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66140 Canet plage. Livraison immédiate. Dans une résidence neuve de 4 logements proche de la mer. Au 1er étage bel appartement 3 pièces de 82 m² terrasse ensoleillée de 26 m² pièce de vie, grande cuisine dinatoire équipée de 18.70 m², dans l'espace nuit deux chambres 'suite' avec salle de douche une avec wc, wc séparé, rangement. Prestations de qualité, ascenseur, climatisation gainée, local vélo, 2 parkings privés A visiter sans tarder.Les frais d'acte sont inclus dans le prix

66140 Canet plage. Livraison immédiate. Dans une résidence neuve R+3, 4 logements au coeur de la station. Bel appartement du T2 au T3 à partir de 267 000 €. Prestation de qualité, cuisines équipées, ascenseur, climatisation gainée, photovoltaïque, local vélo, parkings privés pour chaque appartement. A visiter sans tarder.Les frais d'acte sont inclus dans le prix

Canet plage (66140) secteur quartier des fleurs, très lumineux appartement en 3° et dernier étage ( sans ascenseur ), en excellent état, composé d'un hall d'entrée, cuisine équipée séparée, séjour,2 chambres, salle d'eau, toilette, idéal premier achat ou confortable pied à terre, possibilité achat garage en supplément dans la résidence

66140 CANET PLAGE, FACE A LA MER les pieds dans l'eau, dans ensemble immobilier de 3 lots, SPACIEUX APPARTEMENT D'ANGLE de 106 m² AVEC TERRASSE 32 m² front de mer, le hall dessert le salon salle à manger face à la mer, trois chambres, une salle de bain une salle de douche, une cuisine indépendante. Vendu avec parking privé

66140 Canet en Roussillon secteur port, agréable studio lumineux en bon état dans rèsidence avec jardin, au calme vendu avec une place de parking attitrée

De style haussmannien, cet appartement bourgeois en duplex T5 est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle doté de très belles parties communes. Développant une surface utile de 172.85M2 et 137.05M2 Carrez sa dernière rénovation lui a apporté un confort actuel côtoyant les matériaux d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les carreaux ciment et le parquet en bois massif. Sa distribution agréable comprend au 1er niveau: 1 grande entrée, 1 double salon /séjour, 1 cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, un WC, un espace bureau et 2 grandes chambres. Au niveau supérieur: une 3ème chambre / bureau/ dressing et la terrasse. Double vitrage et climatisation. 2 caves au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage de 15m2 dans une autre copropriété. Secteur Clémenceau. Du caractère et du raffinement pour ce bien parfaitement entretenu. Taxe foncière: 1714 euros Charges de copropriété: 544 euros / 6 mois DPE: 121 C GES: 25 C Montant estimé des

T3 traversant avec balcon plein sud, garage et parkingAu sein de la résidence sécurisée *Les Lauriers*, située avenue Émile Roudayre, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux, offrant un beau potentiel de valorisation.Son emplacement facilite la vie quotidienne: écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité, transports en commun rapidement accessibles et centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Commerces, salles de sport, gare et principaux axes routiers se trouvent également à quelques minutes.La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade.Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. Le séjour, agréable et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un dégagement disposant de deux grands placards intégrés. Une loggia complète l’apparte

Il vous est proposé à la vente cet appartement de rapport locatif de type T1 bis avec mezzanine, de surface de 39m2 au 3ème et dernier étage, et situé dans un immeuble comprenant 3 appartements et 1 boutique. Situé à l'angle de la rue de la Barre et de la rue des Marchands, cet appartement a bénéficié de travaux de rénovation en 2021 ( Douche, WC et peinture) et a été loué sans discontinuité depuis l'année 2021.. Ses prestations sont: chauffage électrique, forfait eau dans les charges courantes de copropriété, climatisation révérsible dans la pièce de vie, 3 fenêtres avec double vitrage et volets en façade aini qu'un vélux de toit. Cet appartement est très lumineux et la copropriété est très calme ( appartement seul au 3 ème et dernier étage Loué mensuellement 530 euros charges locatives comprises. Taux de rentabilité locative brute de 8.15% Nous contacter pour une première visite ( Transmission du dossier administratif complet dans le cadre d'un premier contact ) Surface CARREZ: 30.13

[À VENDRE] Appartement Neuf 2 Pièces – Proche Centre-Ville & Berges de la Têt Découvrez ce superbe appartement T2 neuf et jamais habité, situé au coeur d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie idéal, alliant architecture moderne et espaces verdoyants. À deux pas des berges de la Têt et du centre-ville, profitez d'un emplacement privilégié combinant calme et commodités urbaines. ? Les prestations du bien: Espace de vie: Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit: Une chambre confortable. Sanitaires: Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les plus: Un balcon pour profiter des beaux jours, une cave privative et une place de parking sécurisée. ? Avantages financiers exceptionnels (Logement Neuf): Prêt à Taux Zéro (PTZ): Bénéficiez d'un prêt complémentaire sans intérêt pour financer une partie de votre premier achat immobilier (sous conditions de ressources). TVA Réduite à 5,5 %: Économisez sur le prix d'achat grâce à un taux de TVA r

