27 687 maisons à vendre à Huismes

Huismes, le grand ballet Maison d'habitation comprenant: REZ-DE-CHAUSSÉE: entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de bains, WC, une pièce locale machine. Sous-sol une chaufferie Étage: bureau, 2 chambres. Garage, abri de jardin cour et jardin. Divers bâtiments dont un qui pourrait faire office d'un logement pour du locatif

À vendre à Huismes, à proximité du château de Rigny-Ussé, agréable maison en pierre de taille offrant le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert, une chambre, un bureau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains. La propriété bénéficie également de jolies dépendances comprenant un atelier, une grange pouvant faire office de garage ainsi qu’un cellier

EN EXCLUSIVITÉ - Maison ancienne de charme au coeur de Huismes. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison ancienne située en plein centre de Huismes. Elle offre un cadre de vie agréable, un terrain et la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour chaleureux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche d'un wc et d'une baignoire

A45189CFI37 - Cette maison familiale a fait l'objet d'une rénovation du rez de chaussée en 2007, puis d'une rénovation du premier étage en 2014. Elle offre deux vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, qui ont conservé de nombreux éléments d'origine (sol en tomettes, cheminée en pierre), tout en bénéficiant du confort moderne avec la poêle à granulés. À l'extérieur, elle dispose d'un vaste terrain (un peu plus de 8 000 m²) et de quelques dépendances

Située dans un environnement calme et verdoyant à Huismes, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison d'habitation de 181 m² propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une spacieuse pièce avec mezzanine pouvant accueillir plusieurs espaces selon vos besoins

Centre de DOUVRES LA DELIVRANDE à proximité de tous services et commerces à pieds. Maison de ville de 4 pièces principales comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 32,10m² ouvrant sur le jardin exposé S/O avec terrasse, un grand wc avec lavabo (possibilité d'agencer une douche en attente) A l'étage: 3 chambres, une salle de bains, wc individuel. Garage. Chauffage par pompe à chaleur Classe énergie: non soumis Habitable fin 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LA PLAINE IMMOBILIER: 02

Et si vous pouviez vivre au cœur d'un village de charme, dans une belle demeure bourgeoise, tout en profitant d'un véritable parc arboré (fruitiers) de plus de 5 000 m²? Certaines propriétés ne se résument pas à leur surface habitable. Elles racontent une histoire, offrent un cadre de vie et surtout permettent d'imaginer de nombreux projets. C'est exactement ce que propose cette propriété située en plein cœur de Huismes, charmant village d'Indre-et-Loire, au sein de la vallée de la Loire

Maison de maître - Huismes En plein coeur de Huismes, emplacement n°1, cette maison de maître s'élève dans un parc exceptionnel de plus de 5 000 m² qui fait de l'ensemble un bien véritablement unique. Au rez-de-chaussée: cuisine, salon-salle à manger, WC et une chambre (ou petit salon). À l'étage: 4 chambres, 2 salles de bains et un WC. Au dernier niveau, un plateau de plus de 70 m² fait office de suite parentale ou de salle de jeux / cinéma. La maison repose sur un sous-sol complet

Ensemble immobilier unique au coeur de Huismes! Emplacement privilégié en plein centre-bourg pour cet ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale développe environ 210 m² habitables sur trois niveaux: belles pièces de réception, plusieurs chambres, deux salles d'eau et un vaste grenier aménageable

À seulement quelques minutes de Chinon, découvrez cette élégante maison de caractère de plus de 218 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 5 600 m², véritable écrin de verdure. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse, des parquets anciens, des cheminées et de nombreux éléments qui lui confèrent une authenticité rare. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un vaste séjour lumineux, d'un bureau ainsi que des pièces de vie idéales pour accueillir famille et amis. L'étage dessert 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le parc, agrémenté de majestueux cèdres et d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre un cadre privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature. Les +: 218 m² habitables Terrain de 5 600 m² entièrement arboré Maison ancienne pleine de charme Cuisine aménagée réc

iad France - Sebastien Sloan vous propose: Cette charmante maison rénovée de 1983, située à proximité du bourg de Huismes, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, le tout sur un terrain entièrement clos de 562 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie, un rangement sous l'escalier, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant d'environ 29 m², offrant un bel espace pour stationner un véhicule et disposer de rangements supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison dispose de radiateurs et d'une pompe à chaleur avec clim

Située dans un environnement calme et verdoyant à Huismes, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison d'habitation de 181 m2 propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une spacieuse pièce avec mezzanine pouvant accueillir plusieurs espaces selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses 57 250 m2 de terrain et ses nombreuses dépendances totalisant plus de 700 m2. Une ancienne grange offre également un potentiel de transformation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial, artisanal ou de réhabilitation, avec de nombreuses possibilités à exploiter.

Rez-de-chaussée Salon (4,6 x 5,2 = 24,2 m²) avec poêle à bois Salon 2 (5,0 x 5,3 = 26,8 m²) avec poêle à granulés Cuisine (4,2 x 2,3 = 9,9 m²) Annexe/Buanderie/Salle d'eau et WC (4,3 x 4,0 = 17,4 m²) Premier étage Aménagement du grenier à foin = plafonds en pente Chambre 1 4,5 x 2,3 = 11,7 m² Chambre 2 2,9 x 3,2 = 9,6 m² Chambre 3 2,6 x 2,5 = 6,7 m² Chambre 4 2,2 x 4,0 = 9,09 m² Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC 2,1 x 2,1 = 5,7 m² Dépendances: Atelier avec four à pain d'origine et grenier inoccupé au-dessus (3,9 x 3,7 = 15,0 m²) attenant à une grange à double hauteur (6,6 x 6,4 = 42,7 m²) Maison comprenant une pièce partiellement rénovée au premier étage pouvant servir d'atelier d'artiste ou de chambre d'appoint (4,9 x 4,5 = 22,4 m²), au rez-de-chaussée se trouve une cave/débarras de même superficie. Jardin à l'avant, sans vis a vis, vaste terrain à l'arrière pouvant accueillir des animaux ou un petit projet agricole/maraîchage. *Toutes les mesures ont été prises par l'agent

Située dans la charmante commune d'Huismes (37420), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété unique comprend une première longère d'environ 380 m² au sol sur 2 niveaux dont 121.5 m² habitable avec 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle d'eau.Insert bois dans la pièce principale et radiateurs électrique à l'étage, des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel en fait un lieu unique et très recherché pour sa quiétude.Pour compléter cette propriété, une grange aménagée d'environ 150 m² au sol, transformée en relais de chasse pourrait également être restaurée. Avec une surface de terrain de 15700 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un cadre de vie unique et atypique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 263 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: -

Sur la route de la Loire en vélo, à proximité des châteaux d'Ussé, de Langeais et de Chinon.Beaucoup de possibilités pour cette maison en tuffeau qui offre en rez-de-chaussée cuisine, salon, salle à manger, buanderie, wc et un espace bureau.A l'étage 3 chambres, salle de bains avec wcGarage et dépendancesTerrain clos de 467 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 158 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

À 5 minutes de Chinon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 200 m². Situé dans une petite commune du Véron, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne depuis sa façade arrière. Profitez d'un environnement calme et de qualité à seulement 7 kilomètres de Chinon, vous permettant d'allier vie citadine et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Avec son architecture traditionnelle revisitée, sa toiture à deux pans et ses lignes épurées, cette maison offre un style sobre qui s'intègre facilement dans son environnement. À l'intérieur, elle privilégie la convivialité avec une grande pièce de vie de 40 m², complétée par 3 chambres, une salle de bains et un cellier. Un modèle bien pensé, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-

À 5 minutes de Chinon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 200 m². Situé dans une petite commune du Véron, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne depuis sa façade arrière. Profitez d'un environnement calme et de qualité à seulement 7 kilomètres de Chinon, vous permettant d'allier vie citadine et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Maison en L au style contemporain, idéale pour une vie de famille confortable. Elle séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un projet personnalisable, pensée pour créer un intérieur qui vous ressemble. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la pein

À 5 minutes de Chinon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 200 m². Situé dans une petite commune du Véron, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne depuis sa façade arrière. Profitez d'un environnement calme et de qualité à seulement 7 kilomètres de Chinon, vous permettant d'allier vie citadine et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Une maison qui se façonne à votre image ! Ici, pas de limites, juste des possibilités ! Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Quatre chambres bien pensées, un garage attenant et un cellier discret, pour une organisation au cordeau. Besoin d'un coin lecture, d'un atelier créatif ou d'un bureau indépendant ? Chaque mètre carré s'adapte à votre mode de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des

Centre bourg du village, à proximité immédiate des commerces et écolesCette maison de maître est construite dans un parc entièrement clos de plus d'environ 5 200 m², avec de nombreux fruitiers.Elle se compose ainsi:Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, salle à manger, bibliothèque ou chambre, WC À l'étage: 4 chambres dont deux avec point douche, salle de bains, WCAu second étage: une grande pièce qui offre au choix la possibilité d'une grande chambre parentale, ou grand espace détente (salle de jeux, ciné home)Sous-sol completDépendances dont une maisonnette avec entrée indépendante (idéal pour locatif ou chambre d'amis), garage, atelier.CaveL'ensemble des parcelles est constructibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 399 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

À 5 minutes de Chinon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 200 m². Situé dans une petite commune du Véron, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne depuis sa façade arrière. Profitez d'un environnement calme et de qualité à seulement 7 kilomètres de Chinon, vous permettant d'allier vie citadine et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration,

À 5 minutes de Chinon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 200 m². Situé dans une petite commune du Véron, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne depuis sa façade arrière. Profitez d'un environnement calme et de qualité à seulement 7 kilomètres de Chinon, vous permettant d'allier vie citadine et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ou

À 5 minutes de Chinon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 200 m². Situé dans une petite commune du Véron, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne depuis sa façade arrière. Profitez d'un environnement calme et de qualité à seulement 7 kilomètres de Chinon, vous permettant d'allier vie citadine et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Cette maison familiale de plain-pied séduit par son bel espace de vie de près de 50 m², lumineux et convivial, et ses 4 chambres. Son véritable atout: un espace parental privilégié avec chambre, dressing et salle d'eau privative, pour préserver confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et un cellier complètent parfaitement l'ensemble. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols

À 5 minutes de Chinon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 200 m². Situé dans une petite commune du Véron, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne depuis sa façade arrière. Profitez d'un environnement calme et de qualité à seulement 7 kilomètres de Chinon, vous permettant d'allier vie citadine et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'e

À 5 minutes de Chinon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 200 m². Situé dans une petite commune du Véron, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne depuis sa façade arrière. Profitez d'un environnement calme et de qualité à seulement 7 kilomètres de Chinon, vous permettant d'allier vie citadine et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Un plain-pied familial aux beaux volumes ! Avec son architecture traditionnelle aux lignes actuelles, cette maison offre une organisation confortable et fonctionnelle. Son bel espace de vie de plus de 42 m², largement ouvert sur l'extérieur, constitue le coeur de la maison. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un cellier pratique. Un modèle spacieux et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, s

Et si vous pouviez vivre au cœur d'un village de charme, dans une belle demeure bourgeoise, tout en profitant d'un véritable parc arboré (fruitiers) de plus de 5 000 m² ? Certaines propriétés ne se résument pas à leur surface habitable. Elles racontent une histoire, offrent un cadre de vie et surtout permettent d'imaginer de nombreux projets. C'est exactement ce que propose cette propriété située en plein cœur de Huismes, charmant village d'Indre-et-Loire, au sein de la vallée de la Loire. Sur une parcelle exceptionnelle de 5 230 m², entièrement située en zone constructible sous réserve des règles d'urbanisme applicables, découvrez un ensemble immobilier composé d'une maison bourgeoise de 218 m² habitables, d'une grande dépendance avec garage et atelier, ainsi que de nombreux espaces extérieurs au charme authentique. UNE MAISON BOURGEOISE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Derrière sa belle personnalité, cette demeure offre des volumes particulièrement généreux et une distribution idéale pour une gr

À HUISMES, à seulement 10 minutes d'Avoine et de Chinon, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, implantée sur plus de 8 500 m2 de terrain et accompagnée de plusieurs dépendances. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est bien présent: tomettes, poutres apparentes, pierre, cheminée. Le rez-de-chaussée offre deux espaces de vie distincts et chaleureux: un salon équipé d'un poêle à granulés et une salle à manger avec cheminée. Une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une seconde salle de bains avec WC complète l'étage. A l'extérieur vous disposerez d'une grange, d'un atelier ainsi que d'une petite maison indépendante à rénover, composée de deux niveaux. Le tout s'inscrit dans un environnement verdoyant, sur plus de 8 500 m2 de terrain dont un epartie boisée, tout en restant à proximité immédiate des services et commerces d'Avoine et de Chinon. Les informations sur

Située à Huismes (37420), cette ensemble offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg, permettant un accès facile aux services et commerces locaux. Sa situation en lisière de forêt ajoute une touche de nature et de tranquillité à l'environnement. Idéalement située, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie urbaine.La maison de 121 m² propose au rez-de-chaussée: une salle à manger avec cheminée insert, un salon avec poêle à granulés, une cuisine, et une arrière-cuisine récente, ainsi qu'une salle d'eau et wc À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Les dépendances comprennent une grange et une maisonnette à rénover. Le chauffage bois et pellets, ainsi que l'appoint électrique, assurent un confort thermique optimal. Avec ses 8505 m² de terrain, dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

À 5 minutes de Chinon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 200 m². Situé dans une petite commune du Véron, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne depuis sa façade arrière. Profitez d'un environnement calme et de qualité à seulement 7 kilomètres de Chinon, vous permettant d'allier vie citadine et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Laissez-vous séduire par ce projet de maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pensée pour toute la famille, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage intégré. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison conjugue esthétique, praticité et luminosité. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour donner vie à un projet unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets r

À 5 minutes de Chinon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 200 m². Situé dans une petite commune du Véron, ce terrain offre une vue imprenable sur la campagne depuis sa façade arrière. Profitez d'un environnement calme et de qualité à seulement 7 kilomètres de Chinon, vous permettant d'allier vie citadine et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol

Située à Huismes, dans le département de l'Indre-et-Loire (37420), cette commune charmante bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que commerces, écoles et accès routiers, Huismes offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de plus grandes agglomérations, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 181 m², comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, ainsi que deux chambres lumineuses. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un palier servant de dégagement vers une très grande chambre, un second WC et une grande pièce dotée d'une mezzanine, idéale pour un espace de détente, une ou deux chambres supplémentaire ou un bureau. Le terrain, d'une superficie généreuse de 57 250 m², offre également diverses dépendances pour un total de plus de 700m², ajoutant à l'attrait de ce bi