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Appartement Fontaine Sur Sâone 3 pièce(s) 56.80 m2 Appartement situé à quelques minutes de Lyon sur la douillette et prisée commune de Fontaines sur Saône, en plein centre du village cet appartement de 56,80 m² offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 18 m², véritable coeur de l'appartement, prêt à accueillir vos moments de vie. La cuisine indépendante de 6,2 m² peut facilement être repensée pour s'ouvrir ou se moderniser selon vos envies. Côté nuit, deux chambres offrent des espaces fonctionnels, parfaits pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Le balcon de 7 m² avec une vue incroyable vient compléter l'ensemble, apportant une ouverture sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est sain et bien entretenu, avec un fort potentiel d'amélioration. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et d'en faire un bien unique. Visite virtuelle disponib

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un duplex atypique de 107m2 utiles (80,47m2 carrez) et plein de charme, au dernier étage d'un immeuble avec vue dégagée sur la Saône ? Les + - Distribution idéale: 1 entrée, 1 dressing, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 chambre en demi niveau, 1 chambre parentale, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 accès toit - Duplex traversant Sud/Nord, calme et lumineux - Pas de vis-à-vis - Vue dégagée sur la Saône - Prestations de singulière: poutres, volumes, cachet atypique - Cuisine très bien équipée - Chauffage individuel au gaz - Local à vélos sécurisé + cour intérieure - Emplacement recherché: accès direct aux quais et aux transports - Cave en sous-sol Appartement atypique, clés en main et authentique ! De quoi faire craquer des coeurs. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Antoine07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à deux pas du Gros Cailloux à la Croix-Rousse, rue Bodin, dans un beau duplex avec sa terrasse privative ? Ce bien de 57 m² en rez-de-chaussée profite d'une cour intérieure en jouissance exclusive d'environ 12m². Comme une “petite maison de ville”, cet appartement vous propose 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte et à l'étage 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 WC. Les + - 1 terrasse privative intimiste - 1 coin nuit et 1 coin jour bien séparés - Peinture refaite il y a 3 ans - Fenêtres double vitrage - Bon DPE en D - Cave Faible charges mensuelles de copropriété 55€ Faible taxe foncière annuelle 440€ Vous souhaitez visiter ce joli cocon niché proche de la place Bellevue à Lyon Croix-Rousse ? Alexandra Instagram @alexandra_pourquoipavous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours: ras. Classe énergie D, Classe clim

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un duplex plein de charme à deux pas du Gros Caillou ? Un appartement duplex de 90 m² utiles, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial à deux pas du Gros Caillou ! Surface utile totale d'environ 90 m² (79 m² Carrez). Disposition: 1 grande pièce de vie avec 1 cuisine ouverte, à l'étage 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Les + - Duplex de 90 m² en rez-de-chaussée - Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 3 fenêtres - Cuisine américaine avec large plan de travail, parfaite pour recevoir - À l'étage: 2 chambres + 1 espace bureau - Charme de l'ancien: pierres apparentes et poutres - Belle luminosité avec exposition Est - Appartement convivial et chaleureux - Électricité aux normes - Chauffage électrique - Façade refaite - Interphone + Vigik - 1 grenier Charges mensuelles de copropriété de 60€Taxe fon

69001 – LYON – GROS CAILLOUX / CROIX-ROUSSE – T2 CANUT – 44.70 M² / 65.38 M² AU SOL – ASCENSEUR BAISSE DE PRIX! Séverine DUCHAMP et Efficity vous proposent à la vente cet appartement de type Canut, situé au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, face à l'Église Saint-Bernard. Le bien et ses caractéristiques: Ce bien de 44,70 m² (Loi Carrez) conserve les éléments architecturaux traditionnels: plafonds à la française et pierres apparentes. Son exposition Ouest offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis sur l'Eglise Saint-Bernard, dans un environnement calme. Agencement: Pièce de vie: Un séjour en parquet avec cuisine ouverte, meublée et équipée. Espaces supplémentaires: L'appartement dispose de deux mezzanines (environ 20 m² au sol au total), accessibles depuis le séjour et la chambre. Ces espaces offrent une modularité pour du stockage, un couchage d'appoint ou un bureau. Commodités: Salle de bain indépendante et placards. Annexe: Une cave (actuel

Croix-Rousse Pente- Beau Canut de 210 m² avec patio intérieur. Ce bien est actuellement organisé en 2 espaces distincts: Une partie résidence principale offrant une belle pièce de vie avec une cuisine sous verrière, donnant sur le patio, 3 chambres, une salle de bains et une partie exploitée en maison d'hôte déjà en place comprenant un espace détente, 3 chambres avec leur salle d'eau et WC et un espace atelier. Appartement idéal pour une double utilisation en habitation principale et une activité professionnelles (2 entrées). Votre - RSAC 848844965 (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation

69001 LYON – PLACE SATHONAY – APPARTEMENT D'EXCEPTION T5 DE 138 M² – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE – GARAGE – ENTIEREMENT RENOVÉ _ DPE C Au cœur du très recherché quartier de la Place Sathonay, dans un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez ce bien rare de 138 m², situé au 6ᵉ étage, offrant une rénovation haut de gamme et une vue absolument spectaculaire sur Lyon. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. L'espace salon / salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse, accessible par deux portes-fenêtres, véritable prolongement du séjour où la ville s'offre comme un tableau vivant. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et épurées, séduit par son élégance discrète et ses nombreux rangements parfaitement intégrés. Depuis le salon, la vue est tout simplement saisissante… un panorama rare qui évolue au fil des heures et des saisons avec une triple exposition. Des placards sur m

BON PASTEUR-A deux pas du boulevard de la Croix Rousse! Au coeur d'une impasse, ce T3 prend place dans un petit immeuble bien tenu avec accès à un jardin commun au calme absolu! Actuellement exploité comme investissement il développe 3 suites parentales & cuisine partagée. Possible de le transformer en T3 avec séjour de 30m². Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 241998 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter cet appartement Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, sur la très prisée Place des Terreaux, ce charmant appartement T2 de 52,36 m² offre une vue directe et dégagée sur la place. Au 3ème étage d'un immeuble Canut Bourgeois en bon état, il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 27 m², idéal pour recevoir ou aménager un espace de vie confortable, d'une chambre de 9 m², d'une cuisine aménagée, équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien, le volume des pièces et la localisation exceptionnelle font de ce bien une opportunité rare sur le secteur TF: 500 euros Charges: 1200 euros/an Anne Bretin Monard 0609502608 Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 1200 euros

Lyon 1er - République. Au 2eme étage d'un immeuble de belle facture, au coeur de la Presqu'ile et à toute proximité du métro et des commerces charmant appartement de 67 m2, entièrement rénové avec goût. Composé d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse éclairée au Sud par 2 fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau confortable. Cet appartement à l'atmosphère chaleureuse et accueillante bénéficie d'un espace bien agencé et optimisé et est climatisé. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle 1230EUR.DPE: C et A. ARLIM PRESTIGE Jean Francois Moustelou

Lyon 1 er, quai Saint Vincent, proche du centre ville, au deuxième étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, ravissant appartement d'angle de 118 m2, entièrement rénové par un architecte, dans un esprit contemporain. Une entrée avec dressing et toilettes, dessert un vaste séjour, plein Sud et baigné de soleil, agrémenté d'un balcon avec vue sur la Saône. Une cuisine atenante toute équipée (marque Bulthaup) et bénéficiant elle aussi d'un balcon avec une vue époustouflante sur l'eau. Coté nuit, au calme sur cour, 2 chambres dont une avec une salle d'eau attenante. Une salle de bains et un espace lingerie complète l'ensemble. L'appartement beneficie d'une climatisation et de nombreux rangements. Proche du centre ville, mais au calme en bord de Saône, cet appartement vous séduira par ses prestations et sa vue magnifique. L'appartement dispose d'une cave. Charges de copropriété d'un montant de 1380 EUR par an.DPE: C et C. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Arlim Pr

Place Colbert, pour investisseur, appartement vendu loué. Le loyer actuel, depuis Avril 2026 est de 678,62 € par mois, charges comprises, dont part des charges pour le locataire environ 40 euros / mois. Faibles charges Situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur avec un grenier au-dessus, l'appartement bénéficie d'un beau volume et d'une agréable hauteur sous plafond. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine chambre et mezzanines: l'une au-dessus du séjour, l'autre au-dessus de la chambre. La hauteur sous plafond est d'environ 2 mètres sous les mezzanines et d'environ 1,60 mètre au-dessus. L'appartement dispose de trois fenêtres avec double vitrage (ancien). Le chauffage est assuré par un radiateur à gaz central. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour valoriser les volumes existants. Vue dégagée et nombreux espaces de rangement. Référence agence: 4241

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier de la Croix-Rousse, est heureuse de vous présenter ce local à usage d'habitation d'environ 13,37 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Situé sur cour, au calme, en plein coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, secteur Chartreux, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien se compose actuellement d'une pièce principale ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Il dispose déjà des arrivées d'eau et d'électricité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins. Ce bien représente ainsi une belle opportunité pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un secteur dynamique et très demandé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les

Orpi vous propose un appartement T3 de 62m2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des transports et des commerces. Le logement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec parquet massif et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous retrouvez deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Nous avons particulièrement apprécié: son emplacement de choix, la luminosité des pièces et les possibilités d'aménagement. Référence agence: 1171

LYON 1, sur les Berges du Rhône et à toute proximité de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, dans un immeuble remarquable de 1802 avec ascenseur; superbe appartement familial de 124 m2 sans vis à vis offrant un séjour d'angle de 45 m2 avec une vue magnifique sur les Berges du Rhône et la Place du Maréchal Lyautey; une cuisine séparée équipée et aménagée; 3 chambres dont une avec une salle d'eau; une salle de bains; grand dégagement; toilettes séparées. Parquet, cheminées. DPE en C. Calme et lumineux. Local à vélos compléte ce bien à la situation exceptionnelle. Société 3R GESTION, (SASU), nom commercial, REGIE LEPINE & CO au capital de 10 000 euros, dont le siège social est situé 10 place Raspail 69007 LYON, immatriculée au RCS DE LYON sous le No899 335 780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce oCPI 69012021000000095 délivrée par la CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne, représentée par Mr ROSENSTEIN Jean-Philippe, Représe

Mandat exclusif Investissement locatif ou résidence principale Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 60 m2 avec cave, situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier recherché des Pentes de la Croix-Rousse. Ce bien offre une excellente sécurité patrimoniale, une forte attractivité locative et une grande souplesse d'usage. Il conviendra aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale, avec une valorisation durable liée à son emplacement central. Surface: 60.41 m2 Type: T2 Annexe: cave privative Adresse: 22 rue Imbert-Colomès, 69001 Lyon Descriptif du bien Appartement T2 très spacieux de 60.41m2, lumineux et bien agencé, situé dans un immeuble ancien typique du centre historique lyonnais. Le bien bénéficie du charme de l'ancien et d'un environnement urbain vivant, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Une cave privative complète l'ensemble. Environnement et attractivité du

À proximité de la place des Terreauxs, dans un immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement atypique de 105 m2 offre un accès privilégié à la presqu'île tout en garantissant une atmosphère paisible. L'espace se divise en deux zones: une première comprenant le salon, la cuisine, la salle à manger ainsi qu'une buanderie et un dressing. La salle de bain et les toilettes complètent cette partie. La seconde zone, en mezzanine, abrite deux grandes chambres de 18 et 22 m2 accompagnées d'une douche et WC. La conception de la mezzanine permet également une flexibilité d'aménagement selon vos besoins

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS révéler le potentiel de cet appartement de 115m², situé au calme, proche des Chartreux à la Croix-Rousse, avec une vue exceptionnelle sur Fourvière ? Les + - Immeuble de 1959 (Rénovation énergétique à venir déjà payée: toiture, isolation par extérieur) aucun frais à venir) - Copropriété bien tenue avec gardien - Jardin partagé et grand local à vélos - Chauffage collectif performant - Store banne et huisseries récentes - 4e étage avec ascenseur - Appartement traversant, très lumineux (3 expositions) - Vue dégagée exceptionnelle sur Fourvière, sans vis-à-vis - Parquets - 2 ou 3 chambres - 2 salles de bains - 1 balcon filant sans vis-à-vis BONUS: 1 chambre de service/studio de 18 m² au RDC, avec douche et WC (en sus 70k€/déjà vendue) 1 cave et des espaces de stockages communs 1 garage box fermé (en sus 40k€) Charges mensuelles de copropriété 300 € Taxe fo

Iad France - Alexandre Cozon vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE Lyon 1er - Appartement haussmannien 150 m² à rénover - Balcons - Ascenseur - Fort potentiel Au cOEur du Lyon historique, 2 rue d'Oran, dans un secteur recherché de la Presqu'île, cet appartement haussmannien offre une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, de cachet et de projets de rénovation sur-mesure. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de belle facture, ce bien développe 150 m² Carrez et séduit immédiatement par ses proportions, sa distribution et son potentiel de transformation. LE BIEN: Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton.Le séjour double d'environ 35 m², baigné de lumière, constitue une pièce de vie idéale pour recevoir et imaginer un espace chaleureux, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. L'appartement propose aujourd'hui: - 3 chambres, dont deux de plus de 20 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement(possibilité de créer une 4e

En plein coeur du quartier de la Martinière, nous vous proposons ce charmant 2 pièces d'environ 44m2. Logé au 1er étage sur entresol (équivalent 2ème étage) dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 29m2 éclairée par 2 fenêtres plein sud. Vous trouverez égalemement une cuisine US amenagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec un dressing, une salle de bain et un wc independant. Vous apprecierez la qualité des prestations (parquet massif, HSP 2m78,) et l'optimisation des espaces ainsi que sa lumière. La localisation de ce bien est idéale à proximité de toutes les commodités du quartier (Halles de la Martinière, Place des Terreaux, Vieux Lyon). Pour plus de renseignements

VIAGER OCCUPE SANS RENTE - Dans le coeur historique de Lyon, immeuble Renaissance, beaucoup de cachet, appartement 85 m2 au 2nd étage avec ascenseur, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres. Métro Croix Paquet. Du fait de son occupation par une dame âgée de 77 ans, ce bien est proposé 277.000€ honoraires d'agence inclus

Maxime BONHOMME vous présente en exclusivité un ensemble immobilier rare, situé au cœur d’un prestigieux immeuble du 1er arrondissement, sur la place Tolozan.Cet ensemble se compose d’un appartement T2 de 35 m2 actuellement loué 1 100 € hors charges, d’un studio de 20 m2 actuellement loué 760 € hors charges, ainsi que d’un sas privatif desservant les deux lots.Les deux biens sont situés au quatrième étage avec ascenseur et offrent une vue imprenable sur le Rhône. Ils bénéficient d’un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l’ancien, hauteur sous plafond et parquet, ainsi que confort moderne grâce à une rénovation complète et soignée.L’espace a été optimisé avec attention. Le T2 dispose d’une pièce principale lumineuse, d’une chambre indépendante, d’une cuisine moderne et équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le studio offre une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine et une salle d’eau parfaitement agencée. Les matériaux utilisés mettent en valeur l’authenticité du lie

Au cœur du quartier prisé de la Martinière, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce spacieux T2 de 69 m² situé au 3ᵉ étage, offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous accédez directement à un vaste espace de vie de près de 36 m², composé d'un grand hall pouvant faire office de salle à manger (environ 18 m²), ouvert sur un salon de plus de 18 m². Ces volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,16 m, un parquet en point de Hongrie et des moulures élégantes, offrent un très bel espace commun. L'appartement peut être traversant avec la cuisine aujourd'hui indépendante, mais une ouverture est facilement envisageable afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et baignée de lumière. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains et des espaces annexes très appréciés: cave, grenier et local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Copropriété sans procédure en cours Un bien idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant allier

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un bel appartement Duplex de 120m² aménagé dans un esprit loft, avec des volumes uniques ? Niché au sein d'une petite copropriété en plein coeur de la Croix-Rousse, on y accède par une allée pavée et fleurie, comme dans une maison ! Disposition: au RDC, une grande pièce de vie ouverte de 75m² avec des espaces bien délimités: entrée, buanderie, cuisine dinatoire, séjour cathédrale; 1 WC. A l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Les +: - Emplacement idéal à la Croix-Rousse, à proximité des commerces - Duplex traversant Est/Ouest - Dernier étage - Disposition idéale avec un niveau 'jour' et un niveau 'nuit' - Esprit loft et grands volumes - Vaste pièce de vie très agréable, plafond cathédrale avec lumière naturelle (velux) - Cuisine aménagée et équipée - Parquet chauffant au RDC, chauffage gaz indi

Exclusivité Ipso Immobilier ! Lyon 1er - Quai St Vincent - À proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Situé au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 34 m² loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, il comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec belle hauteur sous plafond, un coin cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Côté nuit, un espace couchage en mezzanine, ainsi qu'un rangement. Ce bien dont la destination est commerciale est idéal pour la location courte durée ! Les atouts: - Localisation stratégique au sein d'un quartier pittoresque et historique - Immeuble du XIXe siècle très bien entretenu - Rénové par un architecte - Destination commerciale pour LCD - Calme absolu - Forte rentabilité Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros