450 appartements à vendre à Harcy

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT 93 m² LIBRE D'OCCUPATION Situé dans un immeuble en copropriété, découvrez cet appartement de 93 m², actuellement libre d'occupation, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il comprend: Une entrée, cuisine, salon/séjour lumineux, salle de bains,chambre. À l'étage: Un palier desservant deux chambres. Les plus: - Surface habitable: 93 m² - DPE: D - Chaudière récente - Appartement libre de toute occupation - Jardin et garage. Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation. Bien soumis à la copropriété Montant charges trimestrielles: 167,62€ Nombre de lots: 168 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 168. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU Honoraires: 10,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 42 000 € Prix de ve

À VENDRE: Appartement T2 situé à Sedan, dans le code postal 08200. Ce bien immobilier se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité. Avec une superficie totale de 47 m², cet appartement se compose de deux pièces, dont une chambre et un espace de vie spacieux. La pièce de vie, d'une superficie de 24 m², est agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La cuisine est idéale pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les invités. La chambre, d'une superficie de 11 m², offre un espace confortable pour se reposer. L'appartement dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que d'une entrée avec placard, apportant un côté pratique à l'ensemble. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus

iad France - Rubis Wolski vous propose: Studio de 25 m² situé en résidence dans le centre-ville de Sedan, libre de toute occupation. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond en lambris bois, d'une kitchenette équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un placard à l'entrée. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un premier investissement locatif ou un achat pour se loger. Points forts: Libre - Centre-ville - Résidence calme - Plafond lambris - Kitchenette équipée - Placard entrée - Chauffage électrique individuel Taxe foncière: environ 730€/an Charges de copropriété: environ 480€/an Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Ho

iad France - Rubis Wolski vous propose: Idéal Investisseur – Appartement Neuf, DPE C, à Sedan (environ 12% de rentabilité) Opportunité d'investissement locatif clé en main au cOEur de Sedan ! Découvrez cet appartement de 43 m² au 2ème étage, dans un petit immeuble récent, entièrement rénové depuis hier (29/08/2026). Les points forts du bien: • Immeuble récent • Rentabilité exceptionnelle: environ 12% de rentabilité théorique • DPE C, GES B, une performance énergétique rare sur le secteur de Sedan • Entièrement rénové depuis hier • Cuisine ouverte • Salle d'eau avec WC • Fenêtres double vitrage PVC • Chauffage individuel par convecteur électrique • Fibre optique • Beaucoup de places pour se garer • Grand jardin commun, réservé aux copropriétaires • Copropriété bien gérée, syndic professionnel • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Données financières: • Prix: 53 000€ • Loyer estimé: 550 à 600€ • Charges copro: environ 80 à 90€ / mois (immeuble neuf) • Consommation électrique esti

Investissement LMNP géré à Vouziers (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.75 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.83m² Carrez - Prix: 91 500 € FAI HT + 1 700 € de TVA récupérable - Loyer: 5 263 € HT/an - rendement 5.75 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/04/2026 - 31/03/2035) - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 218 €/an - DPE / GES: D / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'oc

iad France - Rubis Wolski vous propose: Appartement d'exception - 97 m² - Sedan - Quartier bourgeois (rue thiers en face de la prairie) Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sedan, cet appartement de 97 m² vous accueille avec une entrée privative et des volumes généreux sous 3,60 m de plafond. Poutres apparentes en bois massif, parquet au sol, velux double vitrage offrant une luminosité et une vue remarquables. Aucun travaux à prévoir. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire. Le logement est équipé d'un poêle à bois, de radiateurs d'appoint et d'un chauffe-eau neuf. Dossier technique complet: DPE, Electricité, Loi Carrez, ERP, Plomb, Amiante. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels

Réalisez un placement immobilier sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 731 € • Rentabilité: 8.86 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage comprend une pièce principale et une salle d'eau avec wc, conforme aux standards de l'hébergement médicalisé. À propos de la résidence: La résidence Patrice Groff est un EHPAD médicalisé situé à la sortie de Charleville-Mézières, dans un cadre arboré et calme. Elle accueille jusqu'à 85 résidents, avec une unité dédiée Alzheimer. Elle

iad France - David Dupont vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France – Charleville-Mézières Appartement T3 de caractère – 56 m² – Quartier Montjoly / Boulevard Gambetta Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, venez découvrir ce charmant appartement de 56 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et le cachet de ce bien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que de deux box de rangement dans les combles, un véritable atout pour optimiser le stockage. Les atouts de ce bien: * Emplacement privilégié: rue de Montjoly. * 56 m² parfaitement agencés. * 2 chamb

À VENDRE – Appartement T3 lumineux avec grande terrasse et vue dominante sur Charleville-Mézières Situé au 3ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet agréable appartement T3 de 77,73 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur Charleville-Mézières. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur la grande terrasse, de deux belles chambres de 12,4 m² et 12 m², d'une salle de bain avec wc ainsi que de wc indépendants. Le chauffage performant relié au chauffage urbain garantit un confort optimal tout au long de l'année. En complément, ce bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif en box ouvert situé au sous-sol de la résidence, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement et un stationnement sécurisés. Pour votre tranquillité, la résidence est équipée d'un interphone. Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché. L'arrêt

À VENDRE: Appartement T4 à Charleville-Mézières rue Gambetta ! Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue et recherchée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. D'une superficie généreuse, le salon-séjour de 33 m² constitue un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La grande cuisine de 9,50 m², qui donne sur un parc arboré, permet de préparer de bons repas tout en profitant d'une vue apaisante. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 12.60m2 et 10.80m2, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le double salon-séjour. Pour le confort de ses occupants, cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, relié au chauffage urbain, avec des radiateurs dans chaque pièce. Vous trouverez également une salle de bain ET une salle de douche avec WC, offrant ainsi une fonctionnalité appréciab

À VENDRE – BAISSE DE PRIX ! Appartement avec terrasse et parking – Résidence Rimbaud à Charleville-Mézières Profitez de cette baisse de prix pour découvrir ce bel appartement situé au sein de la résidence Rimbaud, offrant un cadre de vie agréable avec ascenseur et gardien. Il se compose d’un salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de plus de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de détente extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 12 m², dont une bénéficiant de sa propre petite terrasse. Vous disposerez également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un couloir équipé de nombreux grands placards, offrant des solutions de rangement appréciables au quotidien. Un véritable atout supplémentaire: une place de stationnement en parking souterrain, pour stationner votre véhicule à l’abri. Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser l’ensemble et de personnaliser les espaces selon vos goûts et v

À VENDRE: Appartement offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien, en parfait état, a été entièrement rénové en août 2024, garantissant ainsi un confort moderne et une ambiance accueillante. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec une superficie totale de 41,57 m², cet espace est optimisé pour un agencement fonctionnel et agréable. La pièce principale se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 15,34 m². loyer de 550€/mois charges comprise (115€ charges)

À VENDRE: Appartement T3 situé en plein cœur de Charleville-Mézières, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare, d'une superficie de 94 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble en fond de cour sans ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable, loin des nuisances sonores de la ville. L'appartement se distingue par ses magnifiques parquets qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, mesure 43 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, comprend un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et un congélateur, facilitant ainsi la préparation de vos repas. Ce bien dispose d'une chambre confortable avec grand dressing de 7m2, ainsi qu'une seconde chambre de 8m2. La salle de douche est également bien agencée, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Le chauffage électrique est individuel, garantissant une gestion optimale de v

Studio en Hyper centre-ville, propre, idéal pour investissement. D'une superficie de 14.01m², situé au 1e étage, il se compose d'une pièce principale avec espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Ce studio se situe au 1e étage d'un joli immeuble ancien. Il est actuellement disponible (il était loué meublé pour un loyer de 325€ + 20€ de provisions pour charges). Il s'agit d'une opportunité avec une rentabilité à plus de 8% bruts ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien !

EN EXCLUSIVITE: Grand appartement de 95m² (loi Carrez), situé au 2e (dernier) étage, d'une petite copropriété pleine de charme, à faibles charges, à la sortie de Charleville, proche des commodités et axes routiers. L'appartement comprend: entrée dans une grande pièce de vie de plus de 45m², très lumineuse, avec cuisine ouverte, dégagement desservant la salle de bain (baignoire), deux chambres et un dressing. Sur le palier se trouve également une pièce annexe servant de chaufferie / buanderie. Un peu de travaux pour moderniser cet appartement et il saura vous séduire par ses volumes et sa clarté. Faibles charges de copropriété. Le bien dispose également d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, et le stationnement est facile et gratuit dans le secteur. TF: 1561€

À VENDRE: Charmant appartement T4 situé à Nouzonville, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie d'environ 74m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 7% Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement dispose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits de repos. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à devenir le cœur de votre foyer. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos envies, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez le supermarché Bio Clair à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres e

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! Au cœur du quartier d'Arches, dans un immeuble à la façade rénovée, venez découvrir cet appartement 2 chambres, au 3e étage avec ascenseur. L'entrée vous donne accès sur un joli double séjour ensoleillé de 27m² avec petits balcons, une cuisine séparée de 8.4m², une salle d'eau comprenant une grande douche, lavabo, WC et branchement machine, une chambre de 15m² avec petit balcon et une chambre de 14m² incluant un dressing de 3m². Le bien comprend également une cave. Cet appartement réunit le charme de l'ancien avec le confort moderne (ascenseur, fenêtres PVC DV). Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2011). Taxe foncière 1403€. Charges de copropriété: 1649€/an. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien

Studio en Hyper centre-ville, très propre, idéal pour investissement. D'une superficie de 13.47m², situé au rdc, il se compose d'une pièce principale avec espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Ce studio se situe au RDC d'un joli immeuble ancien. Actuellement libre, il est proposé par nos services à la location meublée pour un loyer de 340€ + 20€ de provisions pour charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien !

À VENDRE: Appartement situé dans le quartier Mohon à Charleville-Mézières. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans ascenseur. Rénové avec soin, cet appartement présente un cadre de vie agréable et fonctionnel et dispose d'une cave et d'une cour. Le séjour est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, permettant ainsi de profiter de moments conviviaux en famille. L'appartement dispose de deux chambres, offrant un espace confortable pour le repos. Ces chambres peuvent être aménagées selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. De plus, un cellier est à votre disposition, parfait pour le rangement de vos affaires personnelles et pour optimiser l'espace de vie. Ce bien vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos envies. La localisation dans le quartier Mohon est un atout supplémentaire, offrant un cadre

Appartement F1, environ 32m², situé au 2e étage sans ascenseur. L'appartement est actuellement loué 300€ + 30€ de provisions pour charges. Le bien comprend: entrée, cellier avec rangements, salle de bains (baignoire, lavabo, wc), pièce principale de 19m², lumineuse, avec un accès au balcon, cuisine semi-ouverte, avec accès au balcon, équipée de meubles hauts et bas, et petit électroménager. Chauffage individuel au gaz. 1 Cave. Jouissance d'un emplacement de parking privatif. Proche centre-ville

À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T2 situé à Nouzonville, dans le code postal 08700. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces principales, comprenant un séjour lumineux et une chambre confortable. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Vous trouverez également une salle de bains et un cabinet de toilette, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, des placards sont présents pour un rangement pratique. L'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, tels que le Collèg

Appartement en RDC d'un immeuble ancien, quartier de Mohon / sortie de Mézières. D'une superficie de 53.47m², l'appartement se compose ainsi: grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une superficie de 36m², une chambre de 9.6m², une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Possibilité de créer une 2e chambre (passante). Petite pièce annexe (lingerie) de 2m² dans les parties communes de l'immeuble. Une cave. Fenêtres PVC DV VR à l'avant et volets bois à l'arrière. Chauffage électrique individuel. TF 827€. Logement à consommation énergétique excessive

iad France - Virginie TONNES vous propose: Secteur Torcy, proche de toutes les commodités: Ecoles, lycée professionnel, commerces, gare. Lot unique, initialement duplex, aménagé actuellement en deux espaces d'habitation distincts: un appartement de type F2, et le second, sous les combles de type F2. Le premier se compose de: Une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine de 35M2, une chambre, un bureau de 8M2, une salle de douche et un WC séparé. Le second appartement de 30M2 loi carrez, (40M2 au sol): Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Cette configuration offre plusieurs possibilités: Habitation principale avec espace indépendant, projet familial ou investissement, sous réserve des démarches et autorisations. Toiture récente: janvier 2025 Rafraîchissement à prévoir Chauffage électrique individuel Fenêtres double vitrage PVC Taxe foncière N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la c

