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Ce superbe appartement T3 (lot A105), situé au 1er étage d'une nouvelle résidence à Armentières, offre une surface habitable généreuse de 61,71 m2 complétée par un balcon de 3,84 m2. L’agencement intérieur comprend un séjour/cuisine lumineux de 25,43 m2, un hall d'entrée de 7,39 m2, 2 chambres bien dimensionnées (11,96 m2, 9,85m2), une salle de bains (5,12 m2), un WC indépendant (1,96 m2). Le tout est exposé plein Sud. Le bien bénéficie de prestations de qualité: double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, interphone, ascenseur, cuisine ouverte et revêtements modernes. Idéal pour un confort de vie optimal en famille ou pour un investissement locatif sécurisé (éligible Denormandie - Zone B1). Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Situé à Armentières, au sein d'une ancienne usine textile réhabilitée, ce loft de 242,94m² (carrez) développe une architecture industrielle jumelée à une atmosphère résolument contemporaine. Organisé autour d'un espace de vie central de plus de 120m², ce volume hors normes impressionne immédiatement par ses 4m de hauteur sous plafond, ses ouvertures XXL et ses matériaux bruts soigneusement conservés. L'agencement mêle habilement ouverture des volumes et intimité des espaces nuit et saura répondre à toutes les envies d'aménagement. L'esprit 'atelier' est pleinement assumé, entre ambiance factory, luminosité omniprésente et caractère affirmé. Un lieu de vie unique pour les amateurs de surfaces généreuses, de volumes atypiques à seulement 20 minutes de Lille. Nombre de lots: 5 Charges de copropriété: 700 €/an Type de consommation: individuel Procédure en cours: Non DPE: D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie

Appartement T2 de 38,9 m² avec terrasse à Quesnoy-sur-Deûle, livraison T1 2028 Situé à Quesnoy-sur-Deûle, ce T2 de 38,9 m² propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain au prix de 239 000 €. Ce logement se trouve au 4e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces principales, cet appartement se compose d'un espace de vie optimisé pour un quotidien confortable. La surface habitable de 38,9 m² permet d'aménager un séjour agréable et une chambre, adaptés à un couple ou une personne seule souhaitant un cadre pratique et bien organisé. La configuration facilite la circulation et l'utilisation des espaces, tout en conservant une ambiance intime et fonctionnelle. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. Situé au 4e étage, il offre une certaine hauteur qui contribue à une atmosphère calme et dé

Charmant T1 Bis situé dans une résidence récente et bien entretenue à LOMME Cet appartement fonctionnel offre un espace de vie agréable et lumineux, avec un coin nuit intelligemment aménagé. Une belle salle de bains avec W.C. Vous apprécierez son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. la résidence calme et soignée, bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété: 1020 euros à l'année Nombre de lots d'habitation: 43 Pas de procédure en cours 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 108 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1020.00 euros

À deux pas de l'avenue du métro Canteleu, découvrez ce superbe appartement situé au neuvième étage sur dix d'une copropriété de standing très recherchée, offrant une magnifique vue dégagée. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 40 m², complété par une grande cuisine avec cellier. L'espace nuit propose trois chambres et deux salles de bains parfaites pour faciliter le quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que de nombreuses places en placement libre au sein de la résidence. Le cadre de vie est exceptionnel grâce à un véritable parc privé de plus de deux hectares au pied de l'immeuble. Cet espace sécurisé met à votre disposition deux terrains de tennis en accès libre, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Le secteur est idéal, situé à proximité immédiate de l'avenue de Dunkerque, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 145. Procédure en cours.

Appartement T4 avec terrasse et parkings à Quesnoy-sur-Deûle Situé à Quesnoy-sur-Deûle, ce spacieux appartement T4 de 79,4 m² offre un cadre de vie confortable au prix de 390 000 €. Implanté au 2e étage, il bénéficie d'une orientation nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en fin de journée. Avec ses quatre pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de près de 80 m² assure un confort optimal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs chambres. L'agencement intérieur favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. L'appartement est situé au 2e étage, ce qui offre une certaine tranquillité tout en restant accessible. L'exposition nord-ouest permet de profiter d'une lumière naturelle en seconde p

Découvrez ce T3 de 65 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée, aux prestations de qualité. RETOUR DE LOT - RESIDENCE NEUVE - DISPONIBLE DE SUITE. Prix en TVA réduite, PTZ possible. Il se compose de: Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 2 chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 grand terrasse de 25m2 exposé Nord Est, sans vis à vis 1 parking privé couvert en sus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier neuf partout en France, ce qui vous garantit: - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompag

L'agence Orpi vous propose ce T2 idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2017, à deux pas du métro Saint-Philibert. Avec ses 44,87 m² bien agencés Il offre un séjour lumineux de 23m2 avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 12m2, une salle de bain fonctionnelle et un balcon Copropriété à faibles charges: 290€/trimestre comprenant l'entretien des communs, ascenseur, chauffage et eau chaude L'appartement est vendu avec 1 place de stationnement couverte avec accès sécurisé inclus dans le prix Il est vendu loué jusqu'en Mai 2028 pour 563€/mois HC Possibilité d'acquérir un deuxième stationnement pour 13 500€ Prenez contact avec votre agence Orpi afin de le découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobi

Vidéo à découvrir à la demande* Je vous propose un charmant appartement de 42 m² utile et 36,5 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans le secteur prisé de Lomme Bourg. Situé au calme, ce bien se distingue par sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, une chambre, un séjour et une salle de douche fonctionnelle. Sa hauteur sous plafond est de 3m27, cela permet une température tempérée non négligeable lors des forte chaleurs. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des espaces verts, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville de Lille rapidement — un atout majeur pour la qualité de vie et la revente. Sa surface compacte et sa terrasse en font une offre rare sur un marché où la demande des primo-accédants et des investisseurs reste soutenue. Informations pratiques: - Surface Carrez 36 m², - charges de copropriété 240 €/trimestre (soit 80 €/mois) co

Iad France - Arnaud Menuge vous propose: Appartement de type T2 d'une surface habitable de 47 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété (4 lots) avec syndic situé en plein centre-ville de la ville d'Armentières. Diagnostics DPE en 'C'. Aucune anomalie. en Electricité. Aucune anomalie. en Gaz. Pas de plomb. Pas d'amiante. Difficile de faire mieux. Emplacement de 1er ordre. Exposition sud. Charge copro 79e / mois. Aucun litige en copropriété. Appartement dans un immeuble centre-ville / place entretenu. Hall d'entrée, salon-séjour, salle de bain, commodité séparée, une chambre. Idéal investisseur ou 1er achat. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'a

À la limite de Lambersart, au pied du métro, découvrez ce bel appartement de type 3 de 53 m², situé en retrait de rue au sein d'une résidence récente et sécurisée. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec hall, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol. La possibilité de l 'achat d'un second emplacement est aussi possible. Peu de charges, l'appartement est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Emplacement idéal, à proximité immédiate du métro et à seulement quelques stations du centre de Lille. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante: Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe én

L'agence Orpi vous propose en exclusivité ce studio de 20,7m2 idéalement situé à Lomme, à proximité immédiate de l'Avenue de Dunkerque et du Métro Canteleu Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse et d'une kitchenette équipée Un espace séparé regroupe la douche et le WC De nombreux travaux ont été réalisés dans l'appartement: plafonds, électricité, création d'une fenêtre dans la salle d'eau, installation d'un chauffe-eau instantané et colonne de douche neuve, le tout ayant moins de 2 ans Il se situe dans une petite copropriété de 13 lots d'habitation avec buanderie collective Les parties communes ont été intégralement refaites en 2022 Prenez contact avec votre agence Orpi afin de la découvrir en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers imm

Superbe studio lumineux au 1er étage, exposé plein sud. Ce bien sans travaux comprend une belle pièce de vie bien agencée, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau contemporaine et un grand atout: un garage privatif fermé. Situé proche des commerces et de la gare (Lille en 20 min), il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Proche Le Bizet, cadre verdoyant !Superbe appartement lumineux de type 3 dans une résidence récente sécurisée de standing avec ascenseur, comprenant grande entrée avec placards de rangements, séjour ensoleillé avec son balcon d'angle exposé Sud et Est et sa cuisine équipée ouverte,2 chambres: une de 13 m² et l'autre de 12m², 1 salle de bain avec vasque et baignoire, une salle d'eau avec vasque et douche, toilette séparé, 1 cellier/ buanderie, un grand GARAGE FERME à l'entrée de la résidence, local à vélos, ascenseur. Appartement très soigné et propre, on pose ses meubles ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

Appartement T4 avec terrasse et parkings à Quesnoy-sur-Deûle, livraison T1 2028 Situé à Quesnoy-sur-Deûle, cet appartement T4 de 79,4 m² propose un cadre de vie confortable au prix de 435 000 euros. Offrant un espace habitable bien agencé, il répond aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant un logement fonctionnel dans une commune dynamique. Avec ses quatre pièces, ce logement comprend plusieurs chambres permettant d'aménager des espaces privés distincts. La surface de 79,4 m² favorise une organisation fluide des volumes, où chaque pièce trouve sa place pour un usage quotidien optimal. L'agencement facilite la circulation et offre un cadre propice à la vie familiale ou au télétravail. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Les

ARMENTIÈRES - à proximité du centre ville et de la gare (5 mn en voiture ou 15 min à pieds) Séverine LOMBART 3G IMMO vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée construite en 2019, un appt T2 de 42 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, disposant d'un balcon exposé EST et de deux places de parkings. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bain et un w-c indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Charges de copropriété: 86 €/mois Taxe foncière: 1170 € Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la Copropriété: 93 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine LOMBART inscrite au RSAC d'AMIENS n° 879 459 402 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Découvrez ce T4 type duplex de 80 m² situé au 1 et 2e étage d’une résidence neuve et sécurisée, aux prestations de qualité à 300m du métro Il se compose de: Au 1er étage d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 1 chambre 1 salle de bain 1 cellier 1 WC séparé 1 premier balcon Et au second étage: 1 Vide sur le séjour qui en fait une très grande hauteur sous plafond dans la pièce de vie 2 chambres 1 salle de douche 1 WC séparé 1 balcon de 7m² attenant à une des chambres Places de parking privées possible en sus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier

Exclusivité Appartement de type 2 situé dans une résidence récente, offrant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains (douche, vasque, WC), chambre. Balcon d'environ 9m² donnant l'accès à la pièce de vie et la chambre. Parking en sous-sol A deux pas du métro ! Copropriété de 161 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1745.20 euros

SEQUEDIN - Appartement 3 chambres À découvrir sur la commune de Sequedin, cet appartement traversant de 76 m² situé au dernier étage d'une résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, rendue possible par sa double exposition. L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Son fort potentiel, son agencement et sa situation en dernier étage en font un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, spacieux et parfait

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de type 2 bis bénéficie d'une entrée privative et d'un emplacement recherché, proche du centre-ville. Il se compose de: Un sas d'entrée Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à équiper (environ 30 m²) Une chambre côté rue Une salle de bain Un bureau, idéal pour télétravail ou espace dressing

CAPINGHEM HUMANICITÉ L'agence Nestenn LOMME vous propose ce bel appartement de type 2 au coeur d'une résidence récente, à proximité du métro Saint-Philibert, du centre commercial Carrefour et des axes routiers. Cet appartement se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Il propose une grande pièce à vivre composée d'une cuisine équipée, d'un placard de rangement ainsi que d'un salon avec vue dégagée sans vis-à-vis. On retrouve une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que les arrivées d'eau pour une machine à laver, ainsi qu'une belle chambre lumineuse. L'appartement ne nécessite aucun travaux, on pose ses meubles ! Une place de parking en sous-sol vient compléter les belles prestations de ce bien, un garage à vélo se trouve également dans la résidence. Idéal premier achat ! Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charge

Magnifique studio idéalement placé à proximité du métro, des commodités et des accès autoroutier. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue, il a été rénové récemment. N'hésitez pas, il est pour vous. (8.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros. OLIVIER MARESCAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2024AC00114 - TOURCOING

A découvrir, ce T3 de 56 m² au style loft, vendu avec locataire en place. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains. Son cachet est mis en valeur par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres métalliques apparentes. Les +: Appartement vendu loué Belle pièce de vie Cuisine équipée DPE: E Revenus locatifs immédiats Une belle opportunité pour un investissement serein ! Honoraires charge acquéreur: 9450 euros Pour une visite (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce T3 de 65 m² situé au 2e étage d’une résidence récente et sécurisée, aux prestations de qualité. Situé à 4mn à pied du métro Il se compose de: Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 2 chambres de 12 et 14m2 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 balcon de 3m² 1 parking privé en sus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier neuf partout en France, ce qui vous garantit: - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-mar

Nouveau mandat ORPI MAX ! Situé au 4ème étage d'une résidence des années 70 particulièrement prisée et sécurisée d'Armentières, cet appartement T3 allie confort et sérénité. L'espace de vie se compose d'une entrée fonctionnelle avec vestiaire et WC, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres et d'une salle de bains soignée. Le véritable atout ? Un balcon exposé Sud-Ouest pour vos moments de détente, ainsi qu'un cadre de vie privilégié au sein d'un parc arboré. Le petit plus: Une résidence entièrement rénovée, vendue avec un garage privatif et une place de parking. N'hésitez pas à pour programmer une visite ou obtenir des informations complémentaires. Prix: 172 500 € Honoraires charge vendeur. Energie (DPE) Consommation conventionnelle: 180 kWh /m²/an (Classe D) Estimation des émissions: 7 kg CO2/m²/an (Classe B) Estimation des coûts annuels: entre 1 230 € et 1 710 € par an, prix moyens des énergies indexé