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À la recherche d'un bien d'exception alliant matériaux nobles, prestations haut de gamme et environnement privilégié ? Cette superbe maison d'architecte ne vous laissera pas indifférent. Située à Tonneins, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un cadre champêtre, cette maison d'architecte construite en 2013 offre des volumes généreux et une qualité de finition remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces et la luminosité. La pièce de vie principale développe environ 90 m2 et accueille un élégant salon-séjour avec un insert à bois suspendu, une cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend sur 17 m2 et une magnifique véranda. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, une salle de bains familiale, un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie / cellier, d'un double garage d'environ 65 m2. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses couvertes

En Exclusivite chez Gs Immobilier. Maison de plain-pied composée d'une entrée sur une véranda, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, un Wc, un garage. Sur un terrain arboré est cloturé de 1200m2. Laissez vous séduire ! Je vous attends pour une visite: Corine SILGADO Gs Immobilier

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Cette maison située en plein centre-ville, dans un quartier calme, comprend 4 pièces principales et un garage attenant. Elle dispose également de deux caves en sous-sol, ouvrant sur une arrière-cour à usage de puits de jour. L'état général et structurel est très bon. La maison nécessite néanmoins, des travaux de mise à jour à l'intérieur. Localisée à proximité de divers points d'intérêt, cette maison est idéale pour un investisseur souhaitant améliorer et valoriser un bien dans un marché porteur. Tonneins (47400)

Située sur la commune de Tonneins cette spacieuse maison d'environ 145 m² habitables, offre un cadre de vie paisible et conviviale, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous trouverez une entrée lumineuse et accueillante avec placards de rangement, une cuisine toute équipée et fonctionnelle donnant accès à une vaste pièce de vie/salle à manger d'environ 40m² avec poêle à granules et accès direct sur la terrasse et piscine, un séjour de 25m² avec vue panoramique, 3 belles chambres (12 et 14m²), 1 salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol de 150 m² avec atelier de bricolage et coins de rangement. Côté extérieur, vous trouverez une superbe piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse couverte, plusieurs terrasses pour différents moments de la journée le tout sur un parc arboré d'environ 3454m² entretenu avec soin. Le + Proche de toute commodité. Menuiserie PVC, double vitrage. Pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Panneaux solaires. Portail électrique.

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement de 2 pièces se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, de la gare et d'un cinéma. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Caractéristiques: Superficie: 48 m² 1 chambre lumineuse Séjour convivial donnant sur un balcon Cuisine séparée, fonctionnelle Salle de bains avec toilettes Cave pour un espace de rangement supplémentaire Place de parking privative Résidence sécurisée avec portail Confort: Chauffage collectif avec réglage individuel pour votre bien-être DPE: D / GES: D, garantissant des performances énergétiques satisfaisantes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisat

Environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle avec garage attenant et dépendance sur un terrain d'environ 3 500 m2. Habitable de plain-pied, elle vous séduira par son salon/séjour avec insert et offrant une belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, cellier, trois chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Honoraires à charge acquéreur: 6.32%. Prix hors honoraires: 190000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison de construction traditionnelle de type F5 idéalement située à TONNEINS. Le bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec insert à bois de 35m2 ouvert sur une terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine, de 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc; sous-sol total de 114m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 700m2 dans un quartier calme. Chauffage au fioul

À TONNEINS, dans une rue paisible où tout se fait à pied, découvrez une maison comme un refuge hors du temps. une véritable bulle au coeur de la ville. Entièrement rénovée, elle s'ouvre sur une entrée ouverte sur une salle à manger, une cuisine équipée prête à vivre vos plus beaux moments, et un salon avec accès direct au jardin: un cocon de verdure à l'abri des regards. Buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres aux volumes confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au deuxième niveau, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative offre un espace intime, idéal pour recevoir ou s'isoler en toute tranquillité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: climatisation réversible dans chaque pièce, deux systèmes de chauffage pour une performance énergétique optimisée. Cave à vins pour les amateurs, patio intérieur discret. chaque détail participe à cette atmosphère protégée, presque suspendue. Une maison surprenante où l'on

