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Appartement 2 pièces 36 m² Lunel,dans une petite rue agréable proche de la gare, de la mairie, du commisariat et de tous les commerces, T2 au RDC de 36m2 + cave. Prévoir des travaux de rénovation intèrieure. La façade et les communs sont en bon état. Il est actuellement loué 650 euros / mois mais le locataire va partir (il peut aussi rester si vous le souhaitez). Idéal pour investisseur qui pourra défiscaliser les travaux et avoir ainsi un investissement perenne. Charges de co-propriété: 20 euros / mois seulement Votre référent: Xavier CHAMBON [Coordonnées masquées] Surface: 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/04/2026 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 4 pièces 92 m² Frais de notaire offerts + 4000 € de réduction par pièces. Soit 16 000 € de réduction. Offre jusqu'au 15/07. Prix initial: 338 391 € TVA à 5,5% Seconde commune de l'Hérault et cinquième d'Occitanie, Béziers est pleine de surprises. A chaque coin de rue, Béziers raconte son histoire, son patrimoine, sa civilisation. La résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Prestations: Un hall spacieux, décoré et aménagé, sur les conseils d'un architecte d'intérieur 3 ascenseurs pour desservir l'ensemble des étages Des parkings privatifs en sous-sol • Un coeur d'îlot végétalisé Une résidence sécurisée avec un badge d'entrée Une résidence conforme à la règlementation RT 2012 Logement labellisé NF Habitat: Isolation acoustique optimale avec des nuisances sonores réduites Confort thermique performant pour des logements plus agréables été comme hiver Consommations énergétiques maîtrisées pour des logements plus économiques au quotidien Logements

Appartement 1 pièce 28 m² iad France - Morgane Grygier vous propose: En exclusivité, découvrez ce bien idéalement situé sur les quais, à proximité de la plage de la Corniche, des écoles et des transports, bénéficiant d’un emplacement recherché et pratique. D’une superficie de 28,41 m², ce bien résulte de la réunion d’un ancien local commercial et d’un ancien espace de stationnement, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. Il se compose aujourd’hui d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce aveugle pouvant faire office de coin nuit, bureau ou espace de rangement. La classe énergétique actuelle en DPE F s’explique notamment par la non-isolation des murs de cette pièce, issue de l’ancien garage. Ce bien peut convenir aussi bien à un usage d’habitation qu’à une activité professionnelle ou commerciale. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou un projet mixte. N’hésitez pas à venir le visiter

F2 vue latérale mer Idéalement situé, cet agréable appartement T2 séduit par sa belle luminosité grâce a son exposition sud ouest et sa vue latérale mer. Il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, rangement de couloir pour optimiser l'espace. Une cave située dans la même résidence complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, de la mer, des transports en commun et toutes les commodités, le tout dans un environnement pratqoue et agréable au quotidien. Référence agence: 53 Référence annonce: TXL6-CJ6-K0G Date de réalisation du diagnostic: 18/08/2024 Prix hors honoraires: 175 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 39 Charges prévisionnelles annuelles: 536 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 80 m² À vendre en exclusivité: Appartement d'exception à Montpellier ! Découvrez ce magnifique appartement de 80m2, idéalement situé à Montpellier, à deux pas des facultés de sport et de médecine, ainsi que de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, son espace de vie vous offre confort et tranquillité tout comme les deux coins nuits bien distincts. Caractéristiques de l'appartement: - Superficie:80m2 - Chambres: 3 belles chambres, parfaites pour une famille ou des colocataires. - Séjour lumineux: Profitez d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. - Cuisine indépendante: Une cuisine fonctionnelle avec loggia, parfaite pour concocter vos plats préférés. - Stationnement Inclus, un parking possibilité d'acquérir un garage en plus pour un plus grand confort. -DPE C/A - chauffage individuel électrique Points forts: - Situé

APPARTEMENT 84 M2 A VENDRE AVENDRE: Appartement T4 au 2eme étage avec Loggia et une Cave privative, quartier Lemasson 34070 Montpelliers. D'une surface de 83.87 m2 + Loggia de 6.40 m2 l'appartement rénové en 2013 et composé comme suit: Une entrée avec dégagement bien éclairé par une grande verrière métal conduisant à la partie nuit d'un côté et de l'autre à la Grande Pièce à Vivre de 28.62 m2 très lumineuse avec son parquet chaleureux et deux portes fenêtres donnant sur la Loggia de 6.40 m2 protéger par son store. Une cuisine séparée avec cellier (séchoir, rangement divers…. ) Un wc séparé. Une grande salle de bain de 13.86 m2 avec son espace dressing. Deux chambres dont une avec accès Loggia avec porte fenêtre. Possibilité d'une 3 eme Chambre. Au rdc, une Cave privative de 5.75 m2. Accès sécurisé clés et Badge + Interphone. Places de parking nombreuses et ombragé permettent un stationnement facile au pied de l'immeuble. L'appartement est idéalement exposé avec des

A Montpellier SUD, proche avenue de Palavas, votre agence CENTURY 21, vous propose en EXCLUSIVITE à la vente ce grand appartement de type FF4 en étage avec ascenseur, traversant, ensoleillé et calme. Composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée avec un cellier attenant, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC, cave. Proche commerces, transports, école primaire, crèche, tramway ligne 4. Vous aurez un accès direct aux autoroutes et plages. L'avis du conseiller: Une visite s'impose! Achat immobilier Montpellier (34070 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Référence annonce: 36818 Consommation énergétique: 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 12 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 50 Charges prévisionnelles annuelles: 1248 €

Appartement Montpellier 4 pièces 82m2 avec place de parking Crédit Agricole Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 82 m², situé dans une résidence gérée par nos soins. Le bien distribue une entrée avec placard, un séjour et une cuisine séparée. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de presque 10 m² orienté sud. La cuisine donne également sur un petit extérieur. Le balcon principal offre une vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence, idéale pour profiter du soleil. L'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif et de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. (Rénovation énergétique extérieure de la résidence réalisée en 2023). Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des universités et de toutes commodités. Idéal investissement (l'appartement est actuellement loué en meublé à 3 étudiants), possibilité de ne pas renouveler les

Appartement 3 pièces 54 m² iad France - Gérard Alfaro vous propose: T3 – 54 m² – Dernier étage – Résidence avec piscine – Agde Appartement au dernier étage, bien orienté, économe en énergie, à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre d'Agde. - 54 m² au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée (2009) - Piscine collective dans la résidence - Balcon orienté sud-ouest - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon - 2 chambres - Climatisation - 2 places de stationnement - DPE B — consommation énergétique maîtrisée - Charges de copropriété inférieures à 200 €/mois - Commerces, services et transports accessibles à pied Polyvalent et bien situé, ce T3 convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

Appartement 4 pièces 73 m² Votre agence Castell Immobilier à Agde vous invite à découvrir ce charmant appartement T4, idéalement situé à seulement 400 m du port et de la plage de Valras-Plage. Niché à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme, il bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, halles) et des animations (Théâtre de la Mer, Palais de la Mer). Situé au 1er et dernier étage d’une maison divisée en deux lots, ce bien séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Il se compose d’un grand dégagement desservant un salon, une cuisine avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez tout particulièrement ses nombreux atouts: de belles hauteurs sous plafond, une cheminée pleine de charme, une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que des façades refaites en

Appartement 3 pièces 52 m² Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Palavas-les-Flots, découvrez ce superbe appartement alliant confort, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne. Situé au 4e étage, il bénéficie d'une situation privilégiée avec d'un coté une vue dégagée sur l'ancien Phare de Palavas et de l'autre coté une vue mer (de coté) qui accompagne votre quotidien et vos instants de détente. Dès l'entrée, les volumes et la clarté des espaces séduisent immédiatement. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un lieu de réception convivial et contemporain. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse où il fait bon profiter des repas en extérieur, du soleil et de l'air marin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, vous bénéficierez également d'une salle d'eau

Appartement 3 pièces 74 m² CASTELNAU-LE-LEZ, Dans le prolongement du Millénaire, nous vous proposons ce magnifique appartement T3 de plus de 74m², situé en rez-de chaussée d'une résidence à la fois calme et proche des quartiers d'affaires, des commerces, des infrastructures, et des transports (GARE, aéroport et sorties d'autoroute de Montpellier). Vous serez séduits par les volumes, les nombreux rangements et les prestations. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 21m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres dotées de placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC. Il dispose également d'un grand garage. Le système de chauffage est produit par une climatisation réversible gainable,et toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 52m² orientée Sud-Ouest. Cet appartement est vendu loué jusqu'en octobre 2027, 1003 euros charges comprises mensuels. N'hésitez pas à contacter Laetitia FERRER au [Coordonnées masquées] pour plus de

Appartements T2 Saint-Clément-de-Rivière T2 neuf avec terrasse – Saint-Clément-de-Rivière (aux portes de Montpellier) ✨ Description du bien Cet appartement se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle d'eau moderne avec WC d'une superbe terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, un atout rare sur le secteur. Un environnement privilégié La résidence s'intègre dans une pinède méditerranéenne, offrant calme et qualité de vie au quotidien. Les logements sont pensés pour favoriser la luminosité et une ouverture naturelle sur l'extérieur. Localisation Saint-Clément-de-Rivière, commune prisée au nord de Montpellier À seulement quelques minutes de Montpellier Proche des commerces, écoles et axes principaux ️ Les + du neuf Isolation thermique et phonique performante Frais de notaire réduits Garanties constructeur Faibles charges Livraison Fin 2027

Appartement 3 pièces 65 m² ? APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE DE 18 M² - UNE VIE DE CONFORT À PORTÉE DE MAIN ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 64,50 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, où modernité et confort se rencontrent pour une expérience de vie inoubliable. Dès l'entrée, l'agencement intelligent et fonctionnel de cet espace vous séduit: un salon spacieux baigné de lumière naturelle, deux chambres lumineuses pour des nuits reposantes, et une salle de bains moderne complétée par un WC indépendant. Mais le véritable joyau de cet appartement est sans conteste sa terrasse privative de 18 m². Imaginez-vous savourer vos petits-déjeuners matinals ou vos dîners aux chandelles en plein coeur de votre havre de paix, entouré de verdure et de calme. Un véritable plus pour votre qualité de vie ! Accessibilité et confort sont au rendez-vous grâce à l'ascenseur présent dans la résidence, et cet appartement est conforme PMR, garantissant une accessibilité optimale

Appartement 4 pièces 77 m² iad France - Xavier Pelletier vous propose: Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique. Il se compose de: Une entrée fonctionnelle. Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert. La perle rare: Une terrasse en dernier étage. Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour. Côté pratique: Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle d'eau avec WC à l'étage. Le +: Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage disponible en sus. Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

Appartement 3 pièces 68 m² Appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée livrée en 2022. Accessible PMR, il est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme, sans exposition directe sur la rue. Localisation À proximité de la piscine de Saint-Brès, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare de Baillargues à quelques minutes. Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont facilement accessibles. Caractéristiques Séjour ouvrant sur une terrasse de 7 m² donnant sur le jardin de la résidence Cuisine équipée Climatisation Nombreux rangements Orientation Nord-Est DPE A Local vélos sécurisé Stationnement Deux garages fermés en sous-sol sécurisé. L'un des garages est actuellement loué et peut être soit libéré rapidement, soit conservé afin de percevoir un revenu locatif. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES: Guillaume THIBAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface: 68 m² A propos de la copropriété

Appartement T3 neuf Lunel Centre Appartement neuf T3 situé au R+2 avec ascenseur, parfaitement aménager avec une pièce principale avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de stationnement sont comprises avec le logement. Logement éligible au PTZ (prêt à taux 0%) et à la TVA réduite. Profitez des avantages du neuf: - Nouvelles normes d'isolation - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Eligible au prêt à taux 0% (PTZ) - Eligible à la TVA réduite - Frais de notaire réduit à 2,5% Découvrez cette nouvelle résidence à Lunel composée de seulement 26 logements avec stationnement en sous-sol, à quelques pas des Halles de Lunel, de son centre historique et commerçant totalement réhabilité et de sa gare. Lunel, la ville du quart d'heure située entre Montpellier, Nîmes et les plages en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter de toutes les commodités et infrastructures

Appartement 2 pièces 40 m² iad France - Mallorie Codina vous propose: *Appartement T2 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte* *Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T2 récent de 40.2m² avec terrasse à La Grande-Motte ! L'appartement dispose d'un séjour de 21m2, d'une chambre de 12m2, d'une salle d'eau de 6m2, un WC individuel et une terrasse de 12m2. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à

Studio 2 pièces 21 m² Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre; coup de cœur pour ce studio cabine rénové, idéalement situé secteur RICHELIEU, en 2ème ligne mer, avec accès direct sur le lagon. La résidence dispose d'une piscine et se trouve tout proche d'un pôle commercial. Vous profiterez d'une belle pièce principale climatisée avec cuisine aménagée et équipée, une cabine avec fenêtre, une salle d'eau WC et une superbe terrasse exposée 'ouest'. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 894 €. Honoraires: 7,27 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 110 000 € Surface: 21 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/03/2026 Consommation énergie primaire: 213 kWh/m²/an

Vue imprenable sur l’étang de Thau – T2 traversant avec loggia et piscine Imaginez-vous profiter chaque soir des magnifiques couchers de soleil sur l'étang de Thau… Situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur et piscine, cet appartement T2 de 32 m², prolongé par une loggia de 5,4 m², bénéficie d'une vue panoramique particulièrement agréable. L'appartement traversant et sans vis-à-vis se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la loggia, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement: • la superbe vue dégagée: pas de vue mer mais vue magnifique sur l'étang de Thau, • la luminosité de l'appartement et son absence de vis-à-vis, • la loggia offrant un espace de vie supplémentaire, et les nombreux rangements, • la piscine au cœur de la résidence, • la proximité des commerces, transports, pistes

Appartement Duplex d'environ 95 m² en bon état, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une agréable vue sur l'Hérault. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, de la gare et des transports, sans charges de copropriété, il convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce: 3414868110_A Date de réalisation du diagnostic: 03/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 82 m² iad France - Kevin Alibert vous propose: *Appartement T4 récent de 83m2- Rooftop de 73m2 ! - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte* *Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 83m² avec deux terrasses dont un toit terrasse, rooftop de 73m2. L'appartement dispose d'un séjour/ cuisine ouverte, 1 suite parentale de 14m2 avec salle d’eau, une chambre de 10m2, une chambre de 9m2, d'une salle de bain avec WC 5m2, un WC individuel et de 2 celliers. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

Appartement 6 pièces 129 m² LUNEL – Idéalement situé proche de la gare, sur un axe passant, au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux actuellement aménagé en local professionnel, offrant un fort potentiel de transformation en logement. Situé au 1er étage, il se compose aujourd’hui d’un espace d’accueil, de cinq pièces indépendantes, d’une salle d’eau, d'une petite terrasse, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC. Grâce à son agencement modulable, ce bien peut facilement être repensé en appartement T3 ou T4, selon vos besoins. Il constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant créer un appartement sur mesure dans un secteur recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 52. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface: 129 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 52 Date de réalisation du

Appartement 2 pièces 49 m² L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une jolie résidence calme de 2020, aux Jardins de Serignan en limite de Valras-plage. D'une surface de 34 m2, il se compose d'une entrée de 3 m2, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'une chambre indépendante, (ces deux pièces donnant sur une terrasse couverte de 15 m2 exposée Sud Ouest), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc. Vous apprécierez la terrasse couverte, qui vous permet de bénéficier de 15 m2 supplémentaires d'espace de vie dès les beaux jours. Une place de parking sécurisée vient compléter le bien. Belles prestations, climatisation réversible, volets roulants électriques, store terrasse électrique. Local à vélos. Ascenseur, accès PMR. Toutes commodités à Valras-Plage Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une

Appartement 4 pièces 99 m² Appartement baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur avec 108 m2 de terrasse tout autour et un emplacement jacuzzi pour profiter des couchers de soleil montpelliérains. Au coeur du secteur Lepic / Cité créative, découvrez ce superbe appartement T4 de 100 m2 aux volumes généreux et aux prestations contemporaines. Situé dans une résidence à l'architecture élégante, ce bien séduit immédiatement par sa vaste pièce de vie triple exposition, entièrement ouverte sur l'extérieur grace à de larges baies vitrées. La luminosité est omniprésente tout au long de la journée. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes avec acès à la terrasse. Un bien rare sur le marché. Lumière, extérieur et qualité de vie à proximité immédiate du centre ville et des commodités. Dossier complet, et visite sur demande. Surface: 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/05/2026 Consommation énergie primaire: 42 kWh/m²/an Consommation