2 510 maisons à vendre à Herbeuval

iad France - Claire Lesgent vous propose: Maison de charme de 105m2 aux portes de Charleville Mézières et de la Belgique. Ce qui en fait un bien unique: - Un rez-de-chaussée convivial: entrée accueillante ouvrant sur un salon chaleureux (16m2), une grande cuisine/salle à manger (19m2) parfaite pour recevoir, et une salle d'eau fonctionnelle. - Espace nuit au 1er étage: deux belles chambres de 16m2 et 11m2 - Dernier étage à potentiel: un espace bureau sous combles déjà prêt pour le télétravail, accompagné d'un vaste grenier à isoler et aménager (idéal pour une 3ème chambre) - Extérieurs et annexes: une petite cour, ainsi qu'une cave pour le rangement. Côté confort et budget: - DPE en D: bon classement énergétique, maison saine et bien isolée. - Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - DV PVC blanc avec volets roulants électriques (sauf salle d'eau) - Taxe foncière ultra-avantageuse: seulement 388 euros/an! Une maison saine, spacieuse et évoluti

Proche Belgique et Luxembourg, Propriété de charme avec activité touristique de 384 m² habitable + dépendances, terrain de 2269 m² avec piscine situé à Cléry-le-Grand Située à Cléry-le-Grand, dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets de vie ambitieux. Un cadre unique Implantée sur un magnifique terrain de 2269 m², bordé par un ruisseau (l'Andon), cette propriété offre: • Vue dégagée sur la nature • Aucun vis-à-vis • Environnement calme et ressourçant •Exposition idéale Une propriété aux multiples possibilités Actuellement exploitée en location touristique meublée, cette propriété offre un énorme potentiel d'exploitation: Idéal pour deux familles Parfait pour une résidence principale avec activité locative (gîte ou chambres d'hôtes) Convient à un projet professionnel (artisan, activité commerciale, brocante, stockage, etc.) Adapté aux propriétaires d'animaux ou de chevaux Nombreuses possibilités d'extens

En Exclusivité ! Axe VERDUN (20 minutes) / ETAIN (10 minutes) situé à 40 minutes de LONGWY Magnifique ferme isolée, individuelle, entièrement rénovée en 2020/2021 avec 12 hectares de terrain. D'une surface de plus de 200 m² cette maison est composée comme suit: Entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur grand salon / séjour avec accès terrasses. 2 chambres avec sdb privatives et wc en RDC, Etage: 2 grandes chambres avec SDB privatives, grenier, caves en sous sol, cave voutée. Grange grange aménagée avec salle de réception, cheminée, sanitaires, cuisine / bar, écurie, terrasses + seconde grange brut idéal pour stockage et garages Vue dégagée sur les terrains et bois - Parcelles de 12 Hectares libres autour du bien. rénovation de qualité - Isolation complète de la maison / DV PVC sur l'ensemble / électricité neuve - Plomberie / Sanitaires etc. Produit rare et d'exception !

BOULIGNY laissez vous surprendre par cette jolie maison F4 comprenant 2 grandes chambres, un salon sejour avec poêle à pelets,une cuisine,une salle d'eau, deux grandes caves un grenier aménageable (isolé avec velux et fenêtre pour 20m2 supplémentaire), un grand garage et un beau jardin aménagé.idéalement située dans un secteur tranquille à 25KM du luxembourg 30 km de verdun,23 km de longwy et 35km de metz. écoles et aires de jeux à proximité. cette maison est en bon état générale électricitéé résante et belles hauteur sous plafonds.de belles possibilités pour ce bien particulier. les risques auquels ce bien pourrait être exposé sont consultables sur le portail georisque.gouv.fr. DPE en F GES en C. ce bien sympathique est au prix de 110 000EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. n'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou visites

Maison de maître individuelle - à 30 minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Vous serez séduits par le charme et les beaux volumes de cette maison de maître, ainsi que par ses nombreuses dépendances et son jardin arboré entièrement clos de murs. Elle se compose de: Rez-de-chaussée: entrée, séjour, salon, cuisine, un bureau, une pièce, wc. Premier étage: palier, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau. En complément: grenier et cave. La propriété dispose également de belles dépendances, comprenant: - une écurie d'environ 150 m² - une grange d'environ 250 m² Le tout sur un jardin arboré et clos de murs, offrant calme et intimité. Les +: cheminées, parquets, moulures, beau potentiel ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous

AU RDC: 1 entrée, 1 WC, 1 cuisine de 9 m2, 1 salon et salle à manger de 24 m2, 1 chaufferie, lingerie et cellier de 5 m2. AU 1 ER: 1 palier, 2 chambres de 9 m2 et 10 m2, 1 pièce dressing de 3 m2, 1 salle de douche de 3 m2. 1 garage de 15 m2. 1 terrasse. 1 cabane de jardin. 1 cave. Double vitrage. Volets électriques. Chauffage Gaz de 2019. Taxe foncière de 1084 €. DPE: E 277 / E 60. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 107 000 € (soit 103 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur) MANDAT N° 1665. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU RDC: 1 entrée, 1 cuisine aménagée et salon de 37 m2, 1 WC et douche, 1 lingerie de 8 m2, 1 chaufferie 11 m2. AU 1 er: 1 palier, 1 chambre de 15 m2, 1 chambre de 9 m2 avec 1 espace bureau ou chambre d'enfant 6 m2, 1 salle de bain et WC de 7,5 m2. 1 garage et 1 jardin sur l'arrière. 1 parking sécurisé avec 1 portail électrique. 1 cave. 1 grenier. Double vitrage. Volets électriques et manuels. Chauffage Gaz. Taxe Foncière de 1090 €. DPE: E 308 / E 53. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 159 000 € (soit 155 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1510. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Francois BRICHET vous propose: Au cOEur des Ardennes, le château des Comtes de Joyeuse vous ouvre les portes d’un domaine d’exception d’environ 885 m² répartis sur trois bâtis, au sein de près de 6,8 hectares de parc, bosquet et verger. Composé de la Porte de Justice, de la Maison de Garde et du château, cet ensemble patrimonial offre un potentiel rare pour une résidence de prestige, un projet hôtelier, des chambres d’hôtes, de l’hébergement touristique ou un lieu de réception. Toitures en ardoises naturelles sur l’ensemble des bâtis. Vastes caves, grenier aménageable, grande grange pouvant accueillir une salle de réception avec espace cuisine. Travaux à prévoir. Taxe foncière: 2 500 €. Une propriété chargée d’histoire où chaque pierre invite à imaginer un nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les in

MAISON INDIVIDUELLE, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL DE 84 M² ET COMBLES AMÉNAGEABLES Située à Bouligny, à environ 35 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle construite en 1980 est implantée sur une parcelle de 502 m². Accessible par un portail, elle dispose d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. REZ-DE-CHAUSSÉE: Une entrée avec placard dessert une pièce de vie d'environ 37,45 m² comprenant une cuisine équipée et un salon-séjour avec insert à bois. Le séjour donne accès à une terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres: - 10,14 m²- 9,07 m²- 12,66 m² Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. SOUS-SOL DE 84 M² - Garage double d'environ 55 m² avec espace atelier. - Chaufferie. - WC indépendant. - Cave à vin avec sol en terre battue. Une quatrième chambre de 12,35 m² avec espace douche est également aménagée au sous-sol. COMBLES AMÉNAGEABLES DE 52 M² Les combles sont déjà isolés et disposent d'une dalle béton

Maison individuelle à vendre à Lion-devant-Dun – 5 chambres – Terrain 1026 m² – Proche Belgique & Luxembourg Situation idéale: située dans le charmant village de Lion-devant-Dun, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes transfrontaliers. Description du bien En exclusivité, découvrez cette maison individuelle avec fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Rez-de-chaussée: •Entrée •Séjour lumineux de 26 m² avec coin cheminée •Salon de 14,65 m² avec insert •Bureau de 10,65 m² •Cuisine de 10,60 m² avec accès direct au jardin •Salle de douches de 5.20 m² •WC séparé avec lave-mains de 1,90 m² •2 chambres (9,25 m² et 12,15 m²) •Dégagements et rangements Étage (dalle béton): •Palier •3 chambres mansardées (9,90 m² / 16,20 m² / 15,35 m²) •Grenier de 21 m² (aménageable) Sous-sol complet: •Garage de 27 m² •2 grandes pièces (18,80 m² et 20,10 m²) •Chauffer

