15 316 maisons à vendre à Hautefaye

EN EXCLUSIVITÉ! Surplombant la nature du Parc du Périgord Limousin, cette maison de plain-pied propose une cuisine, un salon et 3 chambres. Attenant un garage permet l'accés à une quatrième chambre à l'étage. Chauffage central au fioul. L'assainissement individuel nécessitera des travaux. Bien que fonctionnel, des travaux de confort thermique devront être envisagés. A l'extérieur vous trouverez deux garages permettant le stockage. Le jardin entourant la maison est arboré notamment d'arbres fruitiers. Située entre Montbron et Piégut-Pluviers, deux villages avec toutes les commodités. Prix honoraires inclus: 104 500 € Prix honoraires exclus: 95 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

ALPHINO IMMOBILIER vous présente: Au cœur du village de Piégut-Pluviers, découvrez cette superbe maison ancienne pleine de caractère, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes grâce à sa généreuse hauteur sous plafond. Élevée sur deux niveaux, la maison se distingue par ses vastes pièces lumineuses, toutes de belles surfaces. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une salle à manger conviviale. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont deux véritables suites, idéales pour accueillir famille et invités dans un grand confort. Un grenier et une cave complètent les espaces de rangement. La maison est saine, bien entretenue et équipée de double vitrage, garantissant confort et sérénité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un abri de rangement, parfait pour le stockage ou les projets de jardinage. Situation idéale: proximité immédiate des commerces, des écoles, et d'un marché vivant chaque mercredi, pour

A COULGENS. Belle maison de 131 m², 4 chambres, terrain clos de 2000 m², proche écoles de Coulgens et à seulement 12kms de La Rochefoucauld. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée de 11 m², un séjour lumineux de 32 m² avec un insert à bois côté terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage se trouve un palier, un wc indépendant, une grande salle de bains avec baignoire, vasque et sèche serviette et 3 autres chambres. Double vitrage et bien isolée. Chauffage par insert bois. Une cave, une grande terrasse couverte en partie, un double garage de 67 m² avec portes automatique. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une piscine hors sol 7X4 m et d'un assainissement individuel. Egalement des panneaux solaires avec batterie (6kwh) sur la toiture. Au calme, en campagne mais à 4mn des commerces et écoles de Jauldes, à 9 kms pour rejoindre la voie rapide pour Poitiers ou Bordeaux et 22 mn d' Angoulême. Je su

REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée (12 m²) avec cheminée et poêle à bois Cuisine (30 m²) avec comptoir pour le petit-déjeuner, double évier, cuisinière et hotte aspirante, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur la jolie terrasse Salon/salle à manger (44 m²), pièce spacieuse bénéficiant d'une double exposition et dotée d'un magnifique escalier Chambre 1 (18 m²) avec placards intégrés Salle d'eau (4 m²) avec douche à l'italienne, lavabo, WC et sèche-serviettes Buanderie (5 m²) avec porte arrière donnant sur le jardin. PREMIER ÉTAGE Mezzanine (15 m²) servant de bureau double et de salon de lecture Chambre 2 (21 m²) Chambre 3 (8 m²) Salle de bains (6 m²) avec baignoire, douche séparée, lavabo, WC et sèche-serviettes Chambre 4 (21 m²) avec salle d’eau attenante (5 m²) comprenant une douche, un lavabo, un WC et un sèche-serviettes. La propriété bénéficie d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que d’un poêle à bois. Les fenêtres et portes du rez-de-chaussée

Cocon de plain-pied et douceur éco-chic. On dit qu'elle est la Venise Verte, un joyau de pierre millénaire lové dans sa boucle de rivière. Mais aujourd'hui, on quitte les berges anciennes de Brantôme pour une toute autre romance. À l'abri des regards, l'architecture contemporaine a décidé de célébrer la nature en toute liberté. Bâtie en 2012 par un oeil inspiré, cette propriété ne se contente pas d'habiter le paysage, elle murmure avec lui. Ici, point de passoire énergétique ni de frissons d'hiver, le bilan thermique est tout bonnement exemplaire. Conçue avec une conscience verte et des matériaux nobles, cette structure en bois capture la chaleur pour vous offrir un confort absolu tout au long de l'année. C'est un chez-soi qui prend soin de la planète tout en caressant votre portefeuille dans le sens du poil. L'écologie n'a jamais eu autant de style. Pompe à chaleur air-air, panneaux solaires, poêle à bois rougeoyant, cuves de récupération d'eau de pluie, borne de recharge électrique,

