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Maison En Pierre Entierement Restauree Situee A 10 Minutes De FIGEAC BELLES Prestations. Coin Calme Et AGREABLE 7 Pieces Principales Sur Caves. Grange De 2 NIVEAUX HANGAR PARC Arbore De 2500M2 Avec Piscine 12X6 Et Pool House (4.05 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue Figeac vous propose en exclusivité cette magnifique maison de type 7 sans travaux à mis chemin entre Figeac et Decazeville. Située dans un charmant hameau où vous pourrez profiter pleinement du calme de la campagne. Cette demeure se compose comme suit: En rez-de-chaussée: un atelier, une réserve, une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce de plus de 30m2 à aménager selon vos besoins. Au premier niveau: un séjour lumineux et chaleureux de plus de 45m2 bénéficiant d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, un salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi que des wc séparé. Au second et dernier niveau: des combles aménagés avec un espace nuit. En prime des 119m2 habitables, vous bénéficierait également de 127m2 de surfaces annexes dont: un garage, plusieurs locaux de stockages, un local technique ainsi qu'une piscine. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 1900m2. A visiter sans tarder ! Benjamin Rault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac: - Cahors

Charme de la Pierre & Vue Panoramique: Grande Maison de Caractère avec T2 Indépendant possible T3 À seulement 10 minutes de Bagnac-sur-Célé et 15 minutes de Capdenac-Gare, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre nichée au coeur d'un hameau paisible. Offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte/location. Les Points Forts de la Maison: Espace de Vie Modulable: La maison dispose de 7 chambres au total. Appartement en Rez-de-Jardin: Une partie de la maison peut être configurée en appartement indépendant (incluant l'une des 7 chambres), parfait pour recevoir, créer un revenu locatif ou loger un proche. Authenticité Préservée: Poutres apparentes, murs en pierre et une superbe terrasse couverte en bois façon 'coursière' pour admirer le paysage. Confort & Entretien: Maison isolée avec double vitrage installé. Chauffage central au fioul. Assainissement par fosse septique. Extérieurs & Dépendances: Grand Ter

Superbe maison en pierres restaurée avec charme de180 m² dans un village paisible avec vue imprenable proche de Figeac et Capdenac Située au coeur d'un village calme, cette splendide maison en pierres entièrement restaurée avec beaucoup de goût offre un mélange parfait entre authenticité, modernité et confort. Avec ses 180 m² de surface habitable, elle séduira les amoureux des beaux volumes, des matériaux nobles et des ambiances chaleureuses. Pièce de vie lumineuse et cosy Un salon moderne au style épuré, des teintes naturelles et une belle luminosité. L'atmosphère y est apaisante et raffinée. Grande salle à manger avec charme authentique Poutres apparentes, murs en pierre, matériaux chaleureux: cette pièce est idéale pour recevoir, dans une ambiance à la fois élégante et conviviale. Cuisine contemporaine entièrement équipée Un espace fonctionnel et moderne, mêlant le charme des murs anciens aux équipements actuels. Idéal pour cuisiner en famille ou entre amis. Suite parentale conforta

Sixième Avenue FIGEAC vous propose en exclusivité cette magnifique maison de type 7 sans travaux à mis chemin entre Figeac et Decazeville. Située dans un charmant hameau où vous pourrez profiter pleinement du calme de la campagne. Cette demeure se compose comme suit: En rez-de-chaussée: un atelier, une réserve, une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce de plus de 30m2 à aménager selon vos besoins. Au premier niveau: un séjour lumineux et chaleureux de plus de 45m2 bénéficiant d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, un salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi que des wc séparé. Au second et dernier niveau: des combles aménagés avec un espace nuit. En prime des 119m2 habitables, vous bénéficierait également de 127m2 de surfaces annexes dont: un garage, plusieurs locaux de stockages, un local technique ainsi qu'une piscine. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 1900m2. A visiter sans tarder ! Benjamin RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 488066945 -

Maison en pierres de 5 pièces 138 m² Venez découvrir cette ravissante maison en pierres de caractère située à seulement 5 min de Figeac idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services avec un superbe point de vue. Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc. Les 138 m2 des 5 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux: Un beau salon de 27 m2 et salle à manger de 17 m2 avec son insert poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse extérieure de 12 m2 et 1 WC en rdc. A l'étage: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, dont une chambre parentale avec salle d'eau de 12 m2 privative, spacieuse et lumineuse donnant sur le balcon. Combles: Un escalier en colimaçon vous mènera à une grande pièce pouvant être utilisée pour une 4-ème chambre ou en salle de jeu. Cette propriété offre de multiples possibilités, elle peut permettre d'accueillir des touristes ou des randonneurs en chambres d'hôtes. -Systèm

Dans un environnement préservé, au cœur de l'Aveyron, cette maison de village séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, en bord des rives du Lot. Située à 10 minutes de Decazeville et 20 minutes de Figeac, à proximité des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle bénéficie d'un emplacement recherché, entre nature, patrimoine et accessibilité. Elle se compose de 8 pièces ( + combles aménageable) et offre de belles perspectives d'usage: résidence familiale, projet multigénérationnel ou activité de chambres d'hôtes. Un loft est aménagé au premier niveau, cet espace de vie indépendant est lumineux et au style contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle propose aujourd'hui des prestations confortables et pérennes: Toiture refaite Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques avec batteries (2x 5 kW) une troisième va être ajouté Portes et fenêtres PVC double vitrage avec gaz argon Raccordement au tout-à-l'égout Elle bénéficie d'une consommation élect

Située à seulement 5 minutes de Figeac, cette maison en pierre se trouve à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. La surface habitable de 138 m2 est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 27 m2 ainsi qu'une salle à manger de 17 m2 équipée d'un insert avec poêle à bois. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse extérieure. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le bien propose trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative de 12 m2 et d'un accès à un balcon. Les combles sont accessibles par un escalier en colimaçon et offrent une grande pièce supplémentaire pouvant être utilisée en chambre ou en espace de loisirs. Le bien peut convenir à un projet d'accueil touristique, type chambres d'hôtes, et est situé sur le Chemin de Compostelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La propriété compre

Sixième Avenue FIGEAC vous propose en exclusivité ce bien rare sur le marché. Actuellement exploité comme gîte pour les marcheurs, cette bâtisse saura combler les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Sur un total de 218m2, ce bien se compose d'une partie habitation principale de 140m2. Vous y retrouverez une magnifique pièce de vie de 43m2 avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, une pièce de 38m2 sous combles à aménager et une troisième chambre. La partie gîte de 80m2 comprend un espace cuisine / salle à manger donnant sur deux terrasses exposée Sud et Ouest, deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Ce bien dispose également d'une pièce aménagée pour l'accueil des marcheurs, un garage, une cave, un atelier, un establiou et un jacuzzi. Le tout sur un terrain de 2205m2 idéalement situé à LUNAN, proche du chemin de Compostelle (GR 65), dans un hameau calme et verdoyant. Pour finir, le bien vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement du gîte. Benja

Rare sur le secteur ! Charmante maison de plain-pied de 146 m² comprenant deux logements indépendants (T2 + T4), au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Idéal pour un projet familial, une activité locative ou une résidence multigénérationnelle. Un cadre de vie paisible et lumineux Située dans la vallée du Lot, à seulement 10 minutes de Capdenac-Gare et de Decazeville, cette maison offre un environnement privilégié, alliant tranquillité, espace et confort. La maison se compose de: 4 chambres 2 agréables pièces de vie 2 salles d’eau 1 salle de bain 2 WC Une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours Un garage Les atouts qui font la différence: Deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Terrain de plus de 3 000 m² offrant intimité et potentiel d’aménagement extérieur Environnement calme et sans vis-à-vis Conduit de cheminée

Sur le GR 65, dans village avec école et commerces Maison de village sur 3 niveaux comprenant: RDC: cuisine aménagée,wc, salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne. 1ER étage: séjour (16m2) 2EME étage: grande chambre ( 16m2) + un couchage supplémentaire dans les combles. électricité et salle d'eau refaite en 2018,raccordé au tout à l'égout beau parquet,bel escalier en bois. idéal maison secondaire ou gîte. -Eric SEGOND

Cadre paisible – Idéale pour les familles et amoureux de la nature Nichée au cœur d'un petit village, à seulement 11 minutes de Figeac, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1187 m², elle offre une surface habitable de 160 m² Au rez-de-chaussée: (accessible de la terrasse et du jardin) une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine) de plus de 53 m², avec 1 poêle à bois et un insert coté salle à manger. Un couloir menant à 3 chambres de plain-pied de 10 m2, 16 m2, 20 m2 Une salle d'eau et WC séparé Au 1er l'étage une belle chambre supplémentaire de 35 m2 Un espace toilette avec lavabo. Un coin lecture ou détente parfait pour créer un bureau, un espace jeux ou dressing. Sur ce même niveau combles aménageables de 2X15 m2. Rez de jardin: Accès au sous-sol se composant d'une grande cave de 41 m2 idéale pour un atelier ou stockage, dans le prolongement, u

Optimhome Nathalie Lassure vous propose: maison de ville de 129 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle surface de 41 m2 idéale pour une activité professionnelle ainsi qu'un atelier et une cave. Au 1er étage: Accès sur l'espace de vie comprenant une cuisine de 15 m2, une salle à manger/salon de 40 m2, 1 chambre de 10.14 m2 attenant, une salle d'eau et WC. Au 2ème étage: 3 chambres de 2x13 m3 et de 15 m2, une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un garage de 36 M2 et d'une grange 50 m2 sur 2 niveaux ainsi qu'une cour donnant accès au jardin d'environ 977 M2. La maison se trouve proche des commerces et commodités, à seulement 15 minutes de Figeac et 7 minutes de Maurs. Prestations: -Système de chauffage chaudière fioul -Huisseries bois simple vitrage -Volets bois -Assainissement tout à l'égout -Compteur Linky Taxe foncière: 822 euros Cette maison représente un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'une belle opportuni

Proche école et commerces, jolie maison sur 500m2 clôturée et arborée avec garage en sous-sol. maison traditionnelle T4 avec 1/2 sous-sol Rez-de-chaussée: cuisine équipée, séjour/salon (32m2) avec cheminée, wc,1 grande chambre ( 17m2) terrasse. ½ niveau: salle de bains, WC, 1 chambre. Etage: bureau/mezzanine ( 40m2) avec terrasse+ combles. Sous-sol: garage (environ 20m2) -buanderie- cave, atelier. Chauffage électrique + cheminée, raccordée à l'assainissement. au calme, vue dégagée,rafraichissement et travaux intérieur à prévoir. -Eric SEGOND

Nichée sur les hauteurs de Montredon, entourée de bois, charmante maison à rénover d'environ 41m² se composant d'une pièce à vivre, d'une cuisine simple et d'un coin nuit. Terrain d'environ 2900m². Projet idéal pour une personne désirant vivre en autonomie car le bien n'est pas raccordable à l'eau ni à l'électricité. A découvrir! Honoraires à charge acquéreur: 20.83%. Prix hors honoraires: 24000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SECTEUR BAGNAC-SUR-CÉLÉ - Maison de plain pied SECTEUR BAGNAC-SUR-CÉLÉ Cette maison de plain pied, située dans le Cantal (15) à une quinzaine de minutes de Figeac, se décline ainsi: une belle véranda, un salon / salle à manger avec insert bois en fonte, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. De nombreux placards et espaces de rangement. Dépendance avec cave enterrée et pièce à l'étage. Terrain et barbecue extérieur. C'est une maison construite en 1975, rénovée en 1998 / 2000, qui ne demande qu'un rafraîchissement pour être mise aux goûts du jour. Pour du locatif ou pour vous-même, c'est un bon investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez en Exclusivité cette maison individuelle particulièrement lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Espace de Vie Convivial avec un grand salon/salle à manger traversant, équipé d'un insert et un accès au balcon ainsi qu'a la véranda. Luminosité et Détente dans la véranda qui prolonge l'espace de vie, offrant une vue dégagée et un bain de soleil tout au long de l'année. Côté Nuit il y a 3 chambres spacieuses et une cuisine indépendante. Confort Technique: La tranquillité d'esprit avec une chaudière gaz neuve déjà installée ainsi qu'une cuve de gaz pleine. Grand Volume avec un sous-sol complet (garage, stockage, atelier) offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est saine et n'attend que votre touche personnelle ! Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son cachet et en faire un véritable cocon moderne. Proximité immédiate du bourg école accessible à pied. Environnement calme et ver

Magnifique maison médiéval datant du 12ème siècle sur 3 niveaux à rénover sois par niveau, soit dans sa totalité! Cette maison du Château comme elle se nomme, porte la marque et la croix des Templiers, c'est une maison remplie d'histoire et de caractère pour les amoureux d'histoire et de pierres. Elle possède 3 magnifiques cheminées, dont une avec des armoiries sculptée dessus. Il y a certes beaucoup de rénovation à prévoir, mais vous pourrez de ce fait donner libre court à vos envies. Cette maison vous offre une vue sur le Lot et la vallée environnante. Actuellement il y a d'aménagé, deux chambres, un salon cuisine salle à manger. N'hésitez pas à me (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SECTEUR CAPDENAC-GARE Cette maison entièrement restaurée, est idéalement située dans un hameau paisible niché au milieu de la nature. Vous pourrez y trouver une cuisine, une pièce de vie avec un insert, une chambre, une salle d'eau avec WC au RDC, et une chambre lumineuse en mezzanine. Bois et pierres sont à l'honneur dans cette maison chaleureuse restaurée avec goût. Cave et cellier complètent celle-ci afin de pouvoir ranger quelques conserves et bricoler. A l'extérieur un joli jardin avec une vue surprenante, un fournil en partie aménagé, et un potager (300 m² environ) Eau de source et eau de ville à disposition. Idéal pour une maison de vacances ou pour une petite famille. Travaux d'isolation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

SECTEUR FIGEAC À seulement 5 minutes de Figeac, laissez-vous séduire par le charme de cette ancienne maison en pierre rénovée avec soin. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Ici, chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort: un magnifique four à pain en pierre pour vos soirées conviviales, un grand garage/atelier pour les bricoleurs ou artistes, et de généreux volumes baignés de lumière. La maison se compose ainsi: - Rez-de-jardin: un grand atelier, une cave et une chaufferie, avec une belle hauteur sous plafond offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. - 1er étage: une vaste pièce de vie de 85 m² avec accès direct à une belle terrasse panoramique, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une grande chambre lumineuse. - 2ème étage (combles aménagés): un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chamb

Venez découvrir ce pavillon situé dans un petit village avec toutes commodités. Cette maison dispose de 5 chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain. Huisseries DV PVC et tableau électrique refaits. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville spacieuse avec terrasse et jardin à 15 minutes de Figeac ! Située au cœur de Bagnac-sur-Célé, cette charmante maison de ville à étage développe une surface généreuse de 165 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui distribue les différentes pièces de vie. Le salon / séjour lumineux de 45 m² offre un cadre convivial et chaleureux, avec un accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La maison dispose également d’une cuisine séparée de 14 m², fonctionnelle et agréable à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de bain avec douche, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Les prestations se poursuivent avec une buanderie / chaufferie de 20 m², idéale pour le rangement et l

Iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Maison Familiale de 4 Chambres avec Garage à Bouillac Située dans la charmante commune de Bouillac, cette maison de 91 m² construite en 1986, sur un terrain de 505 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses résidents un maximum de confort au quotidien. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de bons repas en famille. Profitez également de la terrasse extérieure de 17 m² pour des moments de détente en plein air. L'ensemble de la maison est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une belle distribution des espaces et une certaine intimité pour chacun des membres de la famille. De plus, le grand garage au sous sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Même si quelques travaux sont à prévoir pour m

Rare sur le secteur !Charmante maison de plain-pied de 146 m² comprenant deux logements indépendants (T2 + T4), au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Idéal pour un projet familial, une activité locative ou une résidence multigénérationnelle.Un cadre de vie paisible et lumineuxSituée dans la vallée du Lot, à seulement 10 minutes de Capdenac-Gare et de Decazeville, cette maison offre un environnement privilégié, alliant tranquillité, espace et confort.La maison se compose de:4 chambres2 agréables pièces de vie2 salles d’eau1 salle de bain2 WCUne terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des beaux joursUn garageLes atouts qui font la différence:Deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilitésMaison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenueAucun travaux à prévoirTerrain de plus de 3 000 m² offrant intimité et potentiel d’aménagement extérieurEnvironnement calme et sans vis-à-visConduit de cheminée existantAssainisse

Iad France - Quentin Viguié vous propose: MONTMURAT - Maison de plain-pied de 126 m² - Dépendance - Terrain de 796 m² À découvrir sur la commune de Montmurat, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Elle se compose d'une très grande véranda ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, dont une spacieuse chambre aménagée sur deux niveaux, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace. Implantée sur un terrain de 796 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance, véritable atout du bien. Celle-ci comprend une cave en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau, un atelier ou créer un espace indépendant. Le chauffage individuel est assuré par un système électrique et bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offran