1 725 appartements à vendre à Herbigny

Découvrez ce T3/4 de 69m², niché au 4ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, prêt à vous offrir une nouvelle vie sur mesure ! Imaginez entrer dans un appartement où chaque détail respire le charme et l'authenticité. Avec ses hauteurs sous plafond de 2,50m, ses ouvertures en bois et son exposition Nord-Ouest offrant une vue dégagée, cet écrin lumineux est une invitation à la sérénité. Les 69m² de surface habitable vous laissent une liberté créative infinie: imaginez une cuisine ouverte sur le séjour, des chambres chaleureuses ou une salle de bain moderne. Ce bien, construit en 1965, est une opportunité en or pour les investisseurs ou les futurs propriétaires en quête de personnalisation. Son état intérieur à rafraîchir et ses parties communes à rénover vous permettent de participer activement à la transformation de votre futur chez-vous. Avec sa cave de 5m², son standing normal et sa cuisine nue, cet appartement est une toile blanche prête à accueillir vos rêves. Situé dan

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À Reims, dans le quartier recherché de Pommery, cet appartement T3 neuf. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine nommée Villa Louise sécurisée avec ascenseur, ce bien de 73,40 m2 se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d'eau soignée, et de WC indépendant. Une terrasse de 15,15 m2 prolongeant agréablement l’espace de vie. Vous bénéficierez de prestations de standing: volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, et possibilité de parking en supplément. Proche des écoles, commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Reims (51100)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Comme une fleur rare qui s’épanouit, VANDA inspire ici une adresse à la fois précieuse et apaisante. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement de type 3 entièrement meublé se dévoile comme une composition harmonieuse pensée pour une vie douce. Dès l’entrée, la lumière s’installe comme une respiration. La pièce de vie évoque la délicatesse d’une pétale ouverte au matin, où chaque rayon vient révéler les volumes avec finesse. La cuisine, fonctionnelle et prête à l’emploi, se fond naturellement dans l’espace, apportant une harmonie discrète et essentielle à l’ensemble. Les deux chambres se déploient dans une atmosphère paisible, comme des fleurs de VANDA qui éclosent avec délicatesse, offrant un espace doux où le temps semble ralentir. La salle de douche complète ce cocon, pensée pour le confort du quotidien. Ce bien vendu clé en main incarne une belle opportunité: celle d’un investissement locatif sûr ou d’une résiden

Achat / Vente appartement t1 1 pièce INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - REIMS - 5.80% RENTABILITÉ: 5.80% BAIL RENOUVELE EN 2023 PRIX: 76 912€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 4 461€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME D'AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Studio de 22.41 m² meublé - Résidence à proximité immédiate des transports en commun - Proche des grandes écoles - A proximité des commerces, bars, restaurants, cinéma et théâtre Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots. su

Iad France - Claudie Gaasch vous propose: EN EXCLUSIVITE - REIMS - APPARTEMENT - T4 84 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 3 CHAMBRES - CAVE - Secteur Clairmarais Ce magnifique appartement T4 bénéficie d'une situation remarquable à quelques pas de la gare Reims centre, du cOEur de ville et de toutes les commodités. Avec ses 84 m² habitables, son exposition sud-est et son état soigné, il offre un cadre de vie lumineux et confortable au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1920 comptant seulement 3 logements. L'entrée dessert la pièce de vie ainsi que le côté nuit et introduit un double séjour salon vaste de 27 m², lumineux grâce à son double ensoleillement. La cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une spacieuse chambre de près de 12 m² avec son dressing, adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. La salle de bains

À la recherche d’un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé à Reims ? Ce 4 pièces de 89,53 m2 loi Carrez offre une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Situé dans le secteur Clairmarais, à proximité de la gare de Reims, des commerces, des services et des axes de circulation, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.Au sein d’une résidence avec ascenseur, ce bien se situe au 3ème étage et propose une configuration confortable, avec de beaux volumes, une distribution efficace et une belle luminosité. Il bénéficie également de deux balcons, apportant de vraies ouvertures sur l’extérieur.L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie de 36,62 m2, lumineuse et facile à aménager, ainsi que d’une cuisine indépendante de 11,36 m2 avec accès à un balcon.La partie nuit comprend deux chambres, dont une de 12,95 m2 et une seconde de 9,60 m2. Le bien dispose également d’une sal

Iad France - Rubis Wolski vous propose: Appartement d'exception - 97 m² - Sedan - Quartier bourgeois (rue thiers en face de la prairie) Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sedan, cet appartement de 97 m² vous accueille avec une entrée privative et des volumes généreux sous 3,60 m de plafond. Poutres apparentes en bois massif, parquet au sol, velux double vitrage offrant une luminosité et une vue remarquables. Aucun travaux à prévoir. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire. Le logement est équipé d'un poêle à bois, de radiateurs d'appoint et d'un chauffe-eau neuf. Dossier technique complet: DPE, Electricité, Loi Carrez, ERP, Plomb, Amiante. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation lé