COTEAUX-DU-BLANZACAIS (16250) - Charme de l'ancien, confort d'aujourd'hui Sur l'ancienne commune de Cressac, au coeur d'un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2013 séduit par l'équilibre parfait entre cachet authentique et confort moderne. Elle se compose d'un salon avec cheminée, séjour lumineux et cuisine équipée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrent un beau potentiel d'évolution pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. La propriété est complétée par une grange attenante, idéale pour stockage ou futur projet d'aménagement, ainsi qu'un agréable terrain en partie clos avec piscine recente et un verger. Chauffage électriques.Propriété de caractère, idéale pour vie de famille au calme de la campagne charentaise. À prévoir: quelques travaux de modernisation et de mise aux normes de l'installation électrique. Les informations sur les r

Maison périgourdine rénovée dans un environnement privilégié Au cœur de la campagne, dans un cadre naturel préservé et paisible tout en restant proche des commodités, cette élégante maison périgourdine rénovée développe de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une entrée centrale distribuant une vaste pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, un second bureau et une pièce restant à aménager selon les besoins. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, espace atelier et zones de stockage. La propriété s'inscrit sur une belle parcelle boisée, à l'abri des regards, agrémentée d'un étang, offrant un cadre rare au cœur de la nature. Les informations sur les risques aux

Entre BRANTOME et NONTRON, dans petit hameau, ensemble pierre comprenant maison 110 m² et vaste grange de 325 m² au sol. Bel ensemble à rénover avec beaucoup de possibilités. A voir rapidement !

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *FOUQUEBRUNE Maison plain pied 5 pièces 94 m² + garage 18m². Située sur la commune de Fouquebrune à seulement 8 min du charmant village de Villebois Lavalette avec toutes ses commodités et à 20 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison de plain pied de 2025. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse salon/séjour/cuisine de 39m², un couloir dessert 3 chambres (13/12/11m²), une salle d'au de 6m², un cellier de 8m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques dernière génération, assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Un garage attenant de 18 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de 519m². A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ide

iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Mornac, cette belle maison d’architecte d'environ 156m² construite en 2022 s’offre à vous. L’entrée vous mènera vers un salon/séjour lumineux aux beaux volumes (environ 56 m²), dans le prolongement duquel se trouve une cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant, ainsi qu’une cave. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’un bureau avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, le terrain clos de murs dispose d’une grande terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une piscine de 8 x 3 m avec terrasse bois. Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux grands garages, dont un attenant à la maison, reliés par un carport, ainsi que d’un portail coulissant motorisé. Côté équipements, vous profiterez d’un chauffage et d’une climatisation par pompe à chaleur réversible gainable, d’une VMC double flux, de menuiseries aluminium avec vo

Sur un terrain clos de 1685m2, maison contemporaine de 1999, comprenant: Un séjour de 39 m2 avec cheminée insert Une cuisine de 14,45 m2 3 chambres 14,11,55 et 9,5 m2 Un cellier de 15,5m2 Un grand garage de 62 m2 avec 2 portails à ouverture électrique Salle d'eau et wc séparés véranda de 12m2 Climatisation réversible Récupérateurs de pluie. Arrosage intégré Panneaux photovoltaïques en auto consommation +revente à EDF Combles en partie aménagés, cave, abri de jardin de 12m2 Les services et commodités sont à 4/10 mn de voiture La Gare TGV d'Angoulême est à 17mn (Paris 1h45 Bordeaux 45 mn Arrêt bus à 40 mètres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) (réf. 601654 )

