1 849 appartements à vendre à Impasse des Alisiers Nîmes

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Mickaël Pottier vous propose: *Nouvelle exclusivité * Mickaël Pottier- Nîmes- Appartement de type T3, lumineux avec vue panoramique. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est un véritable cocon à découvrir. Doté d'une surface de 55,09 m², cet appartement présente un espace de vie ouvert et aéré. Il vous offre 2 belles chambres (11,5 et 12,8), une cuisine équipée et un séjour lumineux. Il comprend également une terrasse avec vue sur jardin et une loggia attenante à la cuisine. Complétant ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking dans la résidence fermée. À proximité des commerces et des transports en commun. Bon investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construct

Garons - commune au sud-est de Nîmes à proximité de l'autoroute - l'agence immobilière Lotier immobilier propose à la vente dans une résidence neuve de fin 2024 entourée d'un parc de près de 8 hectares avec aires de jeux et promenades, un appartement de type 3 de 68 m2 habitables - l'appartement est clair et bien agencé, distribuant une belle pièce de vie de 34 m2 se prolongeant sur une terrasse de presque 12 m2 et accueillant l'espace cuisine aménagée et son cellier - les deux chambres de 12 m2 sont aménagées avec chacune leur placard, au milieu desquelles une salle d'eau et toilettes - La résidence est moderne et se fond dans cet environnement de verdure -charges annuelles 792 € - n'hésitez pas à me Fabienne Rubi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À Nîmes, en exclusivité, dans le quartier des Marronniers en plein développement, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec garage. Vous serez tout d'abord séduit par la configuration de la copropriété, composée à la fois de maisons et d'appartements, offrant un cadre de vie agréable et aéré. L'appartement est situé en rez-de-jardin d'une résidence surélevée d'un niveau par rapport à la rue. Il se compose d'un espace nuit avec deux spacieuses chambres et une salle d'eau. Côté jour, vous trouverez une cuisine séparée, fonctionnelle pouvant être remis au goût du jour, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse avec jardin, à aménager selon vos envies. En annexe, un garage privatif complète ce bien, avec un accès direct. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GAB

Au pied du futur Parc urbain (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous

Au premier étage d'un immeuble ancien du centre-ville de Nîmes, appartement T3 de 63m2 à rénover. En angle d'immeuble et traversant, l'appartement profite de nombreuses ouvertures (7 fenêtres) et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend une petite entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée spacieuse, deux chambres (15m2 & 10m2), une grande salle de bains, Wc indépendant. Beau potentiel pour cet appartement très lumineux, situé à deux pas du centre historique et de toutes les commodités

iad France - Corinne Baud vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Quartier Eglise St Paul - De beaux volumes pour ce charmant P2 de 50 m2 environ au rez de chaussée.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilie

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Appartement T2 avec Balcon - Nîmes - Centre villeDécouvrez ce charmant appartement, actuellement loué, situé dans un quartier calme et prisé. A 2mn à pied de la maison carré, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.La surface totale de 55m² se répartit de manière optimale avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon lumineux. Le plus, le balcon sans vis à vis bénéficiant d'une exposition sud.Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement et les besoins supplémentaires. Location: Fin du bail: 14 Juillet 2028Montant du loyer: 560 + 30 euros de charges. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.* INTER-AGENCE avec plaisirLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisan

Dans le quartier calme et recherché de Courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. A proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'A9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien. Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la TVA réduite à 5.5%, au PTZ et à des frais de notaire allégés.* Conforme à la norme RE2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement: espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces. Du T2 au T4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chau

À proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Une localisation particulièrement pratique pour profiter du centre-ville au quotidien, mais aussi pour les personnes amenées à prendre régulièrement le train en direction de Montpellier, Marseille, Lyon ou Paris. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Son véritable atout est son grand balcon-terrasse de plus de 11 m². Accessible depuis le séjour et les deux chambres grâce à de larges baies vitrées, il prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d’une vue dégagée, notamment sur la Tour Magne. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète le bien, un vrai confort pour cette localisation proche du centre-ville et de la gare. L’appartement répond également aux normes d’acces

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Aurélie Veloso () vous propose: Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes. Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités. Pourquoi choisir cette résidence ? Design Contemporain: Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Localisation Idéale: Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études. Confort Maximisé: Grâce à

