2 265 appartements à vendre à Haute-Vienne

Vous recherchez un bien fonctionnel et facile à vivre, offrant un excellent potentiel ? Cet appartement de 41,85 m2 est fait pour vous. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Un vrai plus: une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout rare et très pratique, visophone pour plus de securité. Appartement pratique, bien agencé et idéal pour se lancer dans un projet immobilier sereinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix: 95.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 8.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 87.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 'L'agenc

Situé au centre de Limoges,proche des commerces et des commodités, au sein d?un petit immeuble, cet appartement en duplex prend place aux 2? et 3? étages. Refait à neuf, il offre une distribution agréable sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d?un séjour traversant, offrant une belle luminosité, avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. L?ensemble forme un espace convivial et fonctionnel. À l?étage, l?espace nuit comprend deux chambres, chacune possédant une salle d'eau. La rénovation récente permet de profiter d?un intérieur moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir. isolation périphérique, chauffage gaz collectif (chaudière de 2024) location d'un stationnement possible en face de l'immeuble. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 524335692 - LIMOGES

Jardin d'Orsay, dans une petite copropriété de 8 logements, magnifique type 4 traversant qui offre un séjour avec baie vitrée exposée plein sud, une cuisine ouverte récente et équipée, deux chambres, une salle de bains refaite, ascenseur, parking en sous-sol! Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4835.00 euros

Lot de 2 appartements en rez de chaussée! Dans une rue prisé de LIMOGES ! Avenue Saint Eloi Le premier environ 41m2 il se compose d'une pièce à vivre agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc ! Le tout avec JARDIN exceptionnel dans LIMOGES ! Le deuxième est un appartement type étudiant composé d'une cuisine, un wc et une pièce avec salle d'eau. Il était loué 450 euros charges comprise. Le tout avec cave Océane LOPES 83414137600022 834141376 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

HM IMMO CORALLI Sylvia 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Situé au 1er étage d'une petite résidence, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un accès sécurisé grâce à un double sas d'entrée. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend: Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC séparé Les atouts du bien: Terrasse privative de 8 m² Deux places de parking privatives Cave individuelle Petite résidence appréciée pour son calme Un appartement agréable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations complémentaires: Taxe foncière: 1 250 € / an Charges de copropriété: 100 € / moi

Situé Place Manigne, en hypercentre de Limoges, appartement T4 de 108 m2, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, ce bien se compose d'une entrée, un double séjour de 40 m2 ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres de 14 m2 et 15 m2, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif avec répartiteurs, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Des travaux sont à prévoir. Beau potentiel. Emplacement recherché et vue dominante

En exclusivité chez GESTIMMO, Limoges, secteur Gare T1 de 36.21m2 situé au quatrième étage avec ascenseur. Idéal pour investisseurs, libre de toute occupation. Appartement lumineux avec vue dégagée. Fenêtres en doubles vitrages, volets roulants. Chauffage collectif, quote-part annuelle des charges courantes de copropriété d'un montant de 1 308 EUR. Pas de procédure en cours. A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 169 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 36 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 500 EUR et 720 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022 et 2023. Prix: 59 950 EUR honoraires inclus / 55 000 EUR hors honoraires / Honoraires: 9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

iad France - Cyril De Laval vous propose: LIMOGES CENTRE | Appartement 91 m² | 3 chambres | Potentiel | Gare à pied | Investisseur | Colocation Le charme de l'ancien à 300 m de la gare SNCF et 500 m des commerces, découvrez cet appartement traversant de 91 m² situé dans un immeuble de caractère de 1900. Faibles charges grâce à une petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole. Chauffage individuel au gaz par chaudière récente. Parquets anciens, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et exposition Est/Ouest offrent un charme authentique et une belle luminosité. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains. En complément, 2 pièces mansardées à rénover permettent d'augmenter la surface habitable ou de créer un espace indépendant. Cave. Travaux à prévoir. Idéal résidence principale, colocation, investissement locatif ou déficit foncier. Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché. À visiter rapidement ! La presente annonce

