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A VENDRE VILLA T6 LA CAPTE A 50M DE LA PLAGE. PLEINE PROPRIETE Située dans le secteur très recherché de La Capte à Hyères, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la plage, accessible à pied. En deuxième ligne, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités (moins de 300 mètres). Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte et d'une agréable hauteur sous plafond. L'espace salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité, avec un accès direct à la plage via un portail privatif. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu'un garage de 20 m2 entièrement carrelé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC (23,85 m2, 17,49 m2 et 13,30 m2), garantissant confort et intimité à chaque occupant. Le dernier niveau accueille un

Beau terrain à bâtir dans un quartier résidentiel, bénéficiant d'une petite vue mer et idéalement placé,le centre ville et les plages à pieds Le permis de construire accepté présente une villa de 215 m2 environ avec un vaste séjour ouvert sur la terrasse et la piscine et de 4 chambres en suite (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cavalaire sur mer à deux pas des plages de par ses volumes généreux, 200 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer. Implantée sur un terrain paysager de 1 460 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité. Répartie sur deux niveaux avec un agencement similaire, la villa s'ouvre sur un vaste hall desservant un séjour élégant, un salon climatisé et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la vue mer. La propriété dispose de 6 chambres confortables, chacune avec ses espaces d'eau (douches et toilettes). Une chaufferie et une buanderie complètent les espaces fonctionnels. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente au bord de la piscine climatisation, terrain de pétanque, arrosage automatique et garage accessible dès l'arrivée sur la propriété. Parfaitement entretenue, cette villa allie élégance, confort et emplacement privilégié

Opportunité investisseur en front de mer ensemble immobilier clé en main à seulement 200 mètres de la plage, composé de trois lots indépendants réunis dans une maison R+1 d’environ 163 m², un studio de 44 m², un deux pièces de 48 m² et un trois pièces de 71 m² sur une parcelle totalisant 414 m² emplacement exceptionnel en première ligne offrant une rentabilité optimisée en location saisonnière, un fort potentiel de valorisation patrimoniale rareté du produit accès plage à pied rendement et sécurité d’investissement réunis

Située sur le secteur Ouest de Hyères, dans un environnement privilégié au calme absolu, sur une parcelle arborée d'environ 2000m2, cette maison contemporaine de 2014 mitoyenne d'un côté et sans aucun vis à vis, offre des prestations modernes et une configuration idéale. Cette maison d'environ 130m2 habitable est organisée sur 2 niveaux: Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied conviviale: Un hall d'entrée avec dressing Un vaste espace de vie traversant d'environ 63m2: comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée. Une suite parentale: un espace intimiste de 11 m2 avec sa salle d'eau privative de 4m2. Un WC indépendant. Le point fort: l'espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée SUD Ouest qui prolonge l'espace de vie vers une superbe piscine de 7.5m x3.80m et ses expaces salon de jardin et coin repas extérieur, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine s'ouvre sur un balcon filant orienté Nord Est et

En plein centre-ville, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie privilégié. Sur un terrain de 500 m², vous profiterez de 3 chambres spacieuses et d’un bureau, 2 salles d'eau et d’une salle de bains, séjour lumineux et cuisine séparée complètent ce bien à fort potentiel. L’extérieur vous permettra de profiter de moments de détente grâce à son vaste terrain

Implantée harmonieusement dans le quartier très prisé du Super-Lavandou dans le Var sur une parcelle paysagée, cette villa à l'architecture années 70 se tourne résolument vers la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, cette propriété conjugue esthétique, modularité, confort et vue panoramique mer. L'accès s'effectue soit par une rampe discrète permettant de stationner plusieurs véhicules, soit à pied, via une entrée sécurisée, desservie par un élégant escalier végétalisé. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse baignée de soleil. Un escalier extérieur mène au second niveau, où se déploie un deuxième appartement de 60 m². Avec une configuration identique - salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite - il s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Un troisième logement complète l'ensemble. Plus indépendant, il pr

