17 725 appartements à vendre à Guzargues

Hérault(34) à Clapiers, venez découvrir ce T3 de 64m² avec terrasse et jardin de 50m² avec 2 garages. Il est composé comme suit: une entrée qui mène à un séjour de 20m², une cuisine séparée, un espace nuit avec ses 2 chambres avec placards ( 12 et 13,35m²), un wc séparé et une salle d'eau. Le séjour donne sur une terrasse et un jardin arboré de 50m². Vous trouverez également 2 garages L'avis du professionnel: appartement très bien agencé avec terrasse et jardin et 2 garages Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 18 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 819 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

Situé dans le quartier de Maumarin, ce T3, en rez-de-chaussée d’une belle résidence, vous offre beaux espace et une grande terrasse. Coin jour: - Un grand séjour exposé sud-ouest et donnant sur la terrasse - Une cuisine semi-ouverte donnant aussi sur la terrasse - Une terrasse couverte de 15m² *Possibilité d'agrandir davantage l'ouverture entre la cuisine et le salon afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Coin nuit: - Une première chambre de 11m² avec placard (penderie + étagères) - Une seconde chambre de 12,50m² - Un WC indépendant avec possibilité de rangements - Une grande salle de bain avec espace lave-linge Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez Camille au O69949O241 pour de plus amples informations. Surface CARREZ: 59.5 m²

Exclusivité Immovance – Mieux qu'un appartement en copropriété, une maison de ville avec charme et une cour au Coeur du Crès Découvrez ce bien plein de charme, à mi-chemin entre la maison de village et l'appartement duplex, sans charge de copropriété, idéalement situé au centre du Crès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et du Lac. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un véritable coin repas Un séjour chaleureux avec insert à bois, idéal pour vos soirées d'hiver donnant sur la cour privative À l'étage: Une grande chambre avec rangements intégrés Une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant avec fenêtre Un espace supplémentaire polyvalent à aménager selon vos besoins: bureau, coin lecture, dressing, coin bébé. Les atouts: Une vraie maison de village Climatisation réversible pour un confort toute l'année Une cour privative agréable, parfaite pour profitez de l'extér

Venez découvrir cet appartement situé dans une petite résidence, avec garage et terrasse, à Vendargues. (avec locataire jusqu'en octobre 2027) Situé au 1er étage sur deux, d'une résidence calme et sécurisée vous trouverez l'appartement 3 pièces de 69,60m². Il se compose d'un grand séjour de plus de 32m² avec un espace entrée avec placard, vous trouverez ensuite la cuisine semi-séparée. Via un dégagement vous accèderez au coin nuit composé d'un wc séparé, d'une salle de bain et de deux chambres de 10m² et 12m² chacune avec placards. Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 10m² exposée nord côté résidence. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement en sous-sol sécurisé. Cet appartement 3 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur:; Envie d'en savoir plus sur cet appart

A vendre: appartement 3 pièces de 59,60m²- Le Crès quartier Maumarin L'appartement est situé au rez-de-chaussée sur trois étages d'une résidence fermée et sécurisée. Le logement se compose d'une entrée donnant accès à un wc indépendant, une salle de bain ainsi que du coin nuit composé de deux chambres de 11m² et 12m² dont une avec placard. Le bien étant traversant, orienté sud-ouest vous trouverez le séjour avec cuisine semi-ouverte. Ces deux dernières pièces donnent accès à une terrasse d'environ 14m² apportant de la luminosité au bien. L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété et pour votre véhicule le bien est vendu avec une place de parking privative en sous sol. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet: Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur: Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors

Appartement T3 neuf de 76 m² en RDC avec loggia et jardin – Castries Au coeur d'une résidence haut de gamme, découvrez cet appartement T3 de 76 m² en rez-de-chaussée, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. La résidence se compose de trois bâtiments: deux dédiés aux 32 appartements et un troisième regroupant quatre villas mitoyennes. Situé à Castries, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux (A709, L.I.E.N, Vendargues, Montpellier). Un espace de vie confortable et lumineux L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse séjour/cuisine de 40,45 m², lumineuse et orientée sud. Elle s'ouvre sur une loggia couverte de 15,70 m² et un jardin de 16,65 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé. L'espace nuit comprend une chambre principale de 15,50 m² avec sa terrasse de 10,50m²,

Bien en BRS: prix réduit grâce à la dissociation du foncier, sous conditions de ressources et d'occupation en résidence principale. Une terrasse sur la Pinède - Saint-Clément-de-Rivière À Proximité du Pic-Saint-Loup À Saint-Clément de rivière, la Pinède s'étend en splendeur, dans un écrin de verdure à quelques pas du centre-ville. Bordé par le fleuve du Lez, connu pour son ancien aqueduc, Saint-Clément séduit par ses panoramas naturels et son charme authentique de village traditionnel du sud de la France. À 10 km au nord de Montpellier, la commune comprend toutes les commodités pour rejoindre la vibrante ville méditerranéenne, tout en savourant la quiétude d'un village préservé où il fait bon vivre. Dans sa conception, la résidence a été pensée pour respecter fondamentalement le lieu dans lequel elle s'inscrit, en venant souligner le patrimoine paysager avoisinant. Entre pins d'Alep, vignes et zones boisées, tout a été bâti de façon à impacter le moins possible les perspectives paysagè

Imaginez-vous dans un havre de paix et de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4/5, situé au 4ème étage d'une résidence de grand standing, est l'incarnation même de l'élégance et du raffinement. Avec une surface habitable de 118 m², cet appartement traverse vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Le séjour, d'une superficie de 45 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les trois chambres, spacieuses et baignées de lumière, vous offriront un cocon de tranquillité. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Cet appartement, conforme aux normes PMR, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages. Vous profiterez également de deux places de stationnement intérieures et d'une place extérieure, garantissant ainsi la sécuri

Avec Nestenn, profitez de la garantie revente ! EXCLUSIVITE NESTENN CASTRIES RARE à Jacou, secteur de la Draye, superbe appartement au 2ème et dernier étage composé de deux pièces proposant une surface habitable de 43 m² avec une terrasse de 8,5 m² sans vis à vis. L'appartement dispose d'une pièce à vivre orientée sud est avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Vous profiterez d'une belle chambre donnant accès à la terrasse, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Contactez Margot au Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560.00 euros

Castries – Exclusivité – Superbe T4 de 104 m² avec jardin et terrasse au calme. Cet appartement allie espace, luminosité et prestations modernes pour un quotidien confortable. Situé au rez-de-jardin, il offre une pièce de vie de 35 m² ouverte sur une cuisine américaine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin privatif avec spa, d'une grande terrasse et de deux places de parking. Les prestations récentes — chauffage au sol, double vitrage aluminium, chauffe-eau thermodynamique et VMC — assurent un confort optimal toute l'année. Proche des commerces et écoles, cet appartement combine modernité, espace et tranquillité. Bien suivi par Cyriel MINARRO – – IMMOVANCE GROUPE Castelnau-le-Lez RCS 388 165 896 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:

À vendre. Superbe T3 de standing, terrasse & Jardin – Vue Pinède – Saint-Clément-de-Rivière Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé dans une résidence haut de gamme nichée au coeur d'une splendide pinède. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à deux pas de Montpellier. Bénéficiez d'un 1er étage en rez-de-jardin, avec une terrasse de 20 m² et un jardin privatif offrant une vue dégagée sur la nature. Atouts majeurs Résidence prestigieuse avec conciergerie/majordome 7j/7 et Salon Club réservé aux résidents. Prestations premium: clim gainable, matériaux haut de gamme, WC suspendus, portes isophoniques, placards aménagés…Séjour élégant avec finitions soignées Emplacement idéal À 100 m des commerces, proche hôpitaux, facultés et écoles. À pied: pistes cyclables, parcs, jeux pour enfants, tennis club. Un cadre parfait pour profiter du confort et des services d'une résidence de très grande qualité. Contact: Karina: O7.52.58.72.22 /. Honoraires à la

Castries – Exclusivité – T2 lumineux avec grande terrasse et stationnements. Situé au 1er et dernière étage, il propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse et de deux places de parking privatives. Les prestations récentes — chauffage au sol individuel, climatisation, double vitrage aluminium et chauffe-eau thermodynamique — assurent un confort optimal au quotidien. Proche des commerces et transports, cet appartement combine modernité, calme et praticité. Bien suivi par Cyriel MINARRO – – IMMOVANCE GROUPE Castelnau-le-Lez RCS 388 165 896 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 286.00 et 382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

