3 563 maisons à vendre à Ilhan Bordères-Louron

A 15 km de Saint-Gaudens, cette maison ancienne de caractère, en position dominante, 200 m² de 1881, se compose d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, un local chaudière, 2 grandes terrasses dont une couverte, un atelier, le tout sur 1,9 ha sans vis à vis avec vue sur les Pyrénées

Sur une parcelle de 408m², situé au cœur du village de Guchen, construction datant des années 1800. Emprise au sol de 200m², édifiée sur 2 niveaux et combles. Vendu en l’état, soumis aux ABF, cachet architectural à préserver. Travaux de sécurisation et aménagements intérieurs à prévoir, toiture en très mauvais état, menuiseries vétustes. Bien vendu viabilisé, avec raccordements aux réseaux publics d’eau potable, électricité et assainissement. Prix de vente 106

Sur une parcelle de 274m², situé au cœur du village de Guchen, construction datant des années 1800. Surface bâtie au sol de 230m², édifiée sur rez de chaussée, 1er étage et combles. Vendu en l’état, soumis aux ABF, cachet architectural à préserver, encadrements en pierre de taille. Travaux de sécurisation et aménagements intérieurs à prévoir, toiture en très mauvais état, menuiseries vétustes ou déposées

La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente cette maison entièrement rénovée au centre d’Arreau, à deux pas des commerces, restaurants, services et animations, offrant un cadre de vie rare où tout se fait à pied. Répartie sur trois niveaux, elle propose un séjour avec cuisine équipée en rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre avec salle d’eau privative et toilettes au premier étage, puis une chambre avec salle d’eau privative et toilettes au dernier niveau

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette demeure située au cœur de Bareilles. Développant 186m² habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec salon, salle à manger, 7 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une belle galerie couverte de 13m², une cave et un agréable jardin. Lumineuse grâce à son exposition Sud, cette maison est en bon état structurel et n'attend qu'un rafraîchissement pour être remise au goût du jour

EXCLUSIVITE Située à Avajan, village agréable de la Vallée du Louron, cette propriété possède de nombreux atouts. Au charme et à l'authenticité préservés, cette bâtisse ancienne comprend une maison principale d'environ 92m², un gîte possédant un accès indépendant d'une surface habitable de près de 48m², et des dépendances. Les propriétaires ont eu à coeur de conserver et valoriser l'existant, l'ancien, le bois, la pierre

EN EXCLUSIVITE Bordères-Louron, petit village calme et agréable, est situé à seulement quelques minutes d'Arreau pour toutes ses commodités, et est au confluent des deux vallées Aure et Louron. Cette maison ancienne, en pierre, a été entièrement rénovée dans les années 90. Sur une parcelle de 322m² cloturée, cette propriété offre environ 152m² habitables, sur trois niveaux

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette charmante maison de village située dans le quartier la Coutellerie à Arreau, à proximité immédiate des commerces, services et animations. D’une surface habitable de 48,50 m², la maison est répartie sur deux niveaux. Elle offre une pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un grenier

Charme et quiétude idéalement bien placé au centre de ARREAU, cette maison de 3 pièces d'une surface habitable de 69m² avec un garage vous séduira pour son calme absolu. Parfait pour les amoureux de la montagne, de la nature et des commodités à faire à pied. Lumineuse profitant d'une double exposition nord et sud avec une vue sur les montagnes

iad France - Chloé Carjuzaa vous propose: MAISON DE VILLAGE 180 M² - 6 CHAMBRES - JARDIN ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT - ANCIZAN À Ancizan, au cOEur de la vallée d’Aure, découvrez cette maison de village offrant 180 m² habitables, de beaux volumes, six chambres et près de 20 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l’entrée dispose d’un espace vestiaire et de rangement. Elle dessert une cuisine, un séjour traversant avec parquet et cheminée à insert, une salle de bains et un WC. Un bel escalier en bois mène au PREMIER ÉTAGE, où se trouvent quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Deux des chambres ouvrent directement sur un balcon offrant une vue sur le jardin et les montagnes. Le DEUXIÈME ÉTAGE accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau avec WC. Un espace de 18 à 20 m² reste à aménager et pourra permettre la création d’une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. JARDIN ET CAVE: la maison dispose d’un jardin, d’un

