6 119 propriétés à vendre à Haïku

Exclusivité Victoire Immobilier – Villeurbanne, aux portes de Montchat, à seulement 280 mètres de la place ronde et à 3 minutes à pied de l'arrêt TB12, des lignes de tramway T3 et T6, ainsi que des autres transports en commun. Les commerces du quartier montchatois sont également accessibles à pied. Au 4ème étage d'une résidence contemporaine construite en 2003 (ascenseur, double sas sécurisé à clé et digicode, fibre optique, vidéosurveillance), ce spacieux T4 de plus de 94 m² vous surprendra dès l'entrée par sa clarté et son atmosphère apaisante. Sa triple exposition, ses larges huisseries, ses baies vitrées et ses châssis fixes lui procurent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. L'agencement a été pensé intelligemment: la zone nuit, bien séparée du reste de l'appartement, regroupe trois chambres, dont deux atteignant 12 m² chacune, tandis qu'un vaste séjour de plus de 28 m² côtoie une cuisine ouverte généreuse de plus de 13 m², pouvant sans difficulté se transformer en une qu

À VENDRE – APPARTEMENT T3 – 108,71 m² – LYON 3ème « Quartier Rockefeller–Montplaisir » Résidence avec gardiennage COPROPRIÉTÉ: Située dans une belle résidence entretenue par un couple de gardien, la copropriété dispose également de deux courts de tennis accessibles aux résidents, offrant un cadre de vie agréable et des équipements de jeux pour les enfants dans le grand parc, de nombreuses places libres sont disponibles dans le parking fermé de la résidence. SITUATION GÉOGRAPHIQUE: Située au 3e arrondissement de Lyon, cet appartement se situe au coeur d'un quartier résidentiel dynamique offrant toutes les commodités Transports en commun à proximité immédiate (métro, tramway, bus) Accès direct au boulevard périphérique Proximité de l'hôpital Grange-Blanche, des universités, des écoles, commerces et services du quartier Rockefeller–Montplaisir CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU BIEN: Surface: 108,71 m² Type: T3, modulable en T4 ou en deux T2 Rénovation complète en 2019 Climatisation réversible

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 77 m² environ • Rez-de-terrasse • Loggia 14,1 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 77 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d'une agréable loggia de 14,1 m² environ, idéale pour prolonger les espaces de vie. L'espace nuit comprend une chambre principale de 12 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitaire en 12 min. Éta

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 18812 MONTCHAT - Maison bourgeoise 220m² avec jardin - Retour sur le marché LE PROJET - UN POTENTIEL RARE À CE PRIX Le 3ème niveau offre la possibilité concrète d'aménager 60 m² supplémentaires: suite parentale, bureaux ou espace de loisirs. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir — c'est précisément ce qui ouvre la porte à une plus-value future significative pour l'acquéreur qui saura saisir cette opportunité. Localisation Montchat, quartier prisé pour son ambiance “village dans la ville”, ses espaces verts et sa qualité de vie. À proximité immédiate: place ronde, commerces, écoles et lycées réputés. Accès rapide aux transports (Tram T3/T5), hôpitaux et axes principaux. Description Maison élevée sur 3 niveaux, alliant le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, matériaux d'époque) à une distribution fonctionnelle: •V

Découvrez cet appartement T4 de 81 m² pensé comme une maison, véritable trait d'union entre nature et vie citadine. Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Reconnaissance Balzac, ce bien rare bénéficie d'un extérieur exceptionnel de 50 m², composé d'une belle terrasse de 10 m² et d'un jardin arboré de 40 m². Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la vie de quartier de Montchat: vous êtes à deux pas des commerces du Cours Richard Vitton, du Parc Bazin et des trams T3 et T6, tout en profitant d'un véritable cocon de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration douce et épurée de cet intérieur baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est-Ouest. - Côté jour: Un superbe espace de vie de 25 m² s'ouvre directement sur cet écrin de verdure, orienté Ouest, au calme absolu sur l'intérieur de la copropriété. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort sans empiéter sur le salon. - Côté nuit: Trois chambres généreuses avec placards intég

Une maison de charme avec une rénovation soignée Vous rêvez d'une maison avec une belle adresse, spacieuse, et lumineuse? Dans un quartier résidentiel et recherché, à quelques minutes à pied du château de Montchat, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 180 m2 de surface totale, dont 130 m2 carrez. Elle se compose au niveau principal d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée avec verrière, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur, ouvert directement sur le jardin, offre une chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu'une grande cave. La maison est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée plein sud à l'avant, ainsi que d'un jardin situé à l'arrière, reliés par un passage sur le côté. Un gr

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 86 m² environ • Étage 1 • Terrasse 20 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 86 m² environ, situé à l'étage 1, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et propose une pièce de vie avec cuisine de 31,8 m² environ, prolongée par une terrasse de 20 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,1 m² environ, deux autres chambres, deux salles de bains ainsi qu'un espace buanderie. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel Tél: E-mail: A la frontière immédiate de Lyon 03 (route de Genas: N° impairs villeurbanne et N° pairs Lyon 03 ) appartement de type T5 d'une surface de 125 m² en étage élevé. Situé très exactement face au square de la reconnaissance et à proximité de la nouvelle ligne de tram T6, dans une résidence de 2000, appartement au 7éme/8 étages d'une surface de 125 m² avec box fermé en sous-sol. IL se compose comme suit, (voir plan dans phots) - Hall d'entrée - Pièce de vie de 37 m² très lumineuse éclairée par trois fenêtres et deux portes-fenêtres. - Une cuisine meublée et équipée de la marque 'Modulis' de 12 m². - Quatre chambres (12,11,11,10 m²) - Une salle de bains - Une salle d'eau douche - Deux WC indépendants Les +: - Etage élevé avec vue dégagée - Très lumineux ( triple expo E/S/O) - Très bon état général - Les 2 balcons - Climatisation dans salon - Chaudière gaz neuve - Grand garage de type PMR ( voiture + moto/vélos) TR

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T2 NEUF 45,4 m² environ • Rez-de-terrasse • Balcon 6,6 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 45,4 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 23,1 m² environ, prolongée par un balcon de 6,6 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre de 12,4 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universitaire en 12 min. Établissements scolaires à p

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 86 m² environ • Rez-de-terrasse • Loggia 15,3 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 86 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 31,9 m² environ, prolongée par une loggia de 15,3 m² environ. L'espace nuit comprend une suite parentale de 19 m² environ avec sa salle d'eau privative et son dressing, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange

MONTCHAT Bel appartement en rez-de-jardin avec entrée privative au sein d'une résidence de bon standing située à 50 m du cours du docteur Long. Il offre un espace de vie au calme avec cuisine ouverte équipée, une terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle d'eau récente et WC séparés. Une cave et un garage complètent la vente. Volets électriques, climatisation. Une impression de petite maison en centre-ville. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1240.00 euros

iad France - Lionel Doudaine vous propose: T2 en duplex de 29m² (18,86 carrez), refait à neuf dans une petite résidence avec une cours fermée. Cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec wc et chambre à l'étage avec rangement. Sur l'avenue Lacassagne à proximité de l'hôpital E. Herriot, au calme, pas de vis à vis, vue sur les arbres du parc de l'institut de formation aux carrières de santé. Peut être vendu avec les meubles. Stationnement facile et gratuit, Quartier Monchat La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations

REMISE À LA VENTE: Lumineux appartement de 92,76m² Carrez au 4è étage avec ascenseur dans une copropriété sans travaux bien tenue. Grand séjour de 33m² exposé Sud sur un balcon de 10m² sans vis à vis. Cuisine séparée de 11m², deux chambres de 13m² et 15m², salle de bain et WC séparé complètent l'appartement Une cave et un garage en option complètent ce bien. Proche place Kimmerling et Lyon 3 sur route de Genas, quartier bénéficiant d'aménagements nouvellement livrés: voies cyclables, tramway T6, BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) offrant une connexion rapide à la Part Dieu et aux lignes de métros. Nombreux commerces à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie, Lidl, La Vie Claire, Intermarché, cours Richard-Vitton, Monchat. ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022

Vous souhaitez vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ? Guy BOCCARD vous propose ce charmant T2 de 44 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 18 appartements à Lyon 3° Secteur Montchat. Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un secteur dynamique et prisé Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre futur appartement vous attend peut-être à Monchat ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOCCARD Guy, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, agissant en qual

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T3 NEUF 61,1 m² environ • Rez-de-terrasse • Loggia 13,8 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 61,1 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 24,6 m² environ, prolongée par une loggia de 13,8 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 11,9 m² environ, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et u

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous proposent en exclusivité ce studio d'environ 22 m² situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au 38 rue Constant, dans le quartier recherché de Montchat à Lyon 3ème. Situé dans une petite résidence familiale, cet appartement en très bon état est lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine récente et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un garage fermé, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. L'emplacement est idéal pour profiter d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à proximité les commerces de quartier, boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés ainsi que les services du quotidien. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Lyon. Le métro D