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (moins de 10 ans), ce T2 en duplex de 40,5 m2 séduit par sa grande hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée. Il offre une entrée, un espace salon/cuisine agréable, une salle d'eau avec WC et une belle chambre de 13,5 m2 avec rangements. Double vitrage et volets roulants assurent un confort optimal. Autorisation accordée par la copropriété pour l'installation d'une climatisation. Place de parking privative avec accès sécurisé. Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville (quartier Marronniers), ce bien représente une valeur sûre, parfaite pour un premier achat ou un investissement

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 75 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes. Au 3 éme et dernier étage d'un immeuble bourgeois, il offre confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur. Les plus: Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes. Immeuble de standing. Nombreux rangements. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Cadre de vie agréable en plein centre historique. Surface: 75 m² Étage: 3 sur 3 N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une p

À vendre – Studio loué avec terrasse et parking – Nîmes Situé à Nîmes, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, ce studio de 25,40 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Implanté en rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec coin cuisine équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Le bien bénéficie d’une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur, ainsi que d’une place de stationnement privative. Actuellement loué 477 € par mois charges comprises, il garantit une rentabilité immédiate. La résidence, construite en 2015, présente des parties communes en bon état et un cadre de vie agréable. Charges mensuelles: 91 €Taxe foncière: 711 € Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec revenus locatifs en place

L 'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE dans un secteur très recherché, à l'abri de l'agitation, cet appartement de TYPE 2 DE 50,94 m2 avec sa terrasse de 10,61 m2 et sa place de parking Découvrez une opportunité rare: une résidence intimiste proposée en vente sur plan. Une petite copropriété de seulement quelques appartements, du T2 au T4, pensée pour un nombre limité de privilégiés. Ici, le choix n'est pas celui de la quantité, mais celui de la qualité et de la tranquillité. Chaque logement bénéficiera d'un agencement soigné, de volumes optimisés et de prestations de qualité. Tous les appartements seront prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, ouverts sur un environnement paysagé, en lisière de garrigue. Un cadre naturel préservé, où le calme s'impose comme une évidence. À quelques minutes à pied seulement des commodités, cette adresse conjugue sérénité et praticité au quotidien. Acquérir aujourd'hui, c'est réserver sa place dans un lieu privilégié, avant même sa réalisation. C'est

EXCLUSIVITE JARDIN DE LA FONTAINE A 600m des Jardins de la Fontaine, venez découvrir au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée cet appartement T2 en duplex de 32,18m2 LC. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bains, wc. A l'étage, une chambre ouverte. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1275EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un appartement avec un extérieur aussi généreux, c'est rare ! Caroline vous propose ce bel appartement de 69 m², situé dans le quartier Hoche, avec une véritable pépite: 46 m² de terrasse qui entourent le logement. Imaginez profiter de cet espace pour vos repas en extérieur, vos soirées entre amis ou simplement pour vous détendre au calme. A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit propose 2 chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants. Les + qui font la différence: portes-fenêtres dans toutes les pièces donnant sur cette grande terrasse, prestations soignées et 2 stationnements privatifs en sous-sol. 69 m² habitables avec 46 m² de terrasse, 2 chambres et un double parking: un bien rare à découvrir ! Prix 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'é

À VENDRE – Appartement de caractère avec balcon – Centre de Nîmes Situé au 2? étage d'un immeuble ancien de standing, à quelques pas du cœur historique de Nîmes, ce spacieux appartement d'environ 137 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes. Ce bien rare combine cachet de l'ancien (hauteur sous plafond remarquable, menuiseries d'époque ) et multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un espace de vie unique à votre image. Il se compose actuellement de: Une entrée distribuant les pièces, Une vaste pièce de vie, Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une salle de bain, WC séparés, Côté extérieur: Une terrasse arrière, discrète et ensoleillée, idéale pour un coin repas ou un espace détente végétalisé. Les plus: Immeuble bien entretenu, Faibles charges, Emplacement recherché à proximité immédiate des Halles, des Arènes, des commerces et des transports, Grand potentiel pour résidence principale ou projet locatif de qualité. Un bien rare sur le marc