iad France - Audrey Pernet vous propose: LA POLYNÉSIE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À RÉINVENTER Presqu’île de Giens · Belle Vue mer · 2 000 m² de terrain · Potentiel jusqu’à 330 m² avec rooftop Une adresse rare. Un environnement privilégié. Un potentiel patrimonial remarquable. Au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Presqu’île de Giens, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, au calme absolu, au fond d’une impasse résidentielle, avec une belle vue mer. Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², la propriété accueille aujourd’hui une maison d’environ 260 m² à rénover entièrement. L’enjeu est ici de révéler tout le potentiel de ce lieu exceptionnel: une rénovation ambitieuse permettrait d’imaginer une propriété contemporaine et élégante d’environ 320 à 330 m² habitables, complétée par un rooftop, offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. UN EMPLACEMENT PREMIUM La propriété se situe à quelques minutes seulement: du po

Sur la commune de Hyères, dans d'un quartier recherché, au calme, au sein d'une copropriété, proche de toutes les commodités (écoles, commerces), jolie maison mitoyenne, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une superficie de 70 m² disposant d'une belle terrasse de 60m² environ, jouissant d'une jolie vue dégagée sur les iles. PAS DE VIS A VIS. Au rez-de-chaussée, la maison est constituée d'une grande pièce de vie (cuisine,salon,salle à manger), ainsi que d'un WC. L'étage, quant a lui est constitué de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec un WC. A l'extérieur, se trouve un grand cellier et pièce de rangement. A VISITER SANS TARDER

À proximité de la plage d'Aiguebelle, cette maison s'étend sur un terrain de 1200 m², alliant authenticité et modernité. Construite dans les années 60-70, elle bénéficie d'une extension contemporaine offrant un espace de vie spacieux. Le terrain, avec ses restanques d'époque, crée un environnement naturel apaisant. L'accès est sécurisé avec un portail menant au garage et un carport avec accès piéton. À l'intérieur, un vaste garage de 60 m², un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, et plusieurs chambres. Une piscine de 10x5 mètres complète ce cadre exceptionnel. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité rare. 1 150 000€ Classe énergie: F. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Londe-les-Maures proche du centre-ville Située dans un quartier résidentiel très agréable, à deux pas du centre-ville, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort de vie. Elle offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 2 salles d'eau modernes et 2 toilettes, pensés pour le confort de toute la famille. Climatisation gainable, double vitrage, cuisine et salles d'eau contemporaines: tout a été intelligemment conçu. La Londe Les Maures, charmante localité entourée de nombreux domaines viticoles reconnus. Des dizaines d'associations pour tout âge et toutes activités. Nos plages et nos collines offrent une vue idyllique sur les Îles D'Or de Porquerolles et de Port Cros. Proximité autoroute, gare et aéroport. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entr

A proximité de la plage et des commerces, secteur résidentiel, calme et verdoyant. Sur 1436 m2 de terrain, cette propriété de plus de 200 m2 comprend de plain pied: entrée, séjour double avec cheminée, cuisine indépendante, grande véranda aménagée en grande cuisine et espace repas, 3 chambres (dont 2 avec salle d'eau privative), 3 salles d'eau, 2 WC; et grand garage en sous-sol. Possibilité piscine. Terrain plat, clos et arboré. - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au. ou - 'Située sur la magnifique Côte varoise, entre Provence et Côte d'Azur, Cavalaire sur Mer est une destination baignée par le soleil, nichée entre les collines verdoyantes des Maures et les flots bleus de la Méditerranée. Cavalaire propose une escapade idéale, où la géographie particulière rencontre un climat exceptionnel avec 300 jours d'ensoleillement par an.'

Nichée sur une colline boisée, en partie située en zone protégée et à l'abri de tout vis-à-vis, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 045 m², dont une grande partie est aménageable, elle offre un fort potentiel pour différents projets d'aménagement tout en préservant son cadre verdoyant. Cette maison ancienne de caractère, d'environ 114 m² habitables, séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend cinq chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur les terrasses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure. Pensée pour une vie de famille conviviale, la maison s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Terrasses et jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et prés

Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel à proximité à pieds des commodités, cette maison de construction traditionnelle à toit plat de la fin des années 60 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon ouvrant sur terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage d'environ 15m2, l'étage accueille un spacieux palier quatre chambres offrant une surface de 15m2 pour la plus grande et 11,50m2 pour la plus petite et l'une d'elle ouvrant sur balcon, une salle de bains et un WC indépendant.Une cave de plus de 16m2 complète l'ensemble. Fort potentiel pour cette maison qui mérite quelques travaux à l'exception du double vitrage, des volets roulants électriques et de la climatisation qui ont déjà été installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Nestenn est ravie de vous présenter cette maison à La Croix Valmer d'environ 184 m², idéalement située dans un cadre calme, résidentiel et arboré à proximité du centre ville accessible à pied. Que ce soit pour un projet familial, ou la création de deux logements indépendants, cette maison mitoyenne d'un côté offre de nombreuses possibilités et une belle vue dégagée sur les collines et le Golfe de Saint Tropez. Elle se compose sur son premier niveau d'une entrée, d'un séjour/ salon avec cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie, un WC. Au niveau inférieur accessible par un escalier, un séjour/ salon avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, une buanderie, un bureau et 2 grands espaces à aménager de plus de 38 m², servant actuellement de lieu de stockage. Le premier niveau est entièrement climatisé. Un garage et une place de st

CAVALAIRE-SUR-MER MAZET AVEC VUE MER PANORAMIQUE Coup de cœur assuré pour ce charmant mazet entièrement rénové avec goût. Situé dans un environnement calme et privilégié, il bénéficie d'une exposition plein Sud, vue mer. D'une superficie d'environ 73m², il a été édifié sur un terrain de près de 200m². Ce bien offre une splendide vue dégagée et panoramique sur la Méditerranée. L'entrée se fait par une agréable cour. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, lumineuse et pleine de charme grâce à ses poutres apparentes et la cheminée. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine. Un chaleureux séjour avec baie vitrée coulissante. Prolongé par une terrasse vue mer d'environ 13m2. En demi-niveau inférieur se trouvent un espace bureau/nuit, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre. Ces deux chambres ont un acc

Agriculteurs, maraîchers, pépiniéristes: réalisez votre projet de vie et d’exploitation sur cette propriété agricole de près de 1,2 hectare à Hyères Rare à la vente ! Située dans le secteur recherché de Palyvestre à Hyères, cette ancienne propriété maraîchère offre un potentiel exceptionnel pour un agriculteur, un exploitant agricole ou une famille souhaitant conjuguer activité professionnelle et cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle agricole plane de près de 1,2 hectare, cette propriété bénéficie d’un environnement dégagé, d’une exposition plein sud et d’un accès indépendant par portail. La maison individuelle, construite dans les années 1970, développe environ 180 m² de surface totale avec ses annexes et se compose de deux espaces d’habitation distincts: Au rez-de-chaussée: Un T2 d’environ 40 m² à rénover; Une pièce de vie; Une chambre; Une salle de bains; Un espace pouvant être aménagé en dressing; Accès direct à une agréable terrasse. A l’étage: Une habitation principal

Cette villa neuve à quelques pas de la plage, incarne le luxe contemporain face à la mer, un lieu d’exception où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie unique. Son architecture moderne, d’une élégance rare, s’ouvre sur une vue mer à couper le souffle. Édifiée sur une parcelle de 1 260 m², elle déploie 220 m² d’espaces raffinés, imaginés pour accueillir un art de vivre empreint de confort et de sérénité. Dès le rez-de-chaussée, l’entrée révèle une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, entièrement ouverte, se fond dans un vaste séjour baigné de lumière, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Sur ce même niveau, la suite principale offre un véritable havre d’intimité avec sa chambre généreuse, sa salle de bains élégante, son WC et son dressing. À l’étage, une vaste pièce ouverte pouvant servir de bureau prolonge le caractère majestueux de la villa. Trois chambres y sont aménagées, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ga

À quelques minutes des plages et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié au cœur d’un magnifique terrain paysager de plus de 3 300 m². Développant environ 360 m² habitables, la villa séduit par ses généreux volumes de réception ouverts sur de vastes terrasses baignées de lumière, sa piscine ainsi que son agréable aperçu mer. Pensée pour recevoir dans un confort absolu, la propriété dispose de 10 pièces principales dont 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne entre amis. La villa propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances dans le Golfe de Saint-Tropez. Grâce à sa capacité d’accueil, ses nombreux espaces extérieurs et sa proximité immédiate avec les plages, la propriété présente également un excel

Dominant majestueusement la Méditerranée, cette propriété d'exception bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du Lavandou, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les Îles d'Or. Édifiée dans les années 1930 par les célèbres architectes Bentz & Chauvin, cette demeure emblématique d'environ 180 m², implantée sur un terrain d'environ 900 m², séduit par son architecture de caractère, son authenticité préservée et son histoire singulière. Entièrement à réinventer, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de biens de caractère souhaitant créer une résidence d'exception. Une rénovation complète permettra de révéler toute la noblesse de cette propriété historique et de lui redonner le prestige qu'elle mérite. Véritable écrin de verdure, la propriété offre un cadre de vie rare où intimité, lumière et panorama se conjuguent à la perfection. Son terrain permet d'imaginer un remarquable projet paysager avec la création d'un esp

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette propriété rare composée de six appartements, édifiée sur une parcelle clôturée et piscinable de 2 160 m². La bâtisse développe une superficie habitable totale de 410 m², à rénover. En rez-de-jardin, quatre logements, deux studios, un appartement de type deux pièces et un autre de type trois pièces, chacun avec sa terrasse. À l’étage, deux appartements représentant à eux seuls 200 m², dont un avec mezzanine et fort potentiel de division pour optimiser le rendement locatif ainsi que 90 m2 de combles aménageables. Un grand garage, faisant également office d’atelier, permet de stationner au moins deux véhicules. Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les collines. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet locatif, une résidence secondaire à partager, ou une grande maison familiale après réaménagement

Dans un secteur très recherché de Bormes-les-Mimosas, venez découvrir cette superbe maison de 2016 entièrement rénovée avec goût, offrant 73,45 m² habitables au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Entièrement climatisée, cette maison séduit par sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, tandis qu'une spacieuse chambre de 16,15 m² dispose de son propre point d'eau avec WC. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé de 89 m² permet de profiter pleinement du calme et du cadre privilégié de cette adresse prisée. Aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Cavalaire sur mer, à environ 1km du centre ville. Charmante villa offrant de beaux volumes, sise sur un terrain plat d'environ 900 m2. Au rez-de-chaussée, avec accès de plain pieds, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvert sur diverses terrasses et piscine. Puis une chambre en suite avec dressing/placard et salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Les espaces extérieurs sont très agréables et constituent un véritable havre de paix: une piscine, un pool house avec cuisine d'été, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Un garage complète ce bien. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436)

À Bormes-les-Mimosas, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 089 m², offrant de généreux espaces extérieurs autour de la maison et de la piscine. Développant une surface de référence de 124,50 m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour d'environ 34 m², lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante et équipée bénéficie également d'un accès direct vers les espaces extérieurs. Ce niveau comprend une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 9,30 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. Il comprend tout d'abord une chambre de type suite parentale, disposant de plusieurs placards et de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Une seconde chambre

Cavalaire sur mer Charmante villa provençale, située dans un domaine très recherché et préservé de Cavalaire. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes généreux menant à un élégant séjour et une salle à manger chaleureuse, sublimés par une cheminée, puis une cuisine fonctionnelle s'intègrant parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit, conçu pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un garage, ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 pièces, avec salle de bains parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une douche extérieure idéale pour les beaux jours, d'un appentis et d'un local technique. Une charmante villa située dans