EXCLUSIVITE: Cette maison individuelle en parfait état d'entretien vous permettra de réaliser toutes vos courses à pied ! Elle vous propose en rez-de-chaussée un salon,un séjour,un WC,une arriére-cuisine et une cuisine ouvrant sur un charmant jardin intimiste clos d'environ 200 m2 qui permettra de profiter des belles journées ensoleillées.L'étage comprend, deux chambres et une salle d'eau. Le garage non attenant de 30 m2 avec porte automatique et la cave complétent l'ensemble.Vous pourrez aprés de petits aménagements vivre de plain-pied.La toiture ainsi que le garage sont couvert par une garantie décénnale. A visiter sans tarder !

Sur les hauteurs d'un village situé entre Marmande et Tonneins, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une superbe vue dégagée. Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, ainsi qu'une belle véranda pour profiter en toute saison. À l'extérieur, un garage, un joli jardin clos et une piscine 10 x 5 m complètent l'ensemble. Toiture refaite à neuf il y a 5 ans, aucun gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder avec l'Agence MAURIG Immobilier à Sainte-Bazeille. Honoraires: 5 % TTC

Située à TONNEINS, dans le secteur Intermarché, cette maison traditionnelle de type F5 vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour de 35 m2 avec insert à bois ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total de 114 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m2, idéal pour les moments de détente en famille

Quartier Germillac Au calme, à deux pas des commerces, découvrez cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Elle offre une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Sous-sol complet avec de belles possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse avec espace barbecue, idéale pour les beaux jours. Un bien recherché alliant confort et praticité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement spacieux proche du centre ville offrant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés et une cave. Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, vous profiterez d'une vue exceptionnelle! Tonneins (47400)

Puymiclan (47350) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Maison ossature bois T5 (83 m²) en vente à 5 min de Puymiclan À découvrir à proximité de Puymiclan (47350): maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 83 m² et 1 700 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité: écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A62 accessible à 17 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 224 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Référence: AL2459581_4 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f5 Puymiclan - Lot-et-Garonne (47) Achat immo neuf immobilier

Appartement spacieux proche du centre ville offrant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés et une cave. Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, vous profiterez d'une vue exceptionnelle! Honoraires à charge acquéreur: 11.14%. Prix hors honoraires: 44900 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison De Maitre en centre ville elle est composée d'une grande cuisine, 4 salons, 2 bureaux, 12 chambres, 4 Wc, 3 salle d'eau, 1 salle de bains, dressing, buanderie, chaufferie, une cave sur un total de 570m2 habitable, sur un parc arboré de 4300m2 avec sa piscine. Vous serez sous le charme ! Je vous attends pour une visite: Corine SILGADO Gs Immobilier

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres A restaurer cet ensemble de deux maisons en pierre offrant de très grands volumes. Situées au cœur du village de Grateloup, à moins de 10 km de Tonneins, Clairac ou Castelmoron, ces deux maisons offrent un beau potentiel qui n'attend qu'à être sublimé par une restauration complète. Chaque maison s'étend sur trois niveaux de 70 m2, offrant ainsi un potentiel d'environ 400 m2 habitables après travaux. Depuis la terrasse exposée au sud, à l'ombre des accacias, vous profiterez pleinement d'un très beau terrain arboré de 2380 m2, offrant une vue imprenable sur les coteaux environnants. Pour vous assister dans votre projet, une première version des plans de rénovation est déjà disponible. Grateloup-Saint-Gayrand (47400)

L'immeuble est prêt a vous accueillirQue vous soyez investisseur ou futur propriétaire plusieurs possibilités s'offrent à vousAcheter l'ensemble de l'immeubleAcheter un logement et louer l'autreOu tout simplement investir en mettant les deux logement en locationLes rénovation sont achevées, il ne manque plus que ses futurs occupants!N'attendez pas pour venir le découvrirContactez nous des maintenant pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 275 000 €Honoraires charge vendeu

EXCLUSIVITÉ: À 5 minutes du centre ville de Tonneins, dans un environnement calme, découvrez cette villa familiale. Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale avec espace repas, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol avec cuisine d'appoint et cave complète l'ensemble. À l'extérieur, les espaces soigneusement entretenus sont propices à la détente et aux moments de convivialités. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Aux portes de Marmande, au cœur d'un écrin de verdure se dévoile cette somptueuse demeure du XVIII? siècle, implantée sur plus de 18 000 m² de terrain. Une adresse confidentielle où se conjuguent avec élégance authenticité, raffinement et art de vivre. LA DEMEURE PRINCIPALE: Dés l'entrée l'élégance de la propriété révèle une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux nobles. Vaste salon de réception, agrémenté d'une cheminée suspendue, idéal pour recevoir Salle à manger attenante, pensée pour les moments de convivialité Cuisine entièrement équipée, magnifiée par une seconde cheminée ouverte Arrière cuisine aménagée, dédiée aux amateurs de gastronomie Patio, accessible depuis la cuisine, offrant un espace intimiste de détente Trois chambres principales aux volumes confortables Deux salles de bain et deux WC Bureau élégant, idéal pour le télétravail ou un espace de création À l'étage, une chambre de service indépendante, parfaite pour accueillir famille ou invités DEPENDANCES & P

Maison familiale de 160 m² avec quatre chambres ! Nous vous proposons cette charmante maison de 160 m², située en bordure d'une route départementale, offrant à la fois une belle superficie de vie et un accès facile aux commodités locales. Caractéristiques de la maison: - Superficie totale: 160 m² - 4 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou pour aménager des bureaux à domicile. - Grand salon: Profitez d'un salon lumineux de 40 m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. - Cuisine: Cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. - Salle d'eau. Extérieur: - Garage: Grand garage attenant, parfait pour votre véhicule et pour le stockage. - Terrain: Terrain d'une superficie agréable, propice à la création d'un jardin ou d'un espace de loisirs. Informations supplémentaires: - Assainissement: Fosse septique aux normes, assurant une gestion efficace des eaux usées. - Vitrage: La maison est équipée de fenêtres simples vitrages. Localisation:

Située à seulement 7min de Tonneins et 3min de Gontaud, découvrez cette magnifique maison de plain-pied récente de 2021 encore sous décennale de 95m² sur la commune de Fauillet où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Elle comprend une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte sur salon/séjour, un cellier, un wc séparé, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 3 chambres dont deux de 11.78m² avec placards et une de 14m² avec dressing.A l'extérieur, on retrouve un jardin clos avec clôture électrique de 1000m² ainsi qu'un abri de jardin de 13m².Elle offre de nombreux atouts comme une pergola bioclimatique manuelle, la fibre, deux panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour le chauffe eau thermodynamique, domotique, clim réversible, une microstation, faible taxe foncièreVotre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993Ville: Fauillet Ref: 4077TIBaisse de pr

Magnifique Maison De Ville entiérement restaurée, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin, un Wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres, un Wc, un dressing, une salle d'eau. Chauffage climatisation, double vitrage alu. Vous Serez Sous Le Charme ! A Voir Rapidement ! Je vous attends pour une visite: Corine SILGADO Gs Immobilier

Située à 5 minutes des commerces, cette maison en pierre vous charmera par son cachet. Elle offre en intérieur: entrée, cuisine équipée accédant à la terrasse, séjour, quatre chambres, salle d'eau, cellier/buanderie et pièce de rangement. A l'extérieur vous profiterez de son jardin, d'un carport ainsi que d'une grange de 100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 188734 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Idéalement située: À seulement 5 minutes de Seyches et À 15 minutes de Marmande, Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille ? Cette maison saura vous séduire. D’une superficie de 196 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle: 5 chambres dont une suite parentale, un salon lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine pratique, Un garage et un atelier. Le tout sur un terrain de 594 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Atout supplémentaire: la présence de panneaux solaires permettant de réduire les consommations énergétiques et d’optimiser les charges. Une maison entretenue, prête à accueillir votre projet de vie, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur, E-m