1 464 propriétés à vendre à Hontès-Haut

Dans un hameau situé sur la commune de Venteuges, ancien corps de ferme en pierre à rénover en totalité mais avec le gros oeuvre en bon état. Séjour cuisine et salon au rdc, 6 chambres dans les étages. Grange et écurie attenante. devant la maison se trouve un ancien jardin potager de 400 m² avec une ancienne grange potentiellement aménageable et diverses dépendances. Honoraires charge vendeurs. Classe énergie: G

Dans un quartier calme à proximité du centre ville de Langeac, maison de village entièrement rénovée en 2018. Au 1er étage se situe le séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve disposant de tout électroménager et ilot central, donnant directement sur la terrasse. 2 chambres complètent ce niveau. En dessous se trouve bureau, salle d'eau, wc, chaufferie et garage. Grenier potentiellement aménageable. Isolation extérieur, ouverture double vitrage pvc, électricité récente, toiture neuve, chauffage central. Cette maison en état neuf ne nécessite aucun travaux ! Classe énergie D et D. Honoraires charge vendeur

Cette maison de pays qui surplombe les gorges de l'Allier a été entièrement rénovée avec goût, tout en conservant les matériaux d'origine. La grande pièce à vivre avec sa cheminée donne accès à la terrasse avec sa pergola et au jardin. Les trois chambres le dressing et la salle de bains se partagent l'étage. Double vitrage, isolation, chauffage au bois. Vue dominante sur la campagne. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: E. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans la vallée de Chapeauroux, cette maison pleine de charme saura susciter le coup de coeur. Elle se compose en rez de chaussée d'un atelier, un salon. Au 1er étage une cuisine dinatoire avec accès a sa terrasse, une chambre, salle d'eau toilette et dressing. En dernier étage, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Accès à l'arrière de la maison. Un garage vient compléter l'ensemble. Double vitrage, tout à l'égout, eau de source, fibre optique. Dans le hameau, le viaduc avec ses 28 arches et la rivière de l'allier, un environnement paisible. Prix 130 000 dont 6000 d'honoraire charge acquéreur. DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 et 5970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et

En exclusivité, Situé dans un environnement calme et dégagé, ce charmant corps de ferme de 139 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Il se compose: D’une cuisine avec cantou (cheminée traditionnelle) D’un séjour lumineux De 3 chambres spacieuses D’un WC indépendant et d’une salle d’eau De combles aménageables offrant de belles possibilités supplémentaires, couverture et charpente en trés bon état. D’un abri de jardin À cela s’ajoute une grande grange de 180 m² au sol, idéale pour stockage, atelier ou projet de rénovation complémentaire. Le tout sur un terrain attenant d’environ 500 m², raccordé au tout-à-l’égout. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des vues dégagées. Contactez-nous pour une visite !

Venez découvrir en exclusivité, une maison individuelle de plain pied de 208m² habitable, avec un terrain d'environ 3000m², entièrement clôturé. Située dans le village de Venteuges, à quelques minutes de Saugues, ce bien vous offrira calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le bien dispose de trois chambres, un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, deux WC avec lave main et une buanderie. Vous y trouverez également, une petite véranda, une cave, un grand garage double et une terrasse d'environ 30m². Cette maison vous procurera un confort de vie, grâce à son orientation, sa luminosité et ses pièces spacieuses. Le petit +, une très belle vue et un puit prêt à l'emploi. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Xavier IB

Idéalement située dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de la ville du Puy-en-Velay, cette maison construite en 2004 séduit par la qualité de ses prestations et sa vue panoramique à 180°. Elle offre un intérieur spacieux et lumineux de 190 m² habitables comprenant: un vaste espace de vie d'environ 60 m² (séjour + véranda), une cuisine équipée de 18 m², un bureau, 3 chambres spacieuses avec pour chacune une salle d'eau privative. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 29 m², idéal pour une activité libérale ou un investissement locatif. En dépendances: une terrasse avec pergola, 2 vérandas, un garage pour 1 voiture, une lingerie, une belle cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 886 m², parfaitement aménagé et entretenu. De nombreux arbres et massifs fleuris structurent les espaces extérieurs et peuvent être alimentés par la cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L. Un bien rare alliant calme, confort et panorama exceptionnel. « Consulte

Maison avec garage située sur une place tranquille au centre du village. Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce à usage de garage/atelier et de la salle d'eau. A l'étage se trouve la pièce de vie ouverte sur le balcon et 3 petites pièces à réaménager. Combles aménageable en dortoir et cave en dessous. Chauffage central au fuel et conduit de cheminée dans le séjour. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: G. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A deux pas du magnifique parc Henri Vinay, au calme et très proche des commodités du centre ville, 5mn à pied. Dans une résidence avec ascenseur, F4 de 125m² habitables, bien entretenu, très lumineux, exposé Sud, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double de 40m², d'une cuisine équipée indépendante neuve, de trois chambres de 11, 15 et 16m² dont une avec petite terrasse et de deux salle de bains. Fenêtres Alu de 2015, volets électriques, tableau électrique neuf. Vendu avec une cave et un garage de 15 m². CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE Exclusivité Gibert Immobilier Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2679.00 euros

Dans un quartier prisé, de la commune de SAINT GERMAIN LAPRADE, non loin de Brives-Charensac et du PUY EN VELAY desservi par le bus Tudip. Belle propriété intime, avec façade et rénovation intérieur de 2013, sur parc d'environ 12 000m2, avec une partie boisée, une piscine chauffée, un barbecue, un terrain de pétanque, deux cabanes de jardin. Composée en rez de chaussée, d'une belle pièce de vie moderne de 80m2 comprenant une cuisine équipée (perene) ouverte sur un séjour, un salon avec grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, exposée sud et ouest, et une mezzanine à usage de bureau, de deux chambres, un dressing, un wc, une buanderie (pouvant devenir facilement une salle d'eau). En étages quatre chambres avec placards,deux salle d'eau et toilettes. Ses plus: 75m² d' annexes: un garage double, un abri à bois et une cave à vins, Portail et portes de garages électriques. aspiration centralisée, Toiture en TBE isolée. DPE en D L'ensemble est très bien entretenu, moderne, lumineux, be

À Charraix (Secteur Saugues): maison de 113 m2 habitables sur une parcelle de près de 800 m2. Visite virtuelle immersive 3D disponible sur simple demande. Située dans un village pittoresque sur les hauteurs des Gorges du Haut-Allier, cette maison sur sous-sol de la fin des années 70 offre un très beau potentiel de rénovation en habitation moderne, au calme au coeur d'un secteur authentique. Elle a la particularité d'avoir été pensée et conçue pour accueillir deux familles (2 portails, 2 garages, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC), mais les pièces étant pour la majorité compartimentées par de simples cloisons, cette maison laisse la perspective d'un réagencement plus conventionnel et moderne. Au RDC, on trouve un sous sol intégral de plus de 130m2 constitué d'un hall, d'un vaste double garage, d'un atelier et d'un espace chaufferie avec la chaudière et son silo à pellets. À l'étage, en plus des pièces en double, on trouve un salon, une salle à manger et trois chambres. Les pièces de vi

Cet appartement de type F4, d'une surface habitable de 96 m², est situé au 1er étage (entresol) de la résidence Le Gambetta, idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville. L'ensemble des commodités (écoles, commerces, services médicaux, transports) se trouve à moins de 300 mètres. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 26 m² et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un balcon côté boulevard Gambetta. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux situées à l'arrière, offrant une vue dégagée sur les monuments et un environnement plus calme. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, accessible par la rue Charles VII. Prévoir quelques travaux intérieurs pour moderniser ce logement. Nouvelle exclusivité à découvrir! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet. » 'Gibert Immobilier, votre

Secteur Lycée Simone Weil, résidence des années 60. Au 6è et avant dernier étage avec ascenseur, orienté sur l'arrière avec une exposition sud-ouest et vue sur la haute ville. Bon état général, fenêtres double vitrage pvc. On entre sur un hall avec placard, une cuisine récemment équipée attenante à un salon de 15 m² avec petit balcon, 2 chambres, une salle d'eau. Une cave en annexe. Découvrez le avec la visite virtuelle. EXCLUSIVITE Gibert Immobilier « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet. » 'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours.' Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1630.00 euros

Dans un village proche de l'Allier, beaucoup de cachet pour cette maison de caractère rénovée avec goût. La cour fermée donne accès à deux espaces de vie extérieurs dont une agréable terrasse à l'étage et à l'atelier/garage. L'habitation au 1er se compose du séjour/cuisine avec poêle à bois et four à pain, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La charpente récente offre un grand espace aménageable au second. Deux autres pièce à usage de stockage au rez de chaussée avec entrée indépendante. Parcelles de terrains non attenantes vendues avec la maison. Idéale résidence secondaire. Chauffage poêle à bois et complément électrique. Classe énergie: E. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ancien bâtiment en pierres de pays transformé en habitation. La partie habitable au 1er étage se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec cuisine équipée, poêle à bois et poêle à granulés. D'une chambre et d'une salle d'eau. Au dessus, une chambre d'un côté et une suite parentale de l'autre. Sous-sol complet à usage de garage, atelier, buanderie et possibilité de création dune autre chambre, ou bureau. Jardin clos d'environ 150 m². Honoraires charge vendeur. Classe énergie: en cours. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Grande maison en pierres avec jardin proche de Lavoute Chilhac à aménager selon vos gouts. Elle se compose de 3 plateaux d'environ 90 m² chacun. Sous sol complet avec puit. Du rez de chaussée on accède à un agréable jardin d'environ 400 m² en bordure de ruisseau. La nouvelle charpente au 2ème étage offre un très beau volume. Ce bien est idéal pour un projet touristique ou pour une grande famille. Classe énergie: non concerné. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de ville en pierres à rénover. Le rez de chaussée composé d'une entrée, de la cuisine, du salon et de la salle d'eau pourrait être réagencé en une seule pièce. Au 1étage se trouve un dégagement et une chambre. Au deuxième 3 pièces en enfilade à réaménager. Cave voutée avec un puit. Gros oeuvre en bon état, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques en façade principale. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concerné. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité de l'Allier cette maison en pierres a été rénovée récemment. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la cour et de deux chambres avec dressing et salle de bains à l'étage. La dépendance a été aménagée sur 2 niveau en garage, atelier et stockage. Cave voutée en dessous. Hangar à bois et potager complètent l'ensemble. Chauffage poêle à bois et complément électrique. Classe énergie: F. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme très proche du centre ville de Langeac, maison confortable et atypique ne nécessitant pratiquement aucun travaux. Une courette donne accès au sas d'entrée, ouvrant ensuite sur un vaste séjour traversant avec insert bois, et sur la cuisine ouverte équipée récente. Ces pièces de vie laissent accès directe à la terrasse sur l'arrière, ainsi qu'au jardin d'environ 150 m². Au 1er étage, un hall pouvant servir de bureau dessert une 2sde terrasse ainsi que 2 chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative. A l'étage supérieur se trouve 2 autres chambres mansardées. Au sous-sol, cave, buanderie, atelier et chaufferie, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Double vitrage récent, électricité sans aucune anomalie, chauffage fioul. Habitation rare à Langeac. Honoraire charge vendeur. Classe énergie: E et E

Ensemble immobilier composé d'un terrain avec cabane de vignes sur les hauts de Langeac et Maison de ville en pierres à rénover. Le rez de chaussée composé d'une entrée, de la cuisine, du salon et de la salle d'eau pourrait être réagencé en une seule pièce. Au 1étage se trouve un dégagement et une chambre. Au deuxième, 3 pièces en enfilade à réaménager. Cave voutée avec un puit. Gros oeuvre en bon état, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques en façade principale. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concerné. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveauté en Exclusivité - Nichée sur le secteur très prisé de l'Hermitage, pour son environnement calme & résidentiel à proximité de toutes commodités, ne tardez pas à découvrir cette belle maison individuelle au fort potentiel sur son Terrain plat et constructible de 2 280m² ! En partie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement qui dessert la pièce principale avec cuisine ouverte sur la partie séjour, accès à la Terrasse et au jardin, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, une pièce complémentaire d'environ 10,36 m². Grenier pour rangements. Garage non attenant et partie stockage. Au sous-sol, une grande cave/chaufferie d'environ 37m². Bon à savoir: Gros oeuvre bon état / menuiseries extérieures neuves, Lumineuse Des travaux sont à prévoir: intérieur à refaire Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

iad France - Édouard Vauthey vous propose: Appartement de caractère avec garage fermé — Centre historique du Puy-en-Velay Au cOEur du centre ancien, à deux pas de la rue Pannessac, cet appartement de 110 m² habitables propose une alliance rare entre patrimoine et confort moderne. Situé dans une petite copropriété en pierre, au calme d’une impasse, il conjugue hauteur sous plafond, volumes généreux et éléments architecturaux d’époque. Un appartement traversant, lumineux, chaleureux — une adresse singulière, où chaque détail compte. Ce qui le rend unique: •Séjour de 40 m². •Cuisine séparée et fonctionnelle •Trois grandes chambres, + espace dressing ou bureau •Salle de bain avec baignoire •Grenier privé (espace de stockage) Les + rares en centre historique: •Garage fermé de plain-pied, accessible directement depuis la rue •Double vitrage •Chauffage individuel •Faibles charges de copropriété: env. 77 €/mois Un appartement pensé pour: •Un couple actif ou une famille voulant conjuguer espace

En exclusivité pour IMMO43 Christian(EI) vous propose ce corps de ferme composé d'une habitation Rez-de-chaussée:Séjour- Cuisine une salle d'eau et WC séparé une petite remise et une chaufferie séparée. Accès au rez-de-chaussée à l'écurie. Au premier étage 3 Chambres,un WC et une pièce sans fenêtre. Accès à la grange. Chauffage central au fuel et une cuisinière à bois dans la cuisine. A coté un bâtiment en cours de rénovation composé de 2 niveaux.Idéal pour créer un Gîte indépendant. Dans la cour un pigeonnier qui peut également être transformé en chambre d'hôte. L'ensemble sur un terrain de 985m² avec une vue dégagée Classe énergétique F 375 KwH/m²/an Gaz à effet de serre F 88KgCO²/m²/an Estimation consommation entre 2280 et 3140€ année de référence 2021 Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au ou pour tout renseignements complémentaire

Au coeur de Langeac, maison de ville à rénover entièrement. séjour/cuisine au rdc, salle d'eau et une chambre au 1er étage, comble aménageable au second, cave en dessous. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concernée. Mandataire indépendant: Gilbert Lafont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Langeac, dans un quartier calme proche du centre ville, maison de plain-pied surélevée en bon état général. Le rdc est constitué de 2 chambres, buanderie, et garage. Au 1er étage cuisine aménagée, séjour double, salle d'eau et 2 chambres supplémentaires. Double vitrage, électricité récente, chauffage électrique, jardin clos d'environ 400 m². Honoraire charge vendeur. Classe énergie: G et C