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T3 NEUF 68,3 m² environ • Rez-de-terrasse • Loggia 13,8 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 68,3 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 30,6 m² environ, prolongée par une loggia de 13,8 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 11,7 m² environ, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et u

Rare à la vente. Votre futur cocon personnalisé avec jardin privatif ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 69,70 m² en rez-de-jardin (surface après travaux: 64,3 m² ). Les points clés du bien: Liberté totale d'aménagement: Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T3 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Extérieur privilégié: Profitez d'un accès direct à un jardin privé de 119 m², un véritable luxe en plein coeur de Lyon. Rénovation globale: Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison: Fin 2026. Le petit +: Une cave complète

iad France - Stéphane Marvy vous propose: LYON 3 – MONTCHAT – T2 de 47 m² avec vaste balcon et fort potentiel Au 73 rue Ferdinand Buisson, au cOEur du prisé quartier de Montchat, venez voir ce T2 de 47 m² au 1er sur 7 étages (avec ascenseur) d'un immeuble de standing (1973), bien entretenu et sécurisé. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un grand balcon de 9 m². Une cave est incluse. Très clair et sans vis-à-vis gênant, il présente un beau potentiel après travaux. On peut notamment ouvrir la cuisine sur le séjour pour plus d'espace et de modernité. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, proche des commerces, écoles, transports, du marché, du parc Chambovet, des hôpitaux et des axes routiers. Ses faibles charges constituent un atout majeur. La copropriété dispose d’un local à vélos. La climatisation y est autorisée. Informations pratiques: Chauffage individuel gaz Taxe foncière: 748 € Charges: 82 €/mois (eau fro

A Lyon 3ème, au sein du très confidentiel quartier de Montchat, à quelques pas du Cours du Docteur Long et du Parc Bazin, cette maison de caractère de 119m², entièrement repensée par architecte, incarne une vision résolument contemporaine du luxe discret. Derrière une façade sobre et élégante, la propriété révèle des volumes parfaitement maîtrisés et une luminosité remarquable. La pièce de réception, prolongée par de larges ouvertures vitrées, s'efface naturellement vers une terrasse en bois aux lignes épurées et un jardin intimiste, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: carrelage grand format 120x120, parquet noble, fenêtres aluminium avec brise-soleil motorisés, finitions soignées, chaque détail participe à une atmosphère raffinée. L'espace nuit propose quatre chambres avec un parquet chaleureux aux proportions harmonieuses, accompagnées de deux salles de bains au design contemporain, offrant confort et intimité. Pensée po

Rare à la vente ! Idéalement situé dans le quartier très prisé de Montchat, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces offrant confort, calme et luminosité. Dans une belle résidence de standing édifiée en 1998, ce bien parfaitement agencé saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET MODULABLE Dès l'entrée, un grand placard de rangement fonctionnel vous accueille et mène aux différentes pièces: La pièce de vie: Un superbe séjour de 30 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse à l'intérieur de la copropriété, au calme. L'endroit idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine: Indépendante et attenante au séjour. Le + projet: Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un magnifique espace de vie contemporain de plus de 40 m² ! L'espace nuit: Parfaitement séparé pour préserver l'intimité de chacun, il se compose de 4 belles chambres (dont 3 équipées de placards intégrés), d'une

LYON 3ᵉ - MONTCHAT - RUE BELLEVUE - MAGNIFIQUE MAISON DE 164 M² - TERRAIN DE 350 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN SANS VIS-À-VIS - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ À la recherche d'une maison familiale dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette magnifique maison de 164 m² Carrez, idéalement située rue Bellevue, au cœur du très recherché quartier de Montchat. À seulement quelques pas du Parc Chambovet, des commerces de qualité, des écoles réputées ainsi que des transports (tramway T6 et bus C8/C9 accessibles en 3 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et vie de quartier. Points forts: Un emplacement exceptionnel au cœur de Montchat: Située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 85 m² environ • Étage 1 • Loggia 15,7 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 85 m² environ, situé à l'étage 1, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Nord-Est, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine de 33,1 m² environ, prolongée par une loggia de 15,7 m² environ. L'espace nuit comprend une suite parentale de 18 m² environ avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et univer

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF 90 m² environ • Rez-de-terrasse • Terrasse 14,1 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 90 m² environ en rez-de-terrasse, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Est, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine de 33 m² environ, prolongée par une terrasse de 14,1 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre parentale de 20 m² environ avec sa salle d'eau privative de 5 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'un espace buanderie. Garage double inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6

