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BAGNOLES DE L'ORNE, appartement de type T1 de 28.71 M² situé au 1er étage avec balcon dans la RÉSIDENCE LES JARDINS DE DIANE, Résidence de Service pour les personnes du 3ème Age. Bagnoles, ville thermale avec son casino, ses restaurants, son lac, ses forêts, ses commerces. Venez découvrir cet appartement de type T1 au 1er étage, offrant confort, bien-être et convivialité dans un cadre agréable et paysagé. Il se découvre par une entrée avec placard, un coin cuisine, une pièce de vie avec accès à un balcon, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement locatif avec avantage de préférence pour votre famille. Immeuble soumis au statut de copropriété de 68 lots, charges mensuelles de 55 euros comprenant: ascenseur, entretien, syndic, assurance des murs. Contactez-nous pour organiser une visite Fabrice CAILLETTE: Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: email: RCS 892 401 555

LE MANS Quartier CARNOT/ARDRIERS A vendre appartement de 3 pièces d'une surface de 72,32 m² situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1979 au Mans. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 37 m² avec balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage collectif électrique au sol. Aucun travaux n'est à prévoir, a visiter rapidement ! L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Il dispose également d'un garage fermé et d'une cave. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles (École maternelle privée La maison des Enfants, École maternelle Pesche, Collège Ambroise Paré, École élémentaire Marceau, École maternelle Les Ardriers, Groupe scolaire des Ardriers, École Primaire des Ardriers), ainsi que de pharmacies, boulangeries, supermarchés, parcs et arrêts de tram (Gambetta - Mûriers). Prix de vente: 147 000 €. Référence: 343040-CC. Agence:

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement situé en centre ville d'Alençon dans une résidence calme et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, facilement accessible, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une belle chambre, un dressing, une salle de bains avec toilette. Il bénéficie également d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 158 €/mois (une partie du chauffage, eau froide, parties communes, ascenseur et syndic). Si vous souhaitez visiter ce bien, vous pouvez contacter l'agence au

APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC BALCON - HYPERCENTRE LE MANS Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement en bon état général au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. Vous disposerez également d'un balcon, une cave. Proximité immédiate du tramway, du centre ville et de tous commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez ce grand T2 de 52m² situé au cœur d'Alençon, dans le quartier de la Halle aux blés. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux avec balcon orienté sud-ouest. La disposition des pièces est optimisée pour un confort maximal, avec une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est collectif, avec un système à radiateurs alimenté au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère classique. L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité: commerces, transports en commun et services divers. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Alençon

Appartement T2 de 33,82m2 bien entretenu au centre-ville, situé au 2ème étage, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, offrant un cadre calme et une gestion simplifiée, idéal pour un investissement locatif. Entrée Cuisine/salle à manger Chambre Salle de bains avec WC Informations techniques: Chauffage électrique chauffe-eau thermodynamique Huisseries PVC Petite copropriété de 6 lots Informations énergétiques: DPE: Classe F Un appartement idéal pour un projet d'investissement locatif, locataire en place, loyer de 235,00€ dont 15,00€ de provisions sur charges. Date de signature du bail: 15/01/2024. (25.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 899483465 - LE MANS

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose en exclusivité à la vente, ce joli studio en rez de jardin situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur offrant: Entrée sur cuisine avec placard, séjour avec accès sur une terrasse exposée sud, salle d'eau avec douche, wc séparé. Cave et parking privés. Idéal pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez nous au Copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 745.00 euros

A VENDRE LE MANS - Carnot/Hôpital À découvrir ! Situé au 1er étage d'une petite résidence entourée d'espaces verts, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie réunissant salon et séjour donnant sur un balcon, idéale pour profiter de moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec balcon, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un box fermé, offrant un véritable confort au quotidien pour le stationnement et le stockage. Un appartement pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2880.00 euros

À vendre: Belles prestations pour cet appartement de 112 m² en excellent état à Le Mans, dans le quartier prisé des Maillets et à quelques minutes à pied de la place des Jacobins. Situé dans une résidence de standing entourée de verdure, cet élégant appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses et 2 pièces d'eau. Il bénéficie également de nombreux rangements et d'une buanderie. Une cave et 2 places de stationnements (dont une en sous-sol) sont aussi compris dans la vente. Profitez d'une vie pratique avec tous les commerces et les transports en commun à proximité: la station de tramway Maillets-Banjan (ligne T2) est à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

