10 003 appartements à vendre à Impasse Aldolphe Coll

Au coeur des facultés, ce T3 se situe au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il vous propose un séjour avec cuisine, donnant sur une jolie terrasse, au calme et bien ensoleillée. La partie nuit comporte 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bain avec emplacement lave-linge et des WC séparés. Vous bénéficierez également de l'indispensable place de parking en sous/sol ! Chauffage individuel gaz. Une excellente opportunité de première acquisition dans un secteur extrêmement porteur

EXCLUSIVITÉ TOULOUSE – T3 IMPECCABLE AVEC PISCINE ET BALCON Idéalement situé à Toulouse (31200) à deux pas des transports en commun, découvrez ce superbe appartement T3 de 55 m². Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée et close, ce bien coche absolument toutes les cases du confort moderne. Les points forts qui vont vous séduire: Prêt à vivre: État général impeccable, aucun budget travaux à prévoir ! Pièce de vie lumineuse: Un beau séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon. Confort optimal: Cuisine entièrement équipée et climatisation pour rester au frais tout l'été. Les plus standing: Un accès privé à la piscine de la résidence pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier cocon ou un investisseur en quête d'un bien attractif et sans surprise, cet appartement est une opportunité rare sur le marché toulousain. Une visite s'i

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE LE CERDANA II 46 Boulevard Déodat de Sévérac - 31300 TOULOUSE Type: Studio meublé Surface: 20.28 m2 Étage: RDC Prix d'achat: 76 419 EUR Loyer annuel: 4 025 EUR Charges annuelles: 165 EUR Taxe foncière: 483 EUR Bail commercial en tacite prologation Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

TOULOUSE - GUILHEMERY. Au cœur du quartier Guilhemery, à proximité immédiate de Saint-Aubin, découvrez ce T2 fonctionnel. Il comprend un espace jour avec salon et cuisine équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'appartement, vendu loué, ne nécessite aucun travaux et offre de nombreux rangements. Situé dans une petite copropriété aux charges maîtrisées, il bénéficie d'un emplacement proche des commodités, transports (Linéo 1, bus 23), écoles (Caousou, ENSEEIHT) et du centre-ville.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 400 et 590 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 25 lots dont 16 lots principaux, Charges annuelles 990. 00 Euros, Surface Carrez 18. 8m²

TOULOUSE A DEUX PAS DE LA HALLE AUX MACHINES Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2000 avec ascenseur. Offrant une exposition sud-ouest avec une vue apaisante sur un jardin intérieur, ce bien en bon état général vous séduira par son calme et son confort. Il est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux de 23 m² s'ouvrant sur une terrasse de 4 m², parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine semi séparée, une chambre avec placard et salle de bain avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC garantissent une isolation optimale. Le chauffage électrique par radiateurs et le ballon d'eau chaude électrique assurent votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et couverte, ainsi que de la fibre optique. Situé à seulement 3 minutes des arrêts de bus, 15 min du métro, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreuses écoles

MARENGO coté cimetiere/gloire, dans un environnement à l'abri des regards (impasse), T4 en position dominante avec vue panoramique sur Balma ! 90 m² habitable repartis en salon, cuisine (arrière cuisine), 3 chambres et coin bureau. 11 m² de balcon sur toutes les pieces. Une cave, un garage complètent se bien. L'ensemble en bel état. Exclusivité Saint Ex Immobilier

Appartement en rez-de-jardin comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur un jardin, une salle de bains avec toilette. Climatisation Libre de toute occupation. Le logement est vendu avec une place de parking. Copropriété de 284 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 844.66 euros

TOULOUSE – Ponts-Jumeaux / Canal du Midi | T3 avec terrasse, climatisation, garage et cave Dans un secteur recherché de Toulouse, à proximité du centre-ville, du Canal du Midi, du métro ligne B et de la future ligne C, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 66,62 m², au calme et sans travaux à prévoir. L'appartement offre une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les prestations sont soignées: climatisation, bon agencement, volumes confortables, garage en sous-sol et cave privative. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, transports, accès périphérique et du secteur prisé du Stade Toulousain. Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter rapidement

iad France - Stephanie Scemama vous propose: *RARE SUR LE SECTEUR * APPARTEMENT DUPLEX T5 COMME UNE MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DOUBLE GARAGE COUVERT AU CALME ABSOLU* A 10 min à pied du centre ville* Nichée dans une résidence de 2004 très bien entretenue et sécurisée, je vous propose ce duplex de 104 m2 avec son jardin entièrement cloturé et sa terrasse couverte sans aucun vis à vis au calme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée de 8 m2 ainsi qu'une chambre, une entrée avec placards et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres de 12 m2 avec balcon et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un autre WC séparé complètent ce niveau. Ce bien dispose également de deux garages en sous-sol ainsi que deux places de stationnement extérieures. SES PE