(Aménagement des pièces réalisée à l'aide d'une intelligence artificielle) Ancienne agence d'architecture, cette propriété de caractère associe harmonieusement le charme de l'ancien avec notamment boiseries et placards muraux ainsi que 4 cheminées, à une surélévation et une extension résolument contemporaine. Elle offre de beaux volumes et surtout une grande liberté d'aménagement pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier/village de Montchat (Lyon 3e), à seulement 5 minutes à pied de la place du Château. Il profite également d'une excellente desserte en transports en commun (1 ligne de métro, 4 lignes de tramway, 6 lignes de bus). La maison de 235 m² se développe sur 4 niveaux: -Extérieurs et entrée: L'accès se fait par un portillon sur rue ouvrant sur un agréable patio, puis sur l'entrée de la maison. - Sousplex d'environ 50m², actuellement organisé en deux espaces voutés, dont l'un bénéficie d'un éclairage nature

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T3 NEUF 61,1 m² environ • Étage 1 • Loggia 13,8 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 61,1 m² environ, situé à l'étage 1, au cOEur du quartier recherché de Montchat. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 24,6 m² environ, prolongée par une loggia de 13,8 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 11,9 m² environ, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Garage inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électriques mis à disposition des résidents. Commodités Tramway T6 à 3 min à pied. Bus C8 reliant le métro Grange Blanche (ligne D) et le pôle hospitalier et universit

Parfait pour investisseur, Emmanuelle Lyonnet vous propose cet appartement actuellement loué situé au coeur du quartier de Montchat dans un immeuble de standing édifié en 2004. Cet appartement de type 2 pièces est en parfait état. Véritable coup de coeur, il saura vous séduire par son adresse exceptionnelle, la qualité de l'immeuble, sa clarté et sa configuration optimale. Début du Bail en cours: Septembre 2023 Si vous êtes interressé par le garage, il sera en supplément. DPE: D Montant estimé du cout de l'énergie: entre 710 et 1000 EUR annuels Charges annuelles: 455 EUR - 34 lots principaux. Contact: Emmanuelle Lyonnet - EI Agent commerciale. RSAC 523 680 445 - Joignable au

iad France - Frédéric Leroy vous propose: NOUVEAU. LYON MONTCHAT APPARTEMENT DUPLEX-dernier étage T4 131M² TERRASSE GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un quartier résidentiel et prisé de Lyon, découvrez ce grand duplex de 131m2 ( 100m2 en carrez) au 5em et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 1988 avec une belle terrasse de 18m2 sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la ville. Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux de 36m2 ouvert sur la terrasse et sur une cuisine équipée avec arrière cuisine. Une chambre parentale avec salle de bains et wc indépendant complète ce niveau. Autre surprise, un poële à bois dans le salon donne un côté chaleureux pour des flambées en hiver. Par une mezzanine pouvant servir de bureau, vous montez à l'espace nuit composé de 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Un garage double de 34m2 et une cave complète ce bien. Chauffage électrique. DPE D proche C et charges copro de 200€ /mois. Vous aimerez la grande terrasse s

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 80 m² dans une copropriété à taille humaine des années 70 à Montchat. Home Staging: Certaines photos sont meublées virtuellement. Au deuxième et avant-dernier étage, traversant, il est composé d'un vestibule desservant un séjour, une cuisine indépendante avec accès à une loggia, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A remarquer: cet appartement possède de nombreux placards optimisant les rangements. Un garage fermé et une cave en sous-sol, inclus dans le prix, complètent ce bien. La localisation de la copropriété, à quelques pas des Tramways T3 et T6 est idéale. Visite virtuelle sur simple demande. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1279: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat: 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact: Monique PITTION Tél: Mail: Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissement

Appartement T2 de 24 m² avec terrasse privative en rez-de-jardin dans une copropriété sécurisée. Situé à deux pas du coeur de Montchat, cet appartement T2 lumineux s'ouvre sur une pièce de vie carrelée intégrant un coin cuisine meublé. Côté nuit, vous découvrirez une chambre parquetée équipée de deux placards intégrés, suivie d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur: une terrasse dallée exposée, au calme absolu, donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis direct. Une place de parking privée en sous-sol (au prix de 12 000 € en SUS) et une cave viennent parfaire ce bien. Côté prestations techniques, la copropriété de 1995 dispose d'un ascenseur sécurisé avec interphone, d'une porte blindée, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un tableau électrique récent et d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière entretenue. Idéalement placé dans le 3? arrondissement de Lyon, l'appartement bé