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À VENDRE – Maison individuelle 6 pièces – 120,59 m² – Hombourg-Haut Située dans un environnement calme de Hombourg-Haut, l'agence Minds Immobilier vous propose en exclusitvité, cette charmante maison individuelle des années 50 de 120,59 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 8,92 ares. Parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous disposerez au rez- de-chaussée: Entrée accueillante Cuisine indépendante Salon / séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse couverte Une chambre et un bureau WC séparé A l'étage, vous y trouverez: Grand dégagement avec rangements Deux chambres, dont une avec placards intégrés Salle de bains spacieuse et lumineuse comprenant baignoire, douche et WC – entièrement carrelée Des annexes et des extérieurs viennent complêter ce bien: Sous-sol complet Garage Dépendance Superbe jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours Les atouts du bien:

Située dans le quartier recherché de Hochwald à Freyming-Merlebach, cette maison offre bien plus qu'un simple cadre de vie: c'est un endroit où l'on peut vivre, recevoir… et travailler chez soi. La maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, ouverts sur l'extérieur. La piscine enterrée, couverte et chauffée prolonge naturellement le séjour vers le jardin. Été comme hiver, elle devient un véritable espace de détente, à l'abri des regards, pour profiter toute l'année. Un atout rare pour artisan ou passionné À l'arrière de la propriété, un vaste garage ouvre de nombreuses possibilités. On y trouve tout le matériel nécessaire pour travailler sur place, avec électricité, eau et sanitaires. Un espace idéal pour un artisan, un indépendant ou un passionné souhaitant exercer son activité directement depuis chez lui, sans compromis. Un extérieur pensé pour le quotidien Le jardin accueille également une serre dédiée au potager, parfaite pour cultiver légumes et plantes en toute saison. U

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose: Située en plein centre de Freyming-Merlebach, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison individuelle de 1957 offre 122,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes confortables et des dépendances appréciables en cOEur de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ainsi que de deux chambres, dont une de plus de 22 m², idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre indépendante.Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour d'environ 22,5 m², ainsi qu'un WC séparé.Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain, complétant l'espace nuit. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement intéressant, permettant selon le projet envisagé la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace bureau / salle de jeux. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'une terrasse couverte, ainsi que de deux garag

BAISSE DE PRIX: 345 000 € – Forte Rentabilité Locative !Exclusivité spéciale investisseurs – Freyming-MerlebachIdéalement situé à proximité des accès autoroutiers, découvrez cet immeuble de rapport de 5 appartements offrant une gestion simplifiée et un excellent rendement.Une rentabilité solide et immédiate:1 appartement F3: Loué 420 € / mois1 appartement F3: Loué 400 € / mois1 appartement F3: Loué 400 € / mois1 appartement F2: Loué 350 € / mois1 grand appartement F5: LIBRE et entièrement refait à neuf (gros potentiel de loyer supplémentaire, idéal famille ou colocation !)Le point sur les revenus locatifs:Revenus actuels (4 appartements loués): 1 570 € / mois (soit 18 840 € / an)Revenus potentiels (avec projection du F5 loué à 750 €/mois): 2 320 € / mois (soit 27 840 € / an)Les gros points forts (Travaux récents):Zéro budget travaux à prévoir sur les postes clés, un vrai gage de sérénité pour votre prévisionnel:Électricité neuve: Chaque appartement est équipé d'un compteur électrique n

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À vendre à Saint-Avold, un appartement qui répond à l'essentiel: idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une résidence principale. Situé en demi rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et rénovée, ce bien propose une organisation simple et efficace. En entrant, on découvre un espace de vie agréable, prolongé par une loggia qui apporte un vrai plus au quotidien et une cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intégrant naturellement dans l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, d'un débarras utile pour le rangement, ainsi qu'un espace chaufferie. La salle de bain est équipée d'une baignoire et se prolonge par un petit espace buanderie, discret mais pratique. Les WC sont séparés, ce qui renforce le côté fonctionnel du logement. Le chauffage est individuel au gaz. L'ensemble est en bon état général: aucun travaux n'est à prévoir. La résidence bénéficie d'une isolation par l'extérieur, ce qui améliore à la