MAGNAC-SUR-TOUVRE – LE CHARME DE LA PIERRE, LE POTENTIEL EN PLUS ! À quelques minutes d’Angoulême, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéalement située au cœur de Magnac-sur-Touvre. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuses, offrant 3 chambres, un cadre de vie agréable et surtout un véritable potentiel pour imaginer un intérieur à votre image. Vous apprécierez particulièrement sa cour intimiste, un véritable plus, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Son agencement actuel peut encore évoluer selon vos envies et votre projet. Avec son charme authentique, son emplacement pratique et son stationnement facile à proximité, cette maison réunit de nombreux atouts pour un premier achat ou un projet de résidence principale. Une maison qui a du caractère, du potentiel et cette petite chose en plus qui donne envie de la découvrir. À visiter sans tarder !

Au cœur de SOYAUX, cette maison entièrement rénovée type loft, vous accueille avec un séjour cuisine de 60m² à la décoration actuelle et moderne, ouvrant sur une cour intérieure et une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Pour la partie nuit, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, chambre et bureau offrent flexibilité et intimité. Un cellier de 9m² complète l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie d'un cadre de vie pratique: plusieurs commerces du centre de SOYAUX se trouvent à quelques pas, et les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles, ainsi que la zone commerciale de la Jaufertie. La desserte en transports en commun est fluide, avec plusieurs arrêts de bus, garantissant un accès rapide aux services du centre-ville d'ANGOULEME. Pour de plus amples renseignements votre Conseiller Century21 Aloha Immobilier à ANGOULEME est à votre disposition.

Nous avons le plaisir de proposer à la vente, en exclusivité, cette très belle maison en pierre rénovée, située dans un hameau paisible de quelques maisons seulement, au coeur du magnifique Parc naturel régional Périgord-Limousin. La maison a été rénovée avec goût et dans le respect de son caractère d'origine; de nombreux éléments authentiques, tels que les poutres et les pierres apparentes, ont été préservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse (30 m²) équipée d'un poêle à bois, de nombreux placards et offrant suffisamment d'espace pour une table à manger familiale. Une porte arrière donne directement accès à la terrasse gravillonnée et au jardin privé situé à l'arrière, un espace idéal pour recevoir et profiter des repas en plein air. Le salon (28 m²) se trouve à l'autre extrémité de la maison; il dispose d'une belle cheminée avec poêle à bois et d'une porte donnant sur le jardin arrière. À ce même niveau se trouvent également une grande chambre lumineuse (18 m²)

Située sur un terrain privé et sans vis-à-vis d'environ 13650 m², cette charmante propriété comprend une maison de plain-pied moderne, construite en 2010, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de vie supplémentaire substantiel une fois les finitions terminées. La propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible, d'une grande intimité et d'un excellent potentiel pour accueillir une famille nombreuse, des invités ou pour une location saisonnière. Maison principale La maison principale est conçue pour un mode de vie moderne, avec un chauffage au sol et des pièces spacieuses et lumineuses. Son espace central est une vaste pièce à vivre ouverte de 37 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant un espace idéal pour le quotidien et les réceptions. De grandes portes-fenêtres pliantes s'ouvrent directement sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La chambre principale mesure environ 17 m² et dispose d'une salle de bains priva

Nichées dans un hameau rural derrière un portail, sans aucun voisin à l'horizon, ces deux maisons individuelles offrent une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Une allée privée mène à l'arrière des maisons, qui sont bordées d'un côté par des bois et de l'autre par des pelouses impeccables. Un vaste parking peut accueillir plusieurs véhicules. Si vous recherchez une propriété paisible avec de belles promenades en forêt à deux pas de chez vous, cette maison familiale pourrait être idéale. La propriété comprend également un logement locatif établi qui a génèré des revenus (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). La maison principale offre des espaces de vie spacieux et tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de double vitrage et comprend un salon lumineux doté d’un poêle à bois, dont les portes s’ouvrent sur la terrasse arrière. Une kitchenette fonctionnelle se trouve sur le côté, avec un escal