À vendre – Charmant T2 meublé secteur Claimarais Idéalement situé dans le secteur recherché de Claimarais, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet agréable appartement T2 meublé au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC. En bon état général, ce bien offre un beau potentiel après un léger rafraîchissement selon vos goûts. Loué meublé 500 € charges compreises Référence agence: 154

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres REIMS - AVENUE DE LAON Dans une résidence sécurisée de bon standing, venez découvrir ce bel appartement offrant de beaux volumes et un agréable extérieur privatif. D’une superficie de 104,66 m2 loi Carrez, ce bien se compose d’une entrée, d’un spacieux salon/séjour de 44,18 m2, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres (possible 3), d’un dressing/bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés. La configuration actuelle permet également la création d’une troisième et quatrième chambre, selon vos besoins. Vous apprécierez tout particulièrement sa belle surface extérieure, avec une terrasse/jardin d’environ 250 m2, un véritable atout rare sur le secteur. Un garage en sous-sol au sein de la résidence complète ce bien. Cet appartement séduira par ses volumes, son potentiel d’aménagement, son extérieur généreux et son emplacement à proximité de l'ensemble des commodités et des transports et à 10 minutes en voiture du Campus Néom

RENTABILITÉ: 5.80% PRIX: 64 752€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 3 756€ TYPE DE RÉSIDENCE: ETUDIANTE INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio de 20.76 m², meublé, - Logement situé dans la partie étudiante de la résidence, - Résidence située à 2 minutes à pied de la gare SNCF, - Proche des établissement d'études supérieures - Centre-ville à 10 minutes à pied - Peu de charges - Bail renouvelé en 2023. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots. Contactez-nous au ou sur

Situé à proximité immédiate de l'église Saint-Thomas et des commodités du centre-ville de Reims, venez découvrir cet appartement de 76 m² en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement exploité en local professionnel, ce bien bénéficie déjà d'une autorisation de changement de destination en logement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de profession libérale avec habitation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un premier WC, d'une salle d'attente pouvant être repensée selon vos besoins, de deux vastes pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'agencement, de deux pièces d'eau ainsi que d'un second WC. Vous apprécierez également la présence d'une chaudière récente, limitant les travaux à prévoir sur ce poste essentiel. Une cave d'environ 17 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes

Découvrez AIR, un appartement imaginé comme une bouffée d'air frais, où chaque espace laisse circuler la lumière. Dès le pas de la porte franchi, le regard est immédiatement attiré vers l'extérieur: un balcon s'offre à vous, comme un trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie, véritable lieu de partage ouvert et lumineux ne laisse pas indifférent. La cuisine séparée, simple et fonctionnelle, vous offre tout l'espace pour vos plus belles créations culinaires. Coté nuit, les trois chambres prolongent cette sensation d'équilibre et de fluidité, avec une répartition pensée pour préserver l'espace et le rythme de vie de chacun. Enfin, une place de parking complète le bien, comme une évidence supplémentaire au confort de vie de ce bien. AIR est une parenthèse rare au coeur de la ville, un lieu fluide, lumineux et ouverte sur l'extérieur: comme une véritable bouffée d'air frais

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose: Appartement Moderne et Fonctionnel au COEur de Reims Découvrez ce charmant appartement de type studio, idéalement situé dans la ville historique de Reims. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un bien facile à louer, cet appartement offre un espace de vie pratique et moderne. L'appartement se situe au calme donnant sur cour, il comprend une pièce principale lumineuse qui peut servir à la fois de salon et de chambre, une salle d'eau équipée d'une douche, un WC séparé et une cuisine fonctionnelle. Une cave et parking à vélo dans la cour. Situé dans un immeuble fermé et sécurisé avec Digicode, interphone, vous vous sentirez en sécurité et tranquille dans cet environnement. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation monobloc offre un confort toute l'année, quel que soit la saison. L'appartement est proche de toutes les commodités: commerces, écoles, centres culturels et transports en commun, f

Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages dans le quartier calme de Clairmarais à REIMS. Avec une surface de 46.35 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cave et d'une véranda. La localisation est idéale, à seulement 0.50 km des commerces et à 2 minutes de la gare de Reims. Le quartier offre plusieurs points d'intérêt, notamment des restaurants, des boulangeries, ainsi que des établissements éducatifs comme la Wild Code School et la Micro-crèche La Galaxie des Petits. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus d'informations

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez MAY, un appartement pensé comme une lieu de vie simple et bien agencé. Dès l’entrée, la cuisine et le séjour se dévoilent dans un espace ouvert, propice au quotidien et à la convivialité. La chambre, lumineuse et spacieuse, vous ouvre ses portes. Elle se distingue ses volumes et par la présence d’une belle cheminée décorative, qui apporte caractère et charme à la pièce. Pour finir, une salle de douche fonctionnelle complète l’appartement. MAY séduit par son agencement fluide et son cachet, une opportunité idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations, Reims (51100)

A VENDRE - JARDAu sein d'une résidence de standing en centre ville, sécurisé avec gardien, venez découvrir un studio rénové se composant d'une pièce principale avec une kitchenette donnant sur le parc arrière de la copropriété, une salle d'eau avec WC.IDEAL INVESTISSEUR.Copropriété de 106 lots principaux, charges annuelles: 436 € Classe énergie: ERéf: 2328Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCopropriété de 324 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 436.00 euros. François BARRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres INTERCAB IMMO vous propose ce type 3 secteur Barbatre, celui-ci vous propose un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains à relooker, et une chambre, possibilité d'en faire une seconde. Chauffage individuel au gaz, parties communes refaites et une cave. Charme de l'ancien. Contactez-nous vite pour une visite! Reims (51100)

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 1, SECTEUR CENTRE REIMS Idéal pour une personne seule ou un jeune adulte. À quelques minutes à pied d'un arrêt de tramway, découvrez cet appartement situé au 3ème. Vous profiterez d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain refaite à neuf. Cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Victoire BERENGER EI, agent commercial (RSAC 922031075)

Situé au 4ème étage d'une copropriété en plein centre-ville de Sedan, ce studio rénové représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable ou un projet de location courte durée type Airbnb. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec parquet, de fenêtres PVC double vitrage, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un chauffage gaz collectif. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables. Autre véritable atout: possibilité d'aménagement à l'étage permettant d'optimiser encore davantage le potentiel du bien selon votre projet. Idéal pour: investissement locatif location Airbnb premier investissement immobilier pied-à-terre en centre-ville projet patrimonial à petit budget Situé à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre-ville. DPE: F / GES: C avant rénovation, mise à jour prévue prochainement. Prix: 48 990 € honoraire à

Au coeur du vieux Cormontreuil, nous vous proposons de créer votre futur appartement au sein de cette jolie bâtisse entièrement rénovée. Parking possible en supplément. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence: 1807

BEZANNES Appartement T2 avec jardin, terrasse et garage Situé sur la commune très recherchée de Bezannes, à proximité immédiate de la gare TGV Champagne-Ardenne, du tramway, du CHU de Reims et de la zone d'activités, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente construite en 2018. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 33m2 et d'un jardin privatif exposés plein sud de 30m2, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien. Copropriété de 441 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles: 840 euros

Dans le secteur hyper centre-ville, cet appartement de type 2 de 37 m2 habitables se compose de la manière suivante: une entrée/couloir, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et une salle de douche. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel et électrique. Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation

iad France - Isabelle Etchart vous propose: REIMS MURIGNY – CABINET MÉDICAL 73 m² AVEC JARDIN Place Georges Méliès – Résidence Villa Médicis Rare sur le secteur, ce cabinet médical de 73 m² situé en rez-de-chaussée avec accès PMR bénéficie d'un emplacement recherché au cOEur du quartier Murigny. Vente des murs uniquement. Le bien est actuellement occupé par un médecin qui souhaite accompagner sa transmission et pourrait poursuivre son activité en tant que locataire pendant 1 à 2 ans selon le projet de l'acquéreur. Une opportunité idéale pour un professionnel de santé souhaitant s'installer progressivement ou pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. Le cabinet comprend: •2 salles de consultation •1 salle d'attente •1 espace cuisine / buanderie •Sanitaires •Jardin privatif d'environ 74 m² •Stationnements gratuits à proximité Les atouts: ✔ Accès PMR ✔ Pharmacie et commerces en face ✔ Quartier résidentiel dynamique ✔ Possibilité de transmission de patientèle ✔ Potentiel

Découvrez ce charmant studio en duplex, parfaitement optimisé. Son agencement ingénieux permet de profiter d'un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le bien se compose d'une agréable pièce principale avec coin repas et cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une spacieuse chambre en mezzanine créant un véritable espace nuit confortable et cosy. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le confort et les rangements, dans une atmosphère conviviale et accueillante. Vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien atypique, chaleureux et clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360 euros

Au sein d'un immeuble de caractère, idéalement situé en hypercentre de Reims, découvrez ce remarquable appartement haussmannien, entièrement repensé avec une exigence rare. Il allie charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Dés l'entrée vous serez immédiatement séduit par son cachet exceptionnel: Parquet d'époque, moulures élégantes, belle hauteur sous plafond et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse. Rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail absolu, conjuguant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement propose deux chambres raffinées, ainsi qu'un espace de vie lumineux aux prestations soignées, pensé pour une qualité de vie optimale. Il est vendu entièrement meublé avec goût, offrant une atmosphère à la fois chic et intemporelle. Ce bien se prête aussi parfaitement à un projet d'investissement locatif type courte durée (Airbnb), grâce à son emplacement premium et ses très faibles charges de c