2 283 appartements à vendre à Haute-Vienne

En exclusivité chez ABITHEA, idéalement situé, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de 63 m2. Situé au 3 ème étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa vue dégagée, sa belle luminosité et son charme avec son parquet bois. Vous disposerez d'une grande entrée avec rangement, d'un salon, d'une cuisine équipée récente avec son balcon, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, chauffage individuel gaz. Une cave privative ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. SES POINTS FORTS: - quartier calme - faibles charges de copro 60EUR/mois - chauffage individuel - peu de lots dans copro (7 appartements) - aucun travaux à prévoir Venez le visiter sans tarder Malika Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEURS – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Au cœur de Limoges, dans une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable studio avec parking. Investissement locatif clé en main: locataire en place Loyer mensuel: 315 € + 35 € de charges Charges de copropriété: 726 € annuels dont 318 € de charges récupérables sur le dernier décompte Taxe foncière: 669 € Profitez de condition de gestion

Situé en centre ville de Limoges, cet appartement avec balcon et place de stationnement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie notamment de faibles charges de copropriété et d'un DPE classé C. Au 1er étage sans ascenseur d'une résidence construite en 2002, cet appatement se compose d'une cuisine équipée de la marque Alinéa, ouverte sur un agréable salon-séjour donnant accès à un grand balcon. L'espace nuit comprend une chambre de 11,80m2 avec rangement, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une pièce de 8,43 m2 actuellement aménagée en dressing et bureau pouvant servir de 2ème chambre. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau récent. Une place de stationnement privative vient compléter cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement adapté à une première acquisition ou à un projet d'investissement locatif

SPECIAL INVESTISSEURS, À vendre à Limoges (87100), ce charmant appartement au 2ème étage est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 39 m², il offre une chambre confortable de 8 m² et une salle de bain. Profitez de la proximité des commodités: la COOP est à seulement 200 mètres, et U Express à 800 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire Jean Macé sont à 300 mètres. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus E. Michaud, desservi par les lignes 15 et 25, est à 5 minutes à pied. Vous apprécierez également les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos moments de détente, le Square David Haviland est à 9 minutes à pied. Le tout pour un prix attractif de 71 500 €. Ne manquez pas cette opportunité ! CONDITIONS DE GESTION PARTICULIERES POUR NOS PARTENAIRES INVESTISSEURS

Traversant et lumineux, cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue, entourée d'un agréable parc arboré. Propre et fonctionnel, l'appartement nécessite essentiellement une remise au goût du jour et offre une distribution intéressante avec: - une entrée avec rangement; - un WC indépendant; - une cuisine prolongée par un séchoir et un grand cellier; - un salon; - une chambre avec placards et rangements; - une salle de bains. Son rez-de-chaussée, ses nombreux espaces de rangement et l'environnement verdoyant de la résidence constituent de véritables atouts. Un appartement offrant une base saine et un beau potentiel de modernisation, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement

AALIVIMMO SOUS - COMPROMIS À la recherche d’un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Limoges ? Découvrez ce charmant T3 d’environ 82 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi que de deux chambres offrant confort et tranquillité au quotidien. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous pour créer un intérieur à votre image. Situé à proximité des commerces, services, transports et commodités, ce bien réunit les critères les plus recherchés pour une vie pratique et agréable. Limoges Surface: environ 82 m² ️ 2 chambres Appartement T3 spacieux et lumineux Proche des commodités et des transports Idéal résidence principale ou investissement Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, espace et emplacement. Le

EXCLUSIVITE - A 2 pas du centre ville Secteur gare des Charentes,joli Appartement de type 4 au 3ème étage avec cave et séchoir en sous sol - Vous serez séduits par son côté traversant, sa grande luminosité et son petit côté charme grâce au poutres et parquets massifs -Il est composé d'une entrée - cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salon - 2 chambres- wc - salle de bains - poutres apparentes sur la partie séjour - double vitrage neuf - Joli parquet massif entièrement remis à neuf - Parking privé dans la résidence - GRAND POTENTIEL - A VOIR TRES RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (ré

À vendre à Limoges, ce charmant appartement de 55 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce magnifique appartement T2 de 55 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées. Situé au rez-de-chaussée, il offre une chambre confortable de 10 m² et une salle d'eau moderne de 6,89 m². Entièrement aménagé avec goût, il bénéficie de matériaux de qualité et de finitions élégantes, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel. Un bien coup de cœur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité à 115 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement

Véronique CHENIEUX, votre agente immobilière Optimhome, vous présente cet appartement de 64,42 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Son atout majeur, Une vue imprenable sur l'emblématique gare des Bénédictins ! Niché dans un quartier résidentiel recherché au nord du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux pas de la cathédrale, des commerces, des écoles et des transports en commun. Agencement: — Entrée et dégagement; — Salon / séjour lumineux avec vue dégagée; — Cuisine indépendante; — Deux chambres; — Salle d'eau et WC séparé. Les + du bien: — Vue d'exception: panorama unique au dernier étage sur la gare et le quartier; — une cave privative et un garage (porte récente); — fenêtres PVC double vitrage et persiennes; — porte palière changée récemment; — de superbes possibilités d'aménagement après rafraîchissement. Informations financières et copropriété: — Chauffage collectif au gaz; — Taxe foncière: 1 037 € / an; — Charges d

