772 maisons à vendre à Impasse de la Forge Clermont-Ferrand

RIOM: Vous recherchez une maison de ville au calme, avec garage, 2 chambres, très bien entretenue, proche des commerces de proximités ? Venez vite découvrir cette maison de 83 m² environ. Entrez par la cuisine indépendante et rejoignez sur votre droite la partie salon/salle à manger. Découvrez également à ce niveau la salle d'eau avec son wc. Empruntez ensuite l'escalier en pierre et accédez à l'espace nuit composé d'un bureau et de 2 chambres dont une avec wc et point deau. Côté fonctionnalité, vous apprécierez les possibilités offertes par le garage et la cave. A découvrir rapidement ! DPE: E Estimation coût annuel d'énergie: entre 1550 € et 2160 € Audit énergétique en cours. Bien non soumis au statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Retrouvez nos annonces sur

En Exclusivité, Clermont-Ferrand, maison Bourgeoise des années 30, secteur résidentiel, au pied du Parc Montjuzet. le logement se compose sur deux niveaux d'un salon, salle à manger, 5 chambres, cuisine et 3 salle d'eau. Un sous-sol et garage complètent le bien. Belle exposition dominante Sud. Rénovation importante vu le confortement des fondations à prévoir. (Fissures importantes et devis réalisé). Néanmoins, gros potentiel vu l'implantation de la maison ainsi qu'une parcelle de terrain avec piscine 678m². Cette maison s'adresse à des acquéreurs avertis capables d'appréhender les travaux structurels nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4730.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de 96 m² située dans le secteur de l'Oradou à Clermont-Ferrand. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse extérieure. À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle d'eau et une seconde cuisine. Chauffage au gaz DPE: E Menuiseries en double vitrage PVC Un garage ainsi qu'une place de stationnement dans la cour complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ainsi que l'aménagement de la cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation. Proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville

Maison d'architecte avec vue sur la Chaîne des Puys À seulement 5 minutes du centre-ville et du parc thermal de Châtel-Guyon, dans le charmant village du Bournet, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 236 m2 habitables. Très lumineuse grâce à ses généreuses ouvertures, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison comprend 4 chambres, un garage, un cellier ainsi qu'une cave. Sur un terrain clos de 655 m2, exposé sud-est, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée. Ses espaces généreux et sa configuration en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un environnement très agréable

Maison contemporaine avec piscine – Prestations haut de gamme – Secteur résidentiel calme Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec grand dressing menant à une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine moderne entièrement équipée offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Le rez-de-jardin propose également: une buanderie, une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC), une chambre avec salle d'eau et rangements, un WC indépendant. À l'étage, viennent s'ajouter: trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un espace bureau / salon, idéal pour le télétra

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD HYPER-CENTRE / Local type entrepôt à vendre offrant de nombreuses possibilités ! - 10 min de la Place de Jaude avec accès facile sur rue, emplacement de premier choix - Ancien atelier de 280 m2 au sol avec dalle béton, hauteur utile 7,00 m - Différents projets de rénovation possibles: atelier professionnel, garage pour véhicules haut de gamme, habitation type loft, réserve foncière etc. - Belle luminosité, point d'eau avec WC et toiture suivie - Quartier mixte et dynamique (habitat, services, bureaux. ) - Thomas PONS est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand ! - Vidéo disponible sur demande - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER /

ROYAT -quartier résidentiel-Villa d'architecte avec vue panoramique, piscine et forêt privative L'agence Murat Immo vous propose dans l'un des environnements les plus recherchés de Royat, dans un calme absolu, cette élégante villa d'architecte de 250 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand, le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. Édifiée en 1994 au coeur d'un parc paysager de 2 800m² constructibles, prolongé par 5 000 m² de forêt privative, la propriété séduit par son architecture ouverte sur la nature, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée avec son espace repas et la salle à manger indépendante prolongent ces lieux de vie conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse

PAR AGENCE 63 IMMOBILIER - Clermont Ferrand, A 5 min à pieds du Jardin Lecoq, du tramway, de la Faculté La Rotonde et 10 min des Salins, dans une impasse au calme, lumineuse et agréable Maison de 1935 offrant une surface de 135 m2. Bénéficiant de plusieurs entrées, cette maison fonctionnelle se compose d'une vaste cuisine équipée/salle à manger de 22 m2, un séjour de 24 m2 climatisé donnant accès à une terrasse et au jardin, une chambre de 12 m2, un bureau, wc séparés, une salle d'eau, un bel escalier en bois dessert le 1er niveau, une vaste chambre de 23 m2 avec cabinet de toilettes, chambre parentale avec salle de bains attenante, grenier/dressing et jolie terrasse de 24 m2 en gazon synthétique Sud-Est. Un sous-sol avec buanderie, atelier, et chaufferie (pompe à chaleur Air/eau très économique), cave à vins, un garage de 24 m2, le tout sur un terrain de 342 m2. A visiter ! Frédéric THEVENIN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépens

Rare sur le secteur ! Superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain de 940 m², offrant volumes généreux et luminosité exceptionnelle. - Descriptif: Rez-de-chaussée: Pièce de vie de 57 m² baignée de lumière Cuisine moderne aménagée et équipée Cellier Suite parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant Double garage - À l'étage: 3 chambres Salle de bain WC séparé Accès grande terrasse - Les +: Piscine couverte et chauffée (accès direct maison) Pool house avec espace barbecue Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible dans chaque pièce Double garage DPE A (excellente performance énergétique) Villa moderne, confortable et économe en énergie. Un bien clé en main, idéal famille recherchant qualité et tranquillité. Pour plus d'informations: Contacter Zafer DOGAN Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553,

Idéalement située sur une Avenue Riomoise, tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par ses volumes et surfaces existants mais qui saura évoluer au gré de vos envies et de vos besoins. Vous pourrez développer ainsi des chambres supplémentaires ou proposer un appartement indépendant au rez-de-chaussée par exemple. Un vaste garage abritera votre berline, vos vélos, votre cyclomoteur. Cerise sur le gâteau ! Un joli terrain de loisir, d'environ 100m²,non attenant. A ce prix, un reprise en main sera évidemment nécessaire sur certains postes et nous saurons vous apporter des solutions clé en main si cela peut vous aider. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 307, soit E, GES: 61, soit E. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85047

Secteur Cézeaux - Ravissante villa de 1936 d'environ 65 m² habitables. Entièrement rénovée par ses propriétaires, cette maison est un chaleureux cocon douillé, idéal pour un pied à terre ou de la location saisonnière. Une terrasse, abritée par une véranda, donne accès à la pièce à vivre avec sa salle à manger et son salon, agrémentée par un pôele à bois. La cuisine équipée, avec son look professionnel tout inox est très fonctionnelle. Contigüe à la salle de bains avec W.C la chambre bénéficie d'un grand dressing sur mesure. Une petite pièce en plus, baignée de lumière avec ses grandes baies donnant sur le Puy-de-Dôme, peut être aménagée en bureau ou chambre d'appoint.Un grand garage, avec coin buanderie, et une cave complètent l'habitation, entourée d'un joli jardin planté de figuiers et autres arbres et arbustes offrant un cadre verdoyant en coeur de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

Iad France - Valerie Lannes vous propose: Cadre privilégié à Ternant, à 3 min d'Orcines et 10 de Durtol: conjuguant confort moderne, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Développant 147 m² habitables sur une parcelle close de 990 m², ce bien séduira les acquéreurs en quête d'espace et de qualité de vie. Construction robuste béton et bois pour très bonne performance énergétique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une organisation fluide et fonctionnelle: une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée. Dans son prolongement, une grande véranda vient sublimer l'espace en offrant une transition harmonieuse vers l'extérieur, créant une ambiance conviviale en toute saison. À l'étage, l'espace nuit propose: une mezzanine de 10 m², parfaite en coin détente ou espace lecture, une chambre en enfilade, une salle de bain avec douche à l'italienne, une suite parentale avec dressing et salle de bain privati

L'agence Cebeillac et son Conseiller Didier Fons, vous présentent une propriété rare pour les amateurs de tranquilité et de prestations de qualité. A quelques minutes de Clermont-Ferrand, secteur Blanzat/Cébazat, élégante villa de 170 m² entièrement rénovée avec bon goût. Nichée sur un terrain clos de 2 500 m². Lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle offre de beaux volumes et nombreuses pièces dont une suite parentale. L'espace extérieur est exceptionnel avec piscine chauffée, terrasses et pergola bioclimatique. Contactez-nous pour une découverte privée et obtenir plus d'informations. Le prix de vente est de 795.000 euros comprend des honoraires forfaitaires de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site interne

Venez découvrir ce bien de 167m² habitable aux espaces généreux sur un ancien terrain à vignes de 2275m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à l'étage, trois chambres (12m², 16.5m² et 18m²), un WC, un garage de 39m² avec porte motorisée, un atelier et une cave. À l'étage, une cuisine équipée de 10.6m², un salon-séjour d'environ 50m² ouvrant sur un balcon, deux chambres (14m² et 16m²), une salle de bain, et un WC.De plus, un grenier aménageable au-dessus permet d'envisager des aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, une dépendance dans le terrain derrière la maison, un deuxième garage sur la face avant côté rue, pourront vous permettre d'avoir des espaces de stockage supplémentaires.Chauffage par chaudière Gaz.Parcelle constructibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 420 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul

Vous rêvez d'un quotidien facile, moderne et sans escalier, dans un environnement privilégié ? Ne cherchez plus ! Découvrez en exclusivité, cette maison de plain-pied de 125,72 m², construite en 2013, nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu. Un bien rare alliant le confort du neuf et la sérénité. Laissez-vous séduire par la grande pièce de vie baignée de lumière, cœur convivial de la maison. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, sublimée par une pergola bioclimatique haut de gamme, l'endroit idéal pour vos réceptions, quelles que soient les saisons. Sa cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier pratique sur l'arrière, offrant un espace de rangement optimisé. Profitez d'une grande chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. Le bien dispose de trois chambres supplémentaires et d'une spacieuse salle d'eau séparée, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de c

Située sur la commune recherchée de Mozac, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, venez découvrir cette maison individuelle construite à la fin des années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.D'une superficie habitable de 134 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante d'environ 16 m², de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez notamment une cuisine d'été ouverte sur un espace de vie, une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage de 39 m² équipé d'une porte motorisée.Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de stores et d'un chauffage central

Réf. EF1079 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa neuve et familiale de 7 pièces, d'une surface de 241,59 m², avec terrasse et jardin, édifiée sur une parcelle de 449 m². (en cours de finition) Située sur la commune de Chateaugay (63119), cette villa moderne vous séduira par ses six chambres, son environnement calme et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, trois chambres avec placards intégrés (de 17 à 19 m2), une salle d'eau avec double vasque, une salle de cinéma ou salle de sport de 30 m², une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un garage double de 31 m2. Au premier étage, ce niveau s'ouvre sur une entrée avec placard donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse de 61,66 m², équipée d'une climatisation réversible, avec un espace prévu pour accueillir une cuisine et son cellier. Le salon/séjour s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 33 m², sans aucun vis-à -

SC1291- L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent, à Cebazat, rue de la Pachat, une maison individuelle des années 1995, développant environ 88 m² habitables sur une parcelle de 346 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Profitez d'un confort de vie sans escalier dans cette charmante maison de plain-pied, en excellent état général et bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse. L'entrée, dotée d'un placard, ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, prolongé par une porte fenêtre donnant sur le jardin. Vous retrouverez une cuisine fermée, ainsi qu'un couloir qui dessert ensuite les trois chambres de la maison, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Autre atout: un garage couvert et un atelier, parfaits pour le bricolage, le rangement ou comme espace de stockage supplémentaire. Chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. DPE: D Taxe foncière: 1 161 euros/an Prix de vente: 270 000 euros, dont 4,7 % d'

DF1322: Située sur les hauteurs de Châteaugay, dans un environnement calme et recherché, cette villa entièrement rénovée d'environ 170 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, un garage attenant ainsi qu'un sous-sol complet comprenant atelier, cave et espaces de rangement. La propriété dispose également d'une belle piscine intérieure et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les coteaux environnants. Le prix de la maison frais inclus, comprend 20.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Contactez Didier Fons, agent commercial RSAC 949811210 (

Centre bourg de Cébazat: petite maison de ville, située sur une place calme. Parfaite pour un premier achat ou un investissement. Le bien est à rénover et rafraîchir, mais la façade est neuve (2024), les fenêtres sont en double vitrages avec volets électriques solaires; la configuration est simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie; wc et salle d'eau. A l'étage deux chambres sous espace de combles perdues. Une opportunité à saisir sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel DOMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 497639054 - Clermont-Ferrand

Iad France - Valerie Lannes vous propose: À découvrir sans tarder en exclusivité: agréable pavillon de 114 m² situé au calme dans un petit lotissement recherché de Cébazat, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un grand garage, une entrée une buanderie avec point d'eau, deux grandes chambres, un dressing indépendant, une petite cave. À l'étage: deux chambres lumineuses, une cuisine un grand balcon filant d'environ 11 m², un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, une salle de bain. Côté confort: chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets motorisés pour la cuisine et le salon. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et entièrement clôturé d'environ 500 m², idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement paysager. Des travaux sont à prévoir: salle de bain, cuisine, VMC, lais

À Vendre – Maison Spacieuse avec Vue Panoramique et Grand Terrain à Volvic En exclusivité avec Olivier SANCHEZ – Conseiller Optimhome, venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant, à Volvic. Offrant une vue dégagée et imprenable, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d'espace, qu'ils recherchent une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Un bien au fort potentiel La maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace de 22 m² avec points d'eau permet la création d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou un projet locatif. Vous trouverez également un garage de 70 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs, ainsi qu'un cellier/buanderie de 32 m², très fonctionnel pour le rangement. Un étage convivial et lumineux À l'étage principal, un vaste séjour de plus de 40 m², équipé d'une cheminée et d'une climatisation,

Quartier résidentiel - hauteurs de Ceyrat Age: Femme de 73 ans Bouquet: 201600 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 201600 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: ENVIRONNEMENT - Banlieue chic de Clermont-Ferrand - 5 min de toutes commodité à pied (commerces, écoles, bus, hôpital) - Proches des axes autoroutiers Dans un quartier résidentiel très prisé de Ceyrat, sur les hauteurs, au calme. Et en même temps, proche de toutes les commodités. A proximité des grands espaces: les volcans d'Auvergne. LE BIEN Maison d'architecte

Située dans le quartier recherché de La Glacière à Clermont Fd, cette maison d'architecte de 1984 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Edifiée sur un terrain clos de 780m², elle développe 191m² habitables répartis en 8 pièces dont un séjour exposé Sud et Est de 41m², 5 chambres. Construite en ossature bois avec un toit de bardeaux en mélèze refait en 2015, elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à son intérieur entièrement bois. Un petit bassin couvert utilisable toute l'année est accessible facilement. Classée DPE D, et GES B, cette maison nécessite une remise à niveau technique et une reprise de la décoration offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Belle opportunité pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser un bien de caractère dans un secteur recherché. Son prix de vente est de 572 000 euros dont 22 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est expo

GZ1304 - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC vous présentent cette maison mitoyenne de 120 m² construite en 2018, alliant confort moderne et qualité de vie, au coeur de l'écoquartier de Trémonteix, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, médecins et équipements sportifs). Organisée en triplex, elle bénéficie d'une belle distribution des espaces et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses façades largement vitrées exposées plein sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et le jardinet, prolongée par un store banne permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, comme une véritable extension du séjour. La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Un garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien aux prestations soignées: double vitrage, volets roulants motorisé