POUR INVESTISSEUR ! Cet appartement T3 de 51 m² en rez-de-chaussée est déjà loué à 670€ charges comprises, offrant une source de revenus immédiate pour les investisseurs avisés. Situé à proximité du métro, cet appartement présente une disposition simple et fonctionnelle. Vous y trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine attenante au séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, une cave est disponible pour le stockage et un stationnement sécurisé est inclus. Fin du bail: 20/07/2026 N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite. Surface CARREZ: 51 m²

HA IMMOBILIER vous présente Toulouse CANAL DE BRIENNE Venez découvrir cet appartement T4 traversant de 97,8 m2 (loi carrez) situé au 1er étage/8. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon et coin repas. Puis nous accédons à 3 chambres spacieuses dont 1 Suite Parentale accueillant 1 SDBain et Toilettes. Un second toilette indépendant se situe à l'entrée de l'appartement Un parking en sous-sol complète ce Bien Idéal citadins, Bus L9 ainsi qu'une station Velib en bas de la Copropriété. Cet appartement a également la double destination Irene Cicirello EI RCS 523425601 Copropriété de 38 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1220.00 euros. IRENE CICIRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 523425601 - TOULOUSE

LES 7 DENIERS T3 ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF TRAVERSANT DEUX EXTÉRIEURS PARKING - RÉSIDENCE AU CALME Dans un des quartier très apprécié de Toulouse, les 7 Deniers, découvrez cet appartement T3 qui a été entièrement refait à neuf (isolation, menuiseries, sols, peinture, chaudière, plomberie, électricité, cuisine et salle de bains. ), situé au sein d'une résidence des années 70 reconnue pour son environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied de la future station de métro de la ligne C. Traversant, au 1er étage, l'appartement profite d'une double exposition qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation particulièrement agréable. Le séjour, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un premier extérieur où il est facile d'imaginer un espace repas ou détente. Depuis cette pièce, comme depuis la chambre principale, la vue se dégage sur les espaces verts. Un cadre rare, calme et reposant, sans vis-à-vis direct. La cuisine est indépendante, offrant u

Toulouse - 31000 - Compans-Caffarelli ADL Immobilier vous propose un appartement T2 de 36 m², avec une place de parking en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard. Les trois pièces offrent un accès à un balcon de 6 m², orienté plein sud. Dans la continuité de l'appartement, une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, et université (TBS, Université Capitole, lycée Sainte-Marie de Saint-Sernin). Accès rapide aux transports en commun: métro Compans-Caffarelli et lignes de bus Tisséo 63, 45, L1 et L14. Quartiers à proximité: Jeanne d'arc, Amidonniers, Saint-Sernin, Capitole. Copropriété de 161 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1164.00 euros

Idéalement situé rue Marie Magné, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités, découvrez ce vaste appartement 3 pièces de 80 m² en rez-de-chaussée d'une résidence standing de 1974 avec piscine. vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable et confortable. Référence agence: 2017 4725

Située de quartier de la NASPE, venez découvrir ce grand T3 de 68m² avec jardin de 40m² offre un cadre de vie agréable. Il bénéficie de deux places de parkings en sous-sol. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 5 étages. L'entrée avec placard distribue la partie jour avec son séjour cuisine de 33m² environ et donnant sur une terrasse de 6m² ainsi qu'un jardin de 40m². La partie nuit indépendante se compose d'une belle chambre de 12m² ainsi qu'une autre chambre de 11m² avec placard, d'une salle de bains et WC séparés. Fonctionnalités et confort, la climatisation a été installée en 2025 pour un confort optimal. L'appartement est habitable sans travaux et se prête à une installation immédiate et confortable. L'appartement est disponible immédiatement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

PLACE DU CAPITOLE - VICTOR HUGO Cet appartement T4 traversant de 105m² utiles (91m² loi carrez) se situe au coeur d'une rue réputée de l'hyper centre de Toulouse, dans un immeuble à l'inspiration haussmannienne, au 3ème étage sur 4. Au calme absolu, Il profite d'un emplacement exceptionnel: à seulement 200 mètres de la place du Capitole, du marché Victor Hugo, bénéficiez d'un cadre de vie vivant et pratique, où commerces, cafés, restaurants et boutiques se rejoignent à pied. L'appartement se compose d'un séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres orientées plein Est. Il séduit par ses volumes, sa cheminée d'époque, son parquet et son superbe mur en briques toulousaines, véritable signature toulousaine. Un espace de vie authentique, où l'on imagine des moments conviviaux à partager. La cuisine ouverte sur le séjour est à aménager selon vos envies et offre de belles possibilités.Un puits de jour apporte une agréable lumière naturelle à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez

Situé dans le quartier prisé et animé des Minimes, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (métro et bus), votre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant duplex. Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 11 lots d'habitation avec interphone, cet appartement de 48,6m² se trouve au 3e et dernier étage, garantissant calme et tranquillité. Ce duplex s'organise sur deux niveaux: Au premier niveau, vous retrouverez un séjour avec sa cuisine ouverte, celui-ci donnant sur une terrasse privative. Vous profiterez également d'un espace de rangement à l'entrée ainsi qu'un WC. A l'étage, une agréable chambre de 13,6m² ainsi qu'une salle de bains. Enfin, une place de parking en sous-sol accompagne le tout. Cet appartement est actuellement loué: Bail: nu Date de début de bail: 2 février 2022 (renouvelé en 2025) Loyer actuel: 560 € charges comprises Contactez dès maintenant notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 2570

EXCLUSIVITÉ TOULOUSE CARNOT / JEAN JAURÈS T1 BIS DE 27,15 m2 AU 5? ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE Découvrez en exclusivité cet appartement T1 bis de 27,15 m2, situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Très lumineux grâce à son étage élevé, il offre une agréable vue dégagée sur les toits de Toulouse. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie facilement aménageable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché

T3 traversant - Meublé - Secteur Matabiau/ Bonnefoy À deux pas de la gare Matabiau et des transports, découvrez ce T3 lumineux de 55 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien rare sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les toits de Toulouse. Il se compose de: - Deux belles chambres lumineuses - Une cuisine séparée et équipée - Un salon ouvrant sur un balcon exposé sud - Un second balcon côté cuisine - D'une salle d'eau ( douche à l'italienne ) refaite entièrement - WC séparé Deux appartements seulement par palier: calme garanti! Le tout dans une résidence sécurisée avec gardien, local vélo, cave privative, saine. Entièrement meublé, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou même de la colocation ( rentabilité intéressante ). Des travaux récents ont été réalisés dans l'appartement. Une opportunité rare à visiter sans tarder avec Sarah! (O6 - 4O - 5O - 55 - 24) (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lot

Appartement T2 au 2ème et dernier étage, lumineux, ensoleillé, avec un balcon sur une vie dégagée. Ce bien, situé dans le quartier prisé de Saint Simon, est vendu libre d'occupation. Résidence aux normes PMR avec régisseur, idéale pour vivre au quotidien dans un environnement paisible et sécurisé. L'appartement, bien agencé et en parfait état, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, cuisine aménagée. Chauffage individuel gaz. L'emplacement au cœur de Saint Simon est idéal avec les commerces de proximité à pied et le lac de la Ramée pour les balades. Appelez-nous pour renseignements et visites

Situé à Toulouse, dans le quartier de Lardenne, ce studio de 19 m² en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Proche des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement agréable pour un quotidien simplifié. Une place de parking en sous-sol complète ce bien

Minimes/ Raisin. Excellent emplacement,à proximité du canal du midi, du centre ville et de la gare Matabiau et au pied de la future station de métro ligne C. Au rez-de-chaussée d'une résidence des années 80 en parfait état d'entretien, bel appartement de type 1 bis de 33 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une espace nuit distinct, une salle de bains avec wc, une buanderie avec lave-linge. Le +: une place de parking privative Appartement calme et lumineux Actuellement le bien est loué meublé. Loyer annuel hors charges de 7 500 EUR. Bonne rentabilité. Le bien sera vendu libre de toute occupation. A découvrir sans tarder !

Toulouse Saint Michel - Nous vous proposons ce T1 bis lumineux qui regroupe tous les agréments d'un bien de qualité en ville. Un large balcon ouvrant sur le jardin d'une petite résidence bien entretenue proche des commerces, le métro Marcel Langer et le tramway de Palais de Justice à 10 minutes à pied. Pour parfaire l'ensemble vous profitez du calme d'un lieu protégé. Une place de parking vient compléter ce bien rare sur le secteur. Contactez nous pour plus d'information ou visite