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A vendre appartement T2 avec terrasse aux Ponts-de-Cé Situé au 2ème étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur, cet appartement de 45 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 7,7 m2. Une chambre confortable de 10,8 m2. Salle d'eau moderne et WC. Les plus: Résidence sécurisée avec portail électrique Place de parking couverte privative Accès PMR Chauffage individuel au gaz Charges maîtrisées (605 euros/an) Idéalement situé aux Ponts-de-Cé, proche des commodités et des transports, à quelques minutes d'Angers. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez Justin Patru au 6.52.64.91.86 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours) - dont 38 lots habitation. Charges annuelles: 605 euros

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Au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce superbe appartement alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking couverte. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 107. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 680 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires: 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 200 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Achat / Vente appartement t1 1 pièce ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 Il reste actuellement 14 appartements à la vente au sein de la résidence My Campus Anjou: 12 appartements T1 2 appartements T2 Surfaces de 19,85 m² à 41,55 m² Prix de 113 900 € à 186 900 € Un emplacement stratégique au sud d'Angers: Située à Trélazé, à la croisée de Angers et des Les Ponts-de-Cé, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et particulièrement recherché. À proximité immédiate: 46 000 étudiants sur le bassin angevin, dont 27 000 à l'Université d'Angers Gare SNCF d'Angers à 19 min à vélo (Paris à 1h20, Nantes à 35 min) Écoles supérieures: Open Campus Angers, ETSCO, ESPL, Esup Angers, ESA Angers, ISTOM Transports en commun: lignes 1, 10, 163, 172, 176 Commerces au pied de la résidence: Super U, Biocoop, Lidl, pharmacie, banque, tabac-presse Complexe sportif à 4 minutes à vélo Une résidence moderne pensée pour les étudiants: Les appartements, du studio au 2 pièces, sont con

My Campus Anjou à Trélazé, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, vous présente un programme immobilier neuf composé de 57 appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, avec des stationnements disponibles et 190 m² d'espaces communs. Cet immeuble est idéalement situé à proximité d'Angers et des Ponts-de-Cé, à quelques pas des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçu pour répondre aux attentes des étudiants et des jeunes actifs, cet immobilier neuf constitue une opportunité d'investissement avantageuse, notamment grâce au dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle) et à la possibilité de récupérer la TVA. Investissez dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux contemporains. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à télécharger notre brochure complète. pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes

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