Situé dans le secteur Est, le plus recherché de la ville et dans une résidence de standing, cet appartement vous séduira par son emplacement, son ensoleillement, ses volumes, ses prestations, sa terrasse sans vis-à-vis ou encore le calme et la tranquillité du quartier. Au deuxième et dernier étage, ce bien à quelques pas du carré d'or est doté d'un salon séjour de plus de 70m2, donnant directement par de grandes baies coulissantes sur la terrasse, avec une cuisine américaine haute de gamme et un beau parquet massif. Un dégagement dessert 3 chambres, aux grands volumes, avec chacune son placard. Parfaitement entretenu et avec des équipements de standing, il est également doté d'une place de stationnement privative et numérotée. Stationnement simple pour un second véhicule. Possibilité éventuel d'acquisition d'un garage en sus. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de ELODIE CASTELNAUD au 0619356425. Des questions financières seront demandées avant

PERPIGNAN MOULIN À VENT Grand T3 de 73 m² en rez-de-chaussée avec loggia et cave À deux pas de lUniversité de Perpignan, dans une résidence bien entretenue avec faibles charges, découvrez ce spacieux appartement T3 rénové d'environ 73 m². Dès l'entrée, vous profitez dune belle pièce de vie lumineuse de 33 m², offrant un espace confortable et convivial, équipée de la climatisation et du double vitrage. La cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et généreuse, est complétée par une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. Côté nuit: * 1 chambre confortable de 12 m² * Salle deau moderne * WC séparés * Rangements intégrés Possibilité de créer une 2ᵉ chambre facilement, un vrai plus pour valoriser le bien. Les extérieurs: Une agréable loggia accessible depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence: * Appartement rénové, aucun travaux à prévoir * Beaux volumes * Luminosité * Faibles charges * Stationnement

Appartement traversant de charme – 77 m² entièrement rénové – Quartier des Remparts Dans le secteur prisé des Remparts, découvrez ce bel appartement traversant de 77 m², rénové avec goût tout en conservant le charme de l'ancien. L'entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon indépendant, lumineux et accueillant, est sublimé par une cheminée décorative qui apporte beaucoup de cachet à la pièce. L'appartement comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une cave. Le bien se distingue par ses magnifiques carreaux des années 60, véritables éléments de caractère qui donnent une identité unique à l'appartement. Entièrement rénové, le logement bénéficie de prestations de qualité: électricité refaite, plomberie neuve, fenêtres récentes, isolation améliorée… Aucun travaux à prévoir. Grâce à son agencement traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une circulation d'air naturelle très

NOUVEAUTE DV IMMO ! L'agence vous invite à découvrir, en exclusivité, cet appartement de type 2 situé au deuxième étage d'un bel immeuble du coeur du centre ville de Perpignan. D'une superficie de 51m2, il se compose d'une grande pièce de vie, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains. Il conviendra tant pour un premier achat citadin que pour un investissement locatif de courte ou longue durée. Quelques travaux de rafraichissement suffiront à remettre ce bien au goût de jour. L'immeuble dispose d'un ascenseur et les charges de copropriété s'élèvent à 70EUR par mois. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Julie La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires so

Appartement T4 d'exception – Dernier étage – Vue imprenable sur pinède L'agence Palmarole Immobilier vous propose à la vente un bien rare sur le secteur très recherché du Mas Vermeil. Situé au dernier étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur, cet appartement T4 neuf offre une vue imprenable et dégagée sur la pinède, un cadre unique alliant calme absolu et environnement naturel privilégié. Baigné de lumière, ce bien aux prestations modernes et soignées saura séduire les acquéreurs en quête de confort, d'élégance et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Un garage privatif au sein de la résidence sécurisée complète ce bien d'exception. Prix de vente: 560 000 € Une opportunité unique à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

PERPIGNAN SUD joli t3 dans résidence de standing avec terrasse avec garage Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 995 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE proche place ARAGO, idéal investisseur appartement sis au 2 ème étage de 45m2 comprenant: entrée-dégagement, séjour coin cuisine équipée, 2 pièces bureau, salle de bains avec W.C mézzanine en plus. Ce logement a èté entièrement rénové et en parfait état dans petite copropriété de 8 lots. DPE C.la copropriété est formée de 8 lots. PRIX: 69 900 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur). Ce bien est à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Début de commercialisation de cette résidence de prestige* À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T2 de 51m² niché au dernier étage, se distingue par une architecture audacieuse et des horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de plus de 24 m². Le séjour, avec sa cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 15 m², véritable salon d'été surplombant le paysage. Elle intègre un emplacement spécifiquement prévu pour un jacuzzi privatif, vous offrant le luxe d'un spa personnel avec une vue panoramique sur le Lac, le Canigou et les Albères. Prestations et Confort Espace Nuit: Une chambre spacieuse de 13,50 m² avec placard intégré et attenante à une salle d'eau moderne, Fonctionnalité:

CLEMENCEAU - Espace méditerranée au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sans aucun vis à vis, appartement de type 2 entièrement refait. Il est composé d'une entrée avec un espace cuisine, un spacieux séjour avec accès à une terrasse exposée plein sud de près de 12m avec vue sur le théâtre de l'Archipel entièrement piéton, une grande chambre avec espace de rangement, une salle d'eau avec douche, wc et espace pour le lave- linge. Chauffage électrique individuel. VENDU loué OU VIDE (bail meublé de 1 an / fin du bail 12/26) Proximité tous commerces, médecin, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1: entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque

Votre agence 123webimmo vous présente: ? APPARTEMENT T3 ? VILLA CONTEMPORAINE ? SECTEUR RECHERCHÉ ? ? PERPIGNAN ? ROUTE DES PLAGES (proche Cabestany / 10 min de Canet) Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce T3 situé au 1er et dernier étage d'une superbe villa d'architecte contemporaine, composée de seulement 2 logements. ? Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité. ? L'appartement se compose de: ? Séjour / cuisine lumineux de 33 m² ? 2 chambres avec placards ? Salle d'eau moderne ? WC indépendant ? Exposition plein SUD ? luminosité optimale toute la journée ? Belle terrasse de 20 m² pour profiter de l'extérieur ? Garage + place de parking inclus ? Prestations de qualité: Climatisation gainable Carrelage 45x45 WC suspendus Douche à l'italienne ? Vendu hors cuisine et hors peinture: laissez libre cours à vos envies pour personnaliser votre intérieur ? Frais de notaire réduits ? Emplacement idéal: proche des plages, des commodités et des axes principaux

66000 - PERPIGNAN - PALMAROLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Idéalement situé dans un secteur prisé du centre-ville de Perpignan, au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement trois étages, découvrez cet appartement de 3 pièces coup de cœur. Une perle rare qui réussit le pari d'offrir une tranquillité totale tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie culturelle. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes du séjour de 36 m² qui s'ouvre sur une charmante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que sur un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. Vendu avec une place de parking privative sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI dont le si

À vendre: à Perpignan, studio idéalement situé dans la résidence le Carlit. Stratégiquement placé, cet appartement est à proximité des plages et du centre-ville, un emplacement parfait pour profiter de tout ce que Perpignan a à offrir. Avec ses 18 m², cet appartement lumineux offre un espace de vie optimisé et confortable. Positionné au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, vous bénéficiez de la commodité d'un ascenseur. La résidence est sécurisée par un portail électrique avec télécommande et un badge est nécessaire pour entrer dans l'immeuble. C'est une opportunité intéressante pour un premier investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. Le prix attractif de 21500 euros en fait une excellente affaire à ne pas manquer. Si cet appartement vous intéresse, contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Marlène: o652435122 Annonce publiée so

Investissement LMNP géré à Perpignan (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.85 m² Carrez - Prix: 40 100 € FAI HT + 620 € de TVA récupérable - Loyer: 2 405 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (29/08/2017 - 31/08/2027) - Exploitant: LOGIFAC (OHLE) - Charges non récupérables: 218 € HT/an - Taxe foncière: 249 €/an - DPE / GES: D / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LM

Idéalement situé dans le secteur de la gare de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée, de deux jolies chambres, ainsi que d'une cave privative, idéale pour le rangement. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir, un simple rafraîchissement de peinture selon vos goûts suffira. ce qui en fait un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Chauffage individuel Cave Copropriété bien entretenue Informations financières: Prix de vente: 91 000 € Dépenses annuelles de copropriété (immeuble): 18 650 € Charges annuelles pour l'appartement: 1 160 € Taxe foncière: 1 153 € Information copropriété: Une procédure est actuellement en cours, concernant un modificatif du règlement de copropriété. Un bien idéal pour un premier achat, un

Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 44,30 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une chambre indépendante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un balcon d'environ 8 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. Libre de toute occupation, cet appartement est situé à proximité des commodités du quotidien et bénéficie d'un environnement pratique. Honoraires inclus de 10.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité: 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immob

Baisse de PRIX Opportunité investissement locatif 7.53% brut Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du Camposanto et de l'université, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Au troisième étage sans ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 30 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'un bureau de 6,75 m², pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint idéal pour un jeune couple actif ou un étudiant. Un rafraichissement sera à prévoir ( mode de chauffage insuffisant, une fenêtre à changer, peinture à refaire) Cet appartement représente une opportunité rare sur le centre-ville de Perpignan pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat et stable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Prix: 82000 euros FAI charge vendeur Foncier: 949 euros déclaré par le ve