T2 avec terrasse plein sud, dernier étage Une parenthèse ensoleillée au cœur du village. En plein centre du village, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce T2 de 37 m² environ situé dans une résidence récente de 2019, sécurisée et bien entretenue de 32 lots. Positionné au 1er et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un vrai atout: une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie et la chambre. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. L'agencement est simple, fonctionnel et sans perte d'espace. Une place de stationnement privative complète le bien. Le logement est actuellement loué 583 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'au 23/11/2026, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Un bien cohérent pour un investissement locatif ou une future occupation, avec un emplacement central et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'é

À VENDRE EXCLUSIF ET RARE - Appartement T3 de 63,60 m² en Rez-de-jardin Situé sur la commune recherchée de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 63,60 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. En rez-de-jardin, ce logement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'espaces de rangement. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien: Appartement T3 de 63,60 m² Rez-de-jardin agréable Séjour ouvert sur la cuisine Deux chambres Deux places de parking extérieures privatives Résidence calme, sécurisée et résidentielle Environnement verdoyant et agréable Proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès r

C à Vendre au Cres, Venez découvrir cet appartement de type 4 de prestige. Situé au cœur du Cres, dans un immeuble de standing équipé d'un ascenseur et d'une piscine intérieure chauffée, cet appartement de quatre pièces est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de plus de 95 mètres carrés, il offre une répartition harmonieuse des espaces, comprenant un séjour spacieux de 39.4 mètres carrés, trois chambres dont une suite parentale séparée du second espace nuit, ainsi que deux salles de bains et deux WC. La cuisine est toute équipée et de très bonne facture. L'appartement bénéficie également d'une grande terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air et d'une deuxième terrasse desservant les chambres; il est traversant. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de divers espaces de loisirs tels que le lac du Cres et plusieurs terrains de sport, permettant ainsi une pratiqu

DERNIERES OPPORTUNITES A quelques pas de Montpellier, la ville de Castries, située dans l'Hérault au cœur de l'Occitanie, offre un parfait équilibre entre nature préservée et urbanisme moderne. Castries, village intégré à la métropole montpelliéraine, porte depuis plusieurs années le projet de réaménagement de la place du Cartel, la place centrale du village. La résidence Les Terrasses du Cartel en plein cœur de Castries, bordée de commerces, sera désormais entièrement arborée et piétonisée. Elle continuera également d'accueillir le marché hebdomadaire des producteurs locaux ainsi que la fête votive. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, les appartements présentent des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou bois et de volants roulants électriques, pour une isolation thermiqu

Appartement T3 en RDC de 64 m² avec son jardin privatif de 46 m². Belle situation proche de toutes les commodités à pied. Prestations de qualité: Grande baie vitrée, double vitrage, volets roulants éléctriques, peinture lisse dans toutes les pièces. 2quipement individuel pour la production eau chaude et chauffage. 2 places de parking en sous sol

L'agence Immo.D.AL vous propose à la vente un appartement T3 de 59.55m² au sein d'un quartier résidentiel recherché, dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte. Traversant, l'appartement offre un accès à deux balcons dont un de 12.22m² et un second de 5.79m². Deux places de stationnement privatives complètent ce bien une en sous-sol et une en extérieur. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 04 février 2028. Le loyer actuel sélève à 961.62€ par mois, dont 178€ de charges. Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence au

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T4 en mezzanine avec terrasse – centre de Castries Prix: 450 000 € (+ 20 000 € en option: 2 places de parking sécurisées, soit 470 000 € avec stationnement) Niché au coeur de Castries, charmant village du triangle d'or de Montpellier, Nîmes et la mer Méditerranée, le bien est idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Ce bel appartement de type T4 en mezzanine, d'une surface totale de 107 m² environ (86m2 environ en loi carrez), il se compose: • Un dégagement, une entrée et des rangements • Une salle d'eau avec WC • Deux chambres (12,43 m² environ et 11,09 m² environ) • Un vaste séjour / cuisine de 26,29 m² environ • Une loggia / terrasse de 21 m² environ En mezzanine: • Une suite parentale de 16,68m2 environ avec salle de bain privative En option: 2 places de parking sécurisées pour 20 000 € supplémentaires. Programme neuf – garanties constructeur Frais de notaire réduits Livraison: 4ème trimestre de 2026 Pour plus

EXCLUSIVITE - VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - 34830 JACOU Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Jacou, à 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, coiffeur. ) du collège, à 5 minutes de l'espace Bocaud, à 7 minutes du tramway (ligne 2) et à 15 minutes de Montpellier. APPARTEMENT 3 PIECES traversant de 62,00 m2, au 1er et dernier étage d'une résidence de 2011, rénové en 2022, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain, une toilette. Vous apprécierez la qualité des prestations et des matériaux, ainsi que le confort d'une climatisation sur l'ensemble du bien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14,00 m2 exposée Sud-Est avec vue dégagée et d'un balcon de 6,00 m2. Vous disposerez de deux places de stationnement privatives couvertes en enfilades avec une prise de recharge pour véhicule électrique et d'un local à vélo commun. Les charges de copro

Beau T3 situé en plein centre de Castries dans un environnement calme au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 19 m² avec cuisine équipée, de deux belles chambres de 15 m² avec placards et 20 m² pouvant aussi servir de salon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien est en très bon état avec menuiseries pvc double vitrage et climatisation réversible. Vous profiterez également d'une cour semi-privative d'environ 12 m² idéale pour les beaux jours. Un appartement agréable à vivre bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire, contactez: Agence DEVIER IMMOBILIER

iad France - Penelope Stoker vous propose: APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PLACES DE PARKING À CASTRIES Dès l'entrée, un hall avec placard et toilettes séparés ouvre sur la pièce maitresse de l'appartement: un séjour-cuisine de plus de 40m2, véritable espace de vie baigné de lumière et donnant accès directement à une belle terrasse de 78,50m2, dotée d'une belle exposition. Cette ouverture vers l'extérieur confère à l'ensemble une luminosité exceptionnelle et une belle sensation d'espace. La partie nuit est parfaitement indépendante et se compose de deux espaces distincts: Chambre 1, avec dressing attenant, une salle d'eau privative et des WC privatif. Chambre 2, donnant sur la terrasse, avec sa propre salle d'eau et grand dressing. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grace aux larges baies vitrées qui prolongent l'appartement vers l'extérieur. Situé à Castries, charmant village prisé aux portes de Montpellier, vous profiterez d'un cadre de vie calme, proche des commodit

EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES - 34920 LE CRÈS Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel du Le Crès, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied du tram et du collège, à 5 minutes des commerces et des arènes, et à 15 minutes de Montpellier. APPARTEMENT 2 PIÈCES de 42,00 m2, au 2ème étage (sur 3) d'une résidence sécurisée HELENIS avec piscine, construite en 2010. Il se compose de: Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre avec placard Une salle d'eau Un WC À l'extérieur, une agréable terrasse de 15,00 m2 exposée à l'Ouest vous permettra de profiter du soleil. De plus, vous bénéficierez d'un garage sécurisé en sous-sol. La résidence comprend 59 lots, et les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 260 EUR par an. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460EUR et 680EUR par an. Date de réalisation du diagnostic: 29 /09/2025 Les informations sur le

Au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T3 de 67,55 m², situé au 2ème et dernier étage. Il offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Vous serez séduit son un séjour avec cuisine ouverte de près de 30m², véritable cœur de vie de l’appartement. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable balcon couvert de 8 m², idéal pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés (9 m² et 13 m²), offrant praticité et organisation facile au quotidien. Une salle d’eau moderne complète l’ensemble, équipée d’un sèche-serviettes et de tiroirs à fermeture amortie silencieuse, pour plus de sérénité. L’appartement bénéficie de prestations de qualité: - carrelage au format 45x45 cm - peintures lisses dans toutes les pièces - double vitrage -volets roulants électriques - porte palière sécurisée avec serrure 3 points - fibre optique Bénéficier d'un avantage inco

Century 21 Vicarello vous propose de découvrir cette sublime maison de village entièrement rénovée Au pied du château de Castries, dans un environnement calme, découvrez cette très charmante maison de village. Avec ses 63m² habitables elle offre une rénovation de qualité, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Chaque espace est aménagé et décoré avec goût. La pièce de vie propose un salon avec cuisine ouverte. La grande chambre lumineuse se vit comme une suite, avec son dressing et la salle de bain attenante ! Le hall en rdc vous permet de bénéficier d'un espace de stockage, pouvant être aménager pour devenir une pièce supplémentaire de la maison. Vous pouvez facilement profiter des jardins du château, et des commerces du centre de Castries. Un COUP DE COEUR, A VISITER SANS TARDER Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234)