5 802 propriétés à vendre à Impasse Adrien Auzou

LANCEMENT COMMERCIAL ! Devenez propriétaire aux portes de Rouen ! La résidence Manufacture est idéalement située à deux pas de Rouen, à une station de tramway. Le Petit-Quevilly est prisée pour son accessibilité, ses transports en communs et sa proximité directe aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre de Rouen et les zones d'emploi environnantes. La résidence propose 28 logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles: nouvelles normes énergétiques, espaces optimisés, prestations de qualités (ascenseur, visiophone, local à vélo, parking. ). Chaque appartement bénéficie d'un espace agréable à vivre et tous prolongés d'un extérieur: jardin privatif, terrasse ou balcon. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif sécurisé, cette résidence est éligible aux dispositifs PTZ pour faciliter l'accession, TVA réduite à 5,5 % pour optimiser votre budget, et dispositif Jeanbrun pour valoriser votre investiss

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PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Dans une résidence sécurisée, un Appartement de type 2 au 1er étage, d¿environ 57 m² comprenant une entrée, une cuisine, une chambre avec placard, un dégagement, un débarras, une salle de bains, WC. Balcon. Un stationnement en rdc. Classe énergie D (220 KW Hep/m2.an) Appartement soumis au statut de la copropriété Copropriété de 14 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 759 ¿ Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Estimation Taxe Foncière: 1042 ¿ Prix de vente: 78 000 ¿ hors frais de notaire. Modalités de visite: sur rdv auprès de Mr MIERZWIAK Modalités de remise des offres d achat: dossier complet par mail ou en main propre Date limite de remise des offres: le 14/08/2026 à 12h00

Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations soignées participent à une qualité de vie durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Baies vitrées avec volets roulants motorisés, double vitrage, salles de

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