BEAUX VOLUMES – FORT POTENTIEL – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR Située à Longuyon, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison de caractère de 155 m², mitoyenne d'un côté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Répartie sur 3 niveaux, cette maison de 6 pièces propose une configuration intéressante avec deux grandes pièces par étage, l'une donnant sur l'avant et l'autre sur l'arrière, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle. Chaque niveau dispose également de sanitaires séparés, permettant d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Les atouts de ce bien: - 155 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 6 pièces offrant de beaux volumes - Jardin arboré à l'arrière, au calme - Abri de jardin - Cave en sous-sol pour davantage de rangement - Garage en sus a proximité Chauffage individuel au gaz Fort potentiel de rénovation et de personnalisation UN EMPLACEMENT INTÉRESSANT AUX PORTES DU LUXEMBOURG À proximité d

3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité cette authentique maison lorraine datant de 1670, située à Mont-devant-Sassey. Chargée d'histoire et de caractère, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de maison de campagne qu'à un investissement locatif (Airbnb ou autre). Mont-devant-Sassey est un agréable village meusien d'une centaine d'habitants, apprécié pour son environnement paisible et son patrimoine, notamment son église datant du XIe siècle. Les amoureux de nature et du calme aimeront également la proximité de la Meuse, située à moins d'un kilomètre. La commune se trouve à 15 minutes de Stenay, 30 minutes de la frontière belge et environ 1 heure du Luxembourg. D'une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (14,9 / 16 et 18,8 m²), ai

iad France - Fabienne Jacques vous propose: À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE DE 193 M² À RÉVILLE-AUX-BOIS à 4 km de DAMVILLERS Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de possibilités ? Cette belle maison de 193 m² habitables, implantée sur une parcelle de 480 m², pourrait bien vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée: - une entrée - une cuisine équipée fonctionnelle - un salon - une salle à manger - une salle de bains - un WC À l'étage, - un beau palier actuellement aménagé en salle de jeux dessert - 3 belles chambres, - un dressing - WC avec lave-mains, avec la possibilité d'y aménager un dressing. Le dernier niveau offre également - 2 pièces supplémentaires, laissant place à différents projets selon vos besoins: chambres, bureau, salle de loisirs… La maison dispose également - d'un garage, - d'un grenier et - d'une chaufferie. Côté extérieur, vous profiterez - d'une agréable terrasse de 31 m²,ainsi que

iad France - Fabienne Jacques vous propose: Vous recherchez un espace de STOCKAGE ?! A proximité de DAMVILLERS 55, GRANGE d'environ 53 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets ! Située à ECUREY-EN-VERDUNOIS 55150. à 4 km de Damvillers, 23 km de Montmédy 27 km de Longuyon 35 km de Verdun. Elle se compose d'un espace principal de 13,87 m de long sur 3,85 de large. Une porte d'accès d'environ 4,26 m de hauteur et 2,92 de largeur. Idéal pour: - le stationnement d'un camping-car, - le stockage, - un atelier, - projet artisanal ou - projet de rénovation. A l'étage vous trouverez un grenier de 30 m² avec plancher en chêne, offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins. La toiture est récente en tôle bac acier, un atout important pour ce type de bâtiment. A l'arrière une cour d'environ 12 m² (4,66mx2,58m) est à déblayer permettant d'imaginer un espace extérieur. Taxe foncière: 50 € Sans raccordement à l'eau ni à l'électricité. Pour plus d'information ou

iad France - Léa Dias Pierron vous propose: DUN-SUR-MEUSE – MAISON 143 M² – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES – VENDUE LOUÉE INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE – 406,13 € DE LOYER MENSUEL À Dun-sur-Meuse, découvrez cette maison de village de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 638 m², proposée à la vente avec sa locataire en place. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un revenu locatif dès l’acquisition. UN REVENU LOCATIF DÉJÀ EN PLACE La maison est actuellement louée, l'acquéreur bénéficie ainsi d’une location déjà en place, sans période de vacance locative liée à la recherche d’un nouveau locataire. UN BIEN SPACIEUX AVEC POTENTIEL D’une superficie de 143 m², la maison propose une configuration adaptée à une location familiale: Séjour lumineux de 37 m² Cuisine indépendante 4 chambres, dont une de 15,64 m² Salle de bains WC Balcon 2 garages attenants Terrain de 638 m² Le bien nécessite des

