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iad France - Johan Chevrier vous propose: Charmante Maison de Village à Dommartin-le-Franc avec Balcon et Vaste Jardin Emplacement Idéal: Nichée au cOEur du pittoresque village de Dommartin-le-Franc, cette maison de village typique offre un cadre de vie authentique et paisible. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Description des Pièces: - 2 Chambres offrant confort et intimité - 1 Salle d'eau - 1 WC séparé pour plus de praticité - 1 grande cuisine avec cheminée d'époque - 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - 1 Balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs - 1 Sous-sol de 62 m² pour du rangement supplémentaire ou une pièce polyvalente - combles aménageables. Avantages de la Maison: - Vaste jardin de 812 m² idéal pour les activités en plein air et la détente - Exposition Ouest apportant une belle luminosité à toutes les pièces - Potentiel d'aménagement pour créer un espace extérie

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN ! Prix: 78 000 € FAI Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement avec cet appartement de près de 65 m², actuellement loué, offrant des revenus immédiats dès l'acquisition. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée par badge d'accès et vidéosurveillance, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Pour plus de confort, il est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Une cave privative complète ce bien. Un investissement rentable et serein: * Appartement actuellement loué * Loyer mensuel: 600 € hors charges * Provision sur charges: 150 € par mois * Chauffage collectif au gaz inclus dans les

Nouveauté éthiqu'immo ! Visite virtuelle et plan 3D disponible sur demande ! Cette maison est située à 10 minutes de Brienne-le-Château et 40 minutes de Troyes. Au coeur d'un environnement naturel préservé, au bord de la rivière La Voire à Bétignicourt, cette ancienne ferme pleine de charme offre un cadre de vie rare, où le calme de la campagne se mêle au doux murmure de l'eau. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine conviviale, d'un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, invitant aux moments de partage, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une agréable suite parentale comprenant chambre et dressing. À l'étage, une grande chambre complète l'espace nuit, tandis qu'un vaste grenier laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies: chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain entièrement clos s'organise autour d'une co

Elégante maison de maître de 1904 idéalement située au cœur de Châlons en Champagne. Derrière cette remarquable façade de style Art nouveau, cette demeure de caractère dévoile de généreux volumes, de magnifiques éléments architecturaux préservés et une atmosphère raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe triple réception composée d'un salon, un séjour et une pièce de vie tournée vers le jardin. une cuisine dinatoire, à aménager selon vos envies. Le jardin paysager véritable écrin de verdure en cœur de ville est sublimé par une élégante tourelle offrant une vue imprenable sur le Mau et les monuments. Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès à une très grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au deuxième étage, deux très grandes chambres supplémentaires aux volumes exceptionnels accompagnées de leur salle de bains complètent l'espace nuit. Une demeure rare, chargée d'histoire et de caractère, ou authe

Cette charmante maison de campagne, située à Sommevoire en Haute-Marne, se trouve dans un village paisible. La propriété comprend une maison d'habitation, une grande grange, un ancien laboratoire ainsi qu'un vaste terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ancienne à rénover, un grand séjour lumineux, une chambre parentale, un sas desservant un WC et une salle d'eau également à rénover. À l'étage, se trouvent un grenier aménageable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une première chambre de 15 m², une seconde de 14 m² et une troisième de 10,86 m². Des débuts de rénovation ont déjà été entrepris dans la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande grange de 190 m² avec une charpente en bon état, attenante à un ancien laboratoire de 50 m². Un grand terrain complète également l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul et bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Honor

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-DIZIER (52) – Découvrez Le Clos d'Alice, la nouvelle résidence du groupe Pichet, dans une ville dynamique à taille humaine.Idéalement située, cette résidence neuve vous propose un lieu de vie chaleureux et moderne: -Appartements neufs du 2 au 4 pièces -Balcons, jardins ou terrasses pour tous les logements -Places de stationnement couvertes -À 700 mètres des commerces du centre-ville -À 11 minutes à pied de la gare Séduit par ce projet et son agréable cadre de vie ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements neufs du Clos d'Alice et concrétisez votre projet immobilier à Saint-Dizier ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Clos d'Alice à Saint-Dizier, du 30 juin au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heu