Dans une résidence recherchée – Appartement 3 pièces de 79.86 m² au calme Situé dans la résidence Sainte-Claire, sur les hauteurs de la ville, cet agréable appartement de 3 pièces se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m², d’un spacieux séjour de 35 m² donnant accès à un large balcon filant, ainsi que d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. L’appartement est complété par une cave et deux boxes fermés, offrant un stationnement sécurisé. Le bien est en parfait état et bénéficie d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. Vous apprécierez également la résidence, arborée et très bien entretenue, ainsi que le calme de son environnement. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché

À VENDRE: Appartement T3 à Sedan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement de 61 m² se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un digicode pour un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée, permet de préparer de bons repas tout en profitant d'un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome de la température. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable. Ce bien est également équipé d'un réseau câblé, idéal pour les amateurs de connectivité. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos g

À VENDRE: Appartement Studio T1 à Sedan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 14 m² se compose d'un séjour lumineux de 10,4 m², d'une cuisine fonctionnelle de 2,1 m² et d'une salle d'eau de 2,1 m². Le bien est également doté d'un placard pratique pour le rangement. L'appartement est situé au sein d'une résidence de trois étages, offrant un cadre de vie agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et le calme ambiant en font un lieu de vie recherché. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce studio est proposé à la location pour un montant de 200 € par mois, avec des charges s'élevant à 70 €. Ce rapport qualité-prix en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un réseau

IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 1 PIÈCE À Sedan (08200), en plein centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 38.71 m², parfaitement agencé et prêt à vous accueillir. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 25 m², sa cuisine aménagée et sa salle de bains fonctionnelle. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel au gaz. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, l'appartement est en bon état général, idéal pour une installation rapide. L'emplacement est un véritable atout: Écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, Gares de Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse à moins de 10 minutes en voiture, Accès rapide à l'A34, à la N43 et à la N58 (moins de 3 km). Pour vos loisirs, profitez du cinéma Turenne, d'un théâtre, de courts de tennis et d'un bassin de natation à seulement quelques minutes de marche. Commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et épiceries sont également à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien

À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bien, situé dans un quartier prisé, allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se distingue par son agencement optimisé, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La grande taille de cet appartement présente un atout majeur. En effet, avec ses 180m², ce bien présente les avantages d'une grande maison sans avoir les contraintes des entretiens extérieurs. Les fenêtres présentent un puit de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien se situe au rez-de-chaussée ce qui vous préserve de monter systématiquement afin de vous rendre à votre domicile. Les escaliers, bien que présents, ajoutent une touche de dynamisme à l'appartement, toutefois, elle sont présentes présentes pour l'accès à une chambre et la mezzanine. L'absence de sous-sol renforce la simplicité de cet appartement, vous

À VENDRE: Appartement T4 à Sedan, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux de 115 m² offre de nombreux atouts pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables de 16,3 m², 13,2 m² et 10,25 m², parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, généreusement dimensionnée à 36,49 m², est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, entièrement aménagée, s'étend sur 13,18 m² et est prête à accueillir vos futurs locataires. La salle de bains, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, mesure 7,11 m² et dispose d'une fenêtre pour un éclairage naturel. L'appartement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et sécurité. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une gestion

À VENDRE – APPARTEMENT T4 AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE SEDAN Appartement de 90 m² – 3 chambres – Travaux de rénovation à prévoir Situé au cœur du centre-ville de Sedan (08200), découvrez cet appartement T4 d’environ 90 m², offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages, l’appartement se compose d’un spacieux séjour de 30 m², de trois chambres d’environ 10 à 16 m², d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains. Grâce à son exposition plein ouest, le logement bénéficie d’une belle luminosité, notamment en seconde partie de journée. L’appartement est actuellement libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son potentiel. Des travaux sont notamment à prévoir concernant le remplacement des fenêtres, le rafraîchissement général du logement ainsi que la reprise d’une partie de l’installation électrique. Le bien dispose égaleme