À VENDRE – T2 avec terrasse et petit garage à Nîmes – À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce joli *T2 de 43,5 m²*, niché dans une résidence sécurisée de 2007 avec *ascenseur* et *digicode*, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec *cuisine ouverte*, offrant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage, pouvant accueillir une moto ou une petite voiture, complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Informations complémentaires: * Charges de copropriété: 83 /mois * Taxe foncière: 963 * Copropriété de 23 lots * Aucune procédure en cours DPE: C (155 kWhEP/m²/an) – GES: A (4 kgCO2/m²/an)* Montant estimé des dépenses annuelles d'éne

NIMES PLACETTE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces de en rez-de-chaussée donnant sur cour et comprenant: un séjour avec cuisine américaine, un coin bureau, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Double vitrage. Très bon état. Idéal pour un investissement locatif ce P2 est actuellement loué 500,80¤ hors charges par un bail vide à effet du 01/11/2023

Nîmes, proche du centre ville, résidence contemporaine récente dans un cadre calme et arboré à 300m des allées Jean Jaures, centre ville. Appartement de type 3 de 59 m2 se prolongeant sur 2 belles terrasses en angle de 63m2, 23 m2 et un jardin. Prestations de qualité aux normes RT 2012. Nous consulter: Investissement Patrimonial: -

Iad France - Celine Breton vous propose: NÎMES, quartier 'Mont Duplan' proche du centre ville, appartement de type 4 avec grande cave en rez-de-chaussée et place de parking libre, sécurité par un portail automatique. Situé dans une petite résidence au premier étage sans ascenseur, je vous présente ce joli appartement, très fonctionnel offrant de beaux volumes. Une entrée desservant d'un coté, la cuisine séparée donnant sur un balcon- loggia, et de l'autre, un grand séjour lumineux. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Prévoir des travaux de rafraichissement. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pi

iad France - Bernadette Noel vous propose: NÎMES – VAUBAN – T3 DE 41 m² – SPÉCIAL INVESTISSEURÀ seulement quelques minutes à pied de l'Université Vauban, de la Coupole des Halles et du centre-ville, cet appartement T3 de 41 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif ou pour un premier achat.Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.L'appartement dispose de menuiseries bois avec double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Grâce à sa situation dégagée et à son positionnement en dernier étage, il profite d'une belle luminosité naturelle.Le secteur, très apprécié des étudiants et jeunes actifs, offre une forte demande locative et constitue un atout majeur pour un investissement pérenne.Les +:• Emplacement privilégié à proximité immédiate de la faculté et des commerces• Dernier étage• Appartement lumineux• Deux chambres permettant

iad France - Priscilla Bouzy vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - T2 41M² - PARKING - TRÈS BON ÉTATAlliant confort et praticité, cet appartement de Nîmes, construit en 2019 et maintenu en très bon état, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée.D'une surface habitable de 41 m² répartis sur un seul niveau, ce 2 pièces au premier étage s'organise autour d'un séjour de 14 m², lumineux et bien dimensionné, auquel se connecte directement une cuisine ouverte et fonctionnelle. La chambre, d'une belle superficie, assure un espace de repos confortable et bien proportionné. L'entrée, la salle d'eau et un WC complètent la distribution, sans espace perdu.La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise optimale des consommations. Un espace de rangeme

Résidence Les Acanthes A vendre en exclusivité ! Au dernier étage d’une résidence sécurisée, avec ascenseur, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de la gare. D’une configuration fonctionnelle, il dispose d’une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, une salle d’eau et enfin d’une chambre confortable avec rangements à l’étage supérieur. Une place de stationnement couverte incluse: un bien complet, rare sur le secteur. Il est vendu loué avec un bail de location vide, loyer actuel de 500€, à revoir lors du renouvellement du bail, en février 2026 si travaux d’amélioration réalisés par le futur propriétaire ( installation d’une climatisation réversible). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 54 Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 2025: 680 € Taxe foncière 2025: 1 010 € (dont 159 € TAOM) Agence immobilière COPROSUD, 49 rue Pierre Semard, 30000 Nîmes. Notre barème des honoraires ma

MARGUERITTES PROGRAMME NEUF AU CALME ET VERDURE - résidence sécurisée, type 4 au 2ème étage composée: séjour avec cuisine ouverte climatisé ouvrant sur terrasse, dégagement, 3 chambres avec placards dont 1 avec balcon, salle de bains, wc indépendant, parking privatif. (copropriété de 18 lots, lot numéro 13, charges annuelles 600 euros).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr