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Situé en lisière du très recherché quartier du Parc, au sein d'une résidence piétonne, calme et entourée de verdure, cet appartement de 70,51 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 24 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing fonctionnel de 6 m². Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, proche du centre-ville et à deux pas de l'étang des Roussières et de son bois, ce bien offre confort et praticité. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement agréable à vivre, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 521 lots. Quote-part mo

RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: RESIDE ETUDES L’investissement en résidence d’affaires permet d’acquérir un logement meublé destiné aux professionnels en déplacement, généralement situé à proximité des centres d’affaires ou des zones économiques, avec des services adaptés (accueil, ménage, salle de réunion, Wi-Fi). Loyer Annuel: 4 926€ Versement des loyers: Trimestriel Charges: 120€ / An Taxe foncière: 343€ Rentabilité brute: 6,57% Rentabilité nette: 5,95% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d’amorti

Situé au cœur du quartier de Villaroy, face au Technocentre, venez découvrir ce beau 4 pièces au 1er étage sur cour d'une résidence de 2017. Il est composé d'une entrée avec placard, distribuant un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 12m2, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, un dégagement avec placard dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare qui allie calme, proximité immédiate des commerces et prestations de qualité. Posez vos valises ! Référence agence: 1001

Dans le quartier très recherché de l'Europe à Guyancourt, à deux pas de toutes les commodités à pied (écoles de la crèche au lycée, commerces et transports), tout en profitant de la quiétude des espaces verts, se niche une maison individuelle d'exception. Édifiée en 1999 sur une parcelle paysagée et idéalement exposée de 530 m², cette maison de construction traditionnelle séduit par sa qualité de construction, ses prestations et sa rareté sur le secteur. D'une superficie habitable de 163,75 m² Carrez (environ 230 m² utiles), elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné: rangements intégrés, volumes généreux et luminosité. La pièce de vie de plus de 41 m² accueille un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale, ouverts sur le jardin. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite aux moments de partage. Une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, un WC séparé et l'accès di

Crédit Agricole Immobilier vous propose au sein d'une résidence récente de standing, assurant des performances d'isolation énergétique. Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, trois chambres avec placard intégré, une salle de bains et wc. Deux places de parking complètent ce bien en sous-sol. A proximité des écoles et crèche. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 279 lots - dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2677.00 euros

ERA VILLAROY-SQY IMMO vous présente ce superbe appartement récent (2015) de 48,04 m², situé en rez-de-jardin dans le secteur très recherché du Village à Guyancourt. Un cadre de vie privilégié et calme: Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez d'un jardin de 37,69 m² avec terrasse couverte, véritable havre de paix. Des prestations de qualité: *Espace de vie: Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. *Espace nuit: Une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. *Confort: Chauffage individuel au gaz et appartement entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). *Stationnement: Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les points forts: *État général excellent (construction récente de 2015). *Quartier prisé, calme et verdoyant. *Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour un premier ac

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces à Guyancourt, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1980, cet appartement de 82 m² allie charme et modernité, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un logement spacieux et bien agencé. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 23 m², de 3 chambres chaleureuses allant de 10 m² à 14 m², d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cuisine équipée, le tout offrant un agencement fonctionnel et convivial. Profitez également d'un agréable balcon pour prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, avec des prestations modernes telles que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel au gaz, assurant confort et sécurité au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement pais

Découvrez ce F3 offrant: séjour sur véranda, cuisine équipée (us possible), deux chambres, salle de bains, cellier, parking en sous-sol. Résidence calme, verdoyante. Proximité étangs et bois, écoles et transports. Charges annuelles pour ce lot 1695 euros. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1695.36 euros

Résidence très prisée de grand standing avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités. Lumineux 4 pièces de 79 m² bénéficiant d'un grand balcon de 8 m² exposé Sud/Ouest.Entrée parquet massif avec placard, cuisine aménagée semi-équipée, vaste séjour de 34 m² en parquet massif, baigné de lumière, exposé Sud/Ouest, au calme et sans vis-à-vis, deux chambres parquetées, salle de douches, 2 parkings en sous-sol côte à côte et une cave en accès direct. Exposition idéale. RARE A LA VENTE. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2916.00 euros

Découvrez cette charmante maison de village vendu louée située au coeur du village de Guyancourt, offrant un cadre de vie agréable, au calme. Avec une surface de 75 m², elle est idéale pour une petite famille. Vous apprécierez son ambiance chaleureuse et l'accès facile aux commodités locales. La maison comprend deux chambres spacieuses et lumineuses. Une terrasse de 11 m²vous permettra de profiter d'une vue agréable, ensoleillée et verdoyante. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, rendant votre quotidien plus confortable. Jouissant d'une cour privée, cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur du village. Le salon lumineux et accueillant est un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu charmant et bien situé (proche de la future gare de Saint Quentin En Yvelines Est - ligne 18) avec un très gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels

À vendre, appartement récent de 4 pièces d'une surface de 90 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence construite en 2023, dans le quartier prisé à Guyancourt. Ce bien lumineux exposé nord-ouest offre un séjour calme avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. L'appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Vous profiterez d'une terrasse de 46 m² et d'un balcon filant avec vue dégagée. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. À seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, écoles et transports, et à proximité des jardins de Versailles ainsi que de la future ligne 18 du Grand Paris Express. Cet appartement dans un immeuble récent, a été extrêmement bien entretenu, éliminant ainsi le besoin de rénovations majeures. C'est une opportunité rare pour une famille en quête d'un espace de vie fonctionnel, lumineux et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Prix: 355 000 €. / E-mail:

Sous compromis: Idéalement situé à Guyancourt au coeur des Saules en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, des universités et des établissements scolaires, cet élégant appartement en souplex avec jardin vous offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant.Au niveau inférieur, le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur un jardin de 20 m² – idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un cellier spacieux complète parfaitement les rangements, tandis qu'un WC indépendant avec son lave-main et espace buanderie assure tout le confort nécessaire.Ce bien rare, conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant un espace de vie gén

L'Agence EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 4 pièces de 90.49 m2 avec jardin, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare, des commerces et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Véritable bien « clé en main », il ne nécessite absolument aucuns travaux. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre de vie convivial et élégant. Sa magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception et invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'une buanderie avec WC séparé viennent compléter cet espace avec une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée aux prestations actuelles et un secon

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2010. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance: 31.12.2028). Adresse: 6 bd du Château, 78280 Guyancourt. Type: appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'un placard et d'une salle de bain. Etage: RDC. Exposition: Sud-ouest. Surface Carrez: 40.96m². Loyer annuel HT: 9616 €. Rentabilité: 4.36 %. Gestionnaire: RESIDE ETUDES APPARTHOTELS. Description: la résidence est proche des commerces et des grands axes autoroutiers. Dans un village paisible et typique de Guyancourt, les appartements sont à proximité du château de Versailles, de deux golfs et d'une base de loisirs. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 234 € / an. Taxe foncière: 635 € / an. Nombre de lots: 160 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus: 220 500 €

14 - 16 rue Jacques Prévert à Guyancourt. Dans une résidence de standing bien entretenue à l'orée du Bois de la Grille, venez découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces très lumineux d'une superficie de 66,71m². Cet appartement très bien agencé est situé au 1er étage avec ascenseur donnant sur jardin. Il vous offrira une entrée avec placard intégré, une belle et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte pour une surface de 28,71m², 2 chambres dont une avec placard intégré (13,49m² et 9,87m²), une salle de bain, WC indépendant et un balcon d'une surface de 6,70m². Deux emplacements de parking accompagneront ce bien. Sans vis-à-vis et au calme, il bénéficie d’une exposition sud-ouest donnant sur le Bois de la Grille. Pas de procédure en cours dans cette copropriété. Chauffage collectif. Charges mensuelles à 200€.Taxe foncière estimée à 1600€/an. DPE en C Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact et visites sur rendez-vous

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres MC Immobilier by EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial 5 pièces d’environ 100 m2 habitables, situé au sein d’une résidence de standing récente datant de 2017. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie alliant confort, modernité et espaces extérieurs privilégiés. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu’offre cet appartement. L’espace de vie principal se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition SUD / OUEST, permettant de profiter d’une clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un agréable coin repas convivial ainsi que d’un cellier très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. La pièce de vie et la cuisine s’ouvrent directement sur une belle terrasse prolongée par un jardi

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre QUARTIER MARE JARRY, En étage avec ascenseur dans résidence standing de 2003, 2 pièces de 47,43 m' habitables offrant entrée sur séjour, grand séjour de 26 m' avec balcon, cuisine semi ouverte, chambre avec placard de 11,25 m' habitables, salle de douches. PARKING EN SOUS-SOL, CAVE. ! RAVALEMENT EFFECTUÉ ! CHAUDIÈRE RÉCENTE ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Guyancourt (78280)

En exclusivité, l'agence ERA Villaroy SQY IMMO vous présente ce bel appartement de 84 m², situé dans une résidence calme et recherchée de Guyancourt. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière (avec possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, et dispose d'une place de stationnement privative. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA Villaroy au ou, ou par mail à === Avant toute visite, merci de valider votre capacité de financement auprès de votre banque ou de votre courtie

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au calme - Proximité des transports en commun - Double vitrage.. La Résidence vous propose de découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans le quartier paisible du Parc à Guyancourt proche de toutes commodités. Bénéficiant d'une belle exposition Ouest, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec loggia et cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un box en sous-sol. À deux pas des écoles, commerces et transports, cet havre de paix attend votre visite. N'hésitez pas à nous ! Honoraires inclus de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360.00 euros et 1890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charges annuelles: 950 euros. Les informations

Découvrez cette charmante maison individuelle Kauffman & Broad, construite en 1993, idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la future gare de la ligne 18. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison séduit par son jardin exposé plein SUD, offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, où règne une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée. Dans son prolongement, un dégagement dessert une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux palier aménagé en salon distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille. Les + du bien: • Maison individuelle de qualité • Beaux volumes et agencement fonctionnel •

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Balcon - Stationnement privatif - Double vitrage - WC séparé - Chambre en rez-de-chaussée.. À Guyancourt, découvrez cet appartement F4 en duplex, niché au dernier étage d'un immeuble familial. Profitez d'un double vitrage pour un confort optimal. Deux chambres vous attendent à l'étage, avec une salle de bains et des WC séparés ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Un balcon accueillant et un box en sous-sol complètent ce bien. À proximité des écoles, transports et commerces, sa situation est idéale pour une vie pratique. Travaux à prévoir pour personnaliser votre futur cocon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous ! Honoraires inclus de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240.00 euros et 1710.00 eu

Bel appartement familial de 83 m² – Guyancourt Quartier VILLAROY Situé au cœur de Guyancourt, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 83 m² en excellent état sis dans un immeuble construit en 2011 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, de trois chambres avec placards (2 sur 3), d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir complètement sur le séjour (ou encore la pose d'une verrière ou d' un bar), ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec un agréable espace douche. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif sécurisé au sein de la copropriété, idéal pour les enfants et aussi pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol( possibilité de boxer, branchement pour véhicule électrique), mais aussi d'une cave et est desservi par un ascenseur, ce qui le rend parfaitement adapté à un quotidien très convivial

Et si votre prochaine maison était déjà parfaite ? Dès les premiers instants, cette magnifique maison familiale séduit par son état irréprochable, ses volumes généreux et sa luminosité. Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessite absolument aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Édifiée en 1994 par le constructeur reconnu Christian Garnier, elle développe environ 125m2 habitables et 136m2 utiles sur un terrain clos de 350 m2, au coeur d'une résidence particulièrement prisée. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces et de la future gare du Grand Paris, un véritable atout pour l'avenir. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard, puis laisse découvrir un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace de vie où toute la famille pourra se re

Dans une copropriété familiale, calme et verdoyante, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée de type souplex, véritable cocon niché au pied de la forêt. Entièrement rénové il y a cinq ans avec des matériaux de qualité, il séduira immédiatement par ses prestations soignées et son excellent état général. Parquet en chêne massif, finitions élégantes et ambiance chaleureuse: aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie convivial s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement offre également trois chambres confortables, un dressing indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 31 m² en bois exotique, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été dans un environnement paisible et verdoyant. Pensé pour

Exclusivité. Coup de coeur pour ce F3 avec jardin, au calme, en excellent état, offrant: séjour sur jardin, cuisine équipée, deux chambres, salle de douche, parking sous-sol et cave. Proximité parc et foret. Proximité grands axes routiers, bus et écoles à pied. Ravalement voté et payé. Nombre de lots principaux: 65 Charges annuelles pour ce lot 1333. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1333.73 euros