LE BALCON URBAIN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 VICTOR HUGO Découvrez Le Balcon Urbain », un agréable appartement de type 2 proposé en exclusivité par CENTURY 21 Victor Hugo. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un grand balcon, d'un séjour lumineux bénéficiant également de cet agréable extérieur, d'un dégagement avec placards, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le vrai plus: son grand balcon couvert, offrant un véritable espace extérieur en cœur de ville. Une cave complète le bien et il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À VENDRE Disponible immédiatement Quote part budget annuel 1788.39€ Nombre de lot 72 Exclusivité CENTURY 21 Victor Hugo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Audrey Szymczak vous propose: COUZEIX - BEL APPARTEMENT T3 DE 62M² EN REZ DE JARDIN, PISCINE ET 2 PLACES DE PARKING Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement en très bon état dans une copropriété récente et paisible. Dès l'entrée, un placard de rangement permet de garder un espace accueillant et ordonné, qui dessert également l'espace nuit, avec ses deux chambres dont l'une équipée de placards, une salle d'eau et des WC séparés pour le confort de tous! Une porte vient séparer cet espace de la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte fonctionnelle semi équipée avec plaques, four et hotte et d'un espace salle à manger/salon. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse ainsi que d'un accès à la piscine de la résidence. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose du chauffage individuel au sol gaz naturel, de VMC, de la fibre optique et de rangements intégrés ainsi que de deux places de parking privatives. Un appartement qui c

À vendre à Limoges, opportunité Investisseur: T2 Clé en main – Rentabilité immédiate Vous cherchez un placement sans soucis ? Découvrez cet appartement de 45 m² en excellent état général, vendu avec locataire en place. Pourquoi investir ici ? Zéro travaux: Le bien est impeccablement entretenu, garantissant une gestion locative sereine. Rentabilité immédiate: Loyer actuel de 400 € HC/mois. Placement sécurisé: Un investissement prêt à l'emploi pour diversifier votre patrimoine. Epargne retraite idéale: un placement tangible et stable pour bâtir votre patrimoine sur le long terme en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite

iad France - Alban Chauveau vous propose: EXCLUSIVITÉ sur LIMOGES - APPARTEMENT T3 de 62 m² TRÈS LUMINEUX avec CAVE et GARAGE Bien situé à Limoges, cet appartement en bon état occupe le dernier niveau d'une résidence de 8 étages, offrant une bonne luminosité grâce à son double exposition sud et ouest. Il se compose de 3 pièces principales agencées avec soin. L'entrée, dotée de placards intégrés, distribue l'ensemble du logement. Le vaste et lumineux salon de 18,52 m² constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée intégrant une loggia fermée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Les 2 chambres, toutes deux calmes et bien proportionnées, complètent la distribution. Une salle de bain et un WC séparé finalisent l'agencement intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. L'appartement bénéficie d'équipements modernes: fibre optique, ascenseur, interphone, porte d'entrée sécurisée et chauffage individuel au ga

Limoges, secteur Labussière, coup de cœur assuré pour ce charmant appartement trois pièces de 50,85 m² entièrement refait. Situé au 1er étage il offre un séjour de 15 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de 8.46 et 11.09 m², un dressing, une salle d'eau, wc séparés. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu agréable à vivre

iad France - Justine Boudot vous propose: Appartement entièrement rénové situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien lumineux se compose d’un beau séjour baigné de lumière, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement calme et son excellent état général. À noter: certaines photos présentées ont été réalisées ou retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection dans le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 143€ par mois (soit 1716 € annuel

Nous vous proposons un bien à saisir, un appartement de type 3 situé en centre-ville de Limoges à proximité de la gare. L’appartement est de 70.14m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres dont une donnant sur balcon et une autre avec placard, une salle d'eau moderne et WC séparé. Garage et cave en sous-sol Chauffage semi-collectif Eau chaude collective Nombre total de lots annexes comprises: 207 Taxe foncière 2025: 1304€ Charges annuelles de l'année 2024: 2515€ Prix F.A.I: 138 500€ Prix hors honoraires: 130 000€ Information du DPE réalisé le 28/01/2026 267 KWhEP/m2/an: E 10Kg C02/m2/an: B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1747 euros et 2363 euros (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernemen

Limoges secteur centre Saint Martial, proche commerces et bus, appartement F6 offrant une surface au sol de 126 m2, situé au premier étage dans une petite copropriété, il se compose d'une entrée, cuisine de 15 m2, beau séjour salon de plus de 35 m2 avec cheminée, trois chambres, un espace bureau, dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR! Au 7eme et dernier étage, appartement de 51,81m2 comprenant entrée avec 2 placards, séjour avec porte fenêtre ouvrant sur garde corps (belle vue panoramique) cuisine séparé (ouverture possible sur le séjour) avec cellier attenant, chambre, salle de bains, WC séparé. cave au sous sol Garage loué séparément. Excellente rentabilité (plus de 9%): les 2 locataires sont sérieux et stables depuis très longtemps, loyer appartement: 413 euros + 180 euros de provisions sur charges, loyer garage: 81,64 euros charges de copropriété du dernier exercice comptable (2025): 2536 euros / an (eau et chauffage compris) Taxe foncière 1118 euros

Appartement T4 à fort potentiel de rénovation, situé dans une résidence très calme et agréable. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine spacieuse, avec sa loggia attenante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. L'appartement dispose également de deux belles chambres à remettre au goût du jour, d'une salle de bains et de WC séparés. Charmant, lumineux et offrant de beaux volumes, ce bien rare à ce prix représente une excellente opportunité pour créer un appartement à votre goût. Les plus: une place de parking privative, une cave et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au

En centre-ville de Limoges, secteur Cruveilhier, appartement de type 4 exposé ouest, d'environ 66m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, composé: entrée, séjour double ouvrant sur loggia, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Garage en rez-de-chaussée et cave en sous-sol. Chauffage collectif avec répartiteurs de frais de chauffage. Production d'eau chaude individuelle: cumulus. Ensemble des menuiseries PVC double vitrage. Montant des charges annuelle de copropriété: 2019EUR (chauffage et eau froide inclus). Montant de la taxe foncière: 1284EUR (2024)

Appartement T2 à Limoges, secteur recherché À seulement quelques pas de la place Denis Dussoubs, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un dressing offrant un bel espace de rangement. En complément, vous bénéficierez d'une cave, un vrai plus pour le stockage. Emplacement pratique, proche des commodités et des transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1162.00 € et 1573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les in

IDEAL PRIMO ACCEDANT A QUELQUES MINUTES A PIED DU CHU Dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux et agréable appartement T2 avec cuisine équipée vendu avec cave et garage. Investissement clé en main. Données financières: Charges de copropriété: env 1300 € annuels Taxe foncière: 1 081 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

iad France - Guillaume Plata vous propose: ✨ LIMOGES CENTRE – T2 RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – CHARME & CALME ✨ À deux pas de la place Denis Dussoubs, découvrez ce charmant T2 niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère. D’une superficie de 36.71 m² au sol (pour 21.45 m² Loi Carrez), cet appartement séduit immédiatement par son cachet, son calme et la qualité de sa rénovation. Un intérieur chaleureux et parfaitement optimisé La pièce de vie bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose également d'une chambre au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. ✨ La rénovation a été réalisée avec soin et dans un souci de qualité, avec notamment: Cuisine Schmidt équipée Salle d'eau Lapeyre Parquet massif Dressing Bureau-bibliothèque sur mesure Radiateurs à inertie récents Toiture bien isolée Fibre optique Faibles charges: 50 €/mois Son emplacement permet de profiter pleinement

A proximité de la mairie de Limoges et de la fac de droit, Esthète Agency vous propose un studio de 27.96m² situé au 4ème étage d’une résidence avec accès sécurisé et ascenseur L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard dressing, une pièce principale avec baie vitrée exposée plein sud, une kitchenette équipée séparée, une salle de bains avec WC Une place de parking privée couverte est annexée au lot principal Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Huisseries en double vitrage Charges annuelles: 1380.79€ Taxe foncière: 763€ Prix F.A.I: 57 200€ Prix hors honoraires: 52 000€ Information du DPE réalisé le 17/11/2023: 280 KWhEP/m2/an: E 56 Kg C02/m2/an: E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 430 euros et 630 euros par an Prix moyens des énergies indexés 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite, contactez Emmanuel ROUDERGUES au ESTHETE AGENCY

LE SUR MESURE Rare sur le marché, ce magnifique T4 entièrement rénové séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant cachet, confort et prestations de qualité. Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée, sa belle luminosité et son atmosphère élégante. Entièrement repensé avec soin, il bénéficie d'une rénovation de qualité où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et confort au quotidien. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'appartement pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'ensemble avec fonctionnalité et confort. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes séparées. Les prestations renforcent encore l'attractivité du bien, chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, fibre optique, parquet avec isolation phoniqu

A l'entrée de COUZEIX, dans une copropriété sécurisée avec piscine de 2014 - Magnifique appartement de type 3, loué 625.66 € charges comprises, avec grande terrasse et jardin privatif. D'une surface d'environ 61 m², il vous offre une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage gaz de ville par plancher chauffant. Dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, vous disposerez également de deux stationnements privatifs. Idéal investisseur ! Copropriété de 126 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 155 €. Téléphone de l'agence: Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 155 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étab

Appartement familial de 118 m² avec garage, ascenseur et trois balcons – Secteur Ouest de Limoges Situé dans le secteur Ouest de Limoges, au sein d'une résidence de qualité avec ascenseur, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Installé au 5ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Dès l'entrée, les volumes séduisent et la distribution des pièces permet de profiter d'un intérieur à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Le double séjour constitue le véritable cœur de l'appartement. Spacieux et lumineux, il s'ouvre sur un premier balcon qui prolonge naturellement l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de préparation et pourra être facilement modernisée selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une cha

10 Min de Limoges, avec un accès facile, et une impasse au calme sans nuisance, avec une vue exceptionnelle sur la campagne, l'Agence Premiere Ligne vous propose cet appartement / maison, construite en 2017 et récemment rénovée en 2024, Avec une surface habitable de 108,72 m², cette demeure de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel.Le bien se compose d'une entrée avec cellier et buanderie, un vaste salon-séjour de 60m2m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant complètent le bien, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 145 m², exposée plein sud-ouest, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. ainsi qu'un jardin privatif soigneusement entretenu, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie

Rénovation de qualité, emplacement recherché pour ce bel appartement de très bon standing entièrement refait à neuf. Situé à proximité de la gare, cet appartement de type T4, présente une superficie d'environ 105 m². Les espaces de vie rendent le bien confortable et chaleureux par la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon. Pour l'espace nuit, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salles d'eau et un wc. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Appartement à voir absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 1.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17

Venez découvrir ce joli appartement T2 de 44 m2, idéalement situé à Limoges, qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez ses magnifiques planchers en bois qui apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble de l'appartement. Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente datant de 2019. Les fenêtres sont en double vitrage. La cuisine bénéficie de volets roulants manuels, tandis que le reste de l'appartement est équipé de volets battants. L'immeuble se compose de seulement 6 appartements et bénéficie d'un syndic bénévole, permettant de conserver des charges de copropriété faibles. Un appartement plein de charme, bien situé à Limoges, qui conviendra parfaitement à une première acquisition ou un investissement locatif. Un petit bien plein de caractè

À VENDRE - T2 Secteur calme à proximité du Centre-Ville Nous vous proposons un appartement T2 situé à Limoges, dans un secteur calme et agréable, au troisième étage d'un immeuble de quatre étages. Ce bien, d'une superficie totale de 40 m², est idéalement agencé pour optimiser l'espace de vie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un dressing attenant à la chambre et des toilettes séparées complètent cet ensemble. L'entrée et le couloir offrent un accès fluide aux différentes pièces, séparant les espaces de vie et de nuit pour une meilleure disposition. L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant un