772 maisons à vendre à Impasse de la Forge Clermont-Ferrand

Quartier résidentiel - hauteurs de Ceyrat Age: Femme de 73 ans Bouquet: 201600 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 201600 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: ENVIRONNEMENT - Banlieue chic de Clermont-Ferrand - 5 min de toutes commodité à pied (commerces, écoles, bus, hôpital) - Proches des axes autoroutiers Dans un quartier résidentiel très prisé de Ceyrat, sur les hauteurs, au calme. Et en même temps, proche de toutes les commodités. A proximité des grands espaces: les volcans d'Auvergne. LE BIEN Maison d'architecte

Située dans le quartier recherché de La Glacière à Clermont Fd, cette maison d'architecte de 1984 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Edifiée sur un terrain clos de 780m², elle développe 191m² habitables répartis en 8 pièces dont un séjour exposé Sud et Est de 41m², 5 chambres. Construite en ossature bois avec un toit de bardeaux en mélèze refait en 2015, elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à son intérieur entièrement bois. Un petit bassin couvert utilisable toute l'année est accessible facilement. Classée DPE D, et GES B, cette maison nécessite une remise à niveau technique et une reprise de la décoration offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Belle opportunité pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser un bien de caractère dans un secteur recherché. Son prix de vente est de 572 000 euros dont 22 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est expo

GZ1304 - Guillaume ZAMPARINI et l'agence CEBEILLAC vous présentent cette maison mitoyenne de 120 m² construite en 2018, alliant confort moderne et qualité de vie, au coeur de l'écoquartier de Trémonteix, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, médecins et équipements sportifs). Organisée en triplex, elle bénéficie d'une belle distribution des espaces et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses façades largement vitrées exposées plein sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et le jardinet, prolongée par un store banne permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, comme une véritable extension du séjour. La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Un garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien aux prestations soignées: double vitrage, volets roulants motorisé

Iad France - Antoine Motte vous propose: Elégante propriété du 18 siècle avec parc arboré de 2 306 m². Offrant de magnifiques éléments de caractère: plafonds à la française, moulures d'époque Louis XV, cheminées et escalier en pierre de Volvic. Au calme, dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes les commodités. Vous découvrirez en rez de chaussée: une vaste salle à manger avec porte fenêtre donnant sur le jardin, un salon et une très grande cuisine avec cheminées, un cellier. Au 1er étage: 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives. Au 2ème étage: 4 chambres dont une de 34 m², une salle d'eau. En annexe, une dépendance de 32 m² au sol ainsi qu'une grande terrasse couverte. Une piscine de 4 m par 8 mètres vient compléter ce bien d'exception. Cette propriété vous séduira par son charme et son caractère. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 364 et classe CL

Villars-Orcines, maison spacieuse fonctionnelle, 102,42m² habitables, sur terrain de 750m² environ, composée d'une cuisine équipée, pièce de vie, 4 chambres, grand garage, belle cave, chauffage gaz, DPE E « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2175€ et 2943€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Prix hors honoraires: 240 000 € TTC Honoraires charges acquéreur: 12 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Orcines. Au pied du Puy-de-Dôme, à deux pas de Clermont-Ferrand, se dévoile une propriété d'exception. Une villa d'architecte résolument contemporaine, pensée comme un refuge lumineux au coeur d'un environnement préservé. Édifiée sur un parc paysagé de 4 500 m², cette maison récente développe près de 250 m² d'habitation, où chaque volume a été imaginé pour offrir fluidité, lumière et confort absolu.Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne: près de 100 m² baignés de soleil grâce aux grandes baies orientées sud-est. Les lignes sont pures, les matériaux raffinés, et la cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble, créant un lieu de partage chaleureux et élégant.Sur ce même niveau, une master suite vient parfaire le tableau: dressing généreux, salle d'eau privée, accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée. À proximité, un grand garage double complète cet espace de vie fonctionnel et haut de gamme. À l'étage, la maiso

À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement résidentiel recherché d'Orcines, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 192 m², construite avec des prestations de qualité, où volumes, lumière et confort se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 45,5m², ouverte sur une belle terrasse. La cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, soit un ensemble de plus de 31 m², ainsi qu'une seconde chambre, une grande salle de bains avec baignoire, et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une vaste salle de jeux de plu

Réf. EF1221 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison atypique de 6 pièces, d'une surface de 152,91 m2, offrant terrasse, balcon, cour et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 346 m2. Idéalement située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, à proximité du boulevard Thermale, cette propriété saura vous séduire par ses trois chambres, ses beaux espaces extérieurs, son environnement calme ainsi que ses prestations de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, ainsi que d'un dégagement donnant accès à la cour et à une buanderie. Un bel escalier en pierre de Volvic vous mène au premier étage, où vous découvrirez un salon et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une terrasse et un balcon filant, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée. Au deuxième étage, un espace aménagé en bureau dessert une grand

Située dans la charmante ville de Clermont-Ferrand (63100), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Ses rues animées et ses espaces verts à proximité en font un lieu idéal pour les familles ou les urbains en quête de tranquillité.Cette maison de 110 m², construite en 2000, repose sur un terrain de même taille offrant un espace extérieur cour, terrasse couverte et abri de jardin.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain deux vasques buanderie, un toilette séparé. À l'étage, dégagement, trois chambres spacieuses dont une mansardée, une avec balcon disposant de nombreux rangements, offrent des espaces de vie confortables. Avec ses 4 pièces au total, cette habitation est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de fonctionnalité.La propriété ne dispose pas de garage mais des emplacements de st

Fabien CASTEL OPTIMHOME vous propose cette maison idéalement située au centre ville de Chamalières. D'une superficie de 216 M2, elle est composée au RDC d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette; AU 1° étage quatre chambres et une salle de bains; Au second étage un plateau aménageable de 50 M2, Au Rez de jardin un espace de 70 M2 donnant sur un jardinet. Un garage individuel situé dans une copropriété en face de la maison vient compléter ce bien. Chauffage gaz, fenêtre double vitrage en PVC. Très beau potentiel de rénovation, des travaux sont à prévoir Taxe foncière: 1848 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 591549 )

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Maison familiale d'environ 168 m² habitables, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine de 15,80 m², un séjour lumineux de 29 m², une chambre de 10,30 m², une salle de bains de 7 m², WC indépendant et buanderie. Un grand garage de 27 m². À l'étage: un espace détente en mezzanine de 10,50 m², 5 chambres (de 9 m² à 15 m²), une salle d'eau de 3,44 m² et WC. Vous profiterez de sa piscine avec son abri, pour l'utiliser une grande partie de l'année. A cela s'ajoute un stationnement couvert pour camping-car, un cabanon de jardin et un jardin clos et arboré d'une surface d'environ 700 m². Chauffage au gaz et au bois. Travaux récents: huisseries et toiture. DPE: E – Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 3 270 € et 4 460 € (référence 2021/2022/2023, abonnement inclus). Prix de vente: 270 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,33 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

DF1032: Une maison de ville agréable avec de beaux extérieurs, très bien entretenue, fonctionnelle et pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, on découvre un grand séjour, complété par un petit salon, parfait pour créer un espace plus intime ou un coin détente (possibilité d'une 4ème chambre). La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble. Une salle d'eau ainsi qu'un coin buanderie et des toilettes viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, la terrasse a été aménagée avec un véritable coin repas, s'ouvre sur un jardin à l'arrière, agrémenté d'une cabane. A l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grand salon supplémentaire. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, ou une autre pièce selon les envies (volume intéressant). L'ensemble de la maison dispose de nombreux rangements et de petits espaces pratiques, que l'on découvre naturellement au fil de la visite et qui participent au confort du lieu. Côté pratiqu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Gerzat, venez découvrir en exclusivité, cette maison COUP de COEUR, situé à 5 min à pieds du centre ville et à 15 min de Riom et Clermont Ferrand. Au calme, en impasse, ce bien est agencée sur 3 niveaux avec une cour fermée et un garage. La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant: une salle à manger/un séjour, une cuisine A/E en mezzanine avec accès à un balcon, une salle de bain avec wc, une buanderie et une chambre. Au 1er étage, vous trouverez une SUITE parentale. Au 2d étage, une CHAMBRE supplémentaire et un espace mezzanine à aménager suivant ses besoins. Les +: une pièce d'env 20 m² aménageable au dessus du garage. Chauffage au gaz L'ensemble des ouvrants sont en bois, et alu double vitrage. Volets bois et roulants Prix: 199 900 eur DPE: D (168 kWh. ep/m².an) GES: D (36 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2

MAISON 10 PIÈCES 243 m2 CLERMONT-FERRAND MONTJUZET JARDIN GRANGES Située à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Bergougnan à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cette maison familiale de caractère d’environ 243 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose: Au rez-de-chaussée:Une entrée desservant une cuisine avec cellier et accès latéral au jardin, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu’un escalier menant aux étages et au sous-sol. Aux premier et deuxième étages:Huit chambres pouvant être aménagées selon vos besoins, une salle de bains, deux salles d’eau et plusieurs toilettes. En sous-sol:Une pièce de rangement, un local technique et une cave à vin. À l’extérieur:Un agréable jardin clos d’environ 700 m2 permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Deux granges avec mezzanines complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités de s

85410 Cezay. Maison de 115 m² 39 avec travaux. Proposé au prix de 69000 euros HAI soit 7.81 % à la charge acquéreur. Vous y trouverez une pièce de vie, buanderie, chaufferie, WC. atelier pouvant faire une troisième chambre. A l 'étage deux grandes chambres, salle d 'eau. Un petit grenier de 10m²66 aménageable ainsi qu 'un grenier de 25 m² qui lui aussi est aménageable. A l 'extérieur, cour avec petit coin jardinet ainsi qu 'un garage. DPE vierge. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS

Dans la ville de Clermont-Ferrand, immobilier à vendre avec une maison bénéficiant de 3 chambres et d'une grande terrasse agréable et bien exposée. La villa est constituée d'un coin salon de 23m2, un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure habitable est de 101 m2 en loi Carrez. Un grand point positif pour une famille, une salle de bains et une douche séparée séparent l'intimité des grands et des petits. La construction s'est achevée en 1972. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Autour de la propriété, un terrain permet de déjeuner en plein air. À l'extérieur, le logement vous offre une terrasse occupant une surface de 33m2 pour entretenir votre bronzage. Il vous fait profiter d'un garage privatif pour protéger votre véhicule. Le prix est de 192 100 EUR. Le montant de la taxe foncière est de 1 671 EUR à l'année, ce qui correspond à plus ou moins 139 EUR mensuels. Votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS es

RB1201: Idéalement située sur le très prisé secteur de Montrodeix, sur la commune de Orcines, cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme ainsi que le Puy de Pariou. Implantée sur une belle parcelle de 1 673 m2, cette maison élevée sur trois niveaux développe environ 144 m2 habitables et offre un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage: un dégagement desservant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. En annexes, vous profiterez de trois garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un atelier ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Son emplacement, sa vue panoramique exceptionnelle sur le Puy de Dôme et son cadre verdoyant en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de r

iad France - Mathieu Pallix vous propose: Magnifique propriété d’architecte en pierre de taille – Vue Puy de Dôme & Puy PariouSur les hauteurs d’Orcines, dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement recherché, cette maison d’architecte de 300 m² habitables offre un cadre de vie rare au cOEur d’un terrain clos et arboré de 2 667 m².Édifiée en 1977 en pierre de taille de granit façonnée sur place, cette demeure de caractère développe une atmosphère unique mêlant inspirations Renaissance, esprit chalet alpin et architecture traditionnelle de qualité.Dès l’entrée, la maison séduit par ses nombreux éléments anciens et matériaux nobles: vitraux du XIXe siècle, linteaux sculptés en pierre de Volvic, porte de style Renaissance, plafonds à la française en bois massif, volumes cathédrale sur certaines parties de la maison ainsi que deux magnifiques cheminées en pierre, ardoise et granit venant structurer les espaces de réception avec élégance.Deux tour viennent parfaire la singular

votre maison neuve RE2020 au plus près du centre villeentre AUCHAN et l'école Pierre et Marie Curieversant sud pour ces terrains plats et au calme viabilisé et étude de sol compriseparcelles en bordure de la zone naturelle des vignes3 chambres +garage (hppm)clôtures +haies et accès enrobé comprisautres maisons de plain pied ou avec un étage Michael CESCUTTI O6 I2 47 IO 63SHOWROOM TRADIMAISONS COURNON D’AUVERGNE Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors finitions intérieures

