9 273 maisons à vendre à Hauteville-sur-Mer

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER: Muneville sur mer, dans un environnement calme et à environ 5km de la mer. Une maison d'habitation comprenant: Au rez de chaussée: -une entrée, -une cuisine aménagée avec coin repas, -un séjour avec cheminée insert, -un débarras, -un salon, -un garage avec WC. A l'étage: -un palier, -3 chambres, -un dressing, -un WC, -une salle d'eau. Plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 1266 m². PRIX: 228000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie: E (305) - Classe climat: C (11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2950 € et 4020 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr POUR VISITER: Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD

N'attendez pas qu'il soit rop tard, appelez-moi pour programmer une visite de cette petite maison aux nombreux atouts, exposée Sud. Dans un petit hameau à 3 km du bourg avec commerces, maison en pierres de 81m2 habitables + sa véranda, comprenant au RDC, un séjour-salon avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, un wc séparé, une buanderie et une salle d'eau récente. A l'étage, palier desservant 3 chambres. Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Véranda. Terrain de 847m2. Garage ouvert avec compteur élect approprié pour véhicules électriques, débarras et à local à vélo avec prise de charge avec voyant. Cabanon bois. Jardin. Emplacement calme donnant la possibilité de faire des ballade à pieds et du vélo. VMC simple flux en août + isolation grenier en laine de roche (40cm) = en août 2020 Tout à l'égoût en 2022 Isolation mur Nord. Marché à la p'tite coop 4 après-midi par semaine accessible à pieds. Prix de vente: 199 500 euros dont honoraires

Venez découvrir cette maison de caractère de 13 pièces et d'une surface de 400 m² localisée sur la commune de Trelly (50660). Actuellement à usage d'hôtel/ restaurant cette propriété réserve de nombreuses possibilités ! Elle est disposée comme suit: - Au rez-de-chaussée: entrée pour la clientèle, bureau, salle pour les petits déjeuners, salle de restaurant, cuisine professionnelle d'environ 62 m², entrée privative, salon et salle à manger privatisées, buanderie, cave, arrière-cuisine, WC, - A l'étage: Partie hôtel comprenant: quatre chambres de 18,3 à 26, 5 m² chacune avec leur salle de bains et WC, bureau à usage de lingerie. Partie privée comprenant: deux chambres dont une suite parentale de 26,29 m², dressing, pièce avec douche et deux WCS. Cette propriété comprend également des garages, une dépendance non attenante, une cour pour stationner les véhicules. Cette maison est classée F en ce qui concerne la classe énergétique (337 kWh/m² annuels) et F pour la classe climatique (chiffre

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible): Lingreville, à environ 2.5KM de la mer. Une maison d'habitation comprenant: Au rez de chaussée: -une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, -un dégagement, -une buanderie, -une salle de bains, -un WC, -un dégagement, -une salle d'eau avec WC, -une chambre. A l'étage: -un palier, -3 chambres. La maison dispose également de plusieurs dépendances et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités ( stockage, atelier, cave à vin, aménagement? ). Facile d'accès et proche des axes, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à proximité du littoral. Le tout sur un terrain de 1140m² à aménager selon vos envies. PRIX: 270000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie: D (223) Classe climat: B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990 € et 2750 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abon

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 750 m², idéalement située à proximité des commerces, des commodités et des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie d'environ 53 m², ainsi qu'une buanderie, une chambre et un WC. À l'étage, le palier distribue deux chambres, un dressing, une salle de bains, un grenier et des espaces de rangement. Un garage complète ce bien. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des services et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette opportunité rare et unique. Venez découvrir ce superbe corps de ferme partiellement rénové avec ses nombreuses dépendances à usage de box, de sellerie et autre qui offrent un incroyable potentiel sur plus de 3,5 hectares de terres. L'ensemble est situé sur la commune de MUNEVILLE SUR MER à 6 kms des plages et du bourg de BREHAL et moins de 25 minutes de GRANVILLE. La maison, exposée plein Sud, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier qui dessert un salon entièrement rénové et une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée insert. Un couloir distribue, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres dont une entièrement refaite à neuf. La maison dispose d'un grenier aménageable sur l'ensemble. De nombreuses dépendances à divers usages (stockage, box pour chevaux, sellerie, atelier, appentis. ) attenantes et non attenantes sont présentes sur l

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose: À seulement 100 mètres de la plage, cette maison de 166 m² est divisée en trois logements distincts, prêts à être exploités en locations saisonnières ou en résidence secondaire partagée. Chaque niveau correspond à un logement indépendant: oAu rez-de-chaussée: un premier appartement avec cuisine ouverte sur le séjour une petite chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. oAu premier étage: un deuxième logement composé d'une cuisine, d'un séjour de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. oAu dernier étage: un troisième appartement comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'organisation actuelle permet d'accueillir plusieurs familles ou de générer des revenus locatifs intéressants, notamment en haute saison. À l'extérieur, deux espaces de jardin - un côté ouest, un autre à l'arrière - offrent un vrai confort de vie, apprécié des vacanciers comme des résidents. Emplacement privilégié dans un secteu

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose: À seulement 1 500 m de la plage et proche des commerces sur la commune de Tourneville-sur-Mer, maison bénéficiant d'une belle exposition sud et ouest, dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse avec baie vitrée, d'un salon avec poêle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'un wc avec lavabo. À l'extérieur, une terrasse exposée ouest avec une vue dégagée, un parking privatif et un grand hangar d'environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose: Non loin du magnifique havre de Regnéville-sur-Mer, au calme avec vue sur la campagne et le havre, maison de plain pied, entièrement rénovée avec piscine chauffée ! La maison se compose de plain pied de quatre chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une cuisine de qualité aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. A l'étage, un grenier aménageable avec accès, escalier et velux déjà existants. Pour plus de confort et d'espaces, la maison compte également un grand double garage indépendant avec combles aménageables. Très gros potentiel si vous recherchez plus d'espace: avec plus de 250 m² de surface exploitable (maison + grenier de la maison + garage et combles pouvant être transformés en espace de vie supplémentaire, gîte ou appartement indépendant). Les + de cette maison: - vie de plain pied - pas de travaux à prévoir - confort thermique: pompe à chaleur et excellente isolation ai

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER: Lingreville, dans le bourg à environ 200m des commerces et 2,5km des plages. Une maison d'habitation comprenant: Au rez de chaussée: -cuisine aménagée, -Entrée avec un placard, -une pièce (avec un bar), -Dégagement -2 chambres (dont une en enfilade), -Salle d'eau avec meuble vasque, -Cellier, -Cave, -Garage avec une douche, -Dégagement avec un lave mains et un placard -W.C. A l'étage: -Véranda, -Salon Séjour avec une cheminée, -Cuisine avec coin repas aménagée et équipée, -Cellier avec placard, -Dégagement, -Salle de bains avec un sèche serviette, un meuble double vasque, une douche et une baignoire, -3 chambres, -W.C. avec lave mains Grenier au dessus avec une Dalle en béton isolation par soufflage. Terrain d'environ 822m². Confort: -tout à l'égout, -huisseries bois double vitrage. -bonne exposition, -Cheminée, -Pompe à chaleur neuve. PRIX: 367000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1200 euros Classe énergie: C (133) Classe clim

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible): Lingreville, à environ 2.5KM de la mer. Une maison d'habitation comprenant: Au rez de chaussée: -une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, -un dégagement, -une buanderie, -une salle de bains, -un WC, -un dégagement, -une salle d'eau avec WC, -une chambre. A l'étage: -un palier, -3 chambres. La maison dispose également de plusieurs dépendances et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités ( stockage, atelier, cave à vin, aménagement? ). Facile d'accès et proche des axes, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à proximité du littoral. Le tout sur un terrain de 1140m² à aménager selon vos envies. PRIX: 270000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie: D (223) Classe climat: B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990 euros et 2750 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvie

À Quettreville-sur-Sienne, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes de la mer, découvrez cette agréable maison familiale.Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un second WC indépendant.À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance attenante pouvant être aménagée en buanderie ou espace de rangement, d’un garage et d’un carport. Le tout est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours.Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour accueillir une famille ou pour profiter d’un cadre de vie proche du littoral.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 229 900 €Honoraires cha

QUETTREVILLE SUR SIENNE, proche des commerces, maison en pierre et dépendances sur 1286 m² de terrain avec possibilité de 2 maisons: partie de gauche: au rez de chaussée: entrée sur séjour, wc, chambre avec salle d'eau wc, accès vers la cour arrière Au 1er étage: une chambre, une salle d'eau, wc, chambre, cabinet de toilette, wc partie de droite: au rez de chaussée: pièce de vie cuisine et salle avec cheminée ouverte, arrière cuisine, entrée sur escalier, un studio cuisine et salle d'eau wc à l'étage: une chambre, un dressing, autre chambre avec accès pour un grenier aménagé, une autre chambre, une salle d'eau Greniers aménagés en 3 chambres sous combles Sur l'arrière: un préau, un bâtiment à usage de diverses caves et celliers, cour et jardin CLASSE ENERGIE: D (185); CLASSE CLIMAT: D (40) DPE nouvelle version datant du 17/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5700 euros et 7760 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2

À deux pas des commerces et du centre de Montmartin-sur-Mer, le Cabinet Faudais vous propose cette maison de caractère typée 1900, chargée d'histoire et d'authenticité. Ancien hôtel de la gare historique de Montmartin-sur-Mer, cette demeure atypique, véritable témoin du passé, a su conserver tout le charme et l'âme de son époque. Une vénérable vieille dame devenue aujourd'hui une chaleureuse maison de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dessert un salon, une vaste cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi que l'escalier menant aux étages. Au premier étage, le palier distribue trois belles chambres et une salle de bains.Le dernier niveau, sous mansardes, se compose de deux petites chambres et d'un grenier, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin accueille deux dépendances, idéales pour du stockage ou des projets annexes, tandis qu'une cave complète l'ensemble. Cette maison unique, située à seulement 3 km des plages d'Haute

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison mitoyenne située à LINGREVILLE à seulement 3km de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu'un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une seconde véranda. Un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres (dont une de 22 m² qui peux être divisé) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Au deuxième étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'une troisième chambre et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850 m² comprenant une cour gravillonnée à l'avant de la maison, un jardin et une terrasse à l'arrière, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le bien est également doté de deux garages avec portes motorisées. Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. Classe Energie: D (208)

SITUATION: 1 500m de la plage DESCRIPTION: Maison en bois comprenant pièce à vivre, 4 chambres, 2 salle d'eau, palier, dressing, entrée -EXTERIEUR: Terrain clos de 2 000 m². -CONFORT: tout à l'égout vie de Plain-pied, double vitrage, aérothermie, carport Classe énergie: C (139) Classe climat B (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 116 euros/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 15 août 2015 CONDITIONS: Prix: 485 000 euros honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer

Situé dans un environnement privilégié, A 5 mn à pied des plages, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 3 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit: une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain et 2 WC séparés, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Profitez également d'un espace extérieur: un jardin de 16 m². Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs

L'agence Barnes Propriétés & Châteaux a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette élégante maison contemporaine d'environ 220 m2, implantée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Edifiée sur un magnifique jardin paysager de 8000 m2, la propriété s'étend également sur des terres attenantes, pour une superficie totale de 3,6 hectares, offrant un cadre idéale pour les amoureux de nature ou les projets équestres. Située à Quettreville-sur-Sienne, cette maison rénovée en 2020 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, largement baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à deux belle terrasses. Une arrière cuisine complète cette espace, ainsi qu'un double garage, d'une grande pièce avec deux très grandes fenêtre style atelier, donnant sur l'exté

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER: Lingreville, à environ 900 m de la mer et 1.5 km des commerces. Une maison d'habitation comprenant: Au rez de chaussée: -une entrée avec placard, -une cuisine aménagée, -un séjour/salon avec poêle à bois, -un couloir, -2 chambres dont une avec placard, -un WC, -une salle d'eau. A l'étage: -un palier, -2 chambres, -un WC, -une salle d'eau. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 608m². Vie de plain pied, Proche de la mer, Tout à l'égout, Beaux volumes. PRIX: 336500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie: C (165) Classe climat: A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500 euros et 2080 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' POUR VISITER: DELAMARCHE IMMOBILIER, Florian GINARD 07.86.27.44.34

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Située sur la commune de Tourneville-sur-Mer, dans un petit hameau au calme et à seulement 2 km de la mer, cette longère rénovée d'environ 100 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, le tout donnant sur une terrasse exposée plein ouest. Un wc indépendant, un bureau (ou chambre), permettant une vie de plain-pied, une salle de douche ainsi qu'un garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage: mezzanine, salle de bain, grande chambre et deux chambres en enfilade. La maison est en bon état général, avec simplement une pièce à rafraîchir. À l'extérieur, un grand terrain arboré et un espace de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Un bien complet, au calme, proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: class

Exclusivité ! Visite virtuelle disponible. DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette maison en très bon état avec vie de plain-pied. Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/ salon, 3 chambres, bureau et deux salles d'eau. Garage, buanderie, abri de jardin. Terrain de 868m² avec terrasse. Système de chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Cette maison est proposée au prix de 378 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie: C (163) Classe climat: B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580 euros et 2 170 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence: 10575JO Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous

Cette maison d'architecte située à Regnéville-sur-Mer, dans un cadre privilégié, offrant un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur la mer et le havre de la sienne, cette maison de 140 m² a été construite avec des matériaux haut de gamme, garantissant calme, confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une chambre ou bureau avec salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un bel escalier vous mène à trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale agencée d'un dressing, une salle d'eau, dont certaines offrent une vue imprenable sur la mer et le havre, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. La maison s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage vient parfaire l'ensemble. Cette maison est proposée par Vincent Le Guer

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose: Maison de campagne sur près de 2 hectares - Idéale projet agricole, équestre ou touristique Au cOEur d'un environnement paisible, cette propriété de caractère s'étend sur environ 2 hectares de terrain et offre un fort potentiel pour les amoureux de nature et de projets à la campagne. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine conviviale faisant également office de salle à manger, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un salon cosy faisant aujourd'hui office de chambre avec salle d'eau et WC À l'étage, accessible par un bel escalier en bois massif, l'espace nuit comprend deux chambres, une seconde salle d'eau et un charmant coin lecture. À l'extérieur, la propriété dispose de deux grands bâtiments dont les toitures ont été récemment rénovées. Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: création de gîtes, espaces de stockage, ateliers ou encore installations pour activité

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette maison avec vie de plain pied comprenant un séjour/salon, une cuisine, 3 chambres 2 salle d'eau. Garage. Jardin clos de 489 m². + Gîte à rénover comprenant véranda, pièce à vivre, cuisine, cabinet de toilette avec wc. Système de chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Cette maison est proposée au prix de 300 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie: D (247) Classe climat: B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 940 euros et 2 680 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence: 10616JO Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose: À 1500 mètres de la mer, dans un environnement calme et préservé, cette belle longère en pierre parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare sur plus de 4 000 m² de terrain. Exposée plein sud, la maison développe 139 m² habitables et s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin dégagé. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine / buanderie et un toilette. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc. La propriété dispose également de nombreuses dépendances: carports pour plusieurs véhicules, atelier, grenier et poulailler. Maison confortable et économe grâce à la géothermie, aux menuiseries double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'à un puits. Un bien de charme, alliant authenticité, confort moderne et proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.