Iad France - Christophe Weber vous propose: Cette maison de 121 m², idéalement située à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle comprend: Un salon-séjour spacieux de 46 m² Une cuisine fonctionnelle Une belle et vaste entrée avec de nombreux rangements et placards Trois belles grandes chambres Une salle de bain Le jardin de 800 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, avec un aménagement paysager soigné. La maison dispose également d'un sous-sol complet pouvant être aménagé, offrant un réel potentiel supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

À Hombourg-Haut (57470), charmante commune dynamique de la région, se trouve cette maison à fort potentiel. Proche des écoles et des commerces, elle combine tranquillité et accessibilité pour un cadre de vie agréable. La proximité des transports en fait un emplacement idéal pour les familles.La propriété de 642 m² comprend 3 places de parking, offrant facilité et commodité pour les résidents et leurs invités. Le jardin spacieux laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement en extérieur, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante.À vendre à Hombourg-Haut, cette maison de 4 pièces sur 2 étages offre 103 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. Avec 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse et une cave, cette demeure peut accueillir confortablement une famille. À rénover, elle bénéficie d'une pompe à chaleur de 2024 pour un confort moderne. DPE C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Situé à Betting, 57800, cet appartement moderne de type F4 offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. La ville bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie pratique au quotidien. De plus, sa construction en 2005 garantit des infrastructures modernes et bien entretenues. À l'extérieur, cet appartement propose deux places de parking ainsi que deux garages, offrant un grand avantage pour le stationnement des véhicules. Une terrasse privée ajoute un espace extérieur confortable pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de qualité de la résidence confèrent un cachet supplémentaire à ce bien immobilier dans un environnement soigné et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, cet appartement de 83 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain. L'espace de vie bien agencé et lumineux crée un

Charmante maison semi-mitoyenne d’environ 110 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.L’étage se compose de deux belles chambres ainsi que de toilettes indépendantes.Au sous-sol, la maison dispose d’une salle d’eau, de secondes toilettes et de plusieurs pièces de rangement, offrant de beaux volumes annexes.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un joli terrain de 3 ares 12, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 95 000 €Honoraires charge vendeu

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet appartement situé dans une copropriété soignée et prisée. RESIDENCE LE CLOS DES ARTS Il est actuellement loué au prix de 712 euros charges comprises. Vous pouvez en faire l'acquisition avec le projet d'y habiter prochainement tout en percevant des loyers jusqu'à l'échéance. Tout ce qu'on recherche est en possession de l'appartement: - Garage - Parking - Cave - Ascenseur - Terrasse. L'aménagement se compose comme suit: entrée avec placards, une cuisine équipée, deux chambres, un wc, une salle de bains, et un séjour avec sortie terrasse. Copropriété de 31 lots - dont 31 sur 2 entrées lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1983.40 euros

C'est sur la commune de Saint-Avold que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de ville pleine de charme. Elle se situe à proximité de toutes les commodités, dans une ville dynamique. Cette maison d'une superficie de 174 m², entièrement rénovée avec soin, séduit par son charme, sa belle hauteur sous plafond et son parquet en chêne qui lui confère un caractère unique. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaitement équipée et fonctionnelle. La décoration a été pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre chaleureux et harmonieux. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager vos repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, parfaite pour recevoir ou pour un usage quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires ainsi que d’une

Au cœur de la Résidence du Parc Mélusine, découvrez ce bel appartement sur la commune de Saint-Avold.Situé au 2ème étage, il dispose d’une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres spacieuses ainsi qu’un wc séparé et une salle d’eau.Un beau balcon dessert le séjour ainsi qu’une des chambres, en vous dévoilant une magnifique vu arboré. Une cave ainsi qu’un garage complètent cet ensemble. Côté technique le chauffage est au gaz individuel. Au sein de cette résidence, l’ensemble est sécurisé par un portail électrique, chaque propriétaire dispose d’un badge pour plus de sécurité.N’attendez plus pour le découvrir, contactez moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informatio

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ORPI FORBACH CENTRE Appartement 3 pièces – 76,6 m² – Rénovation haut de gamme – Freyming-Merlebach À deux pas du centre de Freyming-Merlebach, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 76,6 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort, style et fonctionnalité. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien rare sur le secteur vous propose: Ses atouts majeurs: -Une vaste pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, ouverte sur une cuisine moderne à aménager selon vos envies, -Deux chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau plus une pièce supplémentaire sur le palier. -Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, équipements modernes et finitions soignées. Rénovation complète et de qualité: revêtements actuels, menuiseries neuves, éclairage soigné, ambiance contemporaine et chaleureuse. L'appartement a été pe

Corinne WEILAND vous présente à Saint-Avold (57500), cette spacieuse maison familiale de 177 m² habitables.Proche des écoles, d'une supérette, d'une pharmacie, de la forêt et d'un arrêt de bus pour le centre ville, elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.Édifiée sur un terrain arboré de 852 m², elle se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une configuration rare offrant 6 chambres, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou du télétravail.Les atouts du bien:Maison très lumineuse6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (environ 14 m²)Beau jardin avec accès direct depuis le RDC2 balcons exposés Ouest et SudCuisine équipée, séjour de 31 m2 avec cheminée à l'âtre, WC à chaque étageDouble garage, Buanderie, Cave à vin, Espaces de rangementFenêtres double vitrage PVC, charpente et tuiles OK, chaudière gaz récente (12/25)La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement.Quelques

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres EXCLUSIVITE IMMOFLEXX ! Nous vous proposons cette charmante maison individuelle d'une surface de 210m2 construite en 1980 sur une parcelle de 7a34ca. Vous trouverez de plain pied: une belle entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée et accès direct à l'extérieur, une spacieuse cuisine équipée avec également un accès vers le jardin, 3 belles chambres dont une avec placards intégrés, un wc séparé, ainsi qu'une salle de bain récement rénovée. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, un deuxième coin salon/bureau, une salle d'eau avec douche et WC ainsi que du rangement. Vous profiterez d'un sous-sol complet qui se compose de pièces de stockage, d'une cave à vins, d'une pièce de 40m2 faisant office de salle de fêtes ou salle de sport/salle de jeux, d'une buanderie chauffée ainsi que d'un garage double motorisé (enfilade). Côté extérieur: une terrasse couverte ainsi qu'un beau jardin plat sans vis à vis agrémente ce bien rare

Chez Hortense Viager, nous accompagnons les projets de vie en proposant des solutions équilibrées entre transmission, placement et valorisation immobilière. En exclusivité Vente avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 66 ans avec jouissance immédiate d'une remise à rénover. Située sur la charmante commune de Hombourg-Haut, entre Metz et la frontière allemande, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Édifiée en 1983, cette vaste maison familiale a été aménagée de manière ingénieuse afin d’accueillir plusieurs logements indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’usage ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, un premier logement parfaitement fonctionnel et chaleureux. À l’étage, un appartement indépendant lumineux avec sa propre entrée. En rez-de-jardin, un troisième logement aménagé, également indépendant, permettant une exploitation flexible (location meublée, accueil familial, activité complém

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres VOLUME, LUMIÈRE ET ARCHITECTURE: LE COMBO GAGNANT A SEINGBOUSE ! En collaboration avec l'agence MINDS IMMOBILIER, l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose une maison d'architecte en excellent état. Vous cherchez la perle rare ? Celle où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Bienvenue à Seingbouse, la commune où tout le monde veut être. A mi-chemin entre Saint-Avold, Forbach et Sarreguemines, et à seulement 40 min de Metz, découvrez une maison d'architecte qui a du souffle. UN SALON QUI VOUS DONNE LE VERTIGE (DANS LE BON SENS !) Dès l'entrée, préparez-vous au Wouah: un salon cathédrale baigné de lumière naturelle. Ici, l'espace et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique. La cuisine équipée ? Elle n'attend que vos dîners entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour les barbecues de l'été. LE COIN NUIT: CHACUN SON ESPACE De plain-pied: 3 chambres confortables, une salle de bains et des rangements partout (parce qu'on n'

À Hombourg-Haut (57470), charmante commune dynamique de la région, se trouve cette maison à fort potentiel. Proche des écoles et des commerces, elle combine tranquillité et accessibilité pour un cadre de vie agréable. La proximité des transports en fait un emplacement idéal pour les familles.La propriété de 642 m² comprend 3 places de parking, offrant facilité et commodité pour les résidents et leurs invités. Le jardin spacieux laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement en extérieur, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante.À vendre à Hombourg-Haut, cette maison de 4 pièces sur 2 étages offre 103 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. Avec 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse et une cave, cette demeure peut accueillir confortablement une famille. À rénover, elle bénéficie d'une pompe à chaleur de 2024 pour un confort moderne. DPE C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Située dans la charmante ville de Freyming-Merlebach (57800), cette maison spacieuse s'étend sur un vaste terrain de 1671 m². La propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun, de l'autoroute, de l'Allemagne et de la forêt. Elle est également entourée par diverses commodités: différents établissements scolaires, des crèches, un hôpital et tous les commerces nécessaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents. Cette maison de 208 m² comprend 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les espaces de vie comprennent un salon-séjour, une cuisine équipée datant de 2016 (avec un cellier attenant). La maison dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une salle de bain à réhabiliter, ainsi que deux toilettes. Une particularité intéressante est la possibilité d'aménager 72 m² supplémentaires selon les besoins du propriétaire. Un grand balcon vous permettra de profiter d'une vue donnant sur les hauteurs de

Située dans une rue calme et agréable de Guenviller, à seulement 5 minutes du centre commercial Best et à 30 minutes de Sarrebruck, venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison semi mitoyenne de 195 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 059 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa décoration soignée, qui en font un véritable cocon familial, aucun travaux a prévoir! Au rez-de-chaussée, la maison offre un agréable salon de 19 m² agrémenté d'un poêle à bois récent, un spacieux séjour de 23 m² idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine équipée de près de 20 m². Un cellier complète cet espace de vie et permet un accès direct à la terrasse. Un escalier mène également au jardin, véritable invitation à la détente. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, 1 atelier de 16 m²,et d'un WC.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres d'

Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose: À vendre en exclusivité - L'Hôpital: Ensemble immobilier avec maison de caractère et appartement locatif. Situé sur la commune de L'Hôpital, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale spacieuse de plus de 220 m² et d'un appartement indépendant générant un revenu locatif. La propriété se trouve en troisième ligne, offrant un environnement particulièrement calme et préservé. La maison, construite en 1987 entièrement rénovée en 2009, offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un grand cellier, une buanderie, un bureau ainsi que des toilettes. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une piscine de 6 x 4 mètres traitée à l'oxygène actif. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, de cinéma ou

Iad France - Jeff Delevacque vous propose: Charmante Maison de 135 m² avec Jardin, Garage et Balcon à Saint-Avold Bienvenue dans cette spacieuse maison située à Saint-Avold, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette maison de 4 chambres est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace et confort à ses occupants. Le salon chaleureux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigné, un garage pratique et un balcon offrant une vue dégagée. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre sur la terrasse ou pour prendre un repas en plein air. Les équipements de la maison sont complets, avec un accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel e

Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à Freyming-Merlebach à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 143m² offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable.Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux avec son poêle à pellets, idéal pour créer une atmosphère conviviale.La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un confort optimal au quotidien grâce à son ilot.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une aménagée en dressing sur mesure, alliant fonctionnalité et élégance.Il comporte également une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant.Un balcon de 11m² vient compléter ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur.Il dispose aussi d'une grand garage et d'un box de stockage.Un appartement rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement stratégique.À découvrir sans tarder!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lot

VENTE d'un appartement T3 (3 pièces) à Morsbach, construction récente de 2010 avec 2 chambres et 2 places de parking ! - À VENDRE - Appartement T3 loué à Morsbach (57600) Idéal investisseur - Résidence récente et sécurisée Situé dans la charmante commune de Morsbach, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue (construction 2010), découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie calme et agréable. Implanté au 1er étage d'un immeuble de seulement deux niveaux, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour convivial, de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi que d'une salle de bain soignée et bien entretenue. Le chauffage individuel électrique permet une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. L'environnement en lotissement renforce le sentiment de tranquillité et

Charmante maison individuelle de 124 m² environ idéalement située dans la rue la plus calme de Farébersviller, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette maison de plain-pied surélevée est implantée sur un terrain généreux de 16,63 ares. Elle se compose d’une belle entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-salle à manger lumineux, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés.Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant une pièce de rangement, une buanderie, un garage motorisé, et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.Une maison offrant de beaux volumes, du confort et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité et proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 219 000 €Honoraires charge vendeu