À vendre au cœur du quartier Miroir - Batignolles au Mans, ce charmant appartement est idéal un investissement locatif. Situé au premier étage, il offre une surface de 60,69 m² avec une chambre spacieuse de 12,38 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel avec deux pièces bien agencées. La proximité des transports en commun est un atout majeur: la station de bus Feydeau, desservie par la ligne 14, est à seulement 200 mètres (3 minutes à pied). La gare du Mans, à 12 minutes de marche, facilite vos déplacements. Proposé à 121 000€, ce bien représente une belle opportunité pour s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique !

Bien recherché - Idéal investissement ou pied à terre - Secteur Préfecture, proche hyper centre et gare. À vendre: dans la ville du Mans (72000) découvrez cet appartement 1 pièce de 33,92 m² à l'espace optimisé. Il est exposé au sud et donne côté cour du bâtiment où l'accès est sécurisé. Il est composé d'une pièce principale de 27 m² avec kitchenette auquel s'ajoute une terrasse de 5.63m² + un balcon. Cet appartement se situe dans un immeuble récent avec ascenseur et est vendu avec une place de parking en sous-sol. Le tramway et tous les commerces sont à proximité de la résidence. L'immeuble sera raccordé au réseau de chauffage urbain fin 2027 (travaux votés et payés en 2026 par le vendeur). Disponible à 104 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose de découvrir cet agréable appartement d'environ 75 m², situé au 3ème étage d'une copropriété de 5 étages, dans le quartier Funay au Mans, à proximité de l'Huisne et des commodités. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez notamment sa belle luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. Une place de stationnement aérienne et une cave complètent ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Copropriété: pas de procédure en cours. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE Tél.. Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine

LE MANS A VENDRE Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Venez découvrir ce T4 d'environ 75 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme, sans ascenseur. Il se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de wc. La cuisine est à moderniser, vous laissant l'opportunité de l'aménager entièrement à votre goût. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant, d'un ballon d'eau chaude individuel, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants électrique sur l'ensemble des ouvertures. Cave. Kévin THOMMERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 525100509 - LE MANS

T2 meublé – Centre-ville – Entre marché & lac – Bagnoles de l'Orne Normandie À Bagnoles de l'Orne Normandie, en centre-ville, idéalement situé entre la place du marché et le lac, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 33 m², vendu meublé et actuellement loué à la cure. ? Composition Entrée avec placard Séjour avec cuisine aménagée et équipée (récente) Chambre Salle d'eau WC indépendant Exposition Sud-Est (luminosité agréable) ? Annexes Cave ? Copropriété 57 lots Charges annuelles: 1 253,40 € (incluant chauffage de base + eau froide) Appartement idéal pour: investissement locatif (curistes) résidence secondaire pied-à-terre au coeur de la station thermale Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa

IDEAL INVESTISSEUR. Dans la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE (61), cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans la résidence les jardins de diane () vous propose une pièce de vie principale avec sa cuisine aménagée/ équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il s'agit d'une résidence pour séniors avec services à la personne. Un grand balcon vous permet de profiter des espaces verts et de la forêt, proche. Cet appartement a été refait à neuf il y a peu de temps. - La taxe foncière est de 500 euros/an. - Le chauffage est électrique. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/11/2023 - DPE: classe D- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 420 euros et 620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans

Idéal investisseur, découvrez cet appartement T3 situé dans le très recherché quartier Université au Mans. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des établissements universitaires et des transports, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le +: locataire déjà en place, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement immédiatement loué, sans période de recherche de locataire. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien et également un balcon spacieux. À découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une ville dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour plus d'informations