iad France - Fabienne Jacques vous propose: DUN-SUR-MEUSE 55110 Maison à rénover avec beau potentiel. Vous recherchez un projet de rénovation pour créer une maison à votre image ? Cette maison offre de belles possibilités, une situation idéale au cOEur du village, à deux pas des commerces et services de proximité. Au rez-de-chaussée, des travaux ont été réalisés et permettent de disposer: d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que d'un wc, d'une réserve et d'un espace actuellement accessible par une porte de grange, offrant un potentiel intéressant pour du stationnement, du stockage ou un futur aménagement ( plus de la moitié est à ciel ouvert. ) A l'étage, vous découvrirez: 2 chambres de 23 et 13 m² 1 petite pièce d'environ 5 m² pouvant servir de dressing ou de bureau, 1 Salle de bains à terminer, avec baignoire déjà en place, 1 grenier isolé avec de la laine de verre. A l'extérieur: 1 petite cour, avec 1 petite cave voutée aménagée dans le relief, et 1 terrain boisé à l'arrière et en h

iad France - Fabienne Jacques vous propose: Hangar à MANGIENNES 55150, - 14 km de Longuyon - 23 km de Etain - 27 km de Montmédy - 27 km de Longwy - 30 km de Verdun, Hangar, construit en 2009 offrant un espace spacieux et polyvalent, idéal pour: - du stockage, - activité artisanale, - collectionneurs, - agricole, - atelier ou - tout projet professionnel. Implanté sur un terrain de 2 805 m², agrémenté - d'un et - d'arbres fruitiers, il offre un espace extérieur exploitable. Pour une surface au sol de 239 m², ce bâtiment avec soubassements en agglos, bénéficie d'un beau volume 24m x 9,80 m avec une hauteur de 6,13 m permettant d'accueillir facilement des véhicules, des camping-cars. du matériel ou de réaliser des aménagements spécifiques selon vos besoins, Dispose également d'une plateforme de stockage en hauteur (espace supplémentaire pour pièces ou rangement) Les +: - Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment pour un accès pratique. - Double accès porte devan

iad France - Julien Mercier vous propose: *Maison Familiale 3 chambres de 94m² avec Jardin et sous-sol complet à Charleville-Mézières* Charmante maison située dans une rue calme et recherchée de Charleville-Mézières, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison, d'une surface de 94m², dispose de 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. L' agencement intérieur de la maison a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et chaleureux avec un séjour de 31.32m². Les 3 chambres offrent des volumes généreux et une disposition pratique pour toute la famille. Une agréable terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. De plus, les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, le système de

iad France - Fabienne Jacques vous propose: À VILLE-DEVANT-CHAUMONT (55150), laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 160 m², parfaite pour une vie de famille, édifiée sur un terrain de 1 165 m², à proximité de Verdun (20 km), d’Étain (21 km) et de Longuyon (26 km). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte sur l’espace de vie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’étage offre 4 chambres confortables et lumineuses, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, avec toilettes et lavabo. Un grenier complète l’ensemble. Côté annexes: cette maison bénéficie de beaux espaces de rangement et de travail avec un garage attenant d’environ 52 m², avec porte électrique, une cave, une remise et un poulailler. Pour profiter des beaux jours, 2 terrasses, dont une couverte de 20 m² et une seconde de 19 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets

iad France - Fabienne Jacques vous propose: Maison familiale à conforter, à DELUT 55150, cadre rural et authentique, au cOEur d'un village d'environ 133 habitants. A seulement quelques kilomètres de MARVILLE, venez découvrir cette maison de 143 m², qui offre de beaux volumes et surtout 5 chambres, un véritable atout pour une famille, ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou recevoir des proches. Dès l'entrée au RDC, vous découvrirez: - Salon-séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'une jolie cheminée, offrant une pièce de vie chaleureuse et conviviale. - Cuisine, - Chambre ou Bureau - WC - Chaufferie - Garage avec point d'eau, particulièrement pratique pour le bricolage. A l'étage: - 4 chambres - Salle d'eau avec WC. Au dessus: - Grenier (sol isolé avec de la laine de verre) - DPE: D - Menuiseries double vitrage et volets roulants - Chauffage central fioul - Cave A proximité de: - Marville 6 km - Damvillers: 9 km - Longuyon: 18 km

