus: -Un cadre calme avec un grand espace vert privé, comme une petite maison. Prix pour résidence principal 227 200 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visi

Jean Jaurès, dans une petite copropriété, studio au dernier étage avec grenier en supplément. Ce bien est en parfait état et conviendra tout à fait à un jeune actif, pour un étudiant ou personne vivant seule. Le bien est lumineux, exposition à l'Est, coté cour donc très calme. N'hésitez pas à nous contacter pour aller visiter ou pour plus d'informations. Samuel MAZEL 0626038452 ou 0466063000 Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 754.12 euros

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 101 M2 SUR MARGUERITTES. Entièrement rénovée, cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située au cœur du village de Marguerittes, dans un environnement calme et recherché, cette maison développe environ 101 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des espaces de rangement pratiques au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, un grand bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, ainsi que plusieurs salles d'eau et sanitaires répartis sur les différents niveaux de la maison. Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage: une magnifique te

À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 de 72,40 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il offre un double séjour (salon et salle à manger) exposé Est, une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave privative. Déjà loué, les conditions actuelles sont de: Loyer hors charges: 660,04 / mois, Provision pour charges de copropriété 210 euros / mois Bail en cours jusqu'au 31 juillet 2027 ( congé pour vente envoyé au locataire ) Chauffage collectif au gaz Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Les + du bien: Quartier Jean Jaurès très recherché Résidence avec ascenseur Appartement lumineux et bien agencé Loggia fermée et cave Locataire en place – ren

Iad France - Celine Tardieu vous propose: Au coeur du village de Rodilhan, proche des commerces et commodités, charmante maison de ville composée de 2 appartements pouvant être regroupés en un seul de 5 pièces, avec garage, cour et terrasse. Au rez-de-chaussée, le P2 est composé d'une pièce lumineuse donnant sur un petit extérieur verdoyant, d'une cuisine salle à manger d'une salle de douche avec son WC séparé. Idéal pour accueillir la famille ou pour générer un revenu grâce à de la location.À l'étage, le P3 est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres, et d'une salle de douche avec WC.L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse dont une partie fermée en véranda et sa jolie cour protégée des regards.Les 2 logements peuvent être réunis en un seul par l'escalier intérieur.Un garage, précieux au centre du village, vient compléter les nombreux avantages de ce bien.Pour votre confort: chauffage au gaz et climatisation réversible, double-vitrage et

Achat / Vente maison t9 9 pièces 7 chambres Située sur la commune de Rodilhan, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux et environnement verdoyant. Développant 149 m² habitables, la maison se compose de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Elle est implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités: jardin paysager, espace détente, piscine, potager… Une dépendance de 37 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts: - Secteur calme et recherché - Grands volumes intérieurs - Terrain spacieux et exploitable - Dépendance aux multiples usages Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agent

À Rodilhan, dans un environnement calme et verdoyant, Providence est une maison d'architecte construite en 1993 pour une même famille. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de personnalité.Sa silhouette en arc de cercle, ses grandes baies vitrées et son bow-window tourné vers le jardin lui donnent une vraie identité. Dès l'entrée, un bel espace baigné de lumière peut devenir coin lecture, bureau, salle de jeux ou lieu de détente entre les pièces de vie et les chambres.La maison développe environ 157 m² habitables, principalement de plain-pied, avec une circulation fluide et familiale: • grand séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé sud• cuisine avec arrière-cuisine / cellier• cave accessible depuis le cellier• trois chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau et WC• salle de bains• deux WC indépendantsÀ l'étage, une grande mezzanine confortable avec petite terrasse permet d'envisager une quatrième chambre, un bureau, un atelier ou un espace plus indépendant. Le garage d

Iad France - Caroline Marcou vous propose: CASTANET - MAISON DE PLAIN-PIED SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN Située dans le très recherché quartier de Castanet, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m². Issue de la transformation et de l'agrandissement d'un ancien mazet des années 50, cette maison séduit par son caractère et ses volumes. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, offrant un agréable espace de vie ouvert sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par les pièces d'eau et de rangement nécessaires au confort quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: plusieurs espaces de vie distincts avec terrasse détente, coin repas et barbecue, ainsi qu'un agréable espace piscine parfaitement intégré à l'aménagement du jardin. Côté pratique, la propriété

