2 771 appartements à vendre à Impasse Adrien Auzou

Situé à Bois-Guillaume (76230), cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Niché dans un quartier calme et verdoyant, Bois-Guillaume bénéficie de la proximité de nombreux services tels que des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. L'accès rapide aux transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines, tout en préservant l'atmosphère sereine de la localité.Ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 43 m² à tout d'une petite maison et offre un espace fonctionnel et lumineux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose: EntréeUne pièce de vie accueillante donnant sur un petit Jardin,Une belle cuisineEn duplex: Une chambre confortable et d'une salle de douche. L'agencement optimisé garantit un maximum de confort au quotidien, dans un cadre chaleureux et convivial. Son emplacement stratégique et ses dimensions pratiques en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tra

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties.

 Caractéristiques principales:
 Type: T2
 Surface pondérée: 43m²
 Étage: 3ème étage
 Extérieur: Un balcon de 4m²
 Avantages:
 -> Pas de frais d'agence
 -> Garantie décennale (10 ans)
 -> Isolation thermique et phonique optimisée
 -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
 -> Accessible PMR


 Contactez dès aujourd'hui Rudy pour plus d'informations. 
 *Photos non contractuelles

iad France - Jérémie Louvigné vous propose: En exclusivité à Rouen. Cet appartement au 12è et dernier étage de 80m² se compose d'une grande entrée avec nombreux rangements, un séjour lumineux avec double exposition et une vue dégagée sur Rouen, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Rentabilité brut: 12,24% Beau standing, aucun travaux à prévoir. Il est accompagné d'une cave et d'une place de parking. Les transports sont à proximité. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 664 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 192.75€ par mois (soit 2313 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur le

Iad France - Elodie Pospisil vous propose: Idéalement situé à Rouen, dans le quartier recherché de Saint-Marc, venez découvrir ce studio de 21,41 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée, au calme, sur une cour intérieure. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon, d'une mezzanine faisant office de chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, selon vos besoins, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous apprécierez ses faibles charges de copropriété (339 € par an), son chauffage individuel électrique, la présence de la fibre optique ainsi que les importants travaux déjà réalisés ou engagés au sein de la copropriété, notamment la réfection complète de la toiture et la remise aux normes de l'électricité des parties communes, offrant ainsi une véritable sérénité aux futurs propriétaires. À proxi

Situé au coeur de Rouen, au premier étage d'un immeuble haussmannien au charme intemporel, cet appartement entièrement rénové conjugue élégance classique et touches contemporaines. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les éléments d'époque revisités créent un cadre de vie aussi raffiné que chaleureux. Dès l'entrée, un vaste salon baigné de lumière accueille les moments de détente. Il est sublimé par une cheminée au bioéthanol, apportant une atmosphère douce et contemporaine. Dans son prolongement, la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée, et bénéficie d'une cheminée prussienne, véritable témoin de l'âme haussmannienne des lieux. La partie nuit comprend deux chambres, dont chacune est dotée d'un dressing sur mesure. Une salle de bain moderne, indépendante des chambres, propose baignoire et douche. Un toilette séparé s'ajoute au confort quotidien. Un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une lingerie dédiée complète

L'agence ORPI Elvia Immo vous présente cet appartement construit en 2013, en état quasi neuf. Situé dans une résidence récente, à 10 minutes du centre de Rouen, à proximité des transports en commun (TEOR) et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable et une salle de douche avec WC complètent ce bien parfaitement agencé. Avec sa place de stationnement privative, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. LES +: DPE C, PAS DE TRAVAUX, BALCON, STATIONNEMENT PRIVE Contact au 06 x 22 x 00 x 11 x 02 ou au 06 x 64 x 70 x 33 x 88. Référence agence: 11904

Idéalement situé en hypercentre de Rouen, situé entre la Place du Vieux-Marché et la Cathédrale, découvrez cet appartement F2 Bis de 42,48 m², bénéficiant d'un emplacement recherché à deux pas des commerces, des lignes TEOR, du métro et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace de rangement. Situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Pour compléter ses prestations, l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un cellier privatif situé sur le même palier. Ce dernier pourra être intégré à l'appartement afin d'optimiser la surface et les possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet apparte

76140, Le Petit Quevilly, Quartier Hôpital Saint Julien, T3- Balcon Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de type T3 de 65 m². Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles. Immeuble parfaitement entretenu, hall d'entrée refait à neuf, deux ascenseurs et présence d'un gardien. L'appartement situé au 5ème étage, est composé d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine de 9,5 m² pouvant être aménagée selon vos goûts et d'un cellier, Un grand salon lumineux de 18 m² donne sur un balcon de 6 m² ainsi que la chambre de 12 m². Une autre chambre de 10 m² avec volet roulant solaire. Salle de bain et un WC séparé. Les plus de ce bien Double vitrage Volets roulant électriques Taxe foncière de 1500 € Aucune procédure en cours Charge de copropriété 220 € mensuel comprenant le chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseurs et gardien. Bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locat

À vendre – T3 coup de coeur – 70 m² –Bihorel Situé dans un environnement agréable, découvrez ce magnifique appartement, véritable coup de coeur grâce à sa décoration soignée et son excellent état général: aucun travaux à prévoir. L'appartement offre un grand séjour/salon lumineux, idéal pour recevoir, bénéficiant d'une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de 2 balcons avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche moderne. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile au pied de la résidence, un vrai plus au quotidien. Les atouts: Appartement en excellent état, décoration actuelle Exposition plein sud Balcon avec vue dégagée Deux chambres Cuisine indépendante Cave Stationnement aisé Bus et commerces à proximité immédiat Géorisques: www. géorisques.gouv.fr Pour tou

iad France - Eléonore Duval vous propose: 'le SAINT-OUEN': Ce que j’aime vraiment dans cet appartement ? Sa lumière, d’abord. Situé au 3ᵉ étage et bénéficiant de plusieurs orientations, il profite d’une belle clarté tout au long de la journée. J’aime aussi son charme authentique, avec son parquet ancien et sa cheminée, mais surtout son emplacement: ici, tout Rouen se vit à pied — commerces, transports, écoles et centre historique. Avec ses 59 m², ses deux chambres et sa distribution fonctionnelle, il s’adapte facilement à une première acquisition, à la vie d’un jeune couple ou à la création d’un confortable espace de télétravail. Il pourrait également convenir à une activité de bureau, sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement lumineux, pratique et plein de caractère, au cOEur de la ville. Envoyez moi un message pour plus de renseignements et envisager une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) quartier Saint-Marc proximité CHU dans une rue très calme, au sein d'une petite copropriété sécurisée ? Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente ce bien de caractère ! Ce bel appartement de 65 m² au sol (55 m² carrez), au 2ème et dernier étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin avec les commodités à proximité. Surface habitable: 65 m² (55 m² carrez) | Séjour avec cuisine ouverte: 1 | Chambre: 2 | Salle de bains: 1 | WC: 1 | Cheminée: 1 | Cave: 1 | Cet appartement en parfait état est disposé comme suit: - Une entrée - Une salon avec cheminée de 32 m² ( 27, 75 m² carrez ) - Une cuisine aménagée et équipée de 6,11 m² ( 4 m² carrez ) - Deux chambres de 9 m² - Une salle de bain - Un WC Informations techniques: Parfait état | Résidence sécurisée | Situé à 3 minutes à pied du CHU | Petite copropriété bien gérée | Cheminée possib

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Duplex d’exception de 245 m² – Dernier étage avec terrasse – Résidence de grand standing en hypercentre de Rouen. Au cOEur du centre-ville, au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 245 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes remarquables, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur élégance et leur luminosité. La pièce de vie de près de 54 m², sublimée par un parquet massif, une cheminée fonctionnelle et une double exposition, bénéficie d’un accès direct à un vaste balcon-terrasse. Dans son prolongement, la cuisine, aménagée et équipée, permettant de prendre des repas. Le niveau principal accueille également un magnifique espace parental, pensé comme un véritable appartement privé. Il comprend des dressings, un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une bibl

NOUVEAUTE par le Cabinet Sauvage Transaction Dans une résidence très agréable de 2008, avec piscine chauffée, parking sécurisé et gardien, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 45m² (48m² au sol) au 3ème et dernier étage sans vis à vis. L'appartement possède une entrée, un vaste séjour avec placards et cuisine aménagée et équipée pour un total de 28m², une terrasse, une chambre avec rangements, une salle de bains, wc séparé ainsi qu'une place de parking privative. DPE EN C ! L'appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir et est entièrement équipé (four, plaques, hotte et alarme). Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif PRÉCISIONS: pas de travaux prévu dans l'immeuble - parties communes rénovées l'année dernière - faibles charges (gardien, piscine et eau F inclus) NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR: son état, son emplacement, la qualité de la résidence. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 884

megAgence vous présente en exclusivité ce grand studio de 43,14 m², situé en rez-de-chaussée, au cœur de Rouen, proche de la gare, de la rue Jeanne d'Arc et du square Verdrel.Le logement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable grâce à son exposition sur une cour intérieure calme et verdoyante, offrant un vrai contraste avec sa situation en hypercentre.Il se compose d’une belle pièce de vie, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d'un espace de rangement et dispose également d’une cave en sous-sol.Sa surface généreuse permet d’envisager une transformation en T2 avec création d’une chambre, ce qui en fait un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.L’appartement a été rénové il y a 8 ans et a toujours été loué depuis. Il est aujourd’hui en bon état général.Un bien rare par sa surface, son calme, sa situation centrale et son potentiel d’aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de

Idéalement situé en hypercentre, à seulement deux minutes à pied de la place du Vieux marché, ce superbe triplex allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, dans un esprit résolument atypique. Dès l'entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur un agréable séjour-salle à manger sublimé par un spectaculaire sol en verre, véritable signature architecturale du bien. Sur ce même niveau, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct à un vaste garage fermé avec de nombreux rangements complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant. Un demi-palier dessert un bureau, idéal pour le télétravail. Au premier étage, une grande chambre sous les toits offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le niveau inférieur révèle un univers entièrement dédié au confort et à la détente: un spacieux salon TV agrémenté d'un poêle à granulés, desservant un espace sport ouvert, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre cô

Au coeur du centre de Rouen, ce loft déploie des volumes rares et une luminosité constante qui façonnent une atmosphère chaleureuse et singulière. Dès l'entrée, une vaste pièce accueille le visiteur: un espace polyvalent pouvant aisément devenir atelier, bureau ou lieu créatif, et offre une liberté d'usage précieuse en centre-ville. Le séjour s'ouvre ensuite sous un toit cathédrale, laissant la lumière se diffuser largement et révéler toute la générosité du volume. La cuisine, séparée par une verrière, crée un dialogue élégant entre ouverture et intimité. La chambre principale s'épanouit elle aussi sous un toit cathédrale, formant un cocon lumineux où la hauteur et la clarté composent un cadre apaisant. Une salle de douche avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, un palier distribue une seconde chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une vue plongeante et une perspective unique sur les volumes du loft. Une seconde salle de douche vient pa

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces idéalement situé,à proximité des commerces et transport. Il se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur le balcon d'environ 5 M2,2 jolies chambres,1 salle de bain et WC séparé. 1 parking qui est un vrai atout en ville Cet appartement combine confort et belle luminosité Pas de Frais d'Agence - Frais de Notaire Réduits Résidence Neuve - Faibles Charges Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. - 7j/7

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces situé dans un immeuble de standing neuf. Les Patios de Gaïa se situent en bordure de Seine et auprès du parc de la presqu'île Rollet dans un quartier en devenir qui connait un fort développement, créant ainsi une harmonie chaleureuse. La résidence est idéalement située donnant un accès direct à la rive droite. Elle offre une vue imprenable sur la Seine et le centre-ville de Rouen. Deux places de stationnement en sous-sol et un balcon viennent compléter ce bien. Ce logement est disponible dès maintenant Pour plus d'informations sur ce programme n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv. Copropriété de 124 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 855.00 euros

Un appartement facile à vivre, au calme, et tout à portée de main au Grand-Quevilly. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur (immeuble de 4 étages), ce 2 pièces lumineux en bon état (54 m², construction 1980) propose une distribution simple et efficace: un séjour agréable ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains fonctionnelle. Un cellier complète l'ensemble, pratique pour le rangement au quotidien. Le vrai plus: l'emplacement central, avec les commerces et le métro accessibles à pied, tout en profitant d'une résidence calme. Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre serein, sans compromis sur la praticité. Contactez l'agence pour organiser une visite: ce type de 2 pièces bien placé part vite quand il coche “calme + balcon + métro”. Référence agence: 1279

Venez découvrir, avec votre agence Orpi Elvia Immo, cet appartement situé en rez-de-chaussée, offrant une disposition fonctionnelle et agréable situé dans à ROUEN 76000 quartier Grand Mare à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un séjour lumineux de 21 m², de trois chambres, dont l'une peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie d'environ 30 m², d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Très bon état général: aucun travaux à prévoir Les provisions de charges annuelles s'élèvent à 2 109 €, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux. Une cave privative de 6m2 et une place de stationnement complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact au 06 x 22 x 00 x 11 x 02 ou au 06 x 64 x 70 x 33 x 88 Référence agence: 11842

Iad France - Marianne Hatem vous propose: BIHOREL - APPARTEMENT - T3 - 77 m² - LUMINEUX Appartement 4ème et dernier étage situé à Bihorel, quartier les Provinces (immeuble Saintonge) au pied des commerces, supermarché, square, écoles et transports en commun. 3 pièces d'une surface de 77 m², l'entrée dessert l'ensemble des pièces et donne accès à un séjour lumineux de 25 m². La cuisine séparée reste à aménager et à équiper. Les 2 chambres sont très lumineuses et l'appartement dispose de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie attenante à la salle de bain à rafraichir et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un beau balcon (dernier étage) avec une vue dégagée et une exposition plein sud offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, dispose de fenêtres en PVC double vitrage, chauffage collectif, interphone au sein d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Pas de procédure

iad France - Sandy Dupuis () vous propose: Appartement d’exception – Dernier étage – Panorama à 360° sur la Seine et la ville de Rouen. Face aux quais de Seine, à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Rouen, la résidence Quai des Arts s’inscrit dans une architecture résolument contemporaine, aux lignes élégantes et aux prestations haut-de-gamme. Situé au dernier étage, cet appartement développe 174 m² environ habitables, prolongés par une terrasse panoramique de 350 m² environ, habillée de lames de bois, véritable espace de vie à ciel ouvert. Depuis chaque perspective, le regard embrasse un panorama unique: la Seine, la cathédrale de Rouen, la ville et ses coteaux. Dès l’entrée, l’appartement révèle une sensation immédiate de transparence et de lumière. Les perspectives sont ouvertes, les vues dégagées, et le regard est naturellement attiré vers l’extérieur et le panorama. L’espace de vie, d’une superficie de 95 m² environ, se déploie dans une parfaite continuité. Il a

Situé rive gauche, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des transports et commerces, découvrez ce bel appartement au sein d’une résidence récente, entièrement fermée et sécurisée. Implanté au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres, d’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que de WC indépendant. Très lumineux, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition: les deux chambres ainsi que le salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m² donnent directement accès à une vaste terrasse d’environ 22 m², offrant une vue dégagée. Prestations de qualité: chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, fibre optique installée,fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,

EXCLUSIF ! Bel appartement dans résidence sécurisée ! Dans un environnement calme, cet appartement vous offre une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie très lumineuse de 30m² donnant sur un grand balcon, cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains, salle de douches, WC. Cellier indépendant. 2 places de parking privée en sous- sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros

Appartement T2 neuf avec jardin à Bois-Guillaume Situé à Bois-Guillaume, ce T2 neuf de 45,82 m² propose un cadre de vie confortable à 209 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement moderne bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au troisième trimestre 2027. Avec une surface habitable optimisée, cet appartement comprend une chambre et un séjour de 50 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les pièces, favorisant un usage pratique et adapté aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. Le logement est exposé nord-ouest, apportant une luminosité douce en fin de journée. Situé au rez-de-chaussée, il est accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite. La construction neuve de 2027 garantit un état impeccable, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, tém