iad France - Richard Tunick vous propose: Maison avec sous-sol complet à Sapogne-et-Feuchères À Sapogne-et-Feuchères, maison construite en 2001, d’environ 96 m² habitables, sur un terrain cadastré de 753 m². La partie habitable est organisée de plain-pied. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 29 m² avec accès à la terrasse arrière, une cuisine entièrement équipée ouverte en partie sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine dispose également d’un accès direct à la terrasse arrière. Le sous-sol complet d’environ 106 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Il offre aussi de vrais espaces de stockage et d’atelier, avec porte de garage motorisée. À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses, dont une terrasse arrière d’environ 60 m². Le stationnement est facile, avec un accès en macadam permettant également de garer plusieurs véhicules à l’extérieur. Côté technique: double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre, chauffage p

iad France - Quentin HORENS vous propose: À Briquenay, découvrez cette maison de 142 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 590 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant, une future salle de bains à terminer ainsi qu'un cellier. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un futur WC, une future salle de bains à finaliser, ainsi que deux pièces supplémentaires faisant actuellement office de grenier et offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage permet un accès direct au jardin arboré. La maison est équipée de menuiseries en PVC à double vitrage et d'un chauffage central au gaz (citerne). L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Enfin, la toiture en bac acier à été récemment installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L

AU RDC: 1 véranda de 15 m2, 1 salon et salle à manger de 22 m2, 1 cuisine aménagée de 9 m2, 1 WC, 1 couloir, 1 salle de douche de 5 m2, 3 chambres avec placards de 9 m2, 9,5 m2 et 15 m2. AU 1 ER: 1 palier, 2 chambres de 9,5 m2 ( soit 13 m2 au sol) et 11 m2 (soit 20 m2 au sol), 1 grenier isolé de 15 m2 (soit 20 m2 au sol). AU SOUS-SOL: 1 garage de 45 m2, 1 cave de 9 m2, 1 espace lingerie de 7 m2, 1 buanderie de 7 m2. 1 terrain et verger clos. Double vitrage PVC. Volets électriques. Porte de garage électrique. Chauffage GAZ et électrique au 1 ER. Taxe foncières de 801 €. DPE: D 208 / D 42. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 215 000 € (soit 210 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1675. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Richard Tunick vous propose: Bâtiment industriel de 1 138 m² avec terrain de 4 000 m² à Douzy Situé en zone industrielle de Douzy, ce bâtiment industriel d’environ 1 138 m² est implanté sur un terrain d’environ 4 000 m². Il peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant exploiter l’ensemble du site qu’à un investisseur recherchant un actif professionnel avec potentiel locatif. Le bâtiment est aujourd’hui réuni en un seul volume, permettant une exploitation complète de la surface. Il dispose d’une dalle béton isolée, d’un bardage isolé, de deux portes sectionnelles, de bureaux, d’une salle de repos, de sanitaires ainsi que d’un pont roulant 5 tonnes. L’ensemble bénéficie d’un accès poids lourds, d’un parking extérieur d’environ 120 m² et d’un emplacement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Un permis d’extension a déjà été accepté, permettant d’envisager un développement supplémentaire selon le projet. Côté investissement, le bi

AU RDC: 1 hall d'entrée 18 m2 avec placards, 1 WC, 1 cuisine aménagée de 13 m2 donnant sur la terrasse, 1 salon et salle à manger de 62 m2 avec 1 insert bois, 1 couloir, 1 pièce dressing de 6 m2, 1 bureau de 7 m2, 1 chambre de 17 m2 avec placards, 1 salle de bain et douche et placards de 11 m2. AU 1 ER: 1 palier de 7 m2 avec placards, 1 WC, 1 salle de douche de 6 m2, 2 chambres de 13 m2 et 15 m2 avec placards. AU SOUS -SOL: 1 garage de 75 m2. 1 chaufferie et cellier de 21 m2. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ÉLECTRIQUES ALU. CHAUFFAGE FIOUL. 1 grand parking et 1 deuxième garage de 55 m2. Terrain de 3047 m2 clos. Taxe foncière de 2511 €. DPE: D 176 / D 41. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 465 000 € (soit 460 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1631. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (1.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Claudie Gaasch vous propose: TRES BELLE MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC GOUT ET TRES BIEN ENTRETENUE AVEC TERRASSE - GARAGE et CAVE VOUTEE à BOUTANCOURT FLIZE Au cOEur de la paisible commune de BOUTANCOURT FLIZE, cette magnifique maison de village rénovée avec goût et soin saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite en 1948, elle offre une surface habitable de 138.3m2 répartis sur 4 niveaux (cave voûtée, rez de chaussée, 1er étage, combles) en parfait état. *Description des Pièces:* - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 magnifique salle d'eau aménagée, douche à l'italienne et WC - 1 très belle cuisine séparée aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - 1 salon séjour double lumineux de plus de 30 m2 ouvert sur la terrasse *Avantages:* - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Terrasse pour des moments de détente en extérieur - Combles isolés 70 m² au sol - Chauffage individuel fuel (1800 € pa

AU RDC: 1 entrée et placards 8 m2, 1 WC, 1 salle de douche, 1 cuisine aménagée de 10 m2, 1 salon et salle à manger de 30 m2, 1 bureau de 8 m2. AU 1 ER: 1 palier et couloir, 1 salle de bain et WC, 3 chambres de 13 m2, 15 m2 et 1 de 15 m2 passante. AU 2 ème: 1 grande chambre sous-toiture de 19 m2 (soit 31 m2 au sol) avec placards. AU SOUS-SOL: 1 grande cave et chaufferie de 36 m2. 1 local de rangement de 6,5 m2 sur l'arrière de la maison. 1 garage de 14 m2 avec 1 prise électrique voiture avec 1 atelier de 14 m2. Double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage Gaz. Taxe foncière de 1450 €. DPE: D 178 / D 38. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 222 000 € (soit 217 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1727. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (2.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Ivan Leiva vous propose: AIGLEMONT – MAISON DE VILLAGE 122 M² AVEC GARAGE ET DÉPENDANCE – 85 000 € Située à Aiglemont, commune recherchée des Ardennes à proximité immédiate de Charleville-Mézières, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant environ 122 m² habitables. En bon état général, cette maison offre de beaux volumes et peut parfaitement convenir à une première acquisition, une résidence principale ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer. DPE = D Elle se compose notamment d’une grande pièce de vie comprenant un salon spacieux, un espace salle à manger ainsi qu’un espace bar, d’une cuisine équipée, de trois chambres et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en dressing, bureau ou quatrième chambre d’appoint. La maison bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente, ainsi que d’une cheminée équipée d’un insert. Autre atout appréciable:

iad France - Rubis Wolski vous propose: Maison rénovée de 105 m² à Mohon, terrain piscinable de 400 m². Rare sur le secteur: une maison entièrement rénovée, à deux pas des écoles et commerces de Mohon, proposée en dessous du prix du marché La raison est simple et transparente: la chaudière gaz est hors service et doit être remplacée. C'est le seul point à prévoir. Tout le reste a été refait: vous profitez d'une maison rénovée à un prix qui intègre largement le coût de ce remplacement, avec en prime la liberté de choisir votre futur système de chauffage (chaudière à condensation, pompe à chaleur, etc.). Cette maison en briques de 1949 associe le charme de l'ancien aux prestations d'une construction moderne: volumes généreux, belle luminosité, isolation soignée. Rez-de-chaussée: une pièce de vie conviviale Séjour avec cuisine ouverte de 38 m², lumineux et chaleureux, pensé pour la vie de famille. WC indépendant avec lave-mains. Étage: trois chambres et un espace bureau - Chambre parental

iad France - Charles Pannequin vous propose: Maison à rénover de 80m2, 3 pièces 2 chambres, érigée sur une parcelle de plus de 300m2 située sur la hauteur de Belleville sur Meuse, à 5 minutes du centre ville de Verdun, à 1h de Paris-Metz-Strasbourg. Vous y découvrirez en rdc: - un séjour - une cuisine - un wc Puis à l'étage: - deux chambres - une salle de bains En extérieur, un jardin en terrasse exposé plein sud vous offre un espace de détente intimiste, des arbres fruitiers et une magnifique vue sur Verdun et sa cathédrale. Une cave complète l'offre. Vous apprécierez le potentiel de ce bien atypique à rénover, le calme du quartier résidentiel, et la présence de double vitrage avec volets électriques solaires. Chauffage gaz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compr