20 140 appartements à vendre à Havre – Caumartin

Quartier de la Chaussée d'Antin, Cité de Londres, dans une petite impasse au calme en plein centre de Paris, à 2 pas de la gare Saint Lazare, de Trinité, des grands magasins et de l'Opéra, l'Agence ACTIVIMO vous propose à la vente 2 lots mitoyens à réunir pour faire un beau 3 pièces voir un petit 4 pièces. 1er Lot très beau 2 pièces de 50,05 m2 Loi Carrez 2ème Lot mitoyen sur le palier Studio de 26,30 m2 Loi Carrez au 2ème étage SANS ascenseur d'un petit immeuble ancien de 3 étages sécurisé. L'appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, un superbe séjour de 24,26 m2 avec 2 fenêtres et cheminée donnant sur la Cité de Londres, une grande chambre de 14,28 m2 au calme donnant sur cour avec grands placards aménagés sur toute une longueur, une cuisine aménagée avec fenêtre, une salle de douche avec fenêtre et wc. Le studio mitoyen se compose d'une entrée directe dans une grande pièce principale avec 2 fenêtres, une cuisine avec fenêtre, une salle de douche avec wc et fenêtre, un petit d

RUE D'AUMALE Au sein d'une copropriété de qualité, ce studio de 12,10m² se situe au 6ème et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte (aménagée, équipé) et d'une salle d'eau. Calme et lumineux. A proximité des transports et des commerces de la rue des Martyrs. Copropriété de 35 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 264 euros

Gérando Immobilier vous propose en exclusivité un Bel appartement de 3 pièces avec charme de l'ancien. Quartier TRUDAINE - Dans la rue Gérando à quelques pas du square et de l'Avenue Trudaine, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, code, interphone, gardienne. Ensoleillé, lumineux, calme, charme de l'ancien, au 3e étage avec ascenseur, entièrement sur cours. Il se compose d'une belle entrée avec fenêtre, de WC séparés, d'un double séjour lumineux, de deux chambres dont une chambre d'enfant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Le bien a conservé tout le charme de l'ancien, avec notamment son parquet d'origine, tout en offrant le confort des fenêtres en double vitrage. un cave complète ce bien. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2520 euros

Situé rue Manuel dans une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte (aménagée, équipée), d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une cave d'une surface de 16m² Très bon état général. A proximité des commerces de la rue des Martyrs. Copropriété de 13 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 3080 euros

Au cœur de Montmartre, au fond d’une impasse privée, appartement d’exception en duplex situé au sein d'une demeure historique construite en 1838 et classée aux Monuments historiques. Calme absolu et environnement préservé. Distribué sur plusieurs niveaux dont le dernier, ce bien atypique, comme une maison, d'une surface de 163,03m² loi Carrez (189,84m² au sol), comprend quatre chambres, trois salles de bains et une charmante terrasse végétalisée de 14,30m² sans vis-à-vis. Accessible depuis un patio intérieur, le premier niveau comporte l'entrée, le séjour, une cuisine ouverte équipée avec cellier donnant accès à la terrasse et des toilettes invités. Au premier étage, un salon de lecture orné de sublimes vitraux d'origine confère au bien son caractère singulier. La majestueuse suite principale dispose d'une grande salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une avec salle de douche et toilettes. Au dernier étage, une quatrième

Au coeur du quartier Montorgueil, rue Saint-Sauveur, Laforêt Paris 1et2 vous propose cet appartement de 2 pièces situé au 2e étage sans ascenseur. Rénové avec soin, il profite d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et d'un agencement sans perte de place. La pièce principale comprend un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec de belles ouvertures qui apportent une lumière agréable tout au long de la journée. La chambre, de belle taille, est située sur cour et bénéficie ainsi d'un environnement très calme. Elle dispose de rangements intégrés et communique avec la salle d'eau. L'appartement est également équipé de la climatisation. Parquet, beaux volumes, nombreux rangements et rénovation récente: l'ensemble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Une adresse recherchée du 2e arrondissement, à quelques minutes à pied de la rue Montorgueil, des commerces et des transports. A visiter rapidement. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges

Au sein d'un ancien atelier réhabilité, niché dans un superbe immeuble Art Déco, découvrez ce T3 de 61,33 m² Carrez (69 m² au sol), un appartement de caractère où les volumes, la luminosité et le charme de l'ancien se rencontrent harmonieusement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété intimiste de seulement 16 lots, majoritairement occupée par leurs propriétaires (seulement deux appartements sont loués), ce bien offre un cadre de vie aussi paisible que recherché. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire donne le ton. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, séduit par ses près de 3 mètres de hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace remarquable. La cuisine, ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. L'appartement propose une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace lecture ou un couchage d'appoint, apportant un esprit loft particulièrement séduisant. L

Votre agence Laforêt vous propose ce grand studio situé rue de Bellefond proche Maubeuge. Situé dans une copropriété bien entretenue, au deuxième étage sur rue calme, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'une salle de bains avec WC. Lumineux. Plan modulable, possibilité de création d'un espace nuit. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2296 euros

Idéalement situé dans le 9ème arrondissement, au coeur de la vie animée et commerçante de ce quartier dynamique, au pied des cafés et restaurants du secteur et à quelques pas du métro Blanche et du Moulin Rouge, au sein d'un immeuble ancien dont les parties communes font l'objet d'une réfection (voté et payé), au 1er étage par escalier, l'agence Baron vous présente ce bien configuré en 5 pièces 4 chambres d'une surface de 96 m2. Le bien équipé de la climatisation, parfaitement agencé et en très bon état se décrit ainsi: Une entrée sans perte d'espace, ouverte sur un espace cuisine aménagée avec son ilot central découlant sur un séjour de très bon volume donnant sur rue, exposé sud-ouest, bénéficiant de trois grandes fenêtres. Côté nuit, deux chambres d'enfants sur cour, séparées par une simple cloison pouvant être jointes pour agrandir l'espace, ainsi que deux autres chambres sur rue. Une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et une pièce de rangement complètent la visite de

En plein cœur du quartier Saint-Georges, dit de la Nouvelle-Athènes, dans un environnement calme et recherché – nous vous proposons au quatrième et dernier étage un atelier d'artiste d'une surface totale de 87 m² au charme atypique, en viager occupé. Une belle pièce de réception avec une hauteur sous plafond de 5,88 mètres, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, une cuisine ouverte, un bureau en mezzanine et un balcon de 5,75m². Des volumes rares et une luminosité exceptionnelle, en plein cœur du quartier de la rue d'Aumale. Vente en viager au profit d’un homme de 70 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation - Valeur du bien libre, HAI 1 200 000€ - Bouquet de 510 000 € (FAI) - Rente mensuelle: 1 800€ Loi ALUR: Mandat n° - Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur - 450 000 € honoraires exclus - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5360 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CC

Au coeur du quartier prisé de Montorgueil, découvrez ce charmant deux-pièces de 54 m², aux beaux volumes et baigné de lumière. Situé au 2ème étage et demi d'un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'une agréable orientation ouest et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, lui conférant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour de 29 m², ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi que d'une très belle chambre de 19 m². Une salle de bains avec WC complète ce bien. L'ensemble bénéficie d'une vue sur une cour arborée, offrant un environnement particulièrement calme et paisible, en plein coeur de l'animation du quartier. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et nombreuses commodités du quartier Montorgueil. Transports: Châtelet Les Halles à proximité, avec les lignes de métro 1, 3, 4, 7, 11 et 14, ainsi que les RER A, B et D. Bien présenté par l'agence Laforêt. (3.97 % honorai

A PARIS 9ème, quartier PIGALLE/ST GEORGES, au sein d'un immeuble de caractère, en étage élevé, appartement aux charmes conservés au calme sur cour, tout en conservant une belle clarté en toute saison, séjour avec cuisine us, wc séparés, chambre avec dressing et placard avec salle d'eau attenante. Cave en sous-sol et chambre de bonne au dernier étage viennent compléter l'ensemble. Surface appartement: 40,75m² Surface chambre au dernier étage: 5,70m² Surface totale: 46,45m² (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1433 euros

A quelques pas de Montorgueil, du Sentier et des Grands Boulevards, au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 120 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Traversant et particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien bénéficie d'un balcon filant, d'une belle hauteur sous plafond et d'une rénovation soignée mêlant le charme de l'ancien et des lignes résolument actuelles. L'appartement offre aujourd'hui de très beaux volumes répartis en plusieurs espaces facilement modulables. Grâce à sa double entrée indépendante sur le palier, il peut convenir aussi bien: à une famille recherchant un grand appartement parisien, à une profession libérale, à une activité mixte habitation Les possibilités d'aménagement sont nombreuses: vaste réception, cuisine ouverte ou indépendante, 3 ou 4 chambres, suite parentale, bureau indépendant, salle de réunion, salle d'attente. La double entrée permet d'isole

Laforêt vous propose en exclusivité ce charmant deux-pièces de 24,5 m², idéalement situé au coeur du quartier Montorgueil, rue d'Argout. Au 4eme étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T2 séduit par son charme et ses beaux volumes. Parfaitement agencé et optimisé, il ne présente aucune perte d'espace. La pièce de vie avec sa kitchenette est baignée de lumière, bénéficie de deux grandes fenêtres et offre une agréable sensation d'espace. La chambre, située au calme sur cour, constitue un véritable havre de tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Son emplacement privilégié, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de plusieurs lignes de métro et RER, en fait un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre parisien ou à un investissement locatif. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédur

Paris 2ème (limite 1er) - Choiseul / Gaillon - Appartement 2/3 pièces principales - Surface 79,89 m² loi Carrez + Cave - 3ème étage avec ascenseur - Parfait pied à terre - Traversant rue et cour - Perspectives dégagées sur place Gaillon - Exposition principale plein Est -Possibilité d'ouverture de la verrière pour créer un double-living (52m²) - Prestations haut de gamme entièrement rénovées / en parfait état - Plus de renseignements sur notre site d'agence

Homizy vous propose: Situé rue de Clichy, au 5eme et dernier étage sans ascenseur, un studio de 14,60 m2 (9 m2 Loi Carrez), entièrement refait à neuf comprenant: une pièce principale, un coin kitchenette, une douche. Droit au WC commun sur le palier. Idélament situé au coeur du 9ème arrondissement, à seulement 3 min à pied de la station 'Liège' et 4 min de la Gare Saint-Lazare. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges: 38€/ trimestre - Taxe foncière: 84€ Idéal pied à terre ou bureau. Prix: 99.000€ FAI (honoraire charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Au 4ème étage par ascenseur d'une belle copropriété aux parties communes soignées, au cœur du quartier Martyrs, appartement de cinq pièces entièrement repensé par un architecte, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un grand calme. Il se compose d'un double espace de réception avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de douche avec sauna, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Belles prestations, plan optimisé et adresse de choix au cœur d'un quartier parmi les plus prisés de Paris. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,504 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Cité Trévise Au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, un appartement de deux pièces de 48 m² comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et wc indépendant. Appartement à très fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation Chauffage et eau chaude individuels électrique Une cave incluse en sous sol Appartement à consommation énergétique excessive Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1456 euros

MONTORGUEIL ? DUPLEX 2 CHAMBRES ? RÉNOVÉ et AU CALME Au coeur du très recherché quartier Montorgueil, rue Léopold Bellan, Laforêt Paris 1et2 vous propose ce charmant duplex de 2 chambres, situé au 1er étage. Entièrement rénové, il offre un bel espace de vie de 28 m² avec séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace bureau / salle à manger sous verrière. A l'étage, deux chambres avec rangements et accès à une salle d'eau avec WC. Climatisation, parquet, beaux volumes, nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Un appartement plein de charme, au calme sur cour, idéalement situé à quelques minutes de la rue Montorgueil, de ses commerces, restaurants et transports. Un bien clé en main à découvrir rapidement. Annabelle POTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 521 100 552 -

Situé dans une impasse au calme, cet appartement se compose d'une entrée, séjour, deux chambres, salle de bains, water-closets séparés, cuisine donnant sur une partie de la cour( jouissance exclusive). Deux caves situées en sous-sol complètent l'ensemble. Proche des commerces de la rue des Martyrs et des transports. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 2400 euros

À quelques pas du Square Berlioz, des commerces, des transports et des écoles, découvrez cet élégant appartement familial de 162,37 m² au sol (159,25 m² Loi Carrez), situé au cœur d’un environnement recherché, dans une rue piétonne particulièrement calme. Au sein d’un immeuble de très bon standing récemment ravalé et parfaitement entretenu, ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d’une exposition plein Sud. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, son plan parfaitement optimisé et l’absence de perte d’espace. L’appartement s’articule autour d’un vaste séjour de 35 m², véritable pièce de réception, prolongé par une salle à manger avec cuisine de 18 m², qui peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie particulièrement généreux et convivial. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire. Trois autres chambres de belle taille complètent cet

Anvers/ Pigalle. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, joli 3 pièces rénové par architecte en 2018 d'env. 75m² au sol (74m² loi Carrez) comprenant une entrée, un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, dégagement/dressing, salle de bain, WC séparé, coin buanderie et une cave en sous - sol. Parquet massif au sol. Clair et calme. Bien proposé par votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER PARIS 20 GAMBETTA ('achat, vente, gestion, location, estimation, prix au m2 dans le 20ème) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un petit immeuble charmant, studio vendu avec une cave

PARIS IXème - Rue de Londres - Métro Havre Caumartin - L'agence Les Toits de Boulogne vous propose à l'achat en exclusivité: un très agréable 2 pièces de 28,55m² situé au 4ème étage étage d'un très bel immeuble en pierres de taille de très bon standing - Comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes - Un grenier et une cave - Parfait état - Beaucoup de charme - Clair et calme - Contactez pour visiter l'agence Les Toits de Boulogne - 225 Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence LAFORÊT PARIS 1et2 a le plaisir de vous proposer, au 3ème étage d'une copropriété de standing à proximité du Sentier, de la Bourse et des Grands Boulevards ce magnifique appartement familial rénové avec modernité et charme de l'ancien, d'une surface de 107,33 m² loi Carrez et 109,73 m² au sol, offrant un véritable esprit de maison. Il se compose, au premier niveau: d'une salle à manger / séjour traversant de 36m² exposé EST/ Ouest, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un W.C. séparé, une cuisine indépendante entièrement aménagée/équipée. (2.70 hauteur sous plafond) Au second niveau: Un espace jeux/bureau, une buanderie avec son SAUNA, une grande salle de bain avec DOUCHE / BAIGNOIRE / W.C et deux belles chambres spacieuses sur cour intérieure avec de nombreux rangements. La CLIMATISATION réversible est présente dans tout l'appartement ainsi que des volets électriques - aucun travaux à prévoir, habitable de suite. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosit

Dans le quartier Rochechouart, à seulement 5 mn de Montmartre et à proximité du métro Barbès, un charmant appartement de trois pièces situé au sein d'un bel immeuble en pierre de Taille entretenu avec ascenseur. Rénové et fonctionnel, ce bien allie le confort moderne avec le charme de l'ancien (parquet, moulures et belle hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux chambres disposant chacune de penderies et nombreux rangements. Les fenêtres en PVC triple vitrage assurent un excellent confort thermique et phonique. Une cave complète ce bien. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2550 euros

PARIS 2e ? MONTORGUEIL / RUE D'ARGOUT ? TERRASSE PLEIN SUD Au coeur du très recherché quartier Montorgueil, rue d'Argout, Laforêt Paris 1et2 vous propose ce bien atypique et rare, offrant une terrasse privative de 17,5 m² exposée plein sud. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement de 46 m² loi carrez bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité grâce à ses cinq fenêtres, donnant sur une cour arborée et sur la terrasse. A rénover, ce bien offre un très beau potentiel d'aménagement et se compose de deux niveaux. Au niveau inférieur, une pièce avec arrivée d'eau offre différentes possibilités d'aménagement. A l'étage supérieur, l'appartement propose un salon, une salle à manger avec kitchenette, ainsi qu'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse, véritable atout du bien. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Grâce à sa configuration atypique, son calme, sa luminosité et surtout sa grande terrasse exposée plein sud, ce bien const

Au coeur du 2ème arrondissement, rue saint Augustin, Laforêt vous propose ce studio plein de potentiel, situé au 6ème et dernier étage par ASCENSEUR d'une belle copropriété. D'une superficie 14 m² pondéré, (11.13 carrez et 18 au sol) offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis et une vue ciel et dégagée sur les toits de Paris. II est composé d'une pièce de vie avec une kitchenette avec trois fenêtres et une salle d'eau. Un W.C. commun est attenant à l'appartement A rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel de valorisation: pied-à-terre, investissement locatif, Métro 4 septembre. Copropriété de 19 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 520 euros. Annabelle POTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 521 100 552 -

L'agence Baron vous présente, au cœur d'un quartier à la fois familial et dynamique, à quelques pas du métro Bonne Nouvelle et de toutes les commodités, un appartement de 148 m² aux beaux volumes. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860 bien entretenu, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre parisien. Une entrée dessert un séjour spacieux donnant sur rue, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui lui apporte une luminosité agréable, ainsi qu'une salle à manger attenante, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, située au fond d'un couloir, préserve une vraie séparation entre les espaces de réception et de service. L'espace nuit, au calme, offre trois chambres de belle taille, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien

PARIS 2 - RUE DE PALESTRO / ÉTIENNE MARCEL Au coeur du 2ème arrondissement de Paris, à proximité du quartier prisé de Montorgueil, l'agence LAFORÊT PARIS 1et2 a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 85,54 m² (84,01 m² loi Carrez). Situé au 4ème étage avec ascenseur (à partir du 1er étage), au sein d'une très belle copropriété de standing, bien entretenue et avec gardienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres exposées EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous serez séduit par son charme de l'ancien: parquet en point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond. A proximité immédiate des nombreux commerces et restaurants du quartier, des transports en commun (métros: Réaumur-Sébastopol, Étienne Marcel et Sentier - lignes 3, 4 et 11), ainsi que de