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Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: VILLENEUVE-D'ASCQ - SECTEUR ANNAPPES - T2 42 m² - TERRASSE - PARKING - PMR Situé à Villeneuve-d'Ascq, dans le secteur de Flers-Bourg, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 de 42 m², au sein d'une résidence récente de 2018, sécurisée et agrémentée d'un parc paysager. En très bon état général, cet appartement situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un accès PMR. Le logement répond également aux normes PMR, offrant ainsi une circulation et une accessibilité adaptées. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon et un coin repas. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours. Côté confort, le logement dispose d'un

Cet appartement de 67m² se situe à Villeneuve d'Ascq, dans le quartier résidentiel et calme de Sart-Babylone.Profitez d'un petit parc arboré au bas de l'immeuble. Du côté des transports, vous trouverez un arrêt de bus en face de l'immeuble et le métro (Jean Jaurès) à 10 mn à pied, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers. Vous profitez de toutes les commodités à quelques pas: commerces du Recueil, écoles primaire et collège, pharmacie, médecins, piscine.Vous pouvez vous garer au pied de l'immeuble, grâce à des places de parking collectives.De part sa situation, il s'adresse aux familles, aux couples mais également aux étudiants.L'appartement se trouve à l'avant dernier étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il est composé d'une grande pièce de vie, 26m², scindée en 2 parties permettant aisément de disposer d'un salon etd'une salle à manger. La cuisine en longueur de 7m² est séparée et donne sur une petite loggia permettant de mettre le lave linge. Deux chambres de 10m² et un d

À vendre – Charmant T2 Duplex de 41 m² – Villeneuve-d'Ascq, quartier Cousinerie Situé dans le secteur recherché de la Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq, découvrez ce agréable appartement T2 en duplex de 41 m² offrant un cadre de vie verdoyant et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte et espace salon, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. À l'étage, l'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain confortable. Les atouts: - Appartement en duplex, offrant une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. - Grande chambre avec dressing. - Radiateurs électriques programmables pour un meilleur confort et une gestion optimisée de la consommation énergétique. - Façade de la résidence actuellement en rénovation avec isolation thermique par l'extérieur, travaux entièrement - financés par les propriétaires actuels. - Cette amélioration énergétique permettra de bénéficier à t

Villeneuve d'Ascq, à proximité du tramway et des commerces, au second étage d'une résidence prisée et sécurisée au cadre calme, dans un environnement verdoyant offrant une vue unique sur le golf du Sart, cet appartement de près de 160 m2 habitables vous séduira par son agencement spacieux et lumineux. Il se compose d’une entrée avec vestiaire et nombreux rangements, menant à un double séjour de plus de 50 m2 parfaitement exposé et à la vue époustouflante sur le golf, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Cuisine séparée totalement équipée. Attenant au séjour, un domaine de nuit principal composé d'une chambre et sa salle de bains. Proche de l'entrée, on trouve trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, dont une en suite avec sa salle de bains privative. Une seconde douche complète l’ensemble. Vous apprécierez la belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du panorama sur le golf. En complément, ce bien dispose d'une place de parking nominative, d'un garage f

COUP DE COEUR LAFORÊT T3 Lumineux au dernier étage, à 5 min du Parc du Héron Idéalement situé Place Jean Moulin, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée pour son calme, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 63 m², au 3 eme et dernier étage. En excellent état général, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière, il n'attend plus que vos meubles ! Les espaces de vie: Dès l'entrée, vous profiterez de rangements intégrés fonctionnels. Le hall mène à une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, idéale pour concilier convivialité et praticité. L'espace nuit: Le couloir dessert deux belles chambres confortables, une salle de bains soignée et un WC indépendant. Les prestations (rares sur le secteur): Dernier étage avec ascenseur: L'assurance d'une tranquillité absolue et d'une vue dégagée. Chauffage individuel au gaz (gestion optimale de votre consommation). Facilités de stationnement au pied de la résidence. No

Devenez propriétaire de ce T2 de 53m², au 3e étage d’une résidence neuve et sécurisée, aux prestations de qualité. À 250 m de la station de métro Les Prés (ligne 2) À 7 min de Lille-Europe en métro Proche des commerces et services Crèche et restaurants intégrés à la résidence Rooftop partagé avec vue panoramique Composé sur un premier niveau d'un hall avec une salle de bain / WC Donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 1 Terrasse de 4,5m2 donnant côté Est Et sur une mezzanine une grande chambre de 22m2 qui peut être aménagée en dressing/bureau 1 place de parking privée possible en sus Prix affiché avec TVA réduite soumis à plafond de revenus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon

Très bonne rentabilité pour ce lot de deux chambres meublées étudiants de 11m² chacune.Idéalement situées près des universités de Lille 1 et 3, à deux pas de 3 stations de métro, et d’un grand centre commercial, ces chambres sont occupées facilement toute l’année.La résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Une place de parking extérieure fait partie de ce lot.Ces 2 chambres de 11m² chacune sont au deuxième étage sur trois et orientées sud-ouest. Elles sont équipées d'un coin cuisine avec frigo et four, un lit, un bureau, une douche et un lavabo. Ce lot est vendue avec une place de parkingActuellement libres de locataires, vous pourrez louer ces 2 chambres entre 820€ et 860€ par mois cc et obtenir alors une rentabilité supérieure à 6% nette avant impôt. Il n'y a pas de travaux prévus par la copropriété.Taxe Foncière de 500€ pour le lot. Charges 3220€/an dont 2640€ répercutés aux locataires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité ainsi que le

EN EXCLUSIVITÉ, l'Immobilière De Roncq vous propose ce superbe appartement de 82.64m² secteur LE SART, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il offre une magnifique pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 2 belles chambres avec la possibilité de créer troisième chambre, une élégante salle de douche, un wc et une buanderie. De nombreux rangements ont été aménagés dans l'ensemble de l'appartement pour un confort de vie optimal. Une grande place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien d'exception. Le plus, la possibilité d'acquérir un double garage dans la résidence. Un appartement prêt à vous accueillir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de proc

Devenez propriétaire de ce T3 de 76m², au 3e étage d’une résidence neuve et sécurisée, aux prestations de qualité. À 250 m de la station de métro Les Prés (ligne 2) À 7 min de Lille-Europe en métro Proche des commerces et services Crèche et restaurants intégrés à la résidence Rooftop partagé avec vue panoramique Composé sur un premier niveau d'un hall avec une salle de bain, un WC séparé et 1 chambre. Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte Une Terrasse de 13,5m2 donnant côté ouest. Et sur une mezzanine une partie de 10m2 pouvant faire office de bureau ou dressing prolongé d'une seconde chambre 1 place de parking privée possible en sus Prix affiché avec TVA réduite soumis à plafond de revenus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énerg

Cet appartement T3 de 65,55 m2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente à Villeneuve-d'Ascq offre un cadre de vie moderne et confortable. Dans un immeuble avec ascenseur, il séduit par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son grand balcon de 12 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La pièce de vie intègre un séjour convivial et un espace salle à manger, prolongés par une cuisine moderne et équipée qui s'inscrit parfaitement dans l'esprit contemporain du lieu. L'appartement dispose de deux chambres, pensées pour offrir des espaces nuit bien distincts du coin jour. Les rangements intégrés avec placards aménagés contribuent à maintenir des pièces organisées et agréables à vivre. Le couloir permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées apportent un vrai confort au quotidien. L'ensemble est en très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée qui rassurera aussi bien les occupants

Nouveau lotissement10 unités45.6 à 70.02 m²Deuxième trimestre 2028DescriptionSitué à Villeneuve-d’Ascq, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate de Lille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse prisée alliant esprit village, dynamisme économique et cadre naturel préservé. À quelques minutes à pied, transports en commun, gare, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et vastes espaces verts assurent un quotidien pratique et fluide, avec un accès rapide aux pôles universitaires et aux grands axes routiers. La résidence propose des logements neufs déclinés en appartements 3 et 4 pièces ainsi qu’en maisons 5 pièces, conçus pour offrir un confort moderne grâce à des agencements fonctionnels, des volumes optimisés et une double exposition favorisant une belle luminosité naturelle. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, l’ensemble garantit une performance thermique et acoustique optimale. L’architecture contempo

ASCQ, dans la jolie rue commercante et vivante du village, ce nouveau bien emblématique de Ascq d'une surface totale de 250 m2 propose au rez de chaussée un immense plateau commercial d'environ 120 m2 avec 2 très belles vitrines et un appartement de 130 m2 au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bureau et d'une belle pièce de vie d'environ 35 m2, ouvrant sur une véranda et une très grande terrasse qui permet de profiter toute l'année de la vue sur le superbe jardin et la nature environnante. A l'étage supérieur, 3 chambres et une salle de bain et par un autre accès, une grande chambre et son point d'eau. Le local commercial peut accueillir tout type de commerces ou activités libérales, il peut être facilement réaménagé pour lui apporter tout son potentiel. L'appartement est un véritable havre de paix en plein centre et, avantage extrêmement rare, il bénéficie de 2 garages avec un accès indépendant, le jardin est magnifiquement entretenu ! Si vous souhaitez développer

A deux pas des commerces et proche métro. Situé dans une résidence contruite en 2020 Bel appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur. Séjour baigné de lumière, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle-de-bain, wc séparé. Terrasse bien exposée et un emplacement de stationnement dans une enceinte sécurisée. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 34 Montant mensuel des charges courantes: 94,81 EUR Pas de prcédure en cours BRICE HABITAT: l'immobilier en vente / location / gestion sur Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Tressin, Anstaing, Forest-sur-Marque, Chéreng, Baisieux, Willems, Sainghin-en-Mélantois, Péronne-en-Mélantois, Bouvines, Cysoing et les alentours. Consultez toutes nos annonces sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché secteur de Montalembert, au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement situé au 2 ème étage avec ascenseur, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception se compose d'un salon-séjour raffiné, sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions premium, pensée dans les moindres détails pour allier esthétisme et fonctionnalité. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse de 21 m2, idéalement exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale disposant de sa salle de douche privative. Une salle de bain contemporaine aux prestations soignées vient compléter

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement studio meublé situé au sein d'une résidence étudiante idéalement implantée à Lille, à proximité immédiate des transports en communs et des commerces

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE SERGIC LILLE - HELLEMMES Dans une résidence sécurisée et ancienne usine réhabilitée en 2011, venez découvrir cet appartement style LOFT de 57m2 qui allie à la perfection le charme industriel du passé avec le confort moderne, situé au 4ème et DERNIER ETAGE. L'appartement est composée d'une entrée desservant une pièce de vie baignée du lumière avec sa cuisine ouverte et balcon avec vue dégagée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC

T2 - HELLEMMES-LILLE Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 44 m2. Situé au 1ere étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien est également vendu avec une place de parking et une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé sud-ouest. Charges de copropriétés: 2227€ par an - chauffage et eau compris

[ Bien vendu loué meublé 1080 €/mois charges comprises jusqu'à l'été 2027 ] Dans le quartier de Lille Centre, à environ 8 minutes à pied du métro Lille Grand Palais, Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 66 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011, Eden Square. L'environnement permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux grands axes autoroutiers, un atout pour les actifs travaillant sur la métropole

À Lille, au coeur du quartier de Fives, cet appartement de 80 m² Carrez cultive une qualité rare: celle de proposer, dans un appartement, l'agrément et l'intimité d'une maison, tout en bénéficiant des standards techniques du neuf. Réparti sur trois niveaux, ce bien de quatre pièces offre une organisation contemporaine et agréable à vivre, pensée autour de la lumière et de la relation avec l'extérieur

SERGIC Au pied du métro de MONS et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 de 66 m2. Il vous offre un hall avec desservant un séjour lumineux exposé Sud avec une grande cuisine aménagée et équipée ouverte soit une surface d'environ 30m², 2 chambres spacieuses, une salle de bains récente, WC séparé ainsi qu'un grand cellier

EXCLUSIVITE SERGIC - Au pied du métro de MONS et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 de 63 m2. Il vous offre un hall avec desservant un séjour lumineux exposé Sud Ouest une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé ainsi qu'un grand cellier

Lille Saint-Maurice, à 2 pas du métro et des commerces et de la gare Lille Europe! Appartement T4 de 74m² avec balcon, cave et garage - VENDU LOUE - Situé au 1er étage d'une copropriété des années 70, cet appartement T4 de 74m² environ, comprend un agréable séjour ouvrant sur un balcon filant orienté Est. Une chambre est directement accessible depuis le salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement

À vendre à Lille-Fives, à proximité du Square des Mères, découvrez ISAURE, un appartement T4 de 79,21 m² avec trois chambres et un bel extérieur exposé ouest, situé au premier étage d'une résidence construite en 2018. Une place de stationnement couverte complète ce bien. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse couverte, idéale pour installer un salon d'extérieur et profiter des fins de journée

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 73 360 € Surface: 18 m² Loyer annuel: 3 433 € Rentabilité: 4

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise également la fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail

Une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle! Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de La Madeleine, sur une magnifique avenue arborée, découvrez ce charmant studio meublé de 34 m², situé dans une belle copropriété parfaitement entretenue. Baigné de lumière, cet appartement en excellent état bénéficie d’une vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable

MARCQ-EN-BARŒUL – Buisson Idéalement situé à deux pas du tramway, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de type II aux prestations soignées. Il se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse idéalement exposée, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre spacieuse avec dressing ainsi que d’une salle de bains. L’appartement dispose également d’une place de parking

LILLE Pellevoisin, La Louvière / Botanique - L'agence immotram a la plaisir de vous présenter ce superbe appartement Type 4 de 101m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence standing de 2018 dans un environnement très verdoyant et au calme à 5 minutes du tramway, 8 minutes du métro et à proximité des commerces, écoles, médecins, parcs, hôpitaux.

À quelques minutes à pied de la gare Lille Flandres et du métro FIVES, découvrez ce studio de 13m² Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec concierge. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur locatif à la recherche d'un emplacement stratégique au coeur de Lille. La résidence, bien entretenue, dispose également d'une laverie, facilitant le quotidien de ses occupants