Vous vouliez une maison. Un vrai chez-vous, avec une porte qui donne sur l'extérieur et pas sur un palier. Et puis, budget oblige, vous avez commencé à visiter des appartements. Avant de signer, lisez ceci. Maison de ville de plain-pied environ 65 m² habitables sur une parcelle d'environ 130 m² quartier Richelieu. Pas de voisin au-dessus. Pas de syndic. Pas de charges de copropriété. Et une cour privative d'environ 30 m², orientée pour les longues soirées d'été, avec son barbecue en pierre déjà en place. La distribution Une pièce de vie, une chambre, un bureau la pièce en plus qui change tout pour le télétravail ou un enfant. La cuisine, la salle de bain et le WC s'organisent en enfilade, avec un accès direct à la cour. Le vrai atout: ce que ce bien peut devenir Les combles sont exploitables. Une surélévation de la toiture permettrait de créer un étage complet (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Autrement dit: vous achetez 65 m² aujourd'hui, vous pouvez viser bien plus demain

REF 108836 - Dans une résidence intimiste très calme, emménagez dès maintenant dans ce superbe appartement situé au dernier étage avec roof top, jaccuzi ou bassin de nage possible, traversant et très lumineux. Quartier convivial à 5 minutes à pieds du centre historique, collèges, lycées, écoles, supermarché, ainsi que tous les commerces et services de proximité, marché le samedi

Nemausa immobilier vous propose, Idéalement située à Nîmes, à proximité immédiate du CHU et à seulement 5 minutes à pied du tram-bus, cette maison d'une surface au sol de 62 m2 (50 m2 loi carrez) offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sous escalier, ainsi qu’une belle pièce de vie d’environ 25 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace lumineux bénéficie d’une climatisation réversible. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre avec placard et climatisation réversible, ainsi qu’une salle de bains au meme niveau vous retrouverez des combles, d’environ 10 m2 au sol qui offrent un espace supplémentaire non comptabilisé dans la surface carrez. Aménagés avec un Velux récent et une climatisation, ils peuvent convenir parfaitement pour un bureau, un espace de rangement ou un réaménagement de l'étage afin d'y créer deux chambres au total. À l’exté

L'agence GRIVERT a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé entre le secteur des Marronniers et à seulement une minute du triangle de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commodités et à environ 10 minutes à pied des Arènes de Nîmes. Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue à syndic bénévole, cet appartement de 98,5 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un pièce à vivre exposé sud-ouest d'une surface de 26,6m², ouvrant sur un balcon donnant sur rue, de trois chambres d'environ 15m² chacune, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, assurant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. L’appartement dispose également de deux entrées distinctes et opposées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour l’avenir (division, activité professionnelle, optimisation locative…). Vous bénéfi

Nîmes centre (Dhuoda/Jean Jaurès) - En plein centre-ville, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une petite entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue avec un chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Proche toutes commodités & transports en commun

Nichée au sommet d'une colline, dans un village pittoresque entre Nîmes et Uzès, cette maison ancienne de caractère séduit par ses voûtes authentiques et son âme préservée. Composée de 10 appartements indépendants et libres de toute contrainte locative, elle offre une rare flexibilité d'usage: résidence familiale, chambres d'hôtes, gîtes, location longue ou courte durée. Un potentiel patrimonial et locatif exceptionnel, à concevoir selon vos envies. Son jardin paysager, ses terrasses ombragées et sa piscine s'ouvrent sur une vue panoramique à 180°, embrassant les paysages verdoyants du Gard, jusqu'au mont Ventoux. L'environnement, calme et privilégié, préserve une intimité rare tout en restant à 5 minutes de tous commerces. Une propriété rare, à fort potentiel, pour un projet de vie ou d'investissement d'exception au coeur de la Provence gardoise

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 140 M2 AVEC PISCINE SUR UN TRES JOLI TERRAIN DE 535 M2 A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE NIMES. Située dans un environnement calme et recherché cette charmante maison individuelle construite en 1980 développe environ 140 m² habitables (175 m² au sol) répartis sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux et lumineux comprenant un vaste séjour-salon de 43 m² ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La maison propose plusieurs chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage chacune disposant de sa salle d'eau avec wc, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'étage également, une agréable mezzanine de 16 m² complète les espaces idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace de repos. À l'extérieur, vous profiterez

Emplacement extraordinaire ! Située dans une impasse, au début du quartier Camplanier, le calme absolu proche du centre ville. ! Spacieuse villa Type 7 en R+1 d'environ 190m2 habitable construite année 1980 sur un beau terrain arboré et piscinable de 806m2. La maison est composée: au Rez-de-jardin: De 3 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine avec chaufferie attenante, et un grand garage. Au Rez-de-chaussée: Une cuisine séparée, un spacieux salon séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier partant du RDC vous mènera à une agréable 6ième chambre qui profite d'une belle vue dégagée. Le chauffage est central gaz, la chaudière est récente. La pièce de vie ainsi que la cuisine et une chambre du RDC profite d'un climatisation réversible. L'assainissement est effectué par fosse septique remplacée année 2016. La taxe foncière est de 2905 Euros. Par les croquis avec les surfaces ainsi que la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dan

RARE, à NIMES Ouest - secteur Carémeau - Mas de Lauze - Castanet, Maison Neuve de Plain pied, encore sous garantie décennale ! Proche Hôpital de NIMES / CHU Au calme, sur un terrain piscinable de 464 m² découvrez cette villa lumineuse construite en 2020 qui allie le plaisir du neuf et le confort énergétique: Aucun travaux à prévoir ! Plan disponible parmi les photos présentées. L'espace jour offre un vaste séjour-cuisine américaine de 46 m² donnant sur une belle terrasse de 30 m², avec pergola bioclimatique qui s'incline selon vos envies. L'espace nuit se compose de 3 chambres toutes dotées de placards (12,5 m², 9.91 m², 9.80 m²), une salle d'eau avec douche et double vasque, des toilettes séparées et lave-mains. Le terrain, piscinable devant la maison est constitué de terre, sous la partie recouverte de gazon synthétique, et d'une dalle béton pour l'autre partie. La partie de terrain à l'arrière peut être réservée à un potager ou un terrain de boules. Le garage accueille un véhicule e

A quelques minutes des arènes et de la vieille ville, dans une petite résidence neuve récemment livrée au 2eme étage, appartement 4 pièces fonctionnel de 83 m2 comprenant une pièce principale lumineuse de 27 m2 avec cuisiné américaine, prolongé par 20 m2 de terrasse orienté Ouest et vue dégagée, 3 belles chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu'un cellier. Prestations soignées, 2 parkings privé, Visite rapide! Prestige immo neuf /

Nîmes (Terres de Rouvière) - Maison de 116 m2 de plain pied sur un magnifique terrain boisé de 4790 m2. Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette maison familiale de 116 m2, nichée dans un véritable écrin de verdure. Située dans le secteur recherché des Terres de Rouvière (accès rapide par la Route d'Uzès), cette propriété offre le parfait compromis entre le calme absolu d'une zone naturelle protégée et la proximité immédiate de la ville de Nîmes. Proche de tous les commerces, services publics, transports en commun. La maison et ses volumes: L'intérieur s'ouvre sur un grand séjour lumineux et convivial de 28.28 m2, réchauffé par une authentique cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte de 10.47 m2 prolonge le salon et renforce l'esprit chaleureux du lieu, Le séjour salon s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée et le coin bar et barbecue, pour recevoir en plein air. Le coin nuit se compose de 4 chambres confortables aux surfaces généreuses, 15.

iad France - Fulcran Fezard vous propose. OPPORTUNITE SUR NÎMES - EN EXCLUSIVITE Chemin de la Cigale: Nichée dans le quartier Villeverte, à Nîmes à seulement 15 mn du centre-ville, au coeur d'un joli parc arboré de 3.100m² de multiples espèces méditerranéennes, vous serez séduits par cette charmante maison de 141 m² habitables intérieurs, le tout de plain pied ! Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, où seuls les oiseaux pourraient vous déranger. Construite en 1984, et conçue intelligemment pour une vie harmonieuse en famille, son agencement a été extrêmement bien pensé. Une entrée généreuse vous donnera accès d'un côté à un long couloir desservant 3 chambres, 2 à l'Est et 1 à l'Ouest, ainsi qu'à une salle de bain avec double vasque, toilettes et grand placard encastré. De l'autre coté, une grande 4ème chambre vous sera proposée donnant à l'Est, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilettes indépendant. Un couloir vous mènera

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - UNE NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Aux portes de Nîmes, un domaine de près de 2 hectares où l'espace devient un art de vivre. À seulement 20 minutes de Nîmes, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Une opportunité rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, souhaitant concilier qualité de vie, autonomie et proximité des commodités. Une maison rénovée, baignée de lumière. Cette maison de plain-pied d'environ 160 m² a bénéficié d'une rénovation complète offrant confort et fonctionnalité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des prestations techniques de qualité: isolation performante et assainissement conforme. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison Autour de la maison, près de 4 000 m² de jardin arboré accueillent une piscine en bois,