Appartement de type 3 avec extérieur et parking sécurisé, Séjour double ou deux chambres avec accés direct à extérieur en rez-de-jardin. Actuellement loué 494€ + 60€. A VOIR RAPIDEMENT

Dans une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement de style haussmannien, où le charme de l'ancien rencontre avec justesse une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes généreux et la vue dégagée confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La vaste pièce de réception, véritable coeur de vie, met en valeur un parquet plein de caractère et des prestations soigneusement choisies. L'appartement propose deux chambres confortables, pensées comme des espaces de repos intimistes, ainsi qu'une distribution fluide qui privilégie le confort au quotidien. Le bien bénéficie également d'atouts rares en milieu urbain: un garage et une place de stationnement privative, apportant une vraie sérénité d'usage. Un lieu où l'authenticité haussmannienne s'exprime avec modernité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, de caractère, prêt à vivre. La présente annonce immobilièr

À vendre à Limoges en exclusivité chez Century 21 Victor Hugo Appartement lumineux de 65 m² situé au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue proche du CHU. Ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable avec: - deux belles chambres, - un salon spacieux et lumineux, - une cuisine séparée, - une salle de bain, - ainsi qu'une petite loggia. Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une place de parking complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien offrant confort, potentiel et emplacement recherché à découvrir sans tarder ! Quote part annuelle: 1646€ Nombre de lots: 204 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1080.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sarah MAZABRAUD EI, agent commercial (RSAC 993095595)

Situé dans une rue calme, résidence casimir rancon, venez découvrir de T2 de 39m2 sans travaux. Il se compose d'un espace séjour, une petite cuisine aménagée, une chambre, un couloir qui dessert une salle d'eau et un wc. Pas de travaux à prévoir, idéal pour investisseurs ou premier achat. Ce bien dispose également d'une cave. Pour se garer il y a un parking collectif au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz, chaudière neuve. Charges mensuelles: 125EUR/mois A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 238 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 36 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 870 EUR et 1 250 EUR par an.Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022, 2023. Prix: 59 950 EUR honoraires inclus / 55 000 EUR hors honoraires / Honoraires: 9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géoris

T2 bis de 51m2 à rénover et rafraîchir secteur Emile Labussière proche tous commerces et commodités. Ce bien est au 3ème étage et dispose d'une cave

Appartement à vendre situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence « Le Consul ». Cet appartement offre une entrée aménagée en espace bureau, desservant une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un lumineux salon-séjour entièrement rénové. Un couloir avec de nombreux placards permet d’accéder à une grande chambre ainsi qu’à une salle de bains. Une place de parking privative, couverte et sécurisée, complète ce bien. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone

Appartement T3 en Hyper centre avec parking intérieur

LE CENTRAL 3 IDEAL INVESTISSEUR Venez visiter sans plus attendre cet appartement de type 2 situé dans le centre de Limoges actuellement loué 420€, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité à LIMOGES. Découvrez cet appartement de type 2, vendu avec bail locatif en cours, offrant un loyer de 480 EUR charges comprises. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tableau électrique vient d'être remis aux normes. Le chauffage est assuré par un système biomasse et les fenêtres sont équipées de double vitrage aluminium. Montant annuelle des charges, 2054EUR (chauffage et eau chaude inclus). Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou rendez-vous directement dans notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux. Prix: 56 000 EUR, honoraires de négociation de 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires: 51 000 EUR. DPE Nouvelle version: Classe énergie: E Classe climat: E Les informations sur les risques

LIMOGES secteur Cathédrale / Hôtel de Région. Idéal investisseur. Il s'agit d'un agréable type 2 de 54,94 m2 bénéficiant d'un très bon emplacement géographique et situé dans une résidence bien tenue. 2ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux (traversant) disposant de deux balcons (côté rue et côté cour). Jolie vue (très classique !) sur la Cathédrale de LIMOGES. Chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs sur les radiateurs). charges courantes mensuelles d'environ 260 euros. Pas de procédure en cours. A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 224 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 45 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 970 EUR et 1 370 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021. Prix: 84 240 EUR honoraires inclus / 78 000 EUR hors honoraires / Honoraires: 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Limoges secteur Place Carnot, proche des commerces et bus, appartement T3 situé au troisième étage avec ascenseur, traversant lumineux, il se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres dont une avec grand rangement, salle d'eau et wc indépendant. Ce bien s'accompagne d'un parking privé et d' une cave. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LIMOGES secteur ouest Rose des Vents au 1er étage avec ascenseur très belle appartement de 86 m² entièrement meublé de qualité. Il est composé d'une entrée directe - d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée le tout d'environ 32 m² - de trois belles chambres - de trois salles d'eau toutes équipées de douches à l'italienne, de meubles vasques et de trois wc - de plusieurs rangements et d'un couloir de distribution plus une cave et une loggia fermée. Appartement de haute qualité sans aucun travaux Possibilité de collocation ou location à la journée et idéale grande famille. A VISITER DE SUITE ET A SAISIR Nombre de lots de la copropriété: 388, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC CHAUFFAGE EAU CHAUDE ET FROIDE ASCENCEUR ESPACES VERT ETC. ): 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Situé dans le secteur recherché des Ruchoux à Limoges, cet appartement de type 2 prend place au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée donnant accès à un agréable salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Un garage privatif vient compléter ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Grâce à son emplacement, sa configuration et son garage, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Prix: 59.000,00 EUR honoraires d'agence inclus, dont 5.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 54.000,00 EUR. Pour visiter, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

T2 34,70 M² – HYPER CENTRE DE LIMOGES – IDÉAL INVESTISSEMENT OU ÉTUDIANT Situé en plein cœur de Limoges, cet appartement 1 chambre, d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied: commerces, transports, restaurants, écoles et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un investissement locatif avec un budget maîtrisé, ou à des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études tout en se constituant un patrimoine. Vendu meublé, ce T2 est prêt à être exploité pour la rentrée. Vous bénéficierez d'un classement énergétique en D, le chauffage est électrique individuel. Les +: - Hyper centre - Faible budget d'acquisition - Secteur recherché pour la location - Très faibles charges de copropriété (30€/mois) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Emilie MARECHAL RSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxqu

Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement en Duplex de 121m2 au sol et 83,90m2 Carrez, 3 chambres, au dernier étage d'une petite copropriété dans le secteur Churchill à Limoges. Rénové avec goût, cet appartement traversant offre une belle pièce de vie de 45 m2 comprenant une cuisine ouverte de la marque SCHMIDT, un lumineux salon-séjour avec un espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine de 26m2 desservant 3 chambres de 14m2, 14,10m2 et de 9,90m2 avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Petite copropriété bien entretenue de 5 copropriétaires. Absence de travaux dans la résidence ainsi que dans l'appartement. Faibles charges (72,80EUR mensuels), chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC. Les finitions soignées, les beaux volumes, le charme de l'ancien, font de cet appartement un produit rare à la vente

LIMOGES QUARTIER EST ! ! ! Venez découvrir cet appartement T3 de 58m² proche Casseaux et du lycée Raoul DAUTRY. Vous aurez accès à l'autoroute A20 rapidement ainsi qu'à toutes les commodités. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant ! ! ! L'appartement est composé comme suit: une entrée/couloir, une cuisine indépendante avec coin repas et un petit cellier, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un w.c séparé. Vous posséderez un garage fermé qui se situe à l'arrière de l'immeuble et d'une cave en sous-sol. A voir absolument ! ! ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

Place du forum RÉSIDENCE SÉNIOR - En plein centre ville ! Au deuxième étage avec ascensseur, il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau. Le tout avec un Garage ! Idéalement situé en hyper centre de Limoges, au sein d'une résidence sénior sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 25m2 parfaitement adapté aux besoins des seniors. Charges annuelles: 13310, 43 € La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec de nombreux services inclus: Présence paramédicale assurée 24h/24 et 7j/7 Animations régulières Salles de sport et de lecture Service de restauration avec cuisine préparée sur place Océane LOPES 83414137600022 834141376 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LIMOGES Centre, proche place Denis Dussoubs - Dans une petite copropriété de 2013, joli appartement de type 2, loué 529 € charges comprises. Au deuxième étage avec ascenseur, il offre une entrée, une pièce de vie donnant sur un grand balcon balcon, une cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement avec placard qui dessert une grande chambre avec rangement et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking privative sécurisée. Idéalement placé, venez le découvrir, vous serez séduit ! Idéal investisseur ! Téléphone de l'agence: Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxque

Secteur Petit Treuil, dans agréable résidence de 1987, au deuxième et dernier étage, venez découvrir ce spacieux trois pièces de 84.92 m² comprenant une belle entrée avec placards, une cuisine équipée de 11 m² et un séjour attenant de 24 m² sur balcon au calme, deux chambres de 11 et 14 m² dont une avec dressing de 3 m², nombreux rangements. Il bénéficie également d'une cave et d'un garage. Le chauffage est individuel électrique. A visiter !

? Appartement T4 lumineux avec balcons, parking et cave - 94 m² Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (bus) et avec un accès rapide à l'A20, cet appartement de 94 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, il se compose de: une entrée accueillante une cuisine équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur un premier balcon côté arrière un séjour spacieux et très lumineux donnant accès à un second balcon 3 grandes chambres un cellier pratique une salle d'eau WC séparés Les + qui font la différence: double balcon fibre installée 2 places de parking privatives cave résidence bien entretenue Charges incluant chauffage, eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes. Diagnostics à améliorer suite à un changement de chaudière gaz collectif. HM IMMO CORALLI Sylvia 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Vaste appartement de type 1 avec grand balcon plein sud de plus de 6m2. Locataire en place réglant loyer de 320€ + 40€. Chauffage individuel, Huisseries en double vitrage. Stationnement attribué sur parking collectif