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iad France - Sylvie Clement vous propose: Située en plein cOEur de Châlons-en-Champagne, cette maison familiale de 154 m² vivable de plain pied permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en conservant un cadre de vie calme. Parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un salon-séjour avec cheminée insert, ouvert sur une véranda donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. A l’étage, un large palier distribue trois chambres avec placards, dont une vaste pièce de 35 m² pouvant facilement être repensée selon vos besoins: suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou création d’une chambre supplémentaire. Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes complète ce niveau. Cette maison dispose également d'une cave, d'un vide sanitaire sous l'ensemble de la maiso

LONGEVILLE SUR LA LAINES - A seulement 5 min de Montier-En-Der, à 15 min du Port de Giffaumont et du Lac du Der, vous pourrez profiter d'un environnement touristique exceptionnel! Station Nautique incontournable du Grand-Est, le port séduit par ses nombreuses activités de loisirs ( voiles, paddle, randonnées, balades à vélo, plage, restaurants, casino. ) ainsi que par son cadre naturel préservé. Un véritable atout pour les amoureux de la nature, des activités de plein air et de la détente! Côté maison: Charmant pavillon de 82 m2 sur son sous- sol complet. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, partiellement ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez de chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût et ses toilettes. A l'étage, une mezzanine cosy dessert deux pièces mansardées pouvant aisément être aménagées en chambres, bureau ou espace de jeux se

A 5 minutes à peine de SAINT DIZIER et de toutes ses commodités, dans une commune des plus prisées, une magnifique opportunité à ne surtout pas manquer ! - ACHEVÉE EN 2025 - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - VASTE ET LUMINEUSE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - - 3 CHAMBRES ET UN GRAND BUREAU - GARAGE - POMPE À CHALEUR ET CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - DPE EN A - De construction tarditionnelle, absolument unique sur notre secteur et sans aucune mitoyenneté, ce beau pavillon entièrement de plain achevé en 2025, vous surprendra par la qualité de ses prestations, une conception résolument moderne et sa vaste pièce de vie ! Sur un seul et même niveau, vous pourrez y profiter d'une superbe pièce de vie de plus de 60m2 particulièrement lumineuse, avec sa cuisine moderne et équipée avec îlot, ouverte sur un salon / séjour avec baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse, de trois belles chambres dont une grande suite parentale avec sa douche et son dressing privatifs, d'un grand bureau avec v

iad France - Jessica Luzeaux vous propose: Située à 5 minutes de Vitry le François, dans un village toutes commodités, découvrez cette maison de 152 m2, construite en 1990, habitable de plain-pied. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, un salon et une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une buanderie et un wc. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing vous permette d'accéder directement au spa. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placards, dont une donnant accès au toit terrasse une salle de bains et un wc indépendant. Le terrain de 441 m2 est entièrement clôturé et permet de jouir de plusieurs espaces terrasses aménagés, accessibles par toutes les pièces de vie de la maison. Côté confort: vous n'aurez aucun travaux énergétiques à prévoir! Isolation intérieure, du vide sanitaire et des combles, chauffage poêle à granulés et quelques convecteurs à inertie, menuiseries doub

iad France - Patrice Tognin vous propose: *Charmante Maison 3 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Dizier* Au sein d'un quartier paisible de Saint-Dizier, cette charmante maison de 75m² offre un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille. Construite en 1970, elle bénéficie d'une superficie de terrain de 60m² aménageable selon vos envies. *Description des Pièces:* - 3 pièces au total, comprenant 2 chambres et 1 bureau. - 1 salle de bain complète avec douche. - 1 WC séparé pour plus de praticité. - 1 buanderie pour faciliter l'organisation. - 1 espace séjour lumineux et convivial. *Avantages:* La maison offre un jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage est également à disposition pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité. *Équipements et Commodités:* - Confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. - Chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur et aliment

Superbe maison familiale entièrement rénovée Découvrez cette magnifique maison familiale, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall menant à un spacieux salon-séjour de près de 40 m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos agrémenté d'une piscine hors sol, d'une dépendance et d'un porche. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux distribue les pièces de nuit: Une suite parentale de 30 m2 avec dressing et une pièce attenante permettant la création d'une salle de bain privative, Une seconde chambre de 10 m2, Et une troisième chambre de 13 m2 Un grenier et une cave complètent ce bien aux prestations soignées

iad France - Quentin Lejeune vous propose: * Venez découvrir cette charmante maison alliant le confort moderne et le caractère de l'ancien, de 137m², rénovée en grande partie dans les 3 dernières années à 4 minutes de Courtisols, 17 min de Châlons et 18 min de Suippes, dans la commune de Somme-Vesle. * Menuiseries extérieures, volets roulants élec: 2025 Couvertures des pièces annexes + garage + appentis: 2025 Portail aluminium: 2024 Enrobé cour extérieure: 2023 Il s'agit d'une ancienne bergerie proposant des volumes agréables et un très fort potentiel d'aménagement supplémentaire ! Elle se compose comme suit: Au rdc, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie intégrant une cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon avec son poêle à pellets de 2021, le tout sur 52m². Ensuite, vous trouverez 3 chambres, entre 13 et 20m², dont deux sont déjà équipées de rangements et la troisième de son dressing privatif. Bénéficiez d'une salle de bain fonctionnelle avec une douche, une baignoire

À vendre - Eclance département de l'Aube- Exceptionnelle propriété de charme avec activité touristique au cœur de la Champagne Vous recherchez un projet d'hébergement touristique clé en main ou un lieu paisible pour réunir famille et amis dans un cadre authentique et verdoyant ? Découvrez cette magnifique propriété de caractère située à Éclance, dans l'Aube, au calme absolu et à proximité immédiate du vignoble de Champagne. Le charme des bâtisses en pierre de Bourgogne, les jardins fleuris et arborés ainsi que l'atmosphère sereine du lieu en font une propriété rare, implantée sur un superbe parc paysager de 4 638 m² avec de nombreux espaces de détente et un emplacement dédié au potager. La propriété comprend: - Une maison principale d'environ 155 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, un bureau, 3 chambres et 3 salles de bain. - Quatre maisons destinées à la location touristique, entièrement rénovées avec goût, alliant confort moderne et préservation des ma

iad France - Bastien LECHENE vous propose: Situé à deux pas du centre ville, local commercial de 114m2 actuellement loué. Pour de plus amples informations je vous invite à me contactet par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond

iad France - Stephanie Lecaillon vous propose: * SPECIAL INVESTISSEUR * Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Brienne-le-Château Située à Brienne-le-Château, cette charmante maison individuelle de 82.35 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1956 et en bon état général, cette propriété est parfaite pour une première acquisition. L'étage se compose de 3 chambres lumineuses. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, offrant des espaces conviviaux pour les repas en famille ou entre amis. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison est dotée d'une superficie de terrain de 417 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les équipements de confort de la maison comprennent la fibre optique, la cheminée bois et chauffage centrale. Brienne-le-Château est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au

A découvrir aux portes de VITRY LE FRANCOIS, dans la paisible commune de LOISY SUR MARNE, venez découvrir cette maison qui allie le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien d'une superficie de 70 m2 sur une parcelle de 556m2 se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger ainsi que des toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau également équipée d'un toilette. En extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre calme et d'espace permettant l'installation de jeux pour enfants, un espace jardin est d'ores et déjà délimité. Un garage et des dépendance viennent compléter l'ensemble. Idéal pour des primo accédants ou investisseurs souhaitant faire de la location. Référence du bien: 3171 Taxe foncière: 596 € Prix du bien: 122 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC: 5,74 % soit 7 000 € Prix net vendeur: 115 000 € DPE: D GES: B Émissions de gaz à effet de serre: 8 kgCO2/m2.an Les informa

Niché au premier étage d'une copropriété de standing, en plein cœur de Châlons-en-Champagne, venez découvrir ce superbe appartement de caractère aux volumes remarquables. Ce duplex cossu se compose, au premier niveau, d'une belle entrée sublimée par un élégant escalier, d'une vaste pièce de vie de plus de 42 m², d'une grande cuisine aménagée, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, un atout rare en hypercentre. Emplacement privilégié, prestations de qualité, volumes généreux et cachet. ce bien d'exception n'attend qu'une seule chose, vous séduire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Charles GUERIN EI, agent commercial (RSAC 537801607)