Cet appartement situé dans une résidence de standing ( sécurisée, calme, entretenue, ascenseur ) proche de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt pour les balades, est à 5 minutes à pieds des thermes. La station thermale de Bagnoles de l'Orne est réputée pour les propriétés thérapeutiques de son eau et sont avérées dans de nombreuses pathologies, notamment en rhumatologie, en phlébologie et en gynécologie. L'appartement a été entièrement refait à neuf récemment. Il est composé d'une pièce de vie avec lit escamotable pour deux personnes, rangements, coin cuisine aménagé/équipé (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, machine à laver le linge, réfrigérateur, micro-ondes gril). La salle d'eau est dotée d'une fenêtre. Vous disposez d'une place de parking privative. Chauffage électrique, fenêtres aluminium double vitrage. Je vous propose cet appartement au prix de 50 000 euros, honoraires 11,11% inclus charge acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires. DPE: Classe D -GES: class

APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC BALCON-BOLLEE Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce charmant T3 rénové avec goût. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Bien proposé par Stefania GREGORIO EI, agent commercial (RSAC 952491264)

APPARTEMENT HUIT PIÈCES AVEC BALCONS - PROMENADE NEWTON/ATLANTIDES Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose ce grand appartement situé au quatorzième étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Vous disposerez de sept chambres dont une de plus de 20m², deux salle de bains, deux wc et trois balcons. Des travaux sont à prévoir pour cet appartement idéal pour grande famille ou investisseur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nous vous proposons, à la vente, sur la commune de BAGNOLES DE L'ORNE: Un appartement fonctionnel comprenant une cuisine, une chambre, un WC ainsi qu'un grand placard avec étagères et penderie. Une place de parking privative dans la cour extérieure. Situé à proximité des commerces, restaurants et de la Forêt d'Andaine, cet appartement offre un cadre agréable et pratique

IDEAL PREMIER ACHAT OU PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF - RUBILLARD EN VENTE - Sur la commune du Mans (72000) - un appartement de 3 pièces de 67,25 m². Il profite d'une vue dégagée et est exposé plein sud. Il se situe au troisième étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'appartement s'organise comme suit: un séjour, 2 chambres de 10m², une cuisine aménagée et une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz et sera très prochainement raccordé au réseau de chaleur urbain. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement ! Il possède également une cave. Un balcon de 3.78m² viennent compléter ce bien. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, maternelle, collège et primaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Hôpital) à proximité. Prenez contact avec CITYA IMMOBILIER pour organiser une visite !

À VENDRE Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, qui ne fait partie d'une copropriété, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, l'absence de sous-sol permet de profiter d'un espace de vie plus dégagé et lumineux. Les fenêtres généreuses laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs souhait

À VENDRE COEUR DE VILLE: Appartement bourgeois T4 situé en plein cœur d'Alençon, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien d'exception offre une superficie généreuse de 127 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux en centre ville. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proche. Un bureau et une grande pièce de stockage pouvant être aménager en chambre supplémentaire. Le salon, d'une superficie de 39,03 m², est un véritable espace de vie charmant où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le bien dispose d'une salle de bain et d'un deuxième point d'eau offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'orientation sud-

L'immobilier par Rémi SERAIS- Référence 13016 L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir à la vente cet appartement spacieux d'environ 93 m², idéalement situé au coeur d'Alençon, dans le quartier prisé de la Halle au Blé. Situé au 2ième étage (sans ascenseur) de cette résidence bien entretenue, cet appartement distribue: une entrée, un séjour sur parquet exposé plein Ouest, un salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier ainsi qu'un placard. Une place de parking extérieure et sécurisée ainsi qu'une cave sont annexées au lot principal, de vrais atouts en plein centre-ville. Chaudière individuelle gaz. Tous les services du quotidien (commerces, écoles, transports) sont accessibles à pied, parfait pour une famille ou de l'investissement locatif. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie. Copropriété de 251 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1428.00 euros

À VENDRE: Appartement T4 à Alençon* Investissez dans cet appartement T4 idéalement situé dans le quartier calme d'Alençon - Conseil Général. Avec une superficie de 61 m², cet appartement lumineux se trouve au rez-de-chaussée. Il se compose de quatre pièces, dont un séjour-salon de 24,15 m². La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres parquetées, d'une salle de bains. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Double vitrage avec volets roulant électriques. Ce bien est également accompagné d'un parking, d'une cave et se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des services essentiels. Le loyer est fixé à 450 € par mois, avec des charges de 120 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et pou