iad France - Bruno Papon vous propose: Découvrez à Magnac-sur-Touvre cette maison de ville qui allie confort moderne et charme de la pierre, avec sa piscine et ses espaces bien pensés. Développée sur deux niveaux, elle offre 122 m² habitables répartis en 6 pièces, pour un quotidien fluide et sans contrainte. L'entrée distribue les différentes pièces de vie: une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une suite parentale, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambre et un bureau garantissent un bon confort. L'agencement soigné de ce niveau particulier facilite la circulation et offre une vraie cohérence entre les espaces. Le chauffage individuel au gaz naturel et une cheminée au bois récente, apporte une chaleur douce et homogène dans toute la maison. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV et le téléphone, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements du bien. À l'extérieur, le terrain de 319 m² a

En arrivant à la propriété, vous découvrez une élégante terrasse à l'avant, idéale pour prendre son café le matin, avec des marches menant à la porte d'entrée. Vous pénétrez dans un hall d'entrée ouvert, avec la CUISINE/SALLE À MANGER sur votre droite. 6,8 m x 4,5 m (30,6 m²): une cuisine équipée neuve, des appareils électroménagers encastrés et un poêle à bois. Le SALON, de 6,1 m x 4,7 m (28,6 m²), dispose d’une cheminée centrale équipée d’un poêle à bois. Murs en pierre d’origine et poutres apparentes. Une porte donne sur le jardin. Un WC de 1,3 m x 1,3 m se trouve également au rez-de-chaussée. Un escalier en chêne fabriqué à la main mène à un palier lumineux, avec des poutres apparentes et un mur en pierre. À l'étage se trouvent 3 chambres. Toutes sont dotées de parquet, de poutres apparentes et de murs en pierre. CHAMBRE 1: 2,6 m x 3,2 m (8,32 m²) CHAMBRE 2: 4,5 m x 3,3 m (14,8 m²) CHAMBRE 3: 4,7 m x 3,9 m (18,3 m²) avec salle d'eau attenante de 1,7 m x 1,5 m. Une salle de bains fa

L'agence De la Cour au Jardin vous présente en exclusivité cette ancienne ferme limousine rénovée, située dans un environnement préservé à Pensol. Idéalement implantée au cœur du Périgord Vert, cette propriété en pierre offre le calme absolu d'un hameau tout en restant proche des commodités et des commerces de la région. Un grand domaine paysager avec piscine Propriété idéale pour les amoureux de nature, la maison s'entoure d'un parc arboré de près de 2 hectares (jardin et bois). Les différents bâtiments en pierre apparente, aux huisseries rouges caractéristiques, forment un ensemble architectural harmonieux au milieu d'un jardin fleuri. Une piscine sans vis-à-vis complète l'extérieur, offrant un panorama direct sur la campagne limousine. La maison de campagne: charme de l'ancien et beaux volumes Une large baie vitrée mène à l'habitation principale d'environ 200 m² habitables. La pièce maîtresse est un salon cathédral de 65 m² lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à b

Nous sommes ravi de vous présenter cette maison en pierre prête à emménager située entre les villages de Saint Mathieu et Maisonnaise sur Tardoire. La maison a été rénovée et améliorée avec goût pour offrir maintenant une grande maison familiale spacieuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe grande pièce de vie, comprenant une cuisine/salle à manger/salon (42m2). La cuisine a été équipée d'une bonne sélection d'unités de qualité, il y a une cuisinièr et il y a beaucoup de place pour les appareils électroménagers et pour une grande table à manger. Le coin salon a une charmante cheminée qui a un poêle à bois. La porte arrière mène de la cuisine à une impressionnante terrasse surélevée qui offre un endroit fabuleux pour les fêtes et les soirées. Également à cet étage, il y a des toilettes avec lavabo et un garage/atelier. Au premier étage il y a 2 chambres de bonne taille et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les chambres sont situées à l'arrière de la maison et o