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette grange foraine soumise à la Loi Montagne, située dans le Val d'Aulon, dans un environnement naturel préservé avec vue montagnes. Implantée sur un terrain d'environ 3 134 m² exposé Sud?Est, cette grange développe environ 110 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une accessibilité rare pour ce type de bien: accès possible avec tous véhicules, en toutes saisons. Le bien offre au premier niveau une grande pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. Le second niveau consiste en un dortoir avec accès au jardin par la fenêtre de fenil arrière. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par un chauffage au gaz (citerne). Les menuiseries bois double vitrage, la charpente d'origine et la couverture en ardoises à crochets participent au cachet du bâti. Réglementation Loi Montagne: Le bien ne peut pas être déclaré en résidence principale et ne peut pas recevoir de locataires. Honoraires inclu

Oui, elle s'appelle comme ça. Et non, ce n'est toujours pas exagéré. À Bazus Aure, dans un village paisible et recherché de la Vallée d'Aure, La Stylée assume pleinement son nom. Maison achevée en 2024, conforme à la RT 2012, elle s'inscrit pleinement dans l'ADN des biens que nous aimons proposer à L'Atelier: des maisons justes, bien pensées, fonctionnelles, où la simplicité devient une vraie qualité. Plain-pied, orientation plein sud, vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. L'accès est simple, la circulation fluide, la lumière omniprésente. Ici, rien n'est laissé au hasard. Un intérieur pensé pour le quotidien Dès l'entrée, un espace pratique, version montagne efficace, permet de déposer skis, chaussures et équipements sans encombrer les volumes de vie. La maison se compose: d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres familiales parfaitement calibrées, chacune avec lit double et couchages superposés, d'une seconde salle d'eau, fonctionnelle et confortable, d'une

GRANGE FORAINE SOUMISE À LA LOI MONTAGNE* La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente cette grange foraine pleine de caractère, située proche d'Arreau, au coeur du joli vallon de Bareilles. À environ 1160m d'altitude, l'accès s'effectue par une piste forestière carrossable. La grange est implantée sur un terrain boisé en pente, l'accès final sur une dizaine de mètres restant à terrasser. Avec une emprise au sol de 30m² sur deux niveaux, cette grange offre une véritable opportunité de créer un lieu unique, que ce soit pour un projet de rénovation, un espace de loisirs ou un refuge paisible en montagne. La grange est au milieu de la forêt, installée sur un terrain de plus de 3 000m². Ce cadre garantit une intimité et tranquillité rare, idéale pour les amoureux de la nature en quête de déconnexion et de sérénité. Son exposition Sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aucun captage ou point d'eau n'est présent sur le terrain ni aux alentours mais il vous est pos

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cette authentique grange de village développant environ 240m² sur deux niveaux, offrant un potentiel de réhabilitation remarquable. Le second niveau impressionne immédiatement par la dimension de sa charpente traditionnelle, évoquant un véritable volume cathédrale, rare sur ce type de bien. L'ensemble conserve un caractère rustique et constitue une base idéale pour un projet résidentiel ambitieux. Un petit jardin situé à l'avant de la bâtisse complète l'ensemble. L'ouverture du pignon permettrait de créer une belle exposition Ouest et de dégager une vue privilégiée sur les montagnes environnantes, avec notamment le Pic du Midi de Bigorre en ligne de mire. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate. L'assainissement individuel sera à prévoir. Un bien de caractère destiné aux amateurs de rénovation, recherchant volume, authenticité et fort potentiel de valorisation au coeur des Pyrénées. Honoraires inclus de 10% TTC à la c

SOUS OFFRE La clé des Pyrénées vous propose en exclusivité cette grande maison de village idéalement située au coeur de Cadéac, village authentique et dynamique des Hautes-Pyrénées.. Développant 151 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa polyvalence et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet professionnel alliant habitation et activité.. Les atouts du bien: Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement rénovée en 2022 4 belles chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins Espace en rez-de-rue pouvant accueillir une boutique, un atelier ou un cabinet professionnel Configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou libérale Un emplacement privilégié Cadéac offre une qualité de vie recherchée: proximité immédiate d'Arreau, ramassage scolaire, services de proximité et une vie locale conviviale, au pied des vallées et des stations pyrénéennes.. Un

SOUS OFFRE La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cette belle maison construite en 1996, idéalement située dans le Quartier Lyouères à Arreau, dans un environnement calme et résidentiel, avec vue montagnes et exposition Sud. Développant 145 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution agréable. Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 5 toilettes, permettant un accueil confortable et des prestations de qualités. Les pièces de vie, lumineuses, s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Implantée sur une parcelle de 1 334 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse et d'un abri de jardin. La toiture en ardoises naturelles, les menuiseries bois double vitrage, le chauffage bois et électrique, la VMC simple flux et l'assainissement collectif complètent les prestations. L'ensemble est en excellent état intérieur. Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, services et acti

EXCLUSIVITÉ ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION A PROXIMITÉ D'ARREAU (PAILHAC) Au coeur du village préservé et recherché de Pailhac, à seulement 1 km d'Arreau (commerces, écoles, services), découvrez une maison offrant un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et vue panoramique exceptionnelle sur le Mont de l'Arbizon. Implantée sur une parcelle plate de 2 110 m2, sans nuisance de circulation et avec un environnement largement ouvert, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, difficile à retrouver sur le secteur. Cette maison développe 82.16 m2 habitables parfaitement optimisés sur deux niveaux (dont +100m2 au sol), avec un étage entièrement aménagé offrant un véritable espace de vie supplémentaire (un espace combles isolé pouvant servir de rangement est aussi accessible via un escalier escamotable). INTÉRIEUR - Rez-de-chaussée: - Grand séjour lumineux de 40m2 avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse couverte. - Cuisine ouverte entièrement équipée - WC indépendant - Gara

Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose: MAISON DE VILLAGE 180 m² - 6 CHAMBRES - JARDIN ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT - ANCIZAN À Ancizan, au cOEur de la vallée d'Aure, découvrez cette maison de village offrant 180 m² habitables, de beaux volumes, six chambres et près de 20 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée dispose d'un espace vestiaire et de rangement. Elle dessert une cuisine, un séjour traversant avec parquet et cheminée à insert, une salle de bains et un WC. Un bel escalier en bois mène au PREMIER ÉTAGE, où se trouvent quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux des chambres ouvrent directement sur un balcon offrant une vue sur le jardin et les montagnes. Le DEUXIÈME ÉTAGE accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau avec WC. Un espace de 18 à 20 m² reste à aménager et pourra permettre la création d'une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. JARDIN ET CAVE: la maison dispose d'un jardin, d'un

A SAISIR à 5 km de Saint Lary, Maison Ancienne de Caractère à Rénover disposant de 3 pièces avec des combles aménageables. ? Le Charme de l'Ancien, le Potentiel du Neuf ! Idéalement située au coeur du village, venez découvrir cette ravissante maison ancienne qui n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Coup de coeur assuré pour les amoureux des pierres, des poutres apparentes et des volumes authentiques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charme et quiétude idéalement bien placé au centre de ARREAU, cette maison de 3 pièces d'une surface habitable de 69m2 avec un garage vous séduira pour son calme absolu. Parfait pour les amoureux de la montagne, de la nature et des commodités à faire à pied. Lumineuse profitant d'une double exposition nord et sud avec une vue sur les montagnes. Répartie sur plusieurs niveaux cette maison offre un agencement fonctionnel et chaleureux avec un séjour/cuisine une pièce de vie conviviale et lumineuse idéale pour recevoir, donnant sur un balcon idéal pour passer un moment de contemplation. 2 chambres au calme. Une salle de bains et 2 WC. Vivre à ARREAU, c'est choisir une qualité de vie incomparable alliant les avantages d'un village historique à la proximité des grands espaces. Accès aux stations de skis, Saint Lary, Piau Engaly, Val Louron, Loudenvielle à proximité et des départs de chemins de randonnées ou VVT. Coup de coeur assuré que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ou

Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en très bon état général séduira par son confort et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC avec salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, toutes deux dotées de dressings intégrés, ainsi qu'un espace complémentaire comprenant des toilettes, une vasque et des rangements, offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin avec terrasse permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 468€ soit

Coup de coeur dans les Pyrénées - Maison de 88m2 avec vue panoramique et potentiel locatif. Située au calme, au coeur d'un village prisé avec écoles, commerces et toutes commodités à proximité immédiate de SAINT LARY SOULAN, cette agréable maison de 89m2 répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie privilègié aux pieds des montagnes et des randonnées, des cols mythiques. En bon état général, le bien se distingue par sa configuration astucieuse composée de 2 logements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille, loger un proche ou réaliser un investissement locatif rentable (gîte, location saisonnière ou annuelle). Description des espaces: Premier logement: une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Second logement: espace séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC et rangements. Extérieurs et prestations: vue dégagée et imprenable sur les sommets pyrénéens, environnement paisible, menuiseries PVC en double vitrage pour

Située dans un charmant village, cette maison en pierre datant de 1924 et rénovée en 1991, offre un cadre authentique au cœur de la Vallée d'Aure. À seulement 10 minutes de Saint-Lary-Soulan, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les stations de ski, idéale pour profiter pleinement de la montagne toute l'année.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 400 m² et dispose d'une agréable terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking extérieures pratiques. Avec sa façade en pierre traditionnelle, cette maison authentique séduit par son caractère et son charme.À l'intérieur, la maison de 94 m² propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte et un salon d'environ 20 m² agrémenté d'une grande cheminée en pierres. Les deux grandes chambres à l'étage offrent confort et intimité, tandis que les deux espaces nuit supplémentaire

Iad France - Cyril Miconnet vous propose: Maison d'architecte à Camparan, vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-Soulan Située sur la commune de Camparan, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'architecte allie avec raffinement le bois et la pierre, dans une construction pensée pour s'intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un garage fermé ainsi qu'un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², composée d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger et d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau comprend é

EXCLUSIVITE située dans un secteur très prisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des stations de skis, cette maison de 134m2 habitable réparti sur 2 niveaux offre un cadre de vie d'exception. Les atouts du bien: 6 chambres lumineuses, idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes ou gîte. Sanitaires: 2 salles d'eau et 2 WC répartis sur les 2 niveaux. Extérieur: un beau jardin exposé plein sud bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée sur les montagnes. Potentiel: emplacement recherché garantissant un rendement en location saisonnière ou à l'année, tout comme une résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le marché, alliant tranquilité, luminosité et proximité des pistes. Les randonneurs et les amateurs de vélos ne seront pas déçus également de part sa situation proche des cols mythiques du Tour de France. Son prix attractif de 210 000 euros permet de se lancer dans un nouveau projet pyrénéen en Vallée d'Aure. Le diagnos

Iad France - Amandine Debez vous propose: Superbe Maison familiale avec Jardin et Piscine / Peut aussi convenir pour un projet investisseur. Cette spacieuse maison située dans un quartier privilégié du village de Arreau, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Sur la partie Ouest de la maison, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Le coin cuisine ouvert sur le séjour est un espace fonctionnel. Vous trouverez sur ce niveau deux chambres parentales avec chacune salle de d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un vaste dortoir aménagé en deux espaces, avec également une salle d'eau / wc et de nombreux rangements. Sur la partie Est du bâtiment, vous trouverez en rez-de-chaussée, un studio spacieux donnant également sur terrasse et jardin, avec une kitchenette et une salle d'eau / wc. Puis à l'étage, deux grandes chambres dont une av

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION A PROXIMITÉ D'ARREAU (PAILHAC) Au cœur du village préservé et recherché de Pailhac, à seulement 1 km d’Arreau (commerces, écoles, services), découvrez une maison offrant un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et vue panoramique exceptionnelle sur le Mont de l’Arbizon. Implantée sur une parcelle plate de 2 110 m2, sans nuisance de circulation et avec un environnement largement ouvert, cette maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié, difficile à retrouver sur le secteur. Cette maison développe 82.16 m2 habitables parfaitement optimisés sur deux niveaux (dont +100m2 au sol), avec un étage entièrement aménagé offrant un véritable espace de vie supplémentaire (un espace combles isolé pouvant servir de rangement est aussi accessible via un escalier escamotable). INTÉRIEUR - Rez-de-chaussée: - Grand séjour lumineux de 40m2 avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse couverte. - Cuisine ouverte

SOUS OFFRE - Et si votre histoire commençait ici…au pied de l'Arbizon À seulement 6 km de Saint-Lary, au cœur d’un village authentique des Pyrénées, L’Intemporelle vous ouvre les portes d’un cadre de vie paisible et inspirant.Derrière ses lignes simples, cette maison d’environ 120 m2 a été pensée pour un quotidien fluide et chaleureux.La pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine ouverte conviviale, véritable cœur de la maison.Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d’eau, un wc et une buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, quatre chambres mansardées invitent à recevoir famille et amis, dont une plus intime, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. À l’extérieur, le jardin intimiste de 160 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. À l’abri des regards, il devient un lieu privilégié pour se ressourcer, entre calme, nature et panorama pyrénéen.Un appentis ainsi qu’une dépendance attenante

Située dans un charmant village, cette maison en pierre datant de 1924 et rénovée en 1991, offre un cadre authentique au cœur de la Vallée d'Aure. À seulement 10 minutes de Saint-Lary-Soulan, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les stations de ski, idéale pour profiter pleinement de la montagne toute l'année.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 400 m² et dispose d'une agréable terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking extérieures pratiques. Avec sa façade en pierre traditionnelle, cette maison authentique séduit par son caractère et son charme.À l'intérieur, la maison de 94 m² propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte et un salon d'environ 20 m² agrémenté d'une grande cheminée en pierres. Les deux grandes chambres à l'étage offrent confort et intimité, tandis que les deux espaces nuit supplémentaire

VENTE CONJOINTE DE DEUX GRANGES FORAINES Une montagne pour initiés, un rêve pyrénéen pour passionnés. C’est une opportunité rare que nous vous proposons aujourd’hui. Deux propriétaires de granges foraines mitoyennes ont choisi de vendre conjointement leurs biens pour vous permettre de concrétiser un projet unique au cœur du Val de Camparan. Un rêve pyrénéen, dans sa version la plus pure. Vous bénéficierez d’un accès aisé au terrain d’assiette de 330 m2 portant le bâti et surtout d’un terrain agricole de 591m2 attenant avec une vue exceptionnelle, véritable atout qui ouvre la voie à l’installation d’un système d’assainissement autonome si nécessaire et sous réserve évidemment des autorisation requises. Les volumes intérieurs sont à la hauteur de l’authenticité du lieu: *Plus de 80 m2 au rez-de-chaussée divisé en deux espace d’environ 40m2 chacun sur chaque grange et facilement réunissable. *Deux greniers à foin indépendants, répartis sur deux niveaux d’environ 40 m2 chacun, Ce sont plus