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Chamalières – Maison de caractère de 200 m² Située dans un secteur recherché de Chamalières, cette maison indépendante de 200 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique: moulures, belles ouvertures, hauteur sous plafond à l'étage… un bien offrant un fort potentiel d'évolution selon vos projets de vie. L'espace principal, situé au premier étage, propose un séjour traversant d'environ 30 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le véritable plus de cette maison: un vaste espace de 50 m² en rez-de-chaussée, récemment rénové, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage, une salle de sport ou encore un bureau indépendant. Cet espace complète parfaitement un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou les besoins d'un artisan, indépendant ou télétravailleur recherchant de grands volumes anne

Maison Mitoyenne - 66 m² - 2 chambres - Jardin - 2 Grands Garages Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 66 m², située dans un quartier calme de La Plaine à Clermont-Ferrand. Vous trouverez donc toutes les commodités et transports nécessaires proches de chez vous. Cette maison allie praticité et potentiel et vous proposera 2 niveaux et un jardin privatif, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à rénover, vous pouvez laisser libre court à vos envie d'aménagement. Sur le même étage vous trouverez un salon lumineux, idéal pour recevoir vos invités. Pour compléter, un WC indépendant. À l'étage, deux chambres attendent vos valises ainsi qu'une salle d'eau déjà prête à vous accueillir. Le terrain d'une superficie de 351m², est un véritable coin de verdure, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Ils pourront d'ailleurs se stationner grâce aux 2 garages et aux 2 places extérieures. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéle

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Hauteurs de Clermont-Ferrand, proche Cébazat / Vos agents vous proposent en exclusivité. une maison de 94m2 lumineuse et fonctionnelle avec jardin, garage et balcon. Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme, cette maison a été construite sur une parcelle de 331m2. Elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des grands axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste garage de 25,5 m2, une buanderie fonctionnelle, une cave et un espace de stationnement privatif. À l’étage, la pièce de vie séduit immédiatement: traversante, baignée de lumière, ouverte d’un côté sur le jardin et de l’autre sur un balcon avec vue. La cuisine attenante de 9,6 m2 offre un espace convivial. Le dernier étage dévoile un espace nuit: trois chambres de belle taille, dont une dotée d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau soignée. Parfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle, prête à vivre:

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété de 105 m² habitables vous offre un espace de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. Imaginez-Vous dans ce vaste séjour de 50 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs isolés et les fenêtres à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal. Les deux Wc indépendants, dont un à l'étage, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour, est parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil panoramiques. Le terrain de 209 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants ou

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison Individuelle de 92 m2 habitables à Chamalières - Quartier Colombier Découvrez cette belle maison individuelle de 92 m², construite en 1994, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et praticité. Très facilement accessible depuis le centre ville de Chamalières ou Clermont elle se situe à quelques dizaines de mètres de la forêt du Colombier. La belle parcelle de 603 m2 vous permettra par ailleurs d'aménager les espaces extérieurs selon vos envies. A l'intérieur, vous entrez dans une grande pièce à vivre, salon salle à manger ouverte d'une part sur une terrasse pouvant accueillir toute la famille et d'autre part sur une cuisine aménagée et équipée. La configuration du coin nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant permet d'optimiser les espaces. Le tout est complété par une dépendance de 90 m2 en RDC à aménager selon vos projets. Contacte

Située au calme, rue de Taillat à Gerzat, cette grande villa individuelle de 2012 offre 180 m² habitables, 6 pièces dont 5 chambres, édifiée sur une parcelle d'environ 685 m². Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace comme à un projet de résidence principale avec télétravail ou investissement patrimonial. Description du bienAu rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec cuisine (à aménager selon vos goûts) et accès direct à la terrasse. L'ensemble est prolongé par le terrain, idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou l'installation d'une piscine hors-sol (sous réserve d'autorisations).Les niveaux supérieurs distribuent 5 véritables chambres, permettant de concilier espace nuit, bureau et chambre d'amis. La maison dispose également des pièces d'eau et rangements nécessaires au confort d'un foyer nombreux (buanderie / locaux techniques, placards. ).Stationnement aisé grâce au garage et aux possibilités de se ga