iad France - David Chaduteau vous propose: Maisonnais-sur-Tardoire (87440) – Maison en pierre avec grange À rénover – Terrain 705 m² – Investissement ou résidence secondaire Dans un hameau tout proche de Maisonnais-sur-Tardoire, cette propriété ancienne pleine de charme comprend: Maison d’habitation de 79 m² (à rénover): - Une pièce de vie, - Deux chambres, - Une salle d’eau, - Un WC séparé. - Combles - Cave Terrain de 705 m² avec: - Un puits, - Un four à pain traditionnel, - Une grange en pierre de 126 m² au sol, en très bon état (toiture et murs). Points forts: - Authenticité des matériaux (pierre apparente), - Gros OEuvre sain - Nombreuses possibilités: gîte, résidence secondaire, projet locatif ou habitation principale, Cadre rural recherché, à proximité de la Dordogne et de la Charente. Prévoir rénovation complète: électricité, plomberie, huisseries, chauffage. Un beau projet à imaginer, un investissement à valoriser. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge

Soyaux: idéalement placée avec commerces à pied, proche mairie, clinique et zone commerciale de La Jauffertie, agréable maison entièrement rénovée, style loft industriel de plain pied: grande pièce de vie avec cuisine américaine et poéle à granulés, cellier 1 suite parentale, 1 deuxième chambre et un bureau en mezzanine fermée, 2 salles d'eau, wc. Baies vitrées en alu ouvrant sur une agréable cour avec terrasse bois. Beaux volumes avec ses plafonds en rampant. Rénovation récente de 2025, toiture neuve, isolation parfaite:la maison est classée C, huisseries électricité, plomberie, crépis, cuisine, l'ensemble est neuf. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002126216). Honoraires: 5,22 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Maison contemporaine en bois – 172 m² – 5 chambres – Piscine – Terrain 3 199 m² – Maison-sur-Tardoire À découvrir sur la commune de Maison-sur-Tardoire, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2003 offre de belles prestations modernes, des volumes généreux et un environnement agréable. D'une surface habitable de 172 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Descriptif du bien: * Construction bois * Surface habitable: 172 m² * Terrain: 3 199 m² de parcelles * 5 chambres * 1 salle d'eau * 2 WC * Cuisine aménagée et équipée (installation récente d'environ 3 ans) * Chauffage pompe à chaleur air/air réversible * Chauffage au sol au fioul * Double vitrage sur l'ensemble * Volets bois partout * Assainissement individuel (fosse septique) * DPE: C Terrain de plus de 3 000 m² avec piscine creusée entièrement fonctionnelle. Un bien rare alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de v

ANGOULEME - Lot de 3 maisons individuelles en pierres, LOUEES 1412 euros par mois, avec cours privatives pour chacune. L'ensemble de la parcelle de terrain est d'environ 360m². Composition du Lot vendu: Maison T2 bis offrant pièce de vie avec cuisine, mezzanine, chambre, salle d'eau et wc. 2 maisons STUDIO offrant pièce de vie avec coin chambre, kitchenette, salle d'eau avec wc. Pour le plus grand confort de chaque locataire, les maisons ont un stationnement devant chaque entrée et chacune possède son chauffage individuel par Pompe à Chaleur, les menuiseries sont en Double Vitrage PVC. Le vrai atout des biens est l'espace extérieur privatif permettant des moments conviviaux et de détente entre amis. Biens de qualité ayant été rénovés et entretenus avec soins et attention par le propriétaire. Information locative: Il est important de souligner que le bien ne se situe pas dans un secteur soumis au permis de louer. Produit RARE ! Votre Conseiller Century21 Aloha Immobilier ANGOULEME est à

ANGOULEME, Proximité VICTOR HUGO, Maison de plain pied, de 1999, actuellement louée 780 EUROS. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, garage, jardin clos et arboré. Maison fonctionnelle et lumineuse, idéal pour investissement locatif sécurisé. Commerces à quelques minutes à pied. Bus STGA-MOBIUS à proximité de la maison. Bonne performance énergétique, avec un ballon d'eau chaude thermodynamique et le double vitrage PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située dans le quartier prisé du plateau de Prompsault, sur la commune de Sanilhac (24660), venez découvrir cette maison des années 60, offrant de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1967, constitue une belle opportunité pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le niveau principal accueille une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour bénéficiant d'une belle luminosité, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un sous-sol complet aux volumes généreux, comprenant un garage, un atelier, une cave et plusieurs espaces de stockage. Un véritable atout qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, selon vos envies et vos besoins. La maison nécessite une rénovation globale: isolatio

iad France - Thierry Boivin vous propose: CHAMPNIERS - MAISON - T4 100M² - 3 CHAMBRES - LUMINEUX Bien situé à Champniers, cette maison de caractère datant de 1850 bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain de 2 159 m², elle offre un cadre de vie aéré et préservé, avec un potentiel d'aménagement extérieur considérable. D'une surface habitable de 100 m², le bien s'étend sur 2 niveaux et propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte et aménagée, d'une pièce de vie et de WC indépendant, au premier étage vous trouverez les 3 chambres et vous pouvez également aménager les combles car vous avez une belle hauteur plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les volumes intérieurs et de moderniser les finitions selon vos goûts. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, garantissant un confort de v

EN EXCLUSIVITÉ! Un ancien moulin à farine chargé d’histoire au cœur du Périgord-Limousin. À l’écart de tout, au cœur d’un environnement naturel préservé, se cache un ancien moulin en pierre, entouré d’eau, de verdure et de silence. Ici, pas de voisinage immédiat, pas de circulation: seulement le murmure du ruisseau, l’étang, les arbres et les vieilles pierres. Un lieu authentique et chargé d’âme, préservé du tumulte, qui n’attend plus qu’une personne passionnée pour lui redonner vie et révéler tout son potentiel. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, offrant un potentiel exceptionnel pour imaginer un projet personnel et unique. La maison principale Deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d’eau et des toilettes. Les combles, encore aménageables, permettent d’envisager de nouveaux espaces. Attenante à la maison, une ancienne habitation en pierre conserve elle aussi tout son charme. Elle dispose d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, de deux pièces à l’étage et surtout d

Rare opportunité d'acquérir une ferme de 27 hectares dans un environnement magnifique. Située dans la magnifique Haute-Vienne, cette ferme de 27 hectares bénéficie d'un emplacement isolé et d'une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Elle comprend une ferme de 3 chambres, une maison en pierre à restaurer entièrement, une grande grange en pierre, un garage, de nombreuses dépendances et plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en activité, la ferme élève des moutons, mais offre de nombreuses opportunités intéressantes. Accès par un petit chemin, la ferme est nichée dans un paysage vallonné et est entièrement entourée de son propre terrain. Le terrain est principalement utilisé pour le pâturage, mais on y trouve également des parcelles boisées, des petits étangs, un ruisseau et, bien sûr, un jardin avec verger et un grand espace pour un potager. Un ruisseau, des sources naturelles et un étang d'environ 1,5 hectare complètent ce terrain. Le terrain est en gran

Cette maison moderne est prête à être emménagée dès aujourd'hui. Elle est présentée de manière impeccable et conserve de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment le parquet en chêne dans certaines pièces et les poutres impressionnantes dans toute la maison. Elle offre une vie polyvalente idéale pour une famille qui s'agrandit, une maison de vacances ou un gîte tel qu'il est actuellement géré. La propriété est équipée de double vitrage, de tout-à-l'égout et de radiateurs électriques. Rez-de-chaussée Salon de style contemporain (20m²) avec foyer ouvert pour un poêle à bois double face. Salle à manger spacieuse (19m²) menant à la cuisine; Grande cuisine moderne ouverte (33m²), avec poêle à granulés,des portes triples menant à un magnifique patio couvert (48m²) et au jardin. Buanderie et WC. Premier étage Mezzanine (33m²) offrant un espace TV lumineux. Chambre 1 (21m²) avec un lit double et un lit simple et 2 fenêtres velux Chambre 2 (14m²) avec 2